[서투기 2배 뛸 집 찾고, 5년 뒤 웃는 9조 파란] 초보투자자의 투자로가는 여정(부제. 루틴의 힘)

안녕하세요, 씩씩한 워킹맘 투자자 파란 입니다 🔷️🔷️🔷️🔷️🔷️ 얼마 전 드디어 저도 1호기 가계약금을 넣었습니다. 얼마나 바라던 순간이었는지..ㅜㅜ 월부 생활 1년을 복기할 겸, 저에게도 너무나 큰 도움이 되었던 투자경험담이었기에, 저와 같은 고민을 하는 또 다른 초보투자자분들에게 저의 경험이 도움이 되기를 바라는 마음으로 제가 실제 투자를 하

[일분일초]잔금 길게 되나요?_ 잔금이 길어질 때 리스크 3

안녕하세요 모든 날 모든 순간이 소중한 일분일초입니다. 💗 잔금 길게 되나요? 투자를 하는 입장에서 항상 물어보는 질문이기도 합니다. 사장님, 잔금 길게 되나요?? 투자를 하고 잔금이 길면 좋지~ 하고 잔금을 길게 빼면서 제가 겪었던 생각과 리스크를 글로 적어보려 합니다. 리스크 1 시간 가계약금 잔금 전세 맞추기 하나의 투자를 하면서 짧게는 한번에 해결

질권임차인 만기시 보증금 반환 어떻게? 어디로? [먀먀둥이]

안녕하세요 성실하고 꾸준하게 앞으로 나아가는 투자자 먀먀둥이 입니다. 혹시 내 임차인의 보증금이 질권설정 되어있으신가요? 지난번 아래글에서 내 임차인의 임차보증금이 질권설정 되어있는경우 임대인이 해야할일을 4단계로 정리하였습니다. ※ 아래 글을 참고하세요 :) https://cafe.naver.com/wecando7/10783191 그리고 어느덧 2년이 지

2025년 월부 추천도서 100권 리스트 [도리밍]

안녕하세요 도리밍입니다:) 2024년에 이어 2025년에도 필요한 분이 있을까 싶어 신간도서 중 돈독모에 선정된 책과 튜터님들의 추천도서를 섞어 2025년 추천도서 100권 리스트를 공유합니다 앞에 배치된 30권 정도는 월부 추천도서에서 월부 필독서 같은 변치않는 고전 같은 책들입니다 100권을 1년 내에 모두 읽는 것은 쉽지 않기 때문에 이 리스트를 참

매물임장초보가 준비해야 할 3가지 방법(매물임장시트양식 공유) [루공]

초보분들의 가장 큰 고민이 부동산사장님과 대화하다보면 말려들어서 공부하는 학생으로 검거당하고, 대놓고 무시당한다거나, 당일 면전에서 예약을 파기당하는 경우가 많았습니다. 마음을 역지사지해보면, 명확한 이유가 있습니다. "안살 것 같아 보여서..." "딱봐도 공부하러 온것 같아서..." 이런 이유로 저번에는 부동산가서 무시를 당하지 않는 3가지 방법을 정리해

천장에서 물새는데 윗집 문 안열어준다?? '이거' 모르면 돈 2배 들어요

안녕하세요. 집구해줘월부 시즌2로 돌아왔습니다!! 집구해줘월부는 앞으로 여러분들이 집을 구할 때나 거주하면서 생길 수 있는 누수, 층간소음, 부동산 계약서 주의사항 등등 피해 입을 수 있는 문제들을 다뤄보려고 합니다. 집을 사는 것도 중요하지만 거주하면서 일어날 수 있는 문제를 예방하거나 대처하는 부분도 중요합니다. 이런 정보들을 미리 알고 있다면 보다 편

수도권 임보에 꼭 들어가야하는 생활권, 단지분석 Onepage 공개 (Ver. 신도시) [갱지지]

 서울경기에는 대한민국 인구의 절반이 거주하고있습니다. 과거부터 포화되던 인구수를 분산하기 위해 계획한 신 도 시 ✔️1990년대 1기신도시 ✔️2010년 2기신도시 를 너머 정부에서는 3기 신도시를 기획하고있습니다. 이처럼 경기도에는 계획된 도시가 많기때문에 대부분 균질하다는 장점을 갖고있어요. 이런곳을 임장하다보면 균질하고 쾌적해서 좋긴하지만, "그

