안녕하세요 "투자해서 광명 찾고싶은" 슈레카 입니다.
이번주 4주차 강의는
지방 투자 뿐만아니라
부동산을 매수 매도하는데 있어
없어서는 안 될 프로세스에 대해 권유디
튜터님이 강의해 주셨습니다.
" 지금 당장 사고 싶은 집이 나타 났을 때,
매수 할 수 있겠어?? "
제가 요즘 들어 든 생각입니다.
앞마당이 하나 둘 씩 늘어가고,
비교대상이 많아 질 수록
매물임장을 할 때면,
'정말 이 단지는 사고싶다'
라는 생각이 들 때가 있습니다.
근데 진짜 할 수 있을까?
는 항상 의문이 었습니다.
가계약금을 보내고
계약을 맺는 다는건 알겠는데,
내가 여기서 확인해야 할 상황은 뭔지
나에게 어떤 리스크가 있는지
알지 못하는 상황이었고,
알려고 하지도 않았습니다.
(사실 이 부분이 매물을
찾는것 보다 더 중요한데 말이죠.)
글자 하나에 내 계약금이 날아갈 수 도 있고,
내가 열심히 1년동안 찾은 매물의 계약이
파기될 수 있으며
잘못 보낸 전세금으로
정말 큰 위험에 빠질 수도
있다는 것을 알았습니다.
" 매수 프로세스는
감정 없이 기계적으로"
이번 강의를 통해서
계약서 앞 에서는
정말 피도 눈물도 없구나
라는 것을 알게 되었습니다.
내가 아무리 감정으로 호소해봤자
내 돈을 지킬 수 없다는 것도 알게 되었습니다.
그래서 이 강의를 들으면서
한 편으로는
내가 이 강의를 듣지 않고 투자를 했다면
0%의 리스크를 가지고
투자 할 수 있었을까?
라는 무서움이 들기도 했고,
또 한편으로는 내가
이 강의를 들 을 수 있어서
정말 다행이다
라는 생각도 했습니다.
분명 3개월전에 들었던
내용이었는데,
본격적으로
앞마당으로 만들고 나니
투자 물건이 보이기도 했고,
투자를 하고 싶은 마음이어서 그런지
내용도 더 잘 들어오기도했고
더 반성이 되기도 했습니다.
생각보다 많은 경우의수는 없지만
각각의 경우에 수에서 발생 할 수 있는
모든 리스크를
권유디 튜터님께서 알려주셨기 때문에,
이를 토대로
그대로 계약할 수 있는 특약을
미리 만들어야겠다는
생각을 했습니다.
(바로 다음주에 만들러 가자!!)
"오래 살아남는
투자자가 되자."
사실 1호기도 못한 월부인으로서
1호기에 대한 열망이 가득합니다.
1년이라는 시간이 곧 다가 오고 있고,
1년동안 월부생활 하면서 투자도 못했어?
라는 소리를 듣고 싶지 않기도 하고...
속마음이 복잡한 요즘입니다.
하지만, 권유디님의 강의를 들으면서
오래 살아남는 투자자가
되어야겠다는 생각을 했습니다.
그렇기 위해서는 매수도 중요하지만
매도도 중요하고,
내가 매수할 수 있을때 자산을
하나씩 쌓아가는 것,
내가 쌓아올린 그 자산들,
장작들이 많다면
언젠간 한번에 확 불타오른다는 것을
느꼈습니다.
지금 마음이 너무 급한데
누군가 찬물을 쫙~ 부어준 느낌입니다.
너무 시원하네요ㅎㅎ...
오래 살아남는 투자자가 되기위해
열심히 노력하겠습니다.
그리고 마지막,
유디 튜터님의 아버지 말씀에
너무 감동을 받았습니다.
과연 나의 아버지는
지금 나에게 뭐라고 말씀해 주셨을까?
잘하고 있다고 말씀해 주셨을까?
너무 궁금한 오늘입니다.
권유디 튜터님.
좋은 강의해주셔서 감사합니다
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