(자모님 보세요!) 투자금 7400만원, 강남 50분 경기도에 투자했습니다.

안녕하세요! 느리지만 행복한 거북이 투자자가 되고 싶은 동구님 입니다. 느리지만 꾸준히 월부에서 배운대로 투자공부를 이어간 덕분에, 좋은 가격, 적은 투자금으로 최근 경기도에 3호기 투자를 마쳐 후기를 공유하고자 합니다. 강남역 50분이내, 지하철 초역세권, 1000세대 이상 대단지… 네이버 부동산으로 시세를 보면 위 입지조건에 해당하는 단지들은 모두 투자

30대 중반에 무주택자에서 순자산 10억 달성하기까지(feat, 실력과 마인드의 성장) [쩡봉위]

안녕하세요, 쩡봉위입니다. 정말 오랫만에 “월급쟁이부자들”커뮤니티에 글을 남기게 되는 것 같습니다. 우선 글을 작성하기에 앞서 말씀드릴 부분은 여전히 성장해야 할 부분이 많아 10억 달성기를 작성한다는 것에 굉장히 조심스럽지만 지극히 평범하게 꾸준히 해도 결과를 만들 수 있다는 것을 전해드리고 싶고 제 작은 경험담이 다른 분들에게도 도움이 되었으면 좋겠습니

지금부터 부동산 공부는 선택이 아닌, 생존을 위한 필수인 이유 (부동산 투자 & 내집마련 전략)

안녕하세요 결정을 돕는 부동산 코치이자 튜터 센스있게쓰자입니다 :) 요즘 다시 주변에서 집 샀다는 얘기 많이 들리시지 않나요? 아니 규제도 나오고 인구도 줄어서 지금 집 사면 큰일나는거 아니었나요? 라는 생각이 드실수도 있으실텐데요 실제로 지금 9월 한 달 동안 서울에서는 매매거래가 많이 되면서 한개 매물에 10팀이 몰려서 서로 사려는 풍경이 나오기도 했습

"2025년, 더 이상 시간이 없습니다" 마음만 조급하고 뭘 해야 할지 모를 때, 이 글 하나로 끝내세요.

여전히 내집마련과 투자 사이에서 결정을 내리지 못하겠어요… 어떻게 해야할까요? 일단 투자를 하기로 마음은 먹었는데 얼른 사야한다하고… 규제가 나온다고 하고 그러다보니 괜히 조급해지는 것 같은데 막상 어떻게 행동해야할지 어려워요.. 이제 곧 투자를 할 수 있을 것 같은데 막상 현장에서 협상도 잘 안되고 보던 물건들이 거래가 되고… 종잣돈에 맞는 단지는 많이

[너나위] 요즘 시장 분위기

안녕하세요. 너나위입니다. 조금 바빠 급히 적습니다. 급하게 적는 이유는 많은 분들이 혼란스러워하시는 게 느껴지기 때문입니다. 요즘 분위기에서 사람들에게 조급하지 말라고 말하기도 어렵습니다. 그런데 이럴 때일수록 과한 물건 덜컥 사시면 안 됩니다. 지금 시장은 시기적으로는 상승 초반인 2015,16년 같다고 생각하기보다 가격 변동성과 수준이 2018년 이후

꼭 외워 두세요! 부동산으로 10억 달성하는 공식

안녕하세요 줴러미입니다 :-) 최근 10억 달성기에 많은 글이 올라오고 있습니다 순자산 10억을 달성하기까지, 긴 시간 동안의 투자 경험과 인사이트를 배울 수 있습니다. 읽어보시고 필사하면서 응원과 용기를 얻으셨으면 좋겠습니다ㅎㅎ 그리고 ‘나도 할 수 있다’는 믿음을 가지셨으면 좋겠습니다 10억 달성에는 아래와 같은 5가지가 필요합니다 공식을 정리해봤는데요

“앞으로 집값은 이렇게 움직입니다" — 반드시 알아야 할 규제와 정책의 흐름

안녕하세요. 경제적 자유를 꿈꾸는 분들에게 인생의 턴잉포인트가 되고 싶은 김인턴입니다. 오랜만에 글을 쓰는 것 같네요. 여러가지 일정 등을 보내기도 했고, 월급쟁이로 회사에 중요한 프로젝트를 처리하다보니 벌써 9월도 끝나가네요. 날씨도 분명 무더운 날씨가 이어졌는데 어느 순간 아침 저녁으로 시원하다 못해 쌀쌀한 날씨가 찾아왔습니다. 일교차가 심해지는데 감기

