[게리롱] 전세 잘 맞추는 방법 (+ 최근에 지방 물건 전세 뺀 경험담)
안녕하세요. 게리롱입니다. 작년 한해 부동산 분위기가 다소 어수선했는데, 덕분에 최근엔 많은 분들이 또다시 좋은 기회를 잡아 지방에 투자를 하고 계신 것 같아요. 동시에 한편으로, 가치는 특별히 변하지 않았지만 가격이 싸졌으니 분명히 좋은 기회들은 맞는데, 전세를 맞추는 게 큰 고민이신 분들도 많으시더라고요. 분명 가격은 싸게 살 수 있다는 걸 알지만 전세
배운대로 적용해볼까? 수익률보고서에 입지평가(등급) 접목시키기!
안녕하세요. 플랭입니다. 3주차 강의에서는 양파링님이 입지에 따라 등급을 매기는 방법을 설명해주시는데요 ! 우선, 입지 등급은 왜 매겨야할까요 ? 왜냐하면 사람들이 느끼는 입지에 대한 평가는 제각각이기 때문입니다 ! 이런 평가를 일원화해서 절대적인 값으로 등급을 매긴다면? 판단을 내리는 데 더 도움이 되겠죠? 등급을 매기는 항목은 입지: 직장, 교통, 학군
조모임 활동 정리하는 방법 (Feat. 노션)
안녕하세요~ 이번에 열반기초반을 처음 듣게 된 사막야옹인데요. 조활동을 하며 느낀점들 배운점들을 놓치지 않고 다 기록하고 싶다, 다른 분들은 어떤 점들을 느꼈는지 공유하고 싶다는 생각이 들었습니다. 아래와 같이 조모임 페이지를 만들었고요. 각 모임 기록에 대해서 기록해놔서 혹시라도 참여 못하신 분들도 다시 보실 수 있고, 매 모임의 안건이나 어떤 점들을 배
자향님과 세 번째 매물코칭 후기🍀 [찡아찡]
안녕하세요? 나 자신을 지키는 투자자 찡아찡입니다 : ) 실전반을 수강하며, 기한이 지나기 전에 매물코칭 쿠폰을 써서 2호기 투자의 방향성을 잡아가겠노라! 튜터링데이에 튜터님께 말씀드렸습니다. 제 손에는 지난 열반 중급반 재수강을 통해 매물코칭 반값 쿠폰이 있었기 때문인데요, 가볍게 투자 방향성만 체크하자로 시작했다가 막상 제대로 된 물건을 찾아서 들고 가
[서울투자기초반 10기 서울투자 삼세번(33)이면 노후준비되조 슈렉]쌓여가는 시간만큼 투자자로서의 실력도 쌓이길..간절히 바래보는 시간~
안녕하세요~ 오늘도 슈퍼리치가 되고자 하는 사람들에게 렉카 역할을 하고 싶은 슈렉입니다! 2024년 3월 20일은 무슨 날일까요? 드디어 아기다리고 고기다리던 자음과모음 멘토님의 서울투자기초반 온라인 라이브코칭이 있는 날입니다. 바쁘디 바쁜 업무를 겨우 마치고 꽉꽉 막힌 고속도로를 뚫고 7시 25분에 겨우 맞춰 집에 도착한 저는 아이가 재잘재잘 저에게 이야
[서울투자 삼세(33)번이면 노후준비 되조 알랭드보통] 2주차 강의 후기
서울의 입지와 지역에 대한 이해가 부족하여 강의를 수강하면서 지역의 특성과 지역 별 특성을 중심으로 투자의 요점을 파악하는데 많은 이해가 된 강의였다. 투자 시 투자 금액에 맞는 투자 가능한 우선 지역과 단지를 살펴보곤 했는데 전체적인 흐름을 이해하고 미래의 투자 가능한 지역의 시세 트래킹과 입지와 단지별 상황을 자세히 알아보고 순위를 정해야 함을 다시 알
[서울투자 삼세(33)번이면 노후준비 되조 알랭드보통] 1주차 강의 후기
선택의 근거를 가지고 ⇨자신만의 투자 기준을 세우고 투자기준에 의한 선택을 한다. (투자가능 한 투자금 확인, 투자금 내 가능 지역 선정, 단지별 비교, 단지 비교) 나만의 기준 서울 급지 3급 구축 ~4급 신축(7년이내) 선택하고 ⇨ 선택의 근거가 정확하고 근거에 의한 투자 순위가 정해졌다면 지체하지 말고 투자한다 어떤 일이 벌어질지 알고 ⇨투자 후 10
[서울투자기초반 10기 33조 나닌니] 서 울 불 패
작년 지기반 수업에서 첫주차 강의로 부산을 속속히 알려주신 자모님을 다시 서울 강의에서 만났다. <서울> 투자금 1억 이상 갖고 있다면 지금 바로 서울을 공부해라 서울 투자 vs 지방 투자 ; 꼭 어느 것 하나를 선택하는 흑백논리를 갖지마라 당장은 1억으로는 투자할 수 있는곳 잘 없으나 전세가 active하게 상승중이므로 조만간 기회가 올것 [Action
[서기10기 서울 아파트 삼세(33)번이면 노후준비되조 이응구] 1주차 강의후기
[1. 현재 서울 시장 진단& 서울 아파트 투자의 특징] 지금은 하락장! 하락장 투자의 의미를 알고, 어떤 일이 벌어질 지 알고 투자한다. 지금 시장에서 거래되는 아파트의 특징을 알고, 접근한다. 좋아하는 아파트를 파악하여 리스트업한다. [2. 서울 내 가치성장투자와 소액투자의 현실화] '입지 좋은 뉴타운' 다음 임장지로 간다. 가치성장투자: 팔지 않을 물
실전준비반 1강 강의후기[실전준비반 51기 4조 포프45]
