[실전 32기 2번달 8번 쓰러져도 마지막 ON 나울]유디 튜터님의 실전 1강 후기
안녕하세요 나울입니다.😊 유디 튜터님의 1강이 주는 원메시지는 고르기 어렵지만 ㅎ… ‘고수는 대중과 다른 방향으로 생각한다’라고 생각합니다. 인사이트 가득했던 1강 후기 간략하게 남겨보겠습니다. 느낀 점과 적용할 점 3가지 1.저평가: 좋은 기업을 적절한 가격에 사는 것이 평범한 기업을 헐값에 사는 것보다 낫다. 저는 직전기수에 지투를 수강했는데, 5강
네이버 부동산 알림 설정과 최신 알림 매물 이렇게 확인하세요. (아직 네이버 부동산 알림 안하신분!!??)
안녕하세요 꾸준히 성장하는 투자자 구준성입니다. 얼마 전 다랭 튜터님과 투자 관련해서 이야기를 진행했습니다. 가볍게 네이버 부동산 알람 설정 해서 잘 보고 계시냐는 질문에 섣불리 대답을 못하는 애매한 상황이 펼쳐졌어요. ㅠㅠ "준성님 투자 하시려면 틈 날 때마다 관심 단지 눌러놓고 가격을 보셔야해요. 투자 하시려면 기본중에 기본입니다. 투자금 범위에 들어오
은행 대출 상담 쉽게 받는 방법 (+정리 양식 공유)
안녕하세요? 우주(COSMOS)의 기운을 모아 부자가 될 코쓰모쓰입니다. 대출 규제 이후로 주택담보대출과 전세대출과 관련하여 알아보시는 분들이 많은데요. 투자를 준비중이신 분들도 대출 여부에 따라 리스크가 달라지다보니 어디에 물어봐야할지 궁금하신 분들이 많은 것 같아요! 어떤 순서로 준비하면 빠르고 쉽게 상담받을 수 있을지 글로 남겨 봅니다 ♥ 1. 대출
결론에서 자동 비교평가하는 방법(양식 제공)[나알이]
열심히 앞마당 만들었는데 트래킹할 때 가치비교가 어려워요 싸고 비싸고 비교가 어렵습니다ㅠㅠ 투자금으로 어떤 단지 부터 보아야하나요? 안녕하세요 나를 알리고 이롭게 하고 싶은 나알이입니다. 당장 투자할 수 없는 임장지에서도 우리가 비교 평가에 많은 시간을 할애하여 고민하는 이유는 지역의 위상 & 단지의 위상을 이해하여 향후 기회가 닿을 때 투자로 행동하기 위
★★잔금일 준비사항 총정리
안녕하세요? 꾸준함의 대명사! 날아라신신입니다. 얼마전 서울투자를 진행하고, (왕복7시간, 지방 워킹맘도 서울투자 했습니다!!!)_link 드디어 등기를 마치고 왔는데요! 사실 매매계약이 잘 진행되었다면, 등기에는 크게 어려움이 없으시겠지만 몇가지 미리 준비해야할 사항들은 있답니다~ 등기하기전에는 어떤것들을 준비해야하는지 간단히 정리해보겠습니다. [1] 비
★★부동산 매매 전체비용 계산하기[날아라신신]
안녕하세요? 꾸준함의 대명사! 날아라신신입니다. 최근 서울수도권 부동산 투자를 준비하고 계시는 분들이 많으신것 같습니다. 부동산 투자에 앞서 얼마의 금액이 필요할지 미리 계산해볼 필요가 있는데요. 투자금으로 매전차액 뿐만 아니라 부대비용을 납부해야하기 때문에 정확한 전체 비용을 알아보아야한답니다. 1. 매매-전세 차액 전세레버리지 투자를 할 경우 매매금-전
월부 강의 신청일정 안내 (6월)
「 6월 오리지널 정규 」 내 집 마련의 시작, 내집마련 기초반! 내집마련 어디서부터 어떻게 시작해야할까? 아무것도 모르는 부동산 초보가 차근차근 따라할 수 있는 내집마련 기초 강의! <추천대상> - 인생에서 내집마련 전 누구나 꼭! 들어야 할 강의 - 내집마련 하고 싶은데 어떻게 해야할지 막막하신분 - 좋은 내집마련의 기준과 평가 방법을 알고 싶으신
나위님 강의 듣고 3년간 써왔던 현금흐름표를 다듬고 다듬어 여러분께 뿌링클! ><
안녕하세요! 일도, 투자도 재미를 캐내며 꾸준히 달리는 달려라잼재미 입니다! 예! 일단 저는 게으릅니다 :D 엑셀에 가계부도 일일이 작성해보고 가계부앱을 사서 써보기도 했지만 월초에만 열심히 하다 갈수록 텅텅 비는 표를 보고 다~~ 부질없다! 내 성향에 맞게 단순하게 가자는 생각으로 만들었던 현금 흐름표가 다행히 적성에 맞아 3년 동안 써오던 차에, 이번
법무사님 영수증 다시 보내주세요 [대흙]
안녕하세요. 대기만성 흙수저 대흙입니다. 최근 많은 분들이 투자하고 계시는 걸로 알고 있는데요. 이 중 잔금 전에 반드시 짚고 넘어가야 할 법무사 비용에 관해 정리해보겠습니다. 자주 보는 정보가 아니다 보니, 헷갈리지 않도록 실용적으로 쓸 수 있는 정보만 최대한 전달드려볼게요! # 법무사와 법무비는 최소 잔금 일주일 전에 확인 기본적으로 법무사님을 고르는
[나눔글]_꼭.. 그렇게 조급했어야 했니??(feat.1호기 매수 5개월 후 복기)_[해바라기v]
