[용용맘맘맘] “대출, 서류 준비가 절반입니다 – 당신의 소득, 은행은 이렇게 봅니다”
안녕하세요 월급쟁이의 행복한 내집마련과 노후를 돕는 6년차 투자자 용용맘맘맘입니다. “혹시 대출 상담을 앞두고 ‘내가 준비한 서류가 맞을까?’ 하고 걱정해 본 적 있으신가요?” 내집마련과 뗄 수 없는 주제인 대출.대출. 대출 소득이 꾸준히 있지만, 막상 금융기관 앞에서는 머릿속이 하얘지기 마련입니다. 특히 직장인, 프리랜서, 자영업자, 무소득자(주부, 학생
[민군 스스쿠팡 기초반] 가공싸이클 요약본 2기 버전♡
안녕하세요, 하뚜워니♡입니다! 어제 민군님 라이브에서 소개된 걸 보시구 많은 분들께서 나눔글을 찾아봐 주셔서 정말 감사드려요🥹💞 지난 나눔글은 1기 강의 내용을 기반으로 제작되었기에, 이번 2기 강의에 새롭게 추가된 픽픽 관련 내용을 반영하고, 유플렛에서 변경된 항목 이름도 함께 수정하여 다시 업로드해드려요✨ 파일첨부에 PDF파일로 올려두었으니 다운로드
직장인 투자자라면 꼭 봐야할 2025년 바뀌는 세금
안녕하세요? 김철종 세무사입니다. 다사다난했던 2024년이 지나고, 새로운 2025년을 맞이했습니다. 아무쪼록 올해에도 모두 건강하시고, 하시는 일도 더욱 번창하시고, 행복한 일 가득하시기를 바랍니다 ^^ 새로운 해가 시작되면, 세법도 개정되어 달리 적용됩니다. 투자자 분들이라면 이러한 세법 변화를 잘 체크하셔서 적절하게 준비하셔야 하는데요. 작년 12월
돈관리 각자 vs 한 사람이? ..이렇게 했더니 8개월만에 순자산 3억을 달성했어요!
안녕하세요. 쭈운입니다 🤓 얼마 전, 파이어족이라는 사실을 밝히면서 저희 부부가 재정미팅을 한다는 얘기를 했는데요. 예상 외로 재정미팅에 대한 관심이 정말 뜨거웠어요 🔥 그래서 준비했습니다! 저희 부부 재정 미팅에 대한 모든 것!!! 📌 자산 불리기에 관심 있는 부부나, 📌 본격적으로 자산 관리를 해보려는 싱글/커플이 읽으면 좋을 글이에요. 자, 그
재테크 기초 중에 기초! 초간단 ETF 연금 투자하는 방법 총정리 (CMA, IRP, DC 포함)
안녕하세요. 언제어디서든 반짝이고픈 럭셔리초이 입니다. 1강에서 너나위님께서 연금상품으로 절세하는 방법 + 안정적인 수익률을 위한 영구포트폴리오 셋팅방법까지 모두 알려주셨는데요. 그럼에도 불구하고, 여전히 헷갈리고 어려운 여러가지 연금상품들을 한 번 정리해보았어요. 개인이 ETF를 매수/매도하며 직접 운용할 수 있는 상품은 총 3가지 인데요. 각각 어떤 특
스트레스 DSR 2단계 9월로 연기, 부동산에 호재일까요?
‘스트레스 DSR’이란, 기존 DSR(총부채원리금상환비율)에 더해 향후 대출이용기간 중 금리상승 가능성 등을 감안하여 일정수준의 가산금리(스트레스 금리)를 부과하는 제도입니다. 이렇게 하면 당초 DSR 기준으로는 가능했던 대출금액이 스트레스 DSR 적용으로 일부 줄어들게 됩니다. 즉, DSR이 ‘순한맛'이었다면 스트레스 DSR은 ‘매운맛'이라고나 할까요?
[새벽보기] 대구는 지금 쌀까? (대구 투자 포인트)
안녕하세요. 새벽보기입니다. 잘지내시죠 ? :) 6월 월간레포트로 돌아왔습니다. 투자에서 가장 큰 호재는 싼 가격입니다. 그래서 올해 2분기 들어 수도권이 조금 오를 때 전국에서 가장 싼 곳은 부산, 대구라 생각했고 투자자로써 2024년 상반기 시점의 해당 지역을 잘 정리하고 싶어 월간 레포트 지역으로 선정했었습니다. 이번 월간 레포트의 주제는 대구입니다
이런 집을 선택해야 10년에 2배 더 오릅니다.
안녕하세요. 잔쟈니입니다. 얼마 전까지만 해도 선선하더니 며칠 새 부쩍 낮기온이 30도를 넘나들며 더운 날씨가 시작되고 있습니다. 이제는 밤에 창문을 열어놓고 자도 그리 춥지 않은 계절이 된 것 같습니다. 날씨 뿐 아니라, 부동산 시장의 분위기도 조금씩 따뜻해져옴이 느껴집니다. 그래서인지 최근엔 보유한 집을 팔고 더 좋은 곳으로 갈아타는 게 좋을지 매도에
[후안리] 정~말 오랜만에 광클 미세팁!
