2025년 10월 서울·수도권 아파트, 진짜 기회는 이렇게 걸러진다

안녕하세요. 오지랖 때문에 한가할 수 없는 부동산 투자자 (안)한가해보이입니다. 지난 주에 나온 여러 지표들을 보며 마음이 복잡하셨을 분들이 많을 것 같습니다. 요약하면, 대출 규제 강화 이후 서울을 중심으로 잠시 주춤했던 가격이 크게 상승하고 있고, 그 상승폭이 더욱 커졌다는 내용입니다. 요즘 시장 키워드를 한 줄씩만 정리해보면 다음과 같습니다. (1)

2025년 10월 현재, 대한민국에서 가장 비싼 아파트 순위는?!

안녕하세요, 여러분의 빛나는 순간을 함께하고 싶은 윤이나입니다:) 추석이 다가온 10월 첫 주입니다. 가족분들과 함께 평안하고 풍요로운 명절 보내시길 바랍니다. ❤️ '25년 10월 랜드마크 대장 아파트 순위를 정리해왔습니다 :) [최근 KB시세를 보시려면] https://weolbu.com/s/GmRFBoMANa (주간 주택시장 동향은 매주 금요일 업데이

지금 수도권 1억 미만 투자 가능 한 곳, 여기입니다

안녕하세요 결정을 돕는 부동산 코치이자 튜터 센스있게쓰자입니다 :) 최근 수도권 집값이 많이 오르기도하고 규제도 나오기도 하면서 꽤나 혼란스러운 분위기입니다 특히나 이제 막 부동산을 알게 되고, 투자에 관심이 생기신 분들이라면 지금같이 빠르게 변하는 시장이 낯설 수도 있어요 그럼에도 여전히 수도권에는 투자 가능한 곳은 많이 있습니다 제가 직접 지난 주말 직

2025년 9월 현재, 대한민국에서 가장 비싼 아파트 순위는?!

안녕하세요, 여러분의 빛나는 순간을 함께하고 싶은 윤이나입니다:) 벌써 2025년도 중반기를 넘어서 하반기를 향해 가고 있습니다. 9월의 선선한 바람이 가을의 시작을 알리는 듯합니다. 일상 속에 잔잔한 기쁨이 머무는 하루가 되시길 바랍니다. '25년 09월 랜드마크 대장 아파트 순위도 정리해왔습니다 :) [최근 KB시세] https://weolbu.com/

[다음 달 어디 가지??] 25년 9월 광역시/지방 중위 매매가, 투자금(월부지니1)

안녕하세요 동료들과 함께 꾸준하게 성장하고 투자하고 싶은 월부지니1입니다. 이번에 지방투자기초반을 오픈하면서 많은 분들께서 어떤 지역을 임장해야 할 지 고민이 많으신 것 같더라구요 저는 임장지를 선정할 때 중위매매가, 중위투자금을 고려합니다. 중위매매가와 중위투자금에 대해 간략하게 말씀드리자면 아래와 같습니다. *중위가격 : 한 지역의 아파트 전부를 줄세웠

내 종잣돈으로 어디갈까? 지역 한번에 정리해드립니다

안녕하세요! 7년차 부동산 투자자이자 월부 튜터 샤샤와함께입니다. 정부에서 6월, 9월에 걸쳐 대출규제, 공급 대책을 내놨지만 오히려 서울 시장이 점차 뜨거워지면서 많은 분들이 조급함을 느끼고 있습니다. 상승을 기대한 집주인이 매물을 거두거나, 현장에서 바로 거래되거나, 줄을 서서 집을 보는 상황까지 생기고 있습니다. 이런 시장일수록 투자 원칙과 기준을 지

"2025년, 더 이상 시간이 없습니다" 마음만 조급하고 뭘 해야 할지 모를 때, 이 글 하나로 끝내세요.

