아파트 단지 보러갈때 기억해야 할 TOP3 (+단지임장 방법 공개)
월부 튜터 메로나입니다. 오늘은 실전준비반 수강생 분들이 단지임장을 많이 궁금해하시는 것 같아요 제가 월부 특강으로 “단지분석으로 1억 오를 아파트 고르는 방법” 을 진행했었는데 수강생 분들이 실제로 단지임장을 많이 어려워하시더라고요. 제가 강의하며 알려드린 노하우를 실전준비반 수강생분들께 쉽게 알려드려보겠습니다 ^^ step0. 단지임장이란 임장은 분위기
주담대 갈아타기 앱으로 하는 방법? (+ 전세, 대환대출, 금리 혜택, 대상, 카뱅, 네이버)
[작성일 : 2024.01.11] 안녕하세요 우리의 봄입니다 :) 23년 5월부터 시작된 온라인 대환대출 플랫폼으로 인해 평균 1.6% 연간 54만원의 절감효과를 보았다고 하는데요. 신용대출에 이어 주택담보대출, 전세대출 갈아타기도 가능하게 되었습니다. 주택담보대출 대환대출은 지난 1월 9일부터 이미 시행중인데요. 이자 부담을 줄여주는 주담대 갈아타기, 대
24억 자산가가 세운 새해 목표, 쉽지만 확실한 과정 +양식 첨부 [새벽보기]
안녕하세요. 새벽보기입니다. 2023년 마지막 날입니다. 올 한해는 어떠셨나요. 부동산은 25년만에 가장 많이 하락한 해였습니다. 준비된 투자자에겐 다시금 거대한 기회를 만들어준 해이고, 연초 용기있게 진입한 새싹 투자자들은 자산 상승을 보셨던 해 같습니다. 저는 투자자로써 올해보단 내년, 내년보단 내후년이 정말 많이 기대됩니다. 제 자산을 한번 더 퀀텀점
내집마련 또는 투자를 고민중인 분들만 읽어보세요
안녕하세요. 새벽보기입니다. 오늘은 날이 차네요. 요즘 열심히 임장 하고 있습니다. 추운 날에도 임장을 많이 나가는 이유는 임장 나가면 가격 좋은 물건들이 많이 보이기 때문입니다. 진심과 실효성을 바탕으로 하는 월부 강사로써 현장 분위기가 급변할수록 부지런히 임장을 나가서 여러분께 진짜 현장의 소리를 강의장에서 들려드릴 필요가 있다고 생각합니다. 그래서 오
열반스쿨 기초반 4강 강의 후기 [열기68기 서울에등기7수있9말구 한모금]
안녕하세요 한모금 입니다. 하락장에서 기회를 잡아라 쌀 때 매수해라. 전세금이 상승하면 투자금 회수 된다. 모두가 공포에 떨 때 용기를 내야 한다. 강의에서 계속 강조를 해 주셨는데 저는 지난 상승장에서 너바나님이 얘기하신 대로 되는 것을 실제로 겪은 경험이 있어 정말 돈이 있다면 사고 싶다는 마음이 들었습니다. 지금도 서울에 싼 곳이 보이는데 기회가 사라
2023년을 돌아보며....
안녕하세요? 너바나입니다 2023년 한해가 지나갔습니다 아마 투자자 분들에게 참 롤러코스터 같은 한해라고 느껴지는 한해가 아닐까 합니다. 상반기의 역대급 하락 그리고 역전세 하반기의 반등 또 추석이후에 차가운 시장에서 여러분이 많이 당황하고 어지러우셨을 것 같습니다 위 아래로 치는 파도에 집중하면 역대급으로 어지러우실겁니다. 다만 바람의 방향을 바라보면 오
열반스쿨 기초 1주차 '비전보드' 과제 잘하는 법
막연하게 생각했던 나의 미래 비전보드로 선명하게 그려보세요 열반스쿨 기초반을 수강하시는 여러분 환영합니다 :) 여러분과 함께 열반스쿨 기초반 여정을 함께 할 월부 튜터 샤샤와함께입니다. 1주차 과제는 '나의 꿈을 그려보는 비전보드' 입니다. 꿈을 실현시키기 위해 필요한 노후 자금을 계산해보고, 비전보드를 실현하기 위한 계획을 세워보면 불안한 노후가 아닌,
열기 4주차 강의후기[열기 68조 서울에 등기7수있9말구 가비해피]
안녕하세요... 열반스쿨 기초반 4주차 마지막 완강을 하였습니다. 가치있는 부동산 투자를 위해서는 1.지역분석(직장,교통,학군,환경, 공급, 입지독점성) 2.투자원칙(저환수원리) 3.지금의 부동산 싸이클 시기 4.임장 프로세서 5.투자경험 노하우 6.행복이란... 투자자로 17년동안 쌍아온 노하우를 입까지 떡먹여 주신 너바나님께 진심으로 감사드립니다. [느
[열기68기 서울에등기7수있9말구 한모금] 저의 모습을 되돌아 보며 조원분들께 보내는 편지
