매크로, 양식 없이 10분만에 시세그룹핑 완성하는 법 [지니플래닛]🚀🚀🚀=33
안녕하세요. 겸손하게 나누고 즐겁게 성장하는 투자자 지니플래닛입니다. 새로운 한 달이 시작되었습니다! 새로운 동료를 만나고 새로운 임장지가 정해지고 두근두근하시는 마음으로 새 임보 페이지를 슬슬 만들고 계실 것 같은데요. 시세 파트의 마지막은 뭐다? . . . 크 😎😎😎 맞습니다. 시세그룹핑 💥💥💥 시세그룹핑을 통해 단지를 요롷게 조롷게 비교해보
트래블월렛 vs 트래블로그 해외여행 카드 장단점 비교
트래블월렛은 VISA 기반 선불카드로, 수수료 없이 빠른 충전이 가능하고, 타은행 연동이 편리해 단기 여행자에게 유리해요. 트래블로그는 하나은행 연동 체크카드로, 다양한 통화 무료 환전과 3% 적립 혜택 덕분에 장기 여행자나 항공권 결제에 적합합니다. 여행 스타일, 계좌 여부, 사용처에 따라 유리한 카드가 달라지므로, 두 카드의 장단점을 비교해 본인에게 맞
딱 정해드립니다, 임장보고서 결론 이렇게 마무리해보세요 ❗
안녕하세요 갱지지입니다 요즘 너무 덥죠! 저도 임장을 다니는데 녹는줄 알았습니다 다들 건강 유의하시길 바랍니다 :) 7월을 마무리하는 시점에서 그리고 지투반도 최임이 얼마 안남은 상황에서 (25기여러분 괜찮으시죠? ㅎㅎ) 결론부에서 꼭 남겨야하는 것을 정해드립니다 각자 상황마다 다르니 나는 어디에 해당될까? 한번 살펴보시면서 글을 끝까지 확인해주시면 좋을
2025 재산세 납부방법｜조회부터 납부시기,절세팁까지
⭐️ 3줄 미리보기 재산세는 매년 7월과 9월, 소유한 주택·토지 기준으로 부과되는 지방세입니다. 위택스, STAX 앱, 은행 CD/ATM, 신용카드 자동이체 등 다양한 방법으로 납부할 수 있어요. 전자송달·자동이체 신청 시 세액공제, 카드사 혜택까지 함께 챙길 수 있습니다. ⭐️ 목차 2025 재산세 납부 시기, 7월과 9월 재산세 계산법 조회 방법 재산
애플페이 티머니 최적화된 현대카드 추천 (체크카드, 신용카드 둘다 포함)
현대카드로 애플페이 티머니를 충전하면 자동 충전, 카드 실적 인정, 수수료 면제 혜택이 있어요. 현대카드에 어떤 체크카드와 신용카드가 있는지 소개드릴게요. 애플페이 교통카드 사용법 간단한 정리를 통해 알 수 있어요. 목차 1. 애플페이 티머니로 현대카드 추천하는 이유 2. 애플페이 교통카드 현대카드 체크카드 추천 3. 애플페이 교통카드 현대카드 신용카드 추
이거 실화? 교통, 학군, 환경 다 좋은데 현금 1억대로 살 수 있는 서울 ‘이곳’?! (+가성비 역세권 대단지 아파트 2곳 공개)
안녕하세요 여러분들의 내집마련을 함께하는 내집마련월부기입니다! 지난 6월 27일 대출규제 이후 시장에 꽤나 타격이 있는 것 같습니다. 내집마련, 투자를 하고자 하여 부동산을 계속해서 방문하시는 분들은 더욱 느끼실 것 같은데요. 특히 서울아파트 거래량은 70% 급감하였다고 합니다. 그럼 서울 아파트 값이 전체적으로 떨어지고 있는건가? 하고 보다보면 또 이런
아파트 인테리어 수리 1탄, 어디서부터 어떻게 시작할까요?