여전히 내집마련과 투자 사이에서 결정을 내리지 못하겠어요… 어떻게 해야할까요? 일단 투자를 하기로 마음은 먹었는데 얼른 사야한다하고… 규제가 나온다고 하고 그러다보니 괜히 조급해지는 것 같은데 막상 어떻게 행동해야할지 어려워요.. 이제 곧 투자를 할 수 있을 것 같은데 막상 현장에서 협상도 잘 안되고 보던 물건들이 거래가 되고… 종잣돈에 맞는 단지는 많이

6개월 안에 무조건 서울수도권 투자하는 법

안녕하세요, 재이리입니다! 서울수도권 투자에 대한 관심은 높지만 막상 실행하려고 하면 “어디부터 봐야 하지?” “내 돈으로 할 수 있는 곳이 있을까?” “다 올랐던데.. 이미 늦은 거 아닌가요?” "동료들은 다 투자하는데 저는 아직..ㅠ" 하는 고민에 막혀 움직이지 못하는 분들이 많더라구요. 임장을 가긴 갔는데 기억에 남는 건 없고 뉴스는 매일 부동산 얘기

10배 가치를 만드는 내집 레버리지

안녕하세요. 오지랖 때문에 한가할 수 없는 부동산 투자자 (안)한가해보이입니다. 최근 부동산 시장을 살펴보면 항상 과거와 비슷한 모습이 반복된다는 것을 많이 느끼게 되네요. 규제 강화 움직임과 금리 인하 기대, 주식시장 훈풍, 실수요와 투자수요의 결합이 한데 뒤엉켜 호가가 눈뜨면 바뀌고, 좋은 매물은 망설이면 사라지는 하루하루가 이어집니다. 내집마련을 생

다음달 임장지 도대체 어디를 가야 할까요?? [바베큐캠프]

안녕하세요 함께 성장하는 투자자 바베큐캠프입니다. 다음달 임장지 항상 고민이신분들이 많을거 같아 다음달 임장지 선정법 관련해서 이야기 나눠볼려고 합니다 . 임장지를 선정한는 순서는 크게 다섯가지순서로 진행하시면 문제없으실거에요!! 1. 랜드마크 싼곳 확인(지역별 저평가 확인) & 3년동안의 공급량 확인 2. 평단가를 통한 내가 투자 및 내집마련 가능한 지역

“앞으로 집값은 이렇게 움직입니다" — 반드시 알아야 할 규제와 정책의 흐름

안녕하세요. 경제적 자유를 꿈꾸는 분들에게 인생의 턴잉포인트가 되고 싶은 김인턴입니다. 오랜만에 글을 쓰는 것 같네요. 여러가지 일정 등을 보내기도 했고, 월급쟁이로 회사에 중요한 프로젝트를 처리하다보니 벌써 9월도 끝나가네요. 날씨도 분명 무더운 날씨가 이어졌는데 어느 순간 아침 저녁으로 시원하다 못해 쌀쌀한 날씨가 찾아왔습니다. 일교차가 심해지는데 감기

부린이 탈출을 위한 필수 사이트 5가지, 이 글 하나면 정리 끝!

안녕하세요, 나와 가족 그리고 모두의 인생을 바꾸는 도움을 주고 싶어 하는 허씨허씨입니다. 이번 글부터는 본격적으로 부린이 동생과 이야기를 나누면서 느낀 도움 되는 정보를 글로 풀어보려 합니다. 저처럼 부동산을 아예 몰랐던 동생이 저에게 이런 질문을 했었는데요. “형 부동산 정보를 얻고 싶으면 어떤 사이트나 어플을 봐야 하는 거야?” 그래서 준비했습니다.

