2025년 하반기에 금융위기가 올 수도 있다.

<요약> 최근 시중 유동성 부족으로 인해, 레포 시장(은행들이 돈이 없을 때 서로 빌리는 시장) 발작이 왔고, 연준은 긴급하게 유동성 공급을 하였습니다. 현재 연준은 시중에 많이 풀린 유동성을 다시 거두어 들이는 양적 긴축 상태에 있습니다. 2025년 하반기에 미국 재무부는 약 8000억 달러 정도 까지 재무부 일반 계정을 채워 넣어야 합니다. 재무부는 세

[너나위] '쉬었음' 청년 70만 시대. 그들은 낙오자인가요.

평소 오전에는 시세를 조사하고 유튜브로 뉴스를 보거나 기사를 읽는다. 이 과정에서 더 확인이 필요한 것들이 생기면 전화를 하거나(부동산에) 관련된 책을 읽거나 다른 것들을 파고 들어가거나 한다. 강의에서 방송에서 더 잘 전달해야 하는데, 이건 벼락치기로 되는 일이 아니기 때문이다. 평소에 꾸준히 적립해두어야 한다. 오늘도 그렇게 콘텐츠들을 살피다가 우연히

[너나위] '1월 달에 집을 샀어야 했는데...' 허탈하신 분들께

안녕하세요. 너나위입니다. 지난 주에 나온 이 기사를 보고 많은 분들이 놀라지 않으셨을까 했습니다. 내용을 요약하면 다음과 같습니다. . 서울 주간 상승률 0.2%(21년 9월 전고점 형성 시점 이후 3년 만에 최대폭, 15주 연속 상승) . 매매수급지수 100 돌파(21년 11월 전고점 형성 시점 이후 3년 만에 처음 100돌파, 매도자 우위 시장 전환)

서울에 기회가 오고 있다는데, 돈이 없는 전 어쩌죠?

안녕하세요. 잔쟈니입니다. 부동산에 어느정도 관심이 있는 분이라면 서울 아파트가 점점 싸지고 있다, 전세 갯수가 줄어들며 전세가율이 오르고 있다, 기회가 다가오고 있다는 이야길 들어본 적 있으실겁니다. 하지만 2024년 2월 기준, 서울 아파트 평균 전세가율은 52% 중위 매매가는 약 9.5억 (중위매매가 : 서울 아파트를 1등부터 꼴등까지 줄세웠을 때

[너바나]매도 잘하는 법

안녕하세요? 너바나입니다. 최근에 월부학교 분과 상담중에 매도 잘하는 법에 대해서 상담해드렸는데... 여러분들께 도움이 될 것같아 이렇게 경험을 나누고자 합니다. 일단 저는 올해 10채를 매도 했고 아마 연말까지 한채를 더 매도할 예정입니다. (2020년에 작성한 글입니다) 지금 이런 저금리 시기에 저는 부채를 상환하고 있습니다. ㅎㅎ 투자할 때가 없어서는

열반스쿨 중급반 레버리지 독서 후기 [열반스쿨 중급반 33기 58조 탄수니]

STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 레버리지 2. 저자 및 출판사: 롭 무어 3. 읽은 날짜: 2023.11.25~2023.11.28 4. 총점 (10점 만점): 10점/ 9점 STEP2. 책에서 본 것 [1장-레버리지: 부의 지렛대를 만드는 힘] #아웃소싱#우선순위 #집중 가치가 낮은 모든 일을 아웃소싱하고, 당신의 이상적인 라이프 스타일을 창출하는

열반스쿨 중급반 레버리지 _롭 무어 님 / 독서 후기 [탐킨]

월급쟁이부자들 독서스터디 :: 후기 독서후기 - # 52 책 제목(책 제목 + 저자) : 레버리지 + 롭 무어 저자 및 출판사 : 롭 무어 / 다산북스 읽은 날짜 : 23/11/28 - 23/12/02 핵심 키워드 3가지 뽑아보기 : #파레토 법칙 #복리효 # 도서를 읽고 내 점수는 (10점 만점에 ~ 몇 점?) : 10점 1. 저자 및 도서 소개 : 롭

[열반스쿨 중급반 33기 58조 5늘의 한페이지가 8자 바꾸조♥] 레버리지 독서후기

[열중33기 5늘의 한페이지가 8자 바꾸조♡ 모피어스] 독서후기 '레버리지' (5/10)

[모피어스] 서울 아파트, 나도 가능할까 싶었지만 의심을 확신으로 만들어주었습니다.

“열심히 공부해 취직도 했는데, 아무리 알뜰살뜰 절약해 모아도 월 100만원밖에 모을수가 없네?” 직장을 열심히 다니다보면 월급도 늘고, 모아지는 돈도 많아 질줄 알았습니다. 그런데 막상 취직해 돈을 모아보니, 월 100만원정도. 10년을 모아야 겨우 1억이 되는 돈이였습니다. “월 100만원 저축으로 어떻게 집을 사고 노후를 즐기며 살지? …..” #월급

서울시 마포구 임장보고서 [서울투자 기초반 7기 91조 부쁘]

서울시 강동구 임장보고서 [서울투자 기초반 8기 87조 완전한행복]

서기 8기 87조 완전한행복입니다. 강동구 임장 함께 해 주신 조원분들 감사드립니다.