앞으로 5년 가장 많이 오를 서울 1위 지역

" 소액으로 서울 투자 할 수 있는 때가 다시 올까요? " <서울 동대문구 휘경동 휘경센트레빌. 서울에서 귀한 평지. 2011년식. 33평 9억.> 2021년 서울 집값 절반이상이 10억을 넘어갈 때 '아...이제 내 인생에 서울 아파트는 힘들겠구나' 많은 분들이 정말 좌절했습니다. 당시 제가 가르치던 1년차 2년차 투자자 후배분들이 정말 자주 물어보셨던

[실전 50기 76조 포그니10억] 5초만에 모든 조원 팔로우 하기!

안녕하세요. 포그니10억입니다~! 작년 4월에 첫 실준을 듣고 이번에 두번째 실준을 듣고있습니다. 그런데 작년보다 이 강의가 첫강의인 분들이 많아졌더라구요. (환영합니다~) 그래서 조장으로써 가장 신경쓰는 부분이 '조원들과 서로서로 친해지기' 인것 같습니다. 강의듣고 임보쓰자! 가 우리조의 모토이지만, 곧 오게 될 3주차의 고비 등...ㅎㅎㅎㅎ 쉽지않은 과

제가 가장 많이 들은 질문은요... "이 다음에 뭐 해야 될까요?" 입니다.

안녕하세요, 제주바다입니다. 최근 참석한 실전준비반 강사와의 만남에서 어떤 강의를 들어야 할지 질문하는 분들이 많이 계셨어요. 기초반 강의이지만 강의를 다 흡수 못한 것 같다는 생각에 다음 강의를 이대로 듣는게 맞는지 고민하고 있는 분들 계시지요? (강의가 정말 자세하고 디테일하다보니 내용이 많았을 거에요) 초보투자자 제주바다의 2018년이 생각나서 얼마나

진짜 25억 자산가가 요즘 부동산에 가서 "꼭" 하는 질문들

안녕하세요. 새벽보기입니다. 날이 갑자기 더워졌어요. 어제 임장을 하다가 식사하러 식당에 들어갔는데 에어컨을 틀었더라고요. 순간 얼마나 정말 반갑던지요. 날씨 체크 하지 않고 나갔다가 엄청 땀흘리고 왔어요. 더우니까 이 아파트 저 아파트 똑같이 보이고, 한여름에 임장했던 기억들 많이 나더라고요. 날 더워서 어지러우실 땐 잠시 쉬시면서 재정비 꼭 하셔야합니

미분양 통계로 시끄러운 지금, 이런 미분양 아파트는 사도 됩니다.

안녕하세요. 대한민국 1호 초이스 헬퍼 & 부동산 가치평가사 '시크릿브라더'입니다. 오늘은 1편에 이어 [미분양 아파트]에 대해 조금 더 자세히 알아볼까 합니다. 많은 사람들이 미분양 아파트에 대한 막연한 두려움을 가지고 계시는데요. 혹시 과거 마래푸(마포 래미안 푸르지오), 왕십리 뉴타운 등도 미분양이 났었다는 사실을 알고 계시나요? 미분양은 '상품성'

5년간 겨우 1천만원 모았던 제가 10억을 달성했습니다. 10억후기

안녕하세요. 월부를 만나. 인생을 배워가고 있는 용용맘맘맘입니다. 이곳에 글을 올리기까지 참 많은 용기가 필요했습니다. 선배님들처럼 훌륭한 달성기는 아니지만… 담담하고 묵묵하게 제가 월부에서 지내온 약 2년간의 과정을 그리고 순자산 10억을 달성하기까지의 과정을 하나씩 적어 보려고 합니다. 학창시절부터 잘하는 것 하나 없었고 항상 남들과 비교하며 열등감으

인생이 180도 바뀌는데 '3년이면 된다'고 말하는 솔직한 이유

안녕하세요. 새벽보기입니다. 연휴가 중간을 넘어 막바지로 가고 있네요. 명절이라 안부 인사 주고 받고 계신지요? :) 어느 분께서 인사를 주셔서 저도 답장을 드리면서 앞으로 2-3년 열심히 하라고 말씀을 드렸어요. 오늘은 제가 왜 3년이라고 말씀드렸는지, 이렇게 하면 부자가 되긴하는건지, 인생이 바뀌긴 하는건지 궁금하신 분들께 답변을 드리고자 합니다. 