10배 가치를 만드는 내집 레버리지

안녕하세요. 오지랖 때문에 한가할 수 없는 부동산 투자자 (안)한가해보이입니다. 최근 부동산 시장을 살펴보면 항상 과거와 비슷한 모습이 반복된다는 것을 많이 느끼게 되네요. 규제 강화 움직임과 금리 인하 기대, 주식시장 훈풍, 실수요와 투자수요의 결합이 한데 뒤엉켜 호가가 눈뜨면 바뀌고, 좋은 매물은 망설이면 사라지는 하루하루가 이어집니다. 내집마련을 생

[월부학교 가을학기 수수수수퍼제바!1!! 유씨부부] 월부학교 오기 전 준비해야할 것들.(월친소로 월학가는법!)

안녕하세요. 실력있는 투자자가 되고싶은 유씨부부입니다.♥ 벌써 월학에 입학한지 20일이 되었네요. 사임부터 최임까지 정말 정신없이 달려왔는데요 오늘 엉망이긴하지만 그래도 최임을 제출했습니다!! (꺕 잘했어♥) 오늘 글을 남기는 이유는 월학을 처음 들으실 분들께 조금이나마 도움이 되셨으면 하는마음에 글을 남겨봅니다. 저처럼 힘들어하지 마세용..♥ 일단 제가

생애최초 자격 확인 방법, 3분 만에 끝내는 체크리스트 (2025 최신)

'생애최초' 자격은 청약 특별공급, 취득세 감면 등 내 집 마련에 결정적인 혜택을 제공하는 필수 조건이에요. 공공·국민·민영주택별로 다른 복잡한 자격 요건을 한눈에 파악할 수 있는 체크리스트를 통해 내 상황을 직접 점검해보세요. '나는 아니겠지' 하고 안심하기 전, 정부 공식 사이트인 '청약홈'에서 과거 주택 소유 이력을 직접 조회하는 것이 가장 빠르고 쉬

사람들을 끌어당기는 직주근접의 힘, 강서에서 답을 찾다 - 임장 마스터와 함께 떠나는 임장 5탄

안녕하세요. 오지랖 때문에 한가할 수 없는 부동산 투자자 (안)한가해보이입니다. 요즘 서울 전역에서 거래가 잠시 숨을 고르는 시기이지만, 그 와중에도 꾸준히 ‘살고 싶은 곳’으로 손꼽히는 지역이 있죠. 이번에는 서울 서부권의 핵심 입지, 강서구를 가보도록 하겠습니다. 9호선 개통과 마곡지구 개발로 완전히 새롭게 태어난, 서울 서부의 ‘끝판왕 입지’를 집중

서울 집값, 결국 ‘이것’을 가진 사람이 이긴다

안녕하세요. 오지랖 때문에 한가할 수 없는 부동산 투자자 (안)한가해보이입니다. 6.27 대책 이후 서울 아파트 가격의 상승폭이 잠시 줄어드는 듯하다가 다시 확대되고 있습니다. 이 과정에서 사람들이 더 좋아하는 지역, 단지와 덜 좋아하는 지역, 단지의 격차가 커지며 양극화가 이어지고 있습니다. 더 좋은 곳에서 살고 싶고, 더 좋은 것을 갖고자 하는 마음이

솔직히 말하면요, 1억도 필요 없을 것 같아요! 서울 투자할 때요!

안녕하세요? 빈쓰입니다. 월부 회원 여러분~ 24년 11월 어떻게 보내고 계시나요?? 어제 수능이 있었죠? 수능 날에는 어김없이 추웠던 거 같은데.. 이번 수능 날은 추운 줄 모르고 지나갔습니다. 옛날 생각도 나고 추억 돋았네요!!ㅎㅎ 그때는 수능이 정말 인생 시험의 끝인 줄 알았는데, 그게 시작이었다는 것을 늦게나마 깨닫습니다. 요즘 자산 시장을 보면,

