[내집마련 기초반 45기 40조 미술팀]

강의 수강 전

반신반의 했었습니다.

워낙 온라인 강의가 많이 활성화되어 많은 분들이 강의를 진행하고 계시기도 하고,

인터넷에 찾아보면 다 알 수 있는 내용이지 않을까, 이 비용을 들여서 들을 필요가 있나 싶기도 했습니다.

내집 마련은 하고 싶고, 월부 유튜브 타이틀만 봐도 상반되어 보이는 제목들을 바라보며 정말 맞나 ? 싶었어요.

그래도 공부해야 하니까. 그리고 요즘 자주 본 사람이 이 분 이니까, 월부 홈페이지 들어와서는

더 고민하지 말고 그냥 공부해야 하니까, 결재 해 보자 는 마음이 였어요 .

강의를 듣고

금융, 재테크, 경제 그 어떤 것도 관심이 없던 한 사람으로써.. 아깝지 않았어요.

돈이 어떤 방식으로 변화하고 움직이는지 세상이 어떤 방식으로 돌아가는지

관심 없었기 때문에 제자리걸음 할 수 밖에 없었구나 싶었습니다.

그리고 먹고 살기 위해 "일"밖에 몰랐던 제가 너무 바보 같았습니다.

일을 할 때면 24시간 일 뿐 이었고, 일이 몸과 마음이 망가져 쉴 때면

무엇을 해야 할지 모른 채 시간을 흘려보냈습니다.

그리고 이번 쉼의 끝에서 이 강의를 듣게 되었습니다.

억울했어요 .

2016년 , 그리고 2018년 두 번 전세로 이사했습니다.

돌이켜보면 그 이전에 공부를 했더라면, 그리고 이사할 시기가 마침 그때였을 때.

기회를 잡을 수 있었더라면... 그랬다면 좋았을 텐데.

부동산 강의지만 기본적인 재테크 마음가짐. 기본적인 종자돈 모으는 방법. 기본적인 누수를 막을 방법을

포함하여 내집 마련 과정을 안내해주신 강사님. 스텝분들께 감사 드립니다.

강의를 들으며 약간 들떳고, 들뜬 마음 다잡으며 과제와 함께 지금 제가 가진 현실 또한

파악해 보도록 하겠습니다.

감사합니다.

할 일

1. 2024년 가계부 정리 - 한 달 생활비 / 고정 지출 파악하기 - 2024.04.16 진행중
2. 불필요한 지출 정리하기. (구독 서비스, 나는 모르던 결재 되고 있던 것들! )
3. 소득 정확하게 확인하기. - 3년치 (평균소득수준 확인)
4. 대출 확인
5. 예산 구하기
6. 과제 하기

강의를 좀 일찍 들었어야 하네요

기본이 아무것도 안되어있어서 과제를 하기까지 단계를 좀 밟고 싶습니다.

제출 마감일 까지 완료 일자 기재해보면서 진행하려고 합니다.

실행

1- 2단계 - 한달생활비, 고정지출 / 불필요한 지출 정리 : 2024.04.17 완료 .

총지출 170

고정지출 : 62.5만원

사보험 + 건보료 + 국민연금 : 40만원

공과금 (전기, 가스, 관리비) : 15만원

휴대폰 : 3.5만원

구독 (유튜브, 쿠팡, OTT) : 4만원

변동지출 : 100만원

차량 (주유, 세차등) : 10만원

식비 : 40만원

담배 : 10만원

운동 : 40만원

지출누수 : 월 -22만원

어도비구독 : 사용하지 않는 아크로뱃 10개월 > 150,000원

건보료 : 동거인 건보료 지출 12개월 > 1,390,000원

3단계 - 소득 확인 : 2024.04.18 완료 .

2023 : 세전 4080만원 / 세후 3900 / 종소세 : 114,000원

2022 : 세전 4020만원 / 세후 3800 / 종소세 : 1,091,035원

2021 : 세전 3360만원 / 세후 3150 / 종소세 : -228,986원 환급

4-5단계 - 대출 및 예산확인 : 2023.04.18 완료 .

종자돈 1.4 + 대출2.5 = 3.9억

월 원리금 상환 130만원.

*연금저축펀드 개설 - 2023.04.19

2021년 이미 개설한것이 있었고,

증권사를 옮겨서 개설. 2만원 입금 - ETF 1주 매수.

목돈이 필요한 경우 연금저축 해지시 -세제혜택.

없어도 되는 돈으로 불입해서 가능한정도로 세제혜택을 보자.

결혼, 주택매수등 목돈을 다썻다싶음 꽉채워서 불입하기. (언제가될까.. ? )