안녕하세요 :)
열쩡, 열쩡, 열쩡!
파이어하고 월부에서 경제교육을 맡을 자산가
파이어젤리, 불곰젤리입니다.
어제 열리기만을 정말 기다리고 기다렸던
마스터 멘토님 특강을 듣고 왔습니다.
결국 대왕 F 젤리는 울어버렸구요.
저는 이 특강으로,
제가 얼마나 부자가 되고 싶은지
그리고 2년간 부자가 되고 싶어서
참 애썼구나를 알게 되었습니다.
(물론, 더 애써야하구나도 같이 알게 되었지만요)
또 세번째 학교를 마무리하며,
TF, 학교 어느 것도 제대로 해내지 못했구나라는
아쉬움과 자책감도 있었는데
멘토님 특강을 들으며
위로 받았습니다.
강의장에 온 아직 살아남은(?)
살아남은 것 플러스, 몰입의 시간을 보내고 있는
동료들을 보며 또 좋은 자극 받았구요 헤헤
어제 감동의 강의,
멘토님께서 엄마 집밥처럼 꾹꾹 눌러담았다고 하신
이 강의를 꼭꼭 씹고 또 씹어 소화시키기 위해,
그리고 제 사랑하는 동료들,
이 글을 읽는 저와 같이 부자를 열망하는 분들을 위해
왜 이 특강을 들어야 하는지 마음을 담아 말씀드리고 싶어요.
#진짜 부자가 들려주는 성공방정식
일명 <마스터 투자> ❤️
하락장부터 폭등장, 그리고 또 급락장(?)까지
모두 참여하고 계신 멘토님께서
어떻게 순자산 40억을 달성할 수 있었는지를
모두 방출한 강의었습니다.
스스로 '평범한 워킹맘'이
(사실 그 용안으로 평범하게 살기 쉽지 않으셨을 것 같은데...헤..)
어떻게 4천만원으로 시작해서
돈버는 아파트를 '싸게' 매수하며
시스템을 마련하고 자산을 불렸는지
4가지를 <일반인 투자>와 비교하여
말씀해주셨는데요.
저는 부자가 들려주는 성공 방정식이라는
생각이 들었습니다.
4가지 요소를 알려주셨고,
그 요소에 대한 세부적인 내용과 액션플랜이 있으니
우리는 그대로 우리 종잣돈과 앞마당을 대입하여
꾸준히 기다리기만 하면 되니까요.
이전에 저도 멘토님에 배우지 못했던
일반인이었을 때 투자를 생각하면
정말 '당연하게' 배우는 것들을
소홀히 하면 안되는거구나- 라는 생각이
절로 들었습니다.
특히, 멘토님께서 공략하시는
<가성비 높은 입지> 중 현재 주목하고 계시는
지역들을 오픈해 주셔서
그 지역들을 반드시 저는 임장하면서,
미니 마스터가 되어야 겠다는 생각을 했습니다.
주먹 불-끈!
혼자 강의 들으면서,
멘토님과 그 지역에 매물 털러 다니는 상상을 했습니다.
저는 N... ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
<1> 새기고 싶은 멘토님의 말씀
제가 이 시장에 있으면서 느낀 건,
'인내심'만 있어도 돈 벌겠다였어요.
좋은 자산을 지키기 위해서는 3가지가 필요해요.
긴 시간의 힘, 그리고 어떠한 상황에서도 버틸 수 있는 자금과 멘탈,
그리고 좋은 자산을 좋은 가격에 사모을 수 있는 전략..
탑을 쌓듯이 사 모아야 우리가 목표로 한 금액에 닿을 수 있어요.
출처 입력
저는 돌이켜보면 '인내심'이
참 부족한 사람이었어요.
뭐든 쉽게 호기심을 가진 만큼
쉽게 질리곤 했습니다.
가장 오래하고 있는 취미이자 특기(되고싶다)가
부동산 투자공부라고
우스갯소리로 말할 정도니까요.
멘토님께서 '인내심',
바로 버티기가 가장 중요하다고 하셨으니,
저는 그걸 제 투지 생활의 원씽으로
삼아야겠다는 생각을 했습니다.
