[지기 11기 지방모든 9, 앞마당 만들자구0조_페페꾸니]_1주차 강의후기_지금포기하면, 나의 미래는 바뀔수 없다.



투자로 이어지는 실전강의

출처 입력

들어가기

/각각의 광역시 특징을 정리

/강의를 통한 레버리지를 이용해 시행착오 줄이기.

/아는 것에서 끝나지 말고, 행동까지 해나가기

/강의의 결과물인 '투자'를 만들자.

지방투자 공식

출처 입력

/앞마당을 안다는 의미는 이제, 그지역만이 아닌 지역의 권역 개념이 있어야 한다.

/권역의 중심이 광역시를 알아야, 가격흐름을 알수 있다.

/광역시도 수도권 못지않는 수익이 가능하다.

/금리는 중요하지 X, 오히려 중도상환수수료가 중요

/지방과 수도권 사이클은 다름, 수도권은 심리가 많이 작용하는 반면

지방은 공급이 정말 중요(자나깨나 공급조심, 잘못하면 추후 고생이 심함)

/매매보다 전세가 더 오르는 시장이 있으면 거기는 바로!!

/각각의 지방의 개별성 파악 중요, 기회가 왔을때 투자하는게 아니고.

정리하고 준비하고 있을때, 기회가 왔을때 바로 투자.

/임보작성후 꼭 현장가서 눈으로 확인.

/비슷한 단지 선택시, 입지가 개선되는 단지를 선택!!

/투자를 나의 좁은 시각에서 가둬두지 말기. 오직가격으로만 비교

[BM]

1. 강의 연습(필사를 통한 그 지역 외우기)

2. 구별, 입지별, 위상, 가격을 통한, 나래빌 세워 보기

3. 미리 정리해 둬야지 기회가 왔을 때 바로 투자할수 있다.

4. 나의 3년 뒤 미래를 바꾸는 방법은 지금 포기하지 않는것.

5. 힘들때는 왜치기 "나 페페꾸니야!!, 할수 있다!!. 그냥하자!!