실전준비반 3강 강의 후기 [실전준비반 54기 7조 비바리코]

Part1. 초보자가 임장 지역 선정하는 법

느낀점: 앞마당 갯수에 따라 구분이 가능하겠군,

적용점: 현재는 임보임장 훈련이라고 생각하자, 앞으로 수평적 비교평가를 위해 앞마당을 늘려가야겠다.

지역의 성격(1기,2기신도시) 급지(수도권 1~5권)으로 수평적 비교평가를 해보자

Part 2. 임장지에서 투자할 아파트 고르는 법

느낀점 : 수도권, 광역시, 중소도시 별로 우선순위를 다르게 적용해 볼수있네,

적용점: 현재 수도권 위주로 앞마당을 만들고 있으니 입지, 직장교통위주로 판단하자

수도권 : 직장,교통 접근성 지역내 비교시 선호 핵심요소 다름(학군, 환경)

광역시 : 1등 학군지 입지

중소도시 : 환경

-수도권 투자사례 처럼 생활권 별로 구분해서 보자

-비교평가 적용해 보기 (특징별)

Part 3. 매수 이후 전세 셋팅의 전과정

느낀점 : 투자자로서 꼭 거쳐가야하고, 여러 변수에 대응할 줄알아야겠다

적용점: 물건홍보에 목메지말자. 최악의 상황인 잔금처리 비용계산 계획을 끝내놓고 매수하자

내 물건 1등만들기 , 세입자와의 관계