3년차 투자자의 임보에 가설검증하는 법(ft. 임보장표 공개)[포카라]

안녕하세요 될때까지 도전하는 워킹맘 투자자 포카라입니다. 요즘 임보에 자신만의 가설을 세우고 검증하는 과정을 넣으시는 분들이 많으시더라구요. 저 역시 임보에 가설검증 페이지를 꼭 넣으려고 하는데요 그 이유는, 1. 그 지역에 대해 나만의 인사이트를 가질 수 있고. 2. 더 깊이있게 고민해볼 수 있으며 3. 가설검증 결과를 토대로 튜터님께 질문하여 생각과 결

지금 좋은 곳 vs 앞으로 좋아질 곳?(ft.할까말까 시리즈) [포카라]

뭔가 아주 옛스러운 이 단지.. 혹시 어떤 단지인지 아시겠나요?? 재건축 시장의 대어인 올림픽파크포레온 옆에 앙증맞게 버티고 있는 신성둔촌미소지움입니다. 사진에서 보셨듯이 누구나 좋아할만한 아파트라기보다는 우리가 임장다니면서 흔히 볼 수 있는 구축아파트입니다. 하지만 올림픽파크포레온이 들어오면서 입지가 아주 좋아질 그런 아이이죠. ㅎㅎ 이렇게 주변에 입

[포카라] 슬기로운 운영진 생활 (내마42기 운영진 후기)

안녕하세요 N과 P의 희망이 될 포카라입니다. 지난 12월까지 6개월간의 경험여정이 끝나고 감사하게도 1월 내마반 운영진으로 함께 하게 되었습니다. 행복했던 한달을 돌아보고 더 나은 다음을 준비하기 위해 운영진 활동을 복기해보려고 합니다. # 이전과는 달랐던 점 부제: 기다렸던 카라, 행동하는 카라 저는 무언가를 나서서 하는 성향은 아닙니다. 그리고 사실

[내집마련 기초반 42기 5예 강의 한번듣고 등기 7조 1259] 내마반 조장후기

1259입니다. 열기 때 어웨이크조장님께서 조장에 대한 추천을 많이 해주셔서 용기를 가지고 도전을 해봤습니다. 지투기9기 11기 두 번의 조장이 끝나고 개인적인 사정으로 월부를 잠시 떠나있었습니다. 다시 월부 환경 속으로 나를 집어넣자라고 생각하여 다시 조장을 신청하게 되었습니다. 이런 후기를 남기는 게 조금 민망하지만 포카라반장님께서 응원해 주셨으니 도전

2023년, 6번의 MVP를 받을 수 있었던 이유 [조모니]

안녕하세요 조모니입니다:) 2023년, 6번의 MVP를 받았습니다. 내집마련기초반 서울투자기초반 실전준비반 지방투자기초반 지방투자실전반 열반기초반 오늘은 제가 MVP를 받을 수 있었던 이유에 대해 이야기해보려합니다. #. 샤샤와함께튜터님처럼❤️ 아마 조장, 운영진을 하게 되면 샤샤와함께튜터님과 CM분들의 OT가 진행될텐데요. 저는 이 OT를 매우 집중해서

후보단지 입지 분석 과제 [내집마련 기초반 42기 65조 해쿱]

안녕하세요 해쿱입니다! 걸어서 임장을 하진 못했지만 차타고 슝~ 돌아보며 느낀 점과 중요한 4가지에 입각하여 작성해보겠습니다. 후보단지 : 초원7단지부영 [직장] 안양시 동안구 소재의 후보단지 기준으로 안양의 종사자수는 261,491명 / 사업체수 45,375개로 A등급이고 그 중 동안구는 B등급으로 양호한 편이라고 생각됩니다. , [교통] 4호선 평촌역에

깐따삐아의 후보단지 입지 분석 과제 [내집마련 기초반 42기 65조 깐따삐아]

저는 이번 첫 임장을 홀로 가보았는데요, 조장님이 추천해준 어플과 체크리스트대로 끄적여 보았어요 [죽전역 근처 아파트] - 아파트명은 따로 안적을께요 1.교통 -죽전역에서 도보로 15분 내 2.교육- 단지내 어린이집 /바로 앞에 초 중학교 있음(길건너야함) / 학원가 많음 (아파트 많아서 그런듯) 3.상권(단지내/앞/주변) - 단지내 없음 / 단지앞 여러

귤차의 후보단지 입지 분석 과제 [내집마련 기초반 42기 65조 귤차]

1. 연습을 위한 분위기 임장 (안양 평촌) -평소 익숙한 출퇴근길이라 평북 / 평남의 분위기 차이를 알고 있었음 -똑같은 1기 신도시 분당과 달리 주차 환경, 도로 상태는 확연히 좋지 않음 -아파트 단지들의 주차공간 협소, 지하주차장 없는 곳이 많음 (더샵센트럴 예외지만 평북. 학원가 옆 현대아파트도 지하주차장O) -평북은 평남에 비해 주민 나이대가 높음

빅톨의 후보단지 입지 분석 과제 [내집마련 기초반 42기 65조 빅톨]

안녕하세요 빅톨입니다. 여러 지역을 보고 있던 중 우선 잘 알고 있다고 생각 했지만 세세하게는 알지 못한 지역의 단지를 알아보려고 분석을 하게 되었습니다. 가이드를 참고하여 알아보았습니다. -집 사기 전에, 아파트 현장 방문 꿀팁 (weolbu.com) 후보단지 입지분석 과제[내마 39기 '우리'동네 24기 식자재마트 운0진 괭이부리말] (weolbu.co