[열중47기 책장 넘길때마다 경제적 자유 사뿐4뿐 가까워지죠 안판사] 인턴튜터님과 함께한 조장튜터링 후기

안녕하세요 희망의 증거가 될 투자자! 결국 될 사람 안판사입니다. (진짜 길게 썼는데 마지막에 하트 붙이다가 날아갔네요ㅎㅎㅎ 하하하하 하지만 전 희망의 증거가 될 투자자이니 다시 써보았습니다!ㅎㅎㅎㅎ 여러분 CTRL+S 잊지마세요. 우는거 아니고 웃는거예요. 하하하하하하하하) 오늘은 장장 4시간 동안 인턴튜터님과 조장튜터링 시간을 가졌습니다. 긴 시간동안

[발로 뛴다] 강남 40분 컷! 여전히 5억대인 이 지역이 어디냐면..

안녕하세요! 전국 어디든 발로 뛰는 투자자 험블입니다. 강남, 시청, 여의도 대한민국의 3대 주요 업무지구를 모두 1시간 이내로 갈 수 있는 이 곳 출처 : 네이버 부동산 그런데 여전히 가격은 5억대로 가성비 넘치는 이 지역 발로 뛴다 시리즈의 첫 지역 경기도 안양시에 대한 이야기를 이어가볼까 합니다. 지난 칼럼에서 안양시의 대표적인 3가지 특징에 대해 말

규제는 끝이 아니라 내집마련의 길을 바꿉니다 – 내 집 마련 전략

대출규제 때문에 이제 내 집 마련은 물 건너간 것 같아요… 얼마 전 수강생 한 분이 상담 중 이런 말씀을 하셨습니다. “이제는 집 사는 게 불가능한 거 아닌가요? 대출도 줄고, 조건도 까다로워졌는데… 저 같은 사람은 그냥 포기해야 하는 거 같아요.” 그분의 목소리에는 답답함과 두려움이 묻어 있었습니다. 사실 이런 고민을 하는 분들이 많습니다. 특히 6월 2

월부 시작 9개월만에 경기도 신축 1호기 투자했습니다.

안녕하세요, 아이요입니다. 2024년 12월 열반기초반을 시작으로 월부를 통해 부동산 투자를 접하게 되었고, 9개월 만에 드디어 1호기를 하게 되었습니다. 본계약까지 마친 상황에서 복기를 통해 내가 잘했던 점, 아쉬웠던 점, 앞으로 더 보완할 점들에 대해 돌아보고, 제가 투자를 하면서 도움이 되었던 행동들도 함께 적어보려 합니다. ●월부입성 아끼고 아꼈는데

서울에 1억으로 투자할 수 있는 곳이 없다고요?? "여기 있어요!!"

안녕하세요? 빈쓰입니다. 오늘은 제가 얼마 전에 했던 매물코칭에서 만났던 분의 사연을 말씀드리려고 합니다. 아마도 이런 고민을 하시는 분들도 많고 여러분들께도 도움이 될 거 같아서 말씀드릴게요~ "저는 1년에 모을 수 있는 종잣돈이 적어서 지방투자를 해야 할 거 같은데요.... 사실 제가 서울 살고 있어서 서울을 너무 사고 싶은데, 욕심일까요??" 지금 가

미국 주식 시장의 큰 변화, 어떻게 기회로 바꿀 수 있을까

00 변화는 두려움일까, 기회일까 보통 사람들에게 ‘변화’는 곧 ‘두려움’입니다. 1999년에도 그랬습니다. 당시에는 노스트라다무스의 예언과 종말론이 떠돌며 불안이 극에 달했죠. (혹시 기억 나시나요?^^;) 지금 생각하면 헛웃음이 나는 일이지만, 한편으로는 이유가 있었습니다. 그 시절 컴퓨터 저장 공간은 지금처럼 크지 않았습니다. 그래서 연도를 “1999

내 상황에 맞는 임장지 선정하는 방법 (자율임장지 정하는법, 장표공유)

안녕하세요 프로 참견러입니다 :) 월부학교 여름학기 자향멘토님의 보살핌아래 찐한 육수 뽑으면서 향기롭게 임장 다니고 있습니다ㅎㅎ 월부학교에서 마지막 3개월차 임장지는 '자율임장지'인데요 본인의 투자금과 상황에 맞게 스스로 임장지를 선정해보는 기회가 주어집니다. 임장지를 스스로 선정해보는 것은 내 상황(투자금, 포트폴리오 등) 에 맞는 투자대상을 선정하는 첫