남들과 비교하지말고,
그저 묵묵히 매달 앞마당을 늘리면서
배운대로 투자 한 채씩 해나가며
버티자!!!
#여기는 동물농장? 곰과 누떼 이야기
저도 동물 참 좋아하는데,
멘토님도? 🥹❤️
곰과 누떼,
궁금하시죠?
멘토님은 투자자는 '곰' 같아야
한다고 하셨습니다.
동굴에서 100일 동안 쑥과 마늘만 먹으며
예측 불가하지만 '사람'이 될 거야라는
강력한 믿음을 가지고 덤덤하게
지냈던 곰처럼 말입니다.
22년 초, 공부를 시작할 때만 해도
아직 상승바람이 남아 있었는데
그 뒤로 차갑게 식었죠.
그리고 23년, 너무 신기하게도
일부 지역이 뜨겁게 오르는 것을
또 목격했습니다.
저처럼 짧은 기간 시장 참여한 사람도
그 오르락 내리락을 느끼는데,
멘토님은 8년간 얼마나 많은 일이
있으셨을까요?
부화뇌동,
가장 경계해야 할 것.
시장을 바라볼 때,
내가 기준을 지켜서 산 자산을 보유하고 있다면
오르든, 내리든 덤덤한 마음으로
헤쳐나가야 한다는 말씀을 해주셨습니다.
특히, 의사결정을 빈번하게 한다고 해서
더 투자를 잘하는 사람이 되는 것이 아니라는
일침까지!
뭔가 거래횟수가 많아야 경험도 쌓이고,
전문가가 되는 게 아닐까?라고 생각했던
제 무지한 생각을 또 깨주셨습니다.
그냥 싸게 잘 샀으면,
자산이 무럭무럭 자라게 두고
또 돈 모아서 다음 거 사러 다니자!
이 말입니다 :)
월부 환경에서 일 만시간 넘게
강의와 멘토님 말씀을 꼭꼭 씹어 먹으며
부자가 될 거라는
강력한 믿음을 가지고 투자해 나가는
불곰젤리, 기대하세요!
그리고 여러분, 누떼!
진짜 이건 찰떡같은 비유였습니다. 헷
정글에서 살아남는 방법은 무엇일까요?
바로, '무리 짓는 것' 입니다.
마스터 투자는 바로 누떼 투자!
은마아파트, 압구정 현대 같은
사자들과 경쟁해서 이기려면,
튼튼한 가성비 있는 누 떼!!!! NN호기는 필수!!
누 한 마리는, 위태로워 보이지만
한 마리 두 마리 모이다보면
사자도 격파할 수 있는 힘이 생긴다는 것
그 말씀이 뭔가 위로가 됐어요.
저는 투자금이 적어서
늘 고민이었거든요.
투자금 많은 분들도 많고,
투자 챗수가 적어 고민하고,,
메타인지하고!
저는 누 떼를 만들어
자본주의 세상에 한번 소리쳐
보겠숩니다 ㅎㅎㅎ
<2> 새기고 싶은 멘토님의 말씀
스스로 포기하면 결과물을 가져갈 수 없어요.
그게 얼마나 아까워요?
가족과의 시간을 뒤로 하고, 추운 날 임장하고 더운 날 임장하고
그런데 스스로 지쳐서 포기하면 0이 되는 거에요..
저는 오래 이 시장에 버틴 게 다에요.
제가 지금 강의하는 건, 이렇게 평범한 저도 오래 살아 남으면
할 수 있다는 것을 보여주기 위해서에요.
오래 이 시장에 버틴 게 다입니다. 될 때까지 버티는 거에요.
출처 입력
강의가 끝나고도 계속 귓가에 맴 도는 건,
'될 때까지 버티세요' 였습니다.
연차별로 할 수 있는 고민과 액션플랜들은
'이때는 이런 생각이 들거야,
그렇지만 포기하지마. 이렇게 해'
이렇게 들렸습니다.
스스로 요새 '슬럼프'인가 라는
생각도 들었습니다.
멘토님께서는
슬럼프가 온다는 것은,
바로 성장을 앞 둔 지점이라 하셨습니다.
성장은 계단식이라고 하죠.
바로 그 계단벽에 부딪혔을 때,
그때 답답하고 슬럼프라 느껴진다 하셨습니다.
