1주차 강의 후기 작성 [내집마련 기초반 45기 열이여리]

머릿속으로 감으로 대충 알고 있던 내용들을

구체적인 데이터와 자료를 통해 잘 정리 할 수 있었습니다.

첫 투자의 대한 막막함을 해소 할 수 있는 아주 좋은 강의였습니다 :)

1강 . 2024 너나위의 내집마련 적정 타이밍

-> 언제사더라도 잘 고른 집에 장기간 거주한다면 잃지 않는다.

나의 소득과 예산을 잘 고려하고, 매매하고 싶은 자산의 가격&전세가율을 통해

가급적이면 싸고 안전하게 사는 것이 중요하다.

2강. 인구가 줄면 집값도 떨어지지 않을까요?

-> 인구감소는 사실이고 이미 시작된지 오래이다. 인구감소의 속도가 중요하며

추후에 주택 양극화 시장에서도 가치가 상승할 자산(ex수도권아파트/광역시신축)을 잘 선택해야 한다.

3강. 내집마련 7단게 가이드라인 : 매매 방법 선정

->내집을 마련할 때

매매의 방법과 종류 그리고 예산을 계산하는 방법 그 예산에 따른 후보지 선정 등을

구체적인 사례와 예시를 통해 방법과 순서를 알 수 있어서 좋았습니다.

4강. 대출 기본 지식

-> 대출 종류와 종류의 따른 필요한 자료들을 이해하기 쉽게 잘 정리해 알려주셨습니다.

나에게 맞는 대출의 종류와 방법 그리고 필요한 것들을 보다 구체적으로 알게 되어 감사드립니다 :)

5강. 내집마련 적정 예산 확인하는 법

+ 6강. 후보지역 선정 방법

전 강의에서 나에게 맞는 대출의 종류와 방법을 알게 되었고

홈택스에서 구체적 나의 소득과 저축 비율을 계산해 보고

원금 및 이자의 지출 비용을 계산해 볼 수 있었습니다.

제공해주신 자료(전국 평당 시세표)를 통해 매매 후보지를 추려 볼 수 있어서 너무 좋았습니다.

또한 전세가율 개념을 통해 보다 싸고 안전하게 집을 구매할 수 있는 방법들을 알게 되어 좋았습니다.

그동안 네이버 부동산에서 단순 가격(호가)만을 보고 넘어갔었는데,

지금은 전고점, 현재가격, 전세가율, 주변 단지의 동일평수 가격 등등

하나의 지표를 보고도 여러 사실과 생각의 방향성을 확립할수 있어서 매우 뜻 깊은 강의였습니다.

감사합니다 :)