안녕하세요. 오지랖 때문에 한가할 수 없는 부동산 투자자 (안)한가해보이입니다. 아파트 인테리어 수리, 한 번쯤 고민해보셨죠? 하지만... "도대체 어디서부터 시작해야 하지?" 막막했던 분들 많으셨을 거예요. 그래서 오늘부터 '아파트 인테리어 수리 시리즈'로 차근차근 함께 정리해보려 합니다. 처음부터 끝까지 같이 정리해보면 훨씬 쉬워져요. 1탄에서는 전체
퇴직연금 중도인출 후기 (사유 인정 기준 및 세금 정리)
퇴직연금 중도인출, 직접 해보니 딱 이 3줄로 정리됩니다. DC형(확정기여형) 가입자만 가능하고, 신청은 1회 한정입니다. 보증금 목적이라면 주민등록등본부터 임대차계약서까지 5가지 서류가 필요해요. 세금은 조건에 따라 부과될 수 있으며, IRP는 더 까다로운 예외 규정이 있어요. 목차 퇴직연금 중도인출 후기, 직접 해보니 이렇게 다릅니다 퇴직연금 중도인출,
국민·민영주택 청약 1순위 조건 총정리 | 가점제 점수 관리 팁과 1·2순위 비교까지
주택청약통장을 만들었다면 이제 1순위 조건을 충족해야 청약 당첨 기회를 높일 수 있습니다. 특히 국민주택과 민영주택의 1순위 조건이 다르며, 1순위 이후에는 가점제가 적용됩니다. 아래에서 2025년 최신 기준으로 정리합니다. 목차 2025 국민주택 1순위 조건 2025 민영주택 1순위 조건 청약 가점제 점수 계산과 관리 팁 주택 청약 1순위와 2순위 비교
평형을 뛰어넘는 비교평가 3단계 가이드
안녕하세요 멤생이입니다. 더 좋은 단지 24평 vs 덜 좋은 단지 34평 평형대 섞어서 비교하려고 하면 너무 어렵죠? 사실 이건 어려운게 당연한거라고 생각합니다. 그찮아요. 기준이 다르잖아요. 결국 더 좋은, 덜 좋은으로 퉁쳤지만, 더 좋은 정도가 평형을 넘어설 정도인지 덜 좋은 정도가 평형을 압도할 정도인지 를 생각해봐야 하는거잖아요. 그래서 오늘은 이
각 단지별 시세 테이블 자동만들기 [실준 68기 수지블라썸🌸써리원(31) 도롱이다]
안녕하세요. 도롱이(다)입니다. 지금 엄청난 조원들함께 실전준비반을 수강하고 있습니다. 저희 조원분들중 대부분이 임장이나 임장보고서가 처음이신분들이 많으신데 2주차 과제인 시세 따기, 특히 시세 지도 만드실때 조금이라도 도움이 되었으면 하는 마음에 시세 지도에 올릴 테이블을 자동으로 만들어 주는 파일을 파일을 만들어봤습니다. 사용방법은 간단합니다. 조사하신
[영리자] 매임, 이 글 하나만 보면 끝! (+매임꿀팁, 매임시간표 양식첨부)
안녕하세요, 영앤리치한 자산가가 될 영리자입니다. 여러분, 매물임장 어떻게 하고 계신가요? ‘어차피 다 투자금도 안맞는데.. 어떤 단지를 봐야하지…?' ‘예약 잡는데 보여줄 수 있는 시간이 달라 자꾸 틀어지는데 어떡하지?’ ‘매임 예약하고 가기 전에 가격만 봐두면 되나?' ‘투자자들 싫어하는 지역이라 매물 안보여주는데 어떡하지?' 등등 매물임장을 준비하는
🏠 부동산 집보러 가서 하면 좋은 질문 6가지! (매물임장 꿀팁)
