실전준비반 3강 강의 후기 [실전준비반 55기 76조 급여담당자]

안녕하세요.

급여담당자 입니다.

우선 코크드림님의 열정적인 강의 너무 잘들었고, 감사드립니다.

3주차 강의는 임장부터 전세 셋팅, 간략한 매도까지의 흐름을

쭉 짚어주는 어떻게보면 상세한 과정을 나타내는 그런 강의였습니다.

저는 초수강생이기 때문에

강의는 듣고있지만 앞으로의 방향성에 대한 궁금증이 늘 있습니다.

크게보면 다음 강의는 무엇을 들어야할지,

임장을 간다면 다음 임장지는 어떻게 정해야할지 이런 궁금증이 있고,

추가로 매수하는 건 알겠고 전세 맞추라는 것도 알겠는데,

도대체 전세는 어떻게 맞추라는거지?? 그렇게 할 수가 있을까?

또 수리는 전혀 예상하지 못했는데 어떻게 하는거지?

대략 이런 궁금증이 많은 분들에게도 공감이 되었을 것이라 생각됩니다.

위와 같은 질문과 궁금증에 대한 내용을

어렵지않게 눈높이에 맞춰 여러 사례를 말씀해주시며 이해를 도와주셨습니다.

저의 경우는 투자금의 제한이 있어 지방에 대한 궁금증이 있었습니다.

수도권의 경우 급지에 대한 내용, 여기를 임장하면 다음 임장지는 어디로 가야되는...

더 명확한 기준이 있는 반면 지방은 저에게 더 와닿지 않았습니다.

그러나 이번 강의를 듣고 '아 나는 그럼 이런 방향으로 가면 되지않을까?' 라는 생각을 하며

아직 확정을 못내릴 수 있어도 어느정도 갈피를 잡을 수 있는 강의였습니다.

수도권에 거주하기 때문에 지방 임장을 간다는 것이 쉽지않다는 것을 아시는지,

(반대로 지방에서 수도권으로 임장오시는 분들도 동일합니다.)

지방 임장을 간다면 최소 몇개 구를 임장해야하는지

뭐랄까... 약간 임장의 최적화 방법을 알려주신 것 같았습니다. 많은 도움이 되었습니다.

그리고 자칫 수도권을 예로 들자면,

'무조건 교통!! 다른게 부족해도 하나만 괜찮으면 좋겠지'

라는 생각을 할 수 있었는데,

교통이 같다면 다른 요소를 포함시켜 어떻게 비교평가를 해야하는지,

그 결과값은 어떻게 되는지 아주 설명을 잘해주셨습니다.

아직은 많이 부족한 수강생이지만,

지방의 경우 생활권 구분부터 시작하여 비교평가까지 잘 적용할 수 있을 것 같다는

자신감이 붙고 코크님이 알려주신 강의 내용 그대로 적용하면

'잃지 않는 투자가 되겠구나 꼭 알려주신대로 진행해봐야겠다.'

라는 생각을 하게 되네요.

전세 셋팅 및 수리에 대한 개념도 잘 정리하여 말씀주셨기에

물론 실제 상황이 닥치면 어려울 수 있겠으나,

복습하고 이미지 트레이닝도 한다면 (리스크 대비하는 생각하듯이)

100% 였던 어려움이 50% 정도로는 줄어들지 않을까 생각해봅니다.

좋은 강의 감사드립니다.