[경매 실전반] 플루토스진의 2주차 사이버 임장

강의 후 느낀점 : 막연하게 느껴지던 가치평가가 조금씩 구체화 되어가는 것 같다. 제대로 임장하고 평가하는 방법만 알면 낙찰받을 수 있을 것 같은 희망이 생기는 강의였다.

[경매 실전반] 온라인 조모임 후기 (플루토스진)

자기소개 닉네임 플루토스진 (실명은 저희 조원분들에게만 공개하였습니다 ㅎㅎ) 연령대 : 30대 중반 하는일 : 월급쟁이 직장인입니다ㅠㅠ 2024년 나에게 칭찬하고 싶은 1가지 : 독서를 쉬지 않은것 경매 수강한 이유 : 비싼 아파트 값에 절망하다가 주변 지인들의 추천으로 관심을 가지게 되었고, 마침 월부에서 경매 강의가 있다는 것을 알게 되어 기초반 수강

[경매 실전반] 플루토스진의 1주차 단지 방문

[아파트 경매] 플루토스진의 3주차 권리분석

1. 2024타경599 건 권리분석 - 말소기준등기는 2019년 10월 17일 우리은행(둔촌역금융센터)의 4억 4천만원 근저당 - 후순위 임차인이 있으며 우리은행 / 부천새마을금고 / 상상인저축은행 다음인 4순위 배당 - 다만, 경기도 하남시 기준, 2019년 10월 17일 기준 소액임차인(1억 이하 / 3,400만원)이므로 보증금 3,400만원에 대해 전

[아파트 경매] 플루토스진의 2주차 권리분석

1. 2024타경53149 건 권리분석 - 말소기준등기는 2019년 8월 21일 영등포농협(가산디지털지점)의 근저당 - 2019년 1월 30일에 전입하여 31일부터 대항력이 발생한 선순위 임차인이 있음. - 낙찰 시 보증금 9천만원을 인수해야 함 - 모의 입찰가격 3억 1천(최근 시세가 4억대인점, 4층으로 저층인점, 선순위 임차인이 있는 점을 고려) →

[아파트 경매] 플루토스진의 1주차 권리분석

2023타경533405 건 권리분석 2017.11.30에 설정된 한국주택금융공사 1억 8840만원건 근저당 및 이후에 설정된 모든 권리는 낙찰시 소멸됨. 입찰가능 2023타경4741 건 권리분석 2015.05.27에 설정된 우리은행(야탑역금융센터) 1억 7512만원건 근저당 및 이후에 설정된 모든 권리는 낙찰시 소멸됨(소유권이전 제외) 입찰가능 2023타경

[설마 안정일의 왕초보 아파트 경매] 플루토스진 수강후기

월부에서 배운대로 임장도 다니고 임장보고서도 쓰면서 1년이 지났습니다. 아직도 집값은 예산보다 비쌌고 갭투자는 점점 어려워지는 시장이 됐습니다. (물론 핑계라는것도 알고 있습니다) 내집마련 하려고 시도했다가 앉은자리에서 3~5천씩 오르는 시장에 다시 절망하게 되었습니다. 그래도 다시 해보자 라고 마음 먹고 그동안 관심 있었던 경매 강의를 신청하였고 드디어

혼자 하는 임장('24년 3월 ~ 7월에 걸쳐서 쓴 ..)보고서

혼자 하다보니 아무래도 속도도 안나고 자꾸 게으러지네요 그래도 멈추지 않고 계속 하는걸 목표로 더 나아지려고 노력해보려고 합니다

서울시 동대문구 임장보고서 [서울투자 기초반 12기] 플루토스진

완벽보단 완료주의 관점으로! 일단 업로드 하고 인구부터 채워서 다음주에는 꼭 완성하기!

[서울투자기초반 12기 플루토스진] 1주차 강의 후기

정말 애정하는 강사님, 자모님의 강의. 올라온 날 다 듣고 싶었는데 이래저래 핑계대다보니 이시간에서야 완강. 그러나 자모님의 방향성 있는 반복 학습 덕분에 흐름을 잃지 않고 끝까지 집중할 수 있었고 자모님이 강의 시작전에 말씀하신 것처럼 더도말고 덜도 말고 꼭 실천할 수 있는 BM 3개를 찾아보자에 집중하며 들었다. [나에게 특히 와닿았던 점] ① 행복과

[내집마련 중급반 5기 103조 플루토스진] 석관 중앙하이츠 현장 방문 과제

지난주에 뽑았던 후보단지 중에 우선순위에서는 2등이지만 현재 기준으로 투자 가능 여부를 살펴보면 1등인 단지였던 '석관 중앙하이츠'에 대한 느낀 점. (이번에 가본건 아니고 평소에 계속 지나다니던 길을 투자자로서 복기해보았습니다) 아래는 지난주에 분석했던 석관동 중앙하이츠의 개요 세대수가 315세대, 총 3개동으로 되어있는 점이 걸렸는데 실제로 보니 '단지