안녕하세요. 머릿돌이 될 버린돌 입니다. 이번주에 다들 매임하시느라 바쁘시죠~ 현장에서는 어떤 질문들을 하시나요? 오늘은 현장 투자자가 하면 좋을 질문 6가지 말씀드리도록 할게요 :) 1. 이 매물 언제부터 나왔어요? 보통 매물이 언제 나왔냐에 따라 협상 정도가 달라질 수 있습니다. 예를 들어 6억짜리 물건이 있다고 해보겠습니다. 25년 7월, 다 같은 6
현금 1억 대 있다면 당장 서울 ‘이곳’으로 가세요. 마지막 남은 역세권 대단지 아파트 2곳 공개
안녕하세요 여러분의 내집마련을 함께하는 내집마련월부기입니다! 지난달 6월 28일부터 대출규제가 시작되었습니다. 그때 당시 앞으로 어떻게 될지? 많은 분들이 혼란스러우셨을 것 같은데요 벌써 대출 규제가 시작된지 2주가 다 되가는 이 시점! 이런 저런 이야기들이 많이 나오고 있어요 “부동산에 오는 분들이 확실히 줄었어요” “근데 신고가 찍고 있는 아파트도 있던
재테크 지금 시작해도 절대 늦지 않은 이유. 실제 한국 5060 부자들의 공통점은?
안녕하세요. 오지랖 때문에 한가할 수 없는 부동산투자자 (안)한가해보이입니다. 작년 말 KB금융지주 경영연구소가 발표한 '2024 한국 부자 보고서'를 뒤늦게 읽어보면서 다음의 내용이 눈에 띄었습니다. “우리나라에서 10억 원이 넘는 금융자산을 보유한 부자들이 46만명을 넘어선 것으로 조사됐다. 또 부자들은 평균 42세에 7.4억원을 종잣돈을 마련했으며…’
신축 vs 구축, 3년 후 더 오를 아파트는 '이것'입니다.
안녕하세요. 오지랖 때문에 한가할 수 없는 부동산 투자자 한가해보이입니다. '서울 신축·구축 가격차 더 벌어졌다' '새아파트가 더 좋으니 당연한 것 아니야?' 라고 생각할 수 있을꺼에요. 하지만, 당연한 것은 없습니다. 왜 그런지를 알고, 왜 그런지에 대한 이유가 앞으로 해소되는지, 해소되지 않는지를 함께 살펴봐야 상황에 따라 더 좋은 투자와 결과를
가격과 가치를 모두 가지게 되는 합리적인 주거지, 부천을 가다 - 임장 마스터와 함께 떠나는 임장 3탄
안녕하세요. 오지랖 때문에 한가할 수 없는 부동산 투자자 (안)한가해보이입니다. 이번 여름, 유난히 일찍 뜨거운 기온에 더해진 습한 날씨 속에 임장은 더 고된 여정이 되어가네요. 그럼에도 불구하고, 꼭! 발품을 팔아야 할 곳이 있습니다. 바로 ‘가격과 가치, 두 마리 토끼를 모두 잡을 수 있는 곳’ 서부 수도권 생활권의 대표 주거지, 부천입니다. 부천은?
사람들이 좋아하는 동네 그리고 비싼 동네의 조건, 영등포에서 답을 찾다 - 임장 마스터와 함께 떠나는 임장 2탄
안녕하세요. 오지랖 때문에 한가할 수 없는 부동산 투자자 (안)한가해보이입니다. 무더운 여름, 하루 종일 돌아다니는 임장은 쉽지 않지만, 이 시기에도 꼭! 가봐야 할 곳이 있습니다. 왜냐고요? 바로 ‘사람들이 좋아하는 생활권의 모습이 무엇인지’ 가장 명확하게 드러나는 지역이기 때문입니다. 그래서 오늘은 서울 영등포구의 대표 생활권을 돌아보며 그 속에서 어