안녕하세요! 후안리입니다🔥 6월의 마지막 주가 학교 광클로 시작되었습니다! 봄학기 광클실패로 3개월만에 긴장감을 느낄 수 있었는데요. 뽁이와 아내의 응원을 받아서인지 너무 감사하게도 광클에 성공했습니다ㅜㅜ 저의 나눔글의 대부분이 광클관련 글인 만큼 광클에 정말 진심이었습니다. 이렇게 다시한번 나눔글을 쓸 수 있어 너무 기쁩니다!! 그럼 정말정말 미세한
무작정 아파트 보러 가지 마세요. 딱 3개만 먼저하면 파악됩니다.
"분명 처음 온 곳인데 길이 엄청 익숙해요." "생활권이 생생하게 기억나요." "머릿속에 분임루트가 그려지네요." 임장 전 2시간이면 지역파악이 절로 됩니다. 소중한 시간을 들여 다녀온 분위기임장을 통해 지역을 온전히 파악할 수 있는 '진짜' 분위기임장 방법을 알아보겠습니다. 안녕하세요. 반짝반짝 빛나는 재이리입니다. 💕 분위기 임장을 다녀와서는 지역
[후안리] 조금 다른 시간대를 살고 있는 교대근무자분들에게
안녕하세요 자본주의 향기를 가득 느끼고 있는 1조 후안리입니다🔥 무더운 날씨와 육아에 쉽지 않은 하루하루지만 정말 오랜만에 듣는 실전반에 행복한 날들을 보내고 있는 요즘입니다! 제목 그대로 저는 교대근무를 하고있는데요. 월부생활하면서 이렇게 많은 교대근무자 조원을 만난건 처음입니다! 이제는 교대근무하면서 투자생활하는게 익숙해졌지만 어려움이 있으신 조원분
공급이 OO지역에 기회를 주고 있다고요? 그러면 잡아야죠!
안녕하세요. 양파링 입니다 낮에는 뜨거운 햇빛에 부쩍 여름이 온 것 같네요. 최근 서울에 대한 이야기를 많이 드렸었는데요. 오늘은 경기도이지만 준서울급지역. 반드시 알아야 할 이곳을 알려드리고자 합니다. 지난 상승장 왠만한 서울지역 못지 않게 상승을 가져갔던 지역으로 부동산에 관심갖는다면 무조건 봐야 할 곳입니다 / 이 지역과의 인연 이 지역과의 인연은 2
신축 vs 구축, 3년 후 더 오를 아파트는 '이것'입니다.
안녕하세요. 오지랖 때문에 한가할 수 없는 부동산 투자자 한가해보이입니다. '서울 신축·구축 가격차 더 벌어졌다' '새아파트가 더 좋으니 당연한 것 아니야?' 라고 생각할 수 있을꺼에요. 하지만, 당연한 것은 없습니다. 왜 그런지를 알고, 왜 그런지에 대한 이유가 앞으로 해소되는지, 해소되지 않는지를 함께 살펴봐야 상황에 따라 더 좋은 투자와 결과를
꼭 봐야 하는 5월 부동산 리포트 "지금 부산은?"
안녕하세요. 새벽보기입니다. 이번 달 월간레포트는 부산입니다. 월간레포트를 쓰려면 현장을 봐야하니 작년 재계약 이후 오랜만에 부산에 다녀왔어요. 오랜만에 가니 새로운 신축들이 진짜 많더라고요. 부산의 신축은 정말 큽니다. 경상도 행님들 화끈하다는 생각이 듭니다. 그리고 고개를 들어 한바퀴 쭉 둘러보니 구축이 오히려 희귀한 대도시, 이것이 부산 특징이 아닐
장윤정 아파트 나인원한남 최고가 갱신!! 4년 만에 70억 수익!!
안녕하세요. 보름달입니다. 오늘의 아파트 소식 오!아!소!에서는 지난 11일 최고가를 경신하며 거래된 나인원한남 소개해드리려고 합니다. 나인원한남은 프라이빗하게 지내기 좋은지 연예인과 재계 인사들이 거주하기로 유명하죠. 방탄소년단, 지드래곤, 장윤정, 네이버 이해진 회장 등이 거주한다고 알려져 있습니다. 최근 장윤정부부의 나인원한남 전용 244㎡이 12
[라즈베리] 책 읽기가 돈이 되는 이유 (ft. 돈되는 추천도서 3권)
안녕하세요. 라즈베리입니다. 개인적으로도, 부동산 시장에서도 역대급 다사다난했던 2023년을 지나 새해가 밝았습니다. 모두 아쉬웠던 일, 힘들었던 일, 고통스러웠던 일 훌훌 털어버리고 새 마음, 새 뜻으로 24년을 맞이하고자 하실텐데요. 이제 투자 생활 5년차를 맞으면서 저 또한 새로운 한해를 맞이하기 위해 과거를 복기하고 있습니다. 부자가 되는 과정에 꼭