안녕하세요, 경제적 자유만 바라보고 달려가는 투자자 해바라기v 입니다. 오늘은 1호기 매수 5개월 후 계속된 앞마당을 만드는 과정속 그당시 저를 돌아보는 복기글을 가지고 돌아왔습니다! 간략하게 한줄로 정리하자면! 꼭 그렇게 조급했어야만 했니? 입니다 ㅎㅎ 제목과 한줄 요약을 보시면 느낌이 뽝! 오시죠? 돌아보니, 기준보다는 감정이 앞섰던 1호기 매수! 복기
공급 파트 그래프 작성 자동화 (2025년 5월 업데이트) [너츠]
안녕하세요. 너츠입니다. 저의 첫 스승님인 후후아빠 튜터님에 이어 자료를 업데이트하게 되었습니다. 자료를 창작해주신 후후아빠 튜터님께 감사드립니다. / 공급량 데이터는 부동산 지인을 참고하였습니다. 업데이트 사항 1. KB 전세/매매 지수 업데이트 -2025년 4월 2. 공급 예정 단지 목록 업데이트 / 자세한 설명은 후후아빠님의 지난글에서 확인하실 수
공급 파트 그래프 작성 자동화 (2025년 4월 업데이트) [너츠]
안녕하세요. 너츠입니다. 저의 첫 스승님인 후후아빠 튜터님에 이어 자료를 업데이트하게 되었습니다. 자료를 창작해주신 후후아빠 튜터님께 감사드립니다. 공급량 데이터는 부동산 지인을 참고하였습니다. 업데이트 사항 1. KB 전세/매매 지수 업데이트 -2025년 3월 2. 공급 예정 단지 목록 업데이트 자세한 설명은 후후아빠님의 지난글에서 확인하실 수 있습니다.
[서울스카이] 경험여정을 함께하며 서울1호기 매수하였습니다.
안녕하세요. 서울스카이입니다. 정말 감사하게도 2024년 마지막달에 확언을 이루게 되었습니다. ”2024년 투자금 0.0억으로 서울4급지에 1호기를 매수했다.” 1호기는 최고가 아닌 최선의 선택이라는 말을 몸소 체험하였고, 동료와 환경 안에 있었음에 할 수 있었습니다. 앞으로 인테리어, 전세세팅 등 과정으로 나아가기 위해 지금은 1호기 계약 복기글을 써서
초보자도 쉽게 따라할 수 있는 부동산 기사로 투자 인사이트 뽑는 방법 (ft.임장보고서 양식 공유)
안녕하세요. 함께 가고 싶은 파도타기 입니다 :) 오늘은 초보자도 쉽게 따라할 수 있는 부동산 기사로 투자 인사이트 뽑는 방법 이라는 주제로 제가 시세분석 파트에서 부동산 기사와 임장보고서를 어떻게 연결지어 투자에 대한 인사이트를 뽑아 내는지에 대해 글을 써볼까 합니다ㅎㅎ 먼저, 부동산 기사를 읽고 임장보고서를 쓰는 습관을 들이는 것은 내가 임장하는 지역에
[질문하기 시트 공유 훈훈한] 좋은 질문을 하면 좋은 답을 찾을 수 있습니다.
안녕하세요. 훈훈한입니다. 좋은 질문은 좋은 답을 찾을 수 있게 한다는 말 들어보셨나요? 저는 질문의 정도도 약하고 질문할 타이밍에 질문을 못던져서 항상 아쉬웠어요. 그래서 질문을 미리 준비해야겠다고 생각했어요. 그리고 구글 시트에 끄적끄적 적어봤는데, 또 사용을 하지 않았던 저를 보았죠. ㅋㅋㅋㅋ 안되겠다! 그럼 계속 활용하면서 점점 업데이트 해야겠다고
셀프 전세 계약 중 궁금한게 생겼습니다!!_[해바라기v]
안녕하세요, 경제적 자유만 바라보고 달려가는 투자자 해바라기 입니다! 우선 도움주시려고 노력해 주셔서 정말 감사합니다!! 곧 1호기 전세 계약 갱신 (갱신권 사용)을 앞두고 있는 상황이라 셀프 전세 계약을 고려하던 중 아래와 같은 2가지 문의사항이 생겼습니다.! “임차인의 전세자금 대출 관련 은행에 대환/추가/연장 + 전세보증기관에 계약 변동사항 고지 보증
[열중 43기 김당근] 투자 원칙? 기준? 같은 말 아닌가요?🙄
안녕하세요 어느덧 5번째 정규강의를 듣고 있는 김당근입니다. 보통 월부에서 추천하는 커리큘럼은 열기→실준→열중인데, 저는 지투기와 내마기를 갔다가 열중을 들엇던지라 열기와의 갭이 조금 생겼습니다. 열기 때 처음으로 접했던 저환수원리를 강의에서 이렇게 자세하게 다시 들어보니 가지고 지금까지 임보를 쓰면서 적용해 왔었어요. 그런데 이번 강의를 들어보니 제가 알
투자금이 많이 들어도 투자를 해야할까요? [너바나]
안녕하세요? 너바나입니다. 어제 오랜만에 강의를 했습니다. 강의를 마치고 질문을 받으면서 아...여러분들이 이런 고민을 앉고 있구나 생각이 들었습니다. 제게 가장 인상이 깊었던 재수강생분의 질문이 생각나 답변드리려고 합니다. ---------------------------------------------------- "너바나님 저는 열반스쿨 들은지 1년이