서울투자 기초반 1강 강의 후기 [서울투자 기초반 7기 서울아파트 9해서 1편하게 하조 유항산유항심]

기다리고 기다리던 서울투자 기초반 강의가 시작되었습니다. 첫 번째 강의는 자모님께서 진행해 주셨는데요. 자모님과는 내마반, 실준반 이후로 세 번째 만남이네요. 올 7월 내마반을 들었을 때 자모님께서 강동구 싸다고 이야기해주셨었는데요. 하지만 그때 전 강동구가 어디에 위치해 있는지도 잘 모르고 임장은 엄두도 못 내던 월부 입성 2개월차 새내기라 그냥 그렇구나

열중33기 4강 후기 : 실전 임대셋팅할때 교안열어보며 써먹자♥ [열중33기 5늘의 한페이지가 8자 바꾸조♡ 모피어스]

<우리조 4주차 강의후기!> 열심히 강의듣고 작성한 만큼 댓글로 응원가보실까요?!♥ -모피어스: -소야아: -탄수니 -탐킨: -닐바나: 안녕하세요. 열중 33기를 듣고있는 58조 빨간약 모피어스입니다! 이번 벌써 열중의 마지막 강의네요........ 참 아쉽습니다...... 끝내기 너무 아쉽고 한달이 너무 후다닥 지나간것같네요 아쉬운 마지막 강의후기를 적어

열반스쿨 중급반 3강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 33기 58조 탄수니]

제일 기다리고 기다리던 너바나님 강의…ㅠㅠㅠ 곱씹으면서 강의 듣고 필기하는 시간 동안 제 고개가 몇번을 끄덕였는지ㅋㅋㅋㅋ 역시 이번에도 최고가 최고했습니당…! *BM 하고 싶은 점* 항상 투자자 마인드로 생각하기 (하락장에 남들과 같이 휩쓸리지 않고, 더 좋은 기회임을 항상 인지하기) 무릎에서 사서 어깨에서 팔기 (바닥이 어디인지 알 수도 없거니와 욕심부리

열반스쿨 중급반 2강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 33기 58조 탄수니]

안녕하세요:) 열반 중급반 33기 58조 탄수니입니다! 이번 2번째 유진아빠님의 강의를 수강했는데요! 너무 유쾌하시고, 이해하기 좀 더 수월하게 예시도 적극 활용해주시는 모습에 7시간이라는 긴시간도! 무리없이 잘 들을 수 있었습니다:) 이번 강의에서는 투자의 원칙(저환수원리)의 본질에 대해 하나씩 자세히 설명해주시고, 이걸 어떻게 실전에 적용하면 될지 많은

열반스쿨 중급반 2강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 33기 58조 5늘의 한페이지가 8자 바꾸조♥]

＊ BM -투자원칙 (저평가/환금성/수익성/원금보존/리스크 관리)지켜서 얼마나 많이 버는지 보다 지키고 잃지않는 투자를 우선시 할 것 -입지 가치를 결정하는 5대요소(직장/교통/학군/환경/공급)별 등급기준 확실하게 외우기 -호재는 언제든 바뀔 수 있지는 시간이 흐를수록 강화됨 -> 원칙투자! -전세가율이 높은 물건에 투자하여 수익률 극대화하기 - 모든 리스

열중33기 2강후기: 기본을 지키자 '저환수원리' (+저환수원리 체크PPT첨부) [열중33기 5늘의 한페이지가 8자바꾸조♡ 모피어스]

<우리조 2주차 강의후기!> 열심히 강의듣고 작성한 만큼 댓글로 응원가보실까요?!♥ -모피어스: https://weolbu.com/community/239783 -소야아:https://weolbu.com/community/253615 -탄수니: https://weolbu.com/community/254809 -탐킨: https://weolbu.com/com

[너나위] 내가 요즘 더 열심히 집을 보는 이유

안녕하세요. 너나위입니다. 최근 좀 따뜻했다 해도 겨울은 겨울이네요. 밖에서 3,4시간만 돌아다녀도 가을보다 훨씬 힘이 든 것 같아요. 내집마련이나 부동산 투자를 고민하시는 분들께 도움이 될까 싶어 오늘은 제가 최근 임장하면서 느낀 것들을 좀 말씀드려볼까 합니다. | 너나위가 부동산을 보는 법 기본기를 갖춰야 하는 초보 시절엔 동네, 단지, 물건을 잘 쪼개

[너나위] 당신의 상황이 전부가 아니다. 당신의 마음과 의지가 전부다.

얼마 전 임장을 했다. 실로 오랜만에 가본 지역이었다. 바뀐 것도 많았고, 바뀌고 있는 것도 많았다. 이전에 임장할 땐 빌라만 잔뜩 있던 곳이었는데, 재개발을 해서 어느덧 새아파트가 늠름하게 서 있었다. 여느 때와 같이 단지 안에 들어가 둘러봤다. '여긴 다른 신축들에 비해 좋아보이진 않네' 단지를 빠져나오다가 부동산 한 군데 문을 열어 이것저것 물어봤다.