사람들을 끌어당기는 직주근접의 힘, 강서에서 답을 찾다 - 임장 마스터와 함께 떠나는 임장 5탄

안녕하세요. 오지랖 때문에 한가할 수 없는 부동산 투자자 (안)한가해보이입니다. 요즘 서울 전역에서 거래가 잠시 숨을 고르는 시기이지만, 그 와중에도 꾸준히 ‘살고 싶은 곳’으로 손꼽히는 지역이 있죠. 이번에는 서울 서부권의 핵심 입지, 강서구를 가보도록 하겠습니다. 9호선 개통과 마곡지구 개발로 완전히 새롭게 태어난, 서울 서부의 ‘끝판왕 입지’를 집중

서울 집값, 결국 ‘이것’을 가진 사람이 이긴다

안녕하세요. 오지랖 때문에 한가할 수 없는 부동산 투자자 (안)한가해보이입니다. 6.27 대책 이후 서울 아파트 가격의 상승폭이 잠시 줄어드는 듯하다가 다시 확대되고 있습니다. 이 과정에서 사람들이 더 좋아하는 지역, 단지와 덜 좋아하는 지역, 단지의 격차가 커지며 양극화가 이어지고 있습니다. 더 좋은 곳에서 살고 싶고, 더 좋은 것을 갖고자 하는 마음이

"깨끗한 등기부등본 믿지마세요." 이 '2가지' 안 보고 거래하면 집 날립니다.

안녕하세요. 집구해줘월부 8탄으로 돌아왔습니다 🙂 벌써 8탄이나 되었네요..! 지난 주에는 집 계약 과정에 대해 알려드렸는데요. 그 중에서도 집 계약 시 2번 3번 꼭 확인해야하는 등기부등본은 정말 중요한 서류라서 따로 설명드린다고 했었는데.. 기억하시나요?! +ㅁ+ 등기부등본 구성부터 집 날리지 않기 위해 꼭 봐야하는 것, 주의사항에 대해 꼼꼼하게 설명

[회오리감자] 경기도민 주목! 독서포인트로 책 무료로 구매하세요.

안녕하세요 회오리감자입니다. 지금 한창 열중 강의 듣고 계신 분들이 많으실텐데요. 월부생활 하다보니 읽을 책이 정말 많아지고 책 구매비용이 꽤 들어가더라구요?👀 그러다가 좋은 독서포인트 제도가 있다는 것을 알게 되어서 정보 공유 드리려고 합니다. 안타깝게도 경기도민만 참여가 가능한데요. 추후에 다른 지역도 확대되지 않을까…. 조금 기대를 해봅니다. 시작해

서울시 강남구 임장보고서 [실전준비반 70기1조 매머드777]

2025년 월부 추천도서 100권 리스트 [도리밍]

안녕하세요 도리밍입니다:) 2024년에 이어 2025년에도 필요한 분이 있을까 싶어 신간도서 중 돈독모에 선정된 책과 튜터님들의 추천도서를 섞어 2025년 추천도서 100권 리스트를 공유합니다 앞에 배치된 30권 정도는 월부 추천도서에서 월부 필독서 같은 변치않는 고전 같은 책들입니다 100권을 1년 내에 모두 읽는 것은 쉽지 않기 때문에 이 리스트를 참

청약 부적격, 피할 수 있는 방법은? 자주 하는 실수와 불이익·예방 팁

청약 부적격이란, 당첨 후 자격 미달이나 기재 오류로 당첨이 취소되는 것을 말합니다. 가점 계산 실수, 모집공고일·주소지 기준 착각, 재당첨 제한 위반 등 흔히 발생하는 부적격 사례를 정리했어요. 청약 부적격이 되면 당첨 취소뿐 아니라 일정 기간 청약 제한 패널티까지 따르니 반드시 주의해야 해요. 목차 1. 청약 부적격이란? 2. 청약 부적격 사례 3. 청

[월부 서울 5개구 집중분석 보고서📕] 2025 하반기 서울 유망지역 TOP5 완벽분석 (+지역별 아파트분석까지) 무료공유🔥

처음 부동산에 관심을 가지고 투자를 시작할 때. 가장 많이 듣는 말은 “막막하다”일 겁니다. 어디서부터 손을 대야 할지, 무엇을 먼저 고민해야 할지, 누구나 같은 벽에 부딪히죠. 보통은 예산을 먼저 따져보고, 그다음 자연스럽게 ‘지역’을 고민하게 됩니다. “내가 가진 자본으로 어디를 들어가야 할까?” “익숙한 동네 말고, 내가 살아보지 못한 지역은 어떤 특