[실전준비반 54기 82조 금닭이] 실전준비반 2강 강의후기

안녕하세요 황금알을 낳는 투자자 금닭이 입니다.🐔

실준반 2강은 밥잘님의 임보 쓰는 방법에 대한 강의였습니다!

2강에서도 '내가 잘 하고 있나!' 점검하는 마음으로 강의를 들었는데요.

전체적인 구성이나 장표를 채우는 내용적인 측면에서는 잘하고 있는 듯 했지만...

하나의 자료, 데이터를 보고도 더 깊게! 인사이트를 얻을 수 있게! 생각하는 부분과

그 생각들을 장표에 남기는 것들이 아직은 조금 부족하다는 생각이 들었습니다.

뭔가 끄적끄적 써보고는 있지만 아직 부족한 부분이 많다고 생각되었어요🥺

데이터를 데이터로만 받아들이지 말고

그래서 이것이 투자로 어떻게 연결될 수 있는지 깊게 고민해봐야겠습니다!!!

그리고...

임장지와 밥잘님이 설명해주신 지역이 같아서

이 지역에 대한 인사이트도 얻을 수 있었는데,

역시 지금은 교통도 교통이지만 신축을 선호하는 구나 싶었습니다.

시세지도를 만들면서 가격에 영향을 끼치는 요인들을 정리하는데,

자꾸만 연식 요인에 나오더라구요! 이 부분은 내가 잘 봤구나 하며 뿌듯했습니다 :)

마지막으로...

임장지 단임을 하며 (아무리 신축이라도) 이렇게 끝에 있는 단지에도 투자할 수 있을까?

싶었던 곳을 밥잘님께서 예시로 들어주셨는데요.

물론 1등 뽑기의 프로세스를 알려주려고 하셨던 예시이지만,

아, 이런 곳도 투자할 수 있는건데. 내가 너무 선입견이 있었구나 싶었어요.

감정을 담지 말고 철저하게 비교해서 1등을 뽑아야겠구나 깨달음을 얻었습니다!

이번에도 많이 배울 수 있었던 2강.

앞으로의 강의도 기대가 됩니다!!!

화이팅🔥

BM

1. 데이터를 보고 깊게 생각하고, 그 생각들을 장표에 옮겨적기!
2. 하락장에서는 호재도 장표로 챙겨가자!
3. 전출입관계 탑 3로 보기!
4. 동별, 생활권별 입지평가 해보기!