시행착오를 통해 성장할 수 있었던 초보투자자의 투자 경험담 [참깨드레싱]

안녕하세요 이번 투자 경험을 통해 많은 것을 배울 수 있어서 함께 나눠보고자 글을 써봅니다. 투자를 계획 중이신 분들께 도움이 되셨으면 합니다. 월부은, 나부맞의 책을 통해 배운 계절적 비수기인 6월초~8월 중순, 11월초~1월 말때 투자 진행하기 위해 매번 투자 계획을 세우고 진행하려고 노력하고 있습니다. 이번 투자는 제가 알고 있는 지방의 앞마당 전수

1월 4주차 전국 주택 시장 상황 살펴보기 [프메퍼]

안녕하세요 금요일 프라이데이의 메퍼♡ 프메퍼입니다 :) 어느덧 1월 마지막 주를 달려가고 있습니다 이번주는 지난주에 비해 매매 증감률은 소폭 상승하고 전세 증감률은 다시 상승하는 흐름입니다 1월 4주차 주택시장동향 조사결과입니다 2024년의 네번째 KB시계열 자료입니다 1월 랜드마크 아파트 순위 전국 랜드마크(대장) 아파트 순위 및 시세 (24.01_프메퍼

"무조건 될 거라 믿었죠" 40대 여자가 10억 빚 갚기 위해 미친듯 반복한 2가지

"고졸에 시골 출신, 공장에서 일하던 제가 프랑스에서 30대에 디자이너로 홀로 섰을 때, 저는 성공했다고 생각했습니다. 그러나 40세가 되던 해 갑작스러운 실패로 10억의 빚을 얻고, 저는 무너졌습니다. 그로부터 5년 후, 저는 수백 억 자산가로 재기했습니다. 그때 알게 되었어요. 열심히 사는 걸로는 성공할 수 없구나. "똑똑하게" 열심히 살아야 하는구나.

퇴근 후에 누워만 있다면? 점심시간 딱 1시간 사용해서 돈 벌어보세요 1탄

정말 소중한 하루 1시간 경쟁이 무척 심한 회사, 스트레스가 매우 심한 직무 직장 생활을 15년째 하고 있지만, 돌이켜보면 바쁘지 않았던 적이, 힘들지 않았던 적이 없었던 것 같습니다. 사실 직장 생활을 하는 것은 냉정하게 보면 남들도 다 하는 것을 하는 건데 스스로에게 "바빠서~", "피곤해서~"라고 합리화하며 업무 외 시간을 특별히 쓰는 경우가 가 많았

[2024 지방투자 기초반] 1년이 지난 지금, 인생 첫 아파트 투자를 복기하며 (흔전만전의 지방투자 경험담 나눔)

안녕하세요, 흔전만전입니다. 공부를 시작하고 첫 투자를 한지 1년이 지났습니다. 제 투자는 괜찮았을까요?? 결론부터 얘기하면, 매매가는 제가 샀던 가격에서 천만원이 하락했고 전세가는 바닥을 찍고 회복했으나 예상했던 가격보다는 아직 5천만원 정도 낮은 상태입니다. 그래도 괜찮냐구요? 네, 괜찮습니다. 이 투자를 후회하지 않습니다. 투자란 원래 이런 것이기 때

[줴러미] 2024년, 여러분을 부자로 향하게 할 단 하나의 문장

안녕하세요 줴러미입니다 24년 새해가 밝았습니다 새해 복 많은 받으세요 :) 올 해 계획, 다들 세우셨을까요? 23년을 복기하고 24년 계획을 세우며 이번 한 해가 기대될 수 있고 동시에 부담을 가지셨을 수도 있을 것 같습니다 막상 계획은 세웠지만 실력을 쌓는 것이 여전히 어렵고 '결과는 언제 나올까' '언제 부자가 될 수 있을까' 조급한 마음과 답답한 마