그 벽에 부딪혀서 다시 돌아가
0으로 만들 것이냐,
아니면 '또 올 게 왔구나' 하고
버티며 딛고 레벨업할 것인가..
그림까지 그려주며
성장의 벽과 슬럼프를 말씀해 주셔서
제가 지금 어디에 놓여져 있는지
명확히 알 수 있었습니다.
그래서 웃으며,
'드루와 드루와' 하려구요 멘토님 💕
제가 현재 제 상황에서
매우 와닿는 것들을 써 봤는데요.
사실 진짜 강의료 100배 벌어갈 수 있는 챕터는
<8년차 투자자의 노하우가 가득 담긴 협상> 이었습니다.
협상을 주도하게 만드는 요소라는
새로운 키워드도 알게 되었구요.
실제, 제가 1호기 투자했을 때
멘토님께서
'젤리님, O.O억까지 한번 깎아봐요~'라고
말씀주신 것이
바로 이런 경험과 노하우에서
나왔던 것이구나 라는 생각이 들었습니다.
제가 경험자입니다 여러분!
특히, 목표매수가를 설정하는 방법은
제가 다음 임장보고서에 꼭
단지별로 파악해둬야겠다고
BM리스트에 저장✨했습니다.
/
감동의 감동의 감동을 더한
마스터 멘토님 특강 :)
8년 간의 투자 경험과
수 만 명의 포트폴리오를 코칭하면서
스스로 마스터 멘토님의 투자 원칙을
정립해 가신 부분이 정말 멋졌습니다.
저희에게도
투자하고 복기하며,
나만의 투자 기준과 원칙을
가져가라고 조언해 주셨던 것도
잊지 않겠습니다.
언젠가 저도 <불젤리 투자법>으로
강의할 수 있는 날이 오겠죠?🥹
멘토님께서 마지막에
투자자의 역량은
돈을 벌기 위해 치르는 대가까지
감내하는 것이라며,
우리가 맞닥뜨리는 고통의 크기가
곧 돈의 크기다,
그러니 고통스러워도 포기하지 말라고
말씀해주셨죠.
강의 하시면서
눈시울이 붉어지고,
목이 메이시는 멘토님 보면서
저도 강의 듣다
고개를 떨궈 눈물을 흘릴 수 밖에
없었습니다.
너무 진심이 느껴졌어요 멘토님.
멘토님께 이렇게 투자의 전반적인 부분을
전수 받을 수 있는 곳은
특강과 지투반 밖에 없기에
기다리고 기다렸던 이 강의.
정말 장장 6시간 동안
모든 것을 알려주셔서 감사합니다.
울 멘토님,
사랑합니다💕
울 멘토님이 내주신 숙제 해야쥬❤️
3년 내 이루고 싶은 3가지
- 26년까지 지방투자 2건 이상을 매도하여, 순자산 5억과 종잣돈으로 서울에 1채 이상 매수한다.
2. 진심과 실력을 갖춘 투자자가 되어 에이스반을 거쳐 튜터가 되어 스승님들과 임장한다.
3. 안정적인 유리공과 함께 더할나위 없이 소소하고 행복한 일상을 보낸다.
6개월 투자공부 계획
(이후 비전보드로 더 구체적으로 수정하겠습니다)
독서
월 5권(최소 30권)
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월부추천 도서 모두
1월 슈퍼노멀, 도둑맞은집중력, 퓨처셀프, 인생은 순간이다, 원칙
임장
월 10회 이상 임장
매월 2개구 이상 임장보고서 작성
1월 : 울산 - 실준반
2월 : 대전 유성구/중구 - 지기반
3월 : 동대문구 - 서기반
or 우선 실전반!!!
(봄학기 가자! 못간다면,,)
4월 : 전주 - 실준반
or 지투반!!!
5월 : 대구 달서구/남구 - 지기반
6월 : 서대문구 - 서기반
or 실전반!!!
강의
2년 간 나의 플랜
A: 월부학교
B: 실전/지투 조장 지원
C: 기초반 운영진/조장 지원
강의는 계속된다-
투자
24년 3월 2호기 마무리
24년 6월 전 매물코칭 1회
반드시 들어야 합니다!
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