[내집마련 중급반 5기 103조 플루토스진] 3주차 강의 후기

(1) 강의요약 새벽보기님이 마련해주신 케이스 스터디를 통해 구체적으로 아파트 간 비교평가는 어떻게 해야하는지에 대해서 알게 되었다. 지난주에 각 군별로 어떤 요소가 중요한지에 대해서 알게 되었는데 그것들을 실제 비교평가 할때 어떻게 적용할 수 있을지에 대해 실제 사례를 가지고 공부할 수 있었다. 그런데 그 사이사이에 어렴풋하게 느끼게 된건 아파트를 그렇게

2주차 4개 단지 입지분석 [내집마련 중급반 5기 103조 플루토스진]

투자 후보에 들어왔던 것중 환금성이 높아 보이는(최소 방3개 이상) 단지를 선정하여 분석하였습니다.

[내집마련 중급반 5기 103조 플루토스진] 2주차 강의 후기

(1) 강의요약 1강과 유사하게 서울과 수도권을 3가지 입지 기준으로 1군 ~ 5군으로 나누었다. 다만, 이번에는 각각의 군과 지역이 어떤 부분 때문에 가치를 가지는지, 그래서 해당 지역에서는 어떤 요소를 더 중요하게 봐야하는지를 실제 단지의 가격을 보면서 느낄 수 있었다. · 수도권 외곽 신축은 수도권 중심 구축(대장제외)보다 비쌀 수 있다. 신축이어서

내집마련중급반 5기 103조 [10지 않은 내집마련 3주만에 끝내버리조 플루토스진] 1주차 과제

1주차 과제 제출 합니다 :) 못다한 단지들은 이후에 계속 업데이트 예정입니다.

내집마련 중급반 1강 강의 후기 [내집마련 중급반 5기 103조 플루토스진]

(1) 강의요약 아직 한 채도 가지지 못한 사람을 예산이 넉넉한 사람과 그렇지 않은 사람으로 나누어 각자 어떤 방식으로 행동해야 할지 알려주는, 이미 한 채를 가지고 있어서 갈아타기를 하려는 사람들에게는 어떤 것이 좋은 갈아타기(Go forward)인지 알려주는 강의였다. 그러나 본질은 '기회가 올때를 기다리면서 지금 당장 행동하고 준비하는 것' 예산이 넉

열반스쿨 중급반 4강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 31기 25조 플루토스진]

어느새 열반중급반 마지막 강의. 첫 강의를 들으면서 어휴 너무 어렵다 ㅠㅠ 라고 좌절한게 엊그제 같은데 벌써 마지막 강의이다. 앞선 강의 들이 까마득해질때쯤 유진아빠님이 명료하게 정리해주셨는데 마지막 강의를 시작할때 들으니 도움이 되었다. 이번 강의에서 남기고 싶은 내용 1. 강의를 듣고 나서 요약하는 방법 : 이렇게 강의를 요약하면 다음에 다시 내용 파악

열반스쿨 중급반 아주 작은 습관의 힘 독서 후기 [열반스쿨 중급반 31기 부자의 세계로 2리 5너라조 플루토스진]

STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 아주 작은 습관의 힘 (최고의 변화는 어떻게 만들어지는가) 2. 저자 및 출판사: 제임스 클리어, 비즈니스북스 3. 읽은 날짜: 2023.09.19 ~ 9.25 4. 총점 (10점 만점): 10점/ 10점 STEP2. 책에서 본 것 [평범했던 선수들은 어떻게 세계 최고가 되었을까] #매일1퍼센트씩 #낙담의 골짜기를 견

열반스쿨 중급반 3강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 31기 25조 플루토스진]

나의 월부 첫 강의였던 열반기초반. 그 강의를 듣고나서 월부 환경에 남아서 부동산 공부를 하기로 마음 먹었고, 그 뒤로 3개월이 지났다. (6월 열반 기초반 부터 시작) 이번주 강의는 내가 부동산 강의를 하기로 마음 먹었던 그 마음을 다시 불러오는 강의였다. 특히 나와 함께 공부하는 분들의, 그리고 나의 궁금증을 해결해주신 부분에서는 현장에 있지 않더라도

열반스쿨 중급반 이웃집 백만장자 변하지 않는 부의 법칙 독서 후기 [열반스쿨 중급반 31기 25조 플루토스진]

STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 이웃집 백만장자 – 변하지 않는 부의 법칙 2. 저자 및 출판사: 토머스 스탠리/세라 스탠리 팰로, 비즈니스북스 3. 읽은 날짜: 2023.09.12 ~ 9.18 4. 총점 (10점 만점): 8점/ 10점 STEP2. 책에서 본 것 [부에 관한 7가지 신화 깨부수기] #7가지잘못된신화 (1) 성공하려면 성공한 집단에