윤이부의 후보단지 입지 분석 과제 [내집마련 기초반 42기 65조 샤샤와함께]

지역선정하기 아파트명 : 분당 수내동 양지금호1 - 세대수 : 918세대 - 입주년도 : 92년4월 - 위치 : 경기도 성남시 분당구 수내동 34 직장 : 종사자수 304,421명으로 S등급 교통 : 수내역(수인분당선) 강남 접근성 용이 학군 : 내정중(학업성취도 96%), 수내중(학원성취도 96%), 초림초, 분당고 등 좋은 환경 , 학원수 195개 환경

친절한뀨씨의 후보단지 입지 분석 과제 [내집마련 기초반 42기 65조 친절한뀨씨]

가용한 예산보다 살짝 높지만, 역세권인 수지구청역 인근에 방문해서, 역에서 도보 10분내의 아파트들을 살펴보고 왔습니다. [교통] Max.도보10분 + 강남역까지 25분 [직장] 용인 수지구 내 직장종사자는 75781명으로, C등급으로 분류되지만, 강남, 수원, 용인 다른구 으로의 접근성이 좋다고 생각됩니다. [환경] 대개는 2000년에 준공된 구축아파트로

마음을 전달하는 따뜻한 심장 - 조장소감글 [지기14기 깔3하게 기깔나게 1호기 가즈아 굿리더]

안녕하세요~ Good Reader and Leader 굿리더입니다! 지기14기 조장 소감글을 쓰도록 독려해주신 운영진분들께 감사합니다. 제게 월부에서의 조장 경험은 "혼자 가면 빨리 가지만, 함께 가면 멀리 간다" 란 말의 진정한 의미를 깨달아 가는 과정입니다. 조장으로서 활동한 이번 한 달 또한, 너바나님께서 말씀하시는 '함께 가면 멀리 간다'의 가르침을

조장으로 보낸 한달. 감사후기. [지기14기 2제부터 주7일 임보쓰고 임장가조 라잇유]]

안녕하세요..! 라잇유입니다. 지난 한달동안 조장으로 조원분들과 함께 의미있는 시간을 보냇는데요. 조장은 지난 4월 월부 첫 입성당시, 첫수업 내마반에서 아무것도 모르고 어리버리 한 조장이후 첨이었어요. 이때 저도 월부고, 부동산이고 아무것도 모르던 상태였는데 조장을 하게 되었어서, 물론 한달동안 열심히 했고, 조원분들과 많이 친해져서 지금도 연락하고 있지

이 이야기의 주인공은 당신입니다[저스틴이버]

안녕하세요 우연, 인연, 필연 저스틴이버입니다. 한 이야기를 들려드리려고 합니다^^ 오랜기간 자본주의를 모르며 흥청망청 살던 한 남자가 있었습니다. 그러다 그 흥청망청한 삶에 흥미를 잃고 결혼을 결심하죠. 결혼을 결심하게 해준 여자는 자본주의에 대해 어느정도 알고있는 여자였고 그런 바보같은 남자에게 자본주의를 알려주게 됩니다. 그렇게 하나하나 자본주의에 대

열반스쿨 중급반 2강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 33기 104조 일월육일]

열반스쿨 중급반 2주차 수강후기📚 잃지 않는 투자의 기본 원칙인 '저환수원리'에 대해서 다시 정리할 수 있어서 좋은 시간이었습니다. 1) 저평가, 2) 환금성, 3) 수익성, 4) 원금보존, 5) 리스크를 꼼꼼하게 분석하여 투자 하는 시점에서 제가 할 수 있는 최선의 투자를 하도록 노력하겠습니다. 저는 계획을 평소에도 많이 세우는 편인데 막상 "오늘 임보

[지방투자기초반 14기 29조 승승하트인] 3주차 망구99님 강의후기

지방투자기초반 신청하고 이번주만큼 기대한 적이 없는 것 같습니다. 이번에는 어느 지역을 알려주실까 기대하면서 강의 수강을 시작했는데 어... C 지역이 아니잖아 내가 만들고 있는 앞마당 내용이라고 기대했는데 아니라는 실망감에 나중에 들을까하다가 이번주도 임장을 가지 못할 상황이라 우선 강의부터 들으라는 튜터님들 말씀이 생각나서 강의를 들었는데... 강의를

２주차 강의 후기

안녕하세요～ 오유지 입니다。 월부 시작 하고 처음 들었던 특강이 게리롱님의 ‘돈 버는 아파트 투자 손품 발품 노하우’ 였습니다。 월부에서 처음 해보는 임장、 임보가 어려워 헤매고 있을 때 튜터님의 디테일한 임장 방법과 임보 작성 방법을 듣고 임장과 임보가 좀 쉬워 졌었던 기억이 납니다。 늦었지만 다시 한번 감사드립니다。 이번 지기 강의에 게리롱 튜터님의 강

청주시 흥덕구、 서원구 임장보고서 [2윽고 9했다 나의1호기 오유지]

청주시 흥덕구서원구 임장보고서 [지방투자 기초반 14기 29조 ]

2주차 강의 후기

2주차 강의 후기입니다 :) 먼저, 게리롱님이 만드신 파일들 잘 쓰고있는데, 이렇게 강의로 만나뵈니 너무 좋았습니다! 그리고 많이 배울 수 있었던 강의였습니다. 정말 중요한 내용들을 잘 전달해주시기 위해 많은 준비를 하셨겠구나라는 생각이 들었습니다 정말 감사합니다 :) BM 1. 앞으로의 모든 지역분석은 기계적으로 하지 말고 무조건 "투자관점"에서 ! BM