임장,,, 말로만 들었지 어떻게 하는지 왜 하는지 몰랐습니다. 그냥 부동산앱 보고 네이버지도 보고 한번 가서 훑어보면 되는 것 인 줄 알았습니다. 스스로 임장이라고 생각하고 그동네에 가서 본다고 봤는데 남는 것이 없었던 이유를 알 것 같습니다. 자모님께서 소중한 노하우를 알려주신 부분 유념해서 다시 시작해 보려고 합니다. 조금은 먼 지방에 살며 조원들과 함
[열반스쿨 기초반 70호기 어서 50조 슈렉] 슈렉의 평생 잊지 못할 첫 조장후기~♡
안녕하세요~ 어느덧 2023년도 한 시간이 채 남지 않은 끝자락에 월급쟁이 부자를 꿈꾸며.. 아니 정확히 말씀드리면 평생의 내 첫 집 마련에 진심을 다하고자 들어선 이 곳에서 투자자라는 더 큰 꿈을 꾸기 시작한 슈렉입니다!!! 저는 결혼 13년이 지난 40대 중반에 들어서고 있는 애 둘 워킹맘입니다. 본인이 사춘기가 아닌 "춘기"에 들어섰다며 이해하기 힘든
2023년 12월 열반 조장을 통해 느낌점 [열반70기 5늘 내일 하나씩 행동하면 부자될 1만 남았조 라메주]
안녕하세요. 열반 70기 51조 조장 라메주 입니다 :) 2023년 마지막 날이네요. 모두 한해 잘 마무리 하시고 새해 복 많이 받으세요 ^^ 정말 오랜만에 열반기초반 조장 역할을 하면서 제가 느꼈던 점을 공유하고 싶었습니다. 최근에 우연히 D-day 날짜 계산 어플을 열게 되었습니다. 거기서 제가 첫 열반 기초반을 과정을 완수한지 1000일이 조금 넘었다
성장하는 한 달을 위한 가장 빠른 방법, 조장소감글 [열기70기 55조 찡아찡]
안녕하세요? 찡아찡입니다 2023년이 며칠 남지 않았네요 아쉬움 뚝뚝- 한편으론 새로운 한 해를 맞이한다는 생각에 설레임으로 충만하기도 합니다 월급쟁이부자들과 투자 공부를 시작하며, 최대한 환경 안에 있으려고 했습니다 일년 동안 총 9번의 정규 강의를 들었고, 4번의 조장을 지원했습니다 1월 실전준비반을 시작으로 2023년 목표는 앞마당 10개 만들기였는데
정말 부자가 되고 싶다면 반드시 들어야 할 강의, 마스터 멘토님 특강 후기 [파이어젤리]
안녕하세요 :) 열쩡, 열쩡, 열쩡! 파이어하고 월부에서 경제교육을 맡을 자산가 파이어젤리, 불곰젤리입니다. 어제 열리기만을 정말 기다리고 기다렸던 마스터 멘토님 특강을 듣고 왔습니다. 결국 대왕 F 젤리는 울어버렸구요. 저는 이 특강으로, 제가 얼마나 부자가 되고 싶은지 그리고 2년간 부자가 되고 싶어서 참 애썼구나를 알게 되었습니다. (물론, 더 애써야
열반스쿨 기초반 3강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 70호기 어서 50조 여름쿨톤]
양파링님과 주우이님의 강의 감사합니다. 임장보고서를 반드시 열심히 작성해보고 매달 하나씩 반드시 해보겠다는 새해 다짐을 해보는중입니다!!
분당구 서현동 시범단지삼성한신 아파트 수익률 분석 보고서 [열반70기 5늘 내일 하나씩 행동하면 부자될 1만 남았조 라메주]
안녕하세요. 라메주 입니다. 지난주 조원분들과 함께 다녀온 분당구 서현동의 시범단지삼성한신 아파트 수익률 분석 보고서를 시작합니다 :) ▶ 아파트 정보 ● 아파트명 : 시범단지삼성한신 아파트 ● 연식 : 1991년 9월 ● 세대수 : 1,781 세대 ● 단지 평형 정보 : 22평, 32평, 48평, 62평, 70평 ▶ 위치(지도) ● 주소 : 경기도 성남시
분당구 구미동 무지개마을12단지 주공뜨란채 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 70기 55조 찡아찡]
▶ 아파트명 구미동 무지개마을 12단지 주공뜨란채 ▶ 위치 ▶ 입지평가 <직장> S등급 성남시 분당구 사업체수 49,505개 / 종사자수 345,459명 <교통> A등급 <학군> S등급 구미중학교 96% <환경> B등급 홈플러스(오리역점) 1.26km <공급> S등급 성남판교대장A-198L 신혼희망타운 2024.09 / 1,123세대 ▶ 과거시세 ▶ 수익률
[열반 기초 68, 69, 70기 조장모임 찡아찡] 네 번째지만 늘 새로운 인사이트! 샤터링X피터링 후기
안녕하세요? 찡아찡입니다 : ) 2023년 12월의 열반 기초반! 재수강 고민할 이유가 없죠! 어느덧 저도 월부에서 투자 공부를 한 지 1년이 지났습니다. 그리고 총 4번의 조장을 경험하는 중인데요, 익숙해졌다 싶으면 새롭고...... 또 다른 어려움을 마주하게 될 때 우리에게 필요한 것은 피치님&샤샤와함께 튜터님의 조장 처방전! 이었습니다. 다양한 사람들