안녕하세요 한모금 입니다. 처음 월부를 알게 된 시점부터 어느덧 2년이나 지났는데요 솔직히 제가 이렇게 오래할 줄은 몰랐습니다. 어쩌면 부자로 살고 싶다는 제 욕심이 그만큼 컸는지도 모르겠지만요 ^^;; 사실은 월부의 독특한 스터디 모임도 처음이었고 이렇게 여자분들이 많은 모임도 처음이었습니다. 그리고 저는 살면서 열정을 가져보지 못하고 살았는데요 아직도
도전! 90일 간의 부자 습관 만들기 프로젝트
당신의 습관이 당신이 누구인지 말해준다 안녕하세요 월급쟁이부자들 튜터 샤샤와함께입니다. 어느덧 열반스쿨 기초반도 마지막 과제까지 달려왔습니다. 비전보드가 꿈이 아닌 진짜 현실이 되기 위해서는 바로 여러분의 하루 하루를 채우는 습관을 바꿔야 합니다. 부자되는 습관이 내 것이 될 때까지 딱 90일! 90일 동안 꾸준히 습관을 만들어 보세요 : ) 인생을 바꾸는
동작구 신대방동 상떼빌아파트 수익률 분석 보고서[열반스쿨 기초반 68기 79조 제이미]
조원분들 덕분에 완벽하진 않지만, 완료하였습니다. 이 아파트 위치가 구로구, 동작구, 영등포구에 걸쳐있어서 학군 및 환경 조사할 때 조금 어려웠지만, 그래도 수익률 보고서를 작성함으로써 투자에 한 걸음 더 가까워 진 기분입니다.
열반스쿨 기초반 3강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 68기 79조 제이미]
지식과 멘탈 모두 챙길 수 있었던 의미있는 강의였습니다. 양파링님의 수익률 보고서 작성법을 통해 아파트의 수익률, 아파트의 가치 평가 하는 방법을 배울 수 있었고 주우이님의 비교평가와 투자자로써 가져야 할 태도를 통해 좀 더 장기적인 관점을 가질 수 있었습니다. 특히 투자자로써 가족과의 관계에서 큰 도움이 되었습니다. 배움뿐만 아니라 꼭 실행하도록 하겠습니
서울시 노원구 중계동 중계그린아파트 수익률 보고서 [열반스쿨 기초반 69기 57조 머니웰컴]
노원구 중계동 중계그린아파트 수익률 분석보고서 [열반스쿨 기초반 69기 57조 머니웰컴] ▶아파트명 서울시 노원구 중계동 중계그린아파트 3,481세대. 총25동, 1990.9.3 평수 다양( 공급평수 16A,B/ 17C/ 18/21 A,B/ 24B/25 A,C) ▶ 위치(지도) 1. 직장 노원구 사업체수 26,618개/ 종사자수 116,684명 (B) 2.
성동구 행당동 대림 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 68기 79조 나나콩과 함께]
▶ 아파트명 행당동 대림 아파트 ▶위치(지도) ▶입지평가 1. 직장 (B등급) 성동구 사업체수 28,343개 / 종사자수 178,243명 2. 교통 (A등급) 강남 : 40분 / 여의도 : 35분 / 시청 : 28분 3. 학군(C등급) 4. 공급 (S등급) 향후 4년 간 공급 없음 / 성동구 인구수: 27만 7,701명 / 적정수요: 277,701 x 0.
동대문구 휘경동 휘경미소지움 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 68기 서울에등기7수있9말구 돈은하트를뿌시지않아]
▶ 아파트명 휘경동 휘경미소지움 (345세대) ▶ 위치(지도) ▶ 입지평가 1. 직장 동대문구 사업체수 43,029개/ 종사자수 148,308명 =B등급 2. 교통 강남 55분/ 여의도 52분/ 시청 27분 = 강남 1시간 이내로 A등급 회기역까지 도보 13분 정도 버스 정류장은 5분 이내 3. 학군 휘경중학교 65.3%/ 휘경여자중학교 86.2%/ = C
동대문구 전농동 래미안크레시티아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 68기 서울에등기7수있9말구조 아마잘]
▶️아파트명 : 동대문구 전농동 래미안크레시티 아파트 1️⃣ 위치(지도) : 1호선 청량리역, 2호선 신답역, 5호선 답십리역이 도보권에 있다 (네이버지도) 2️⃣ 입지평가 (직장B / 교통A/ 학군C/ 환경A/ 공급C) ▶️직장 : B 동대문구 종사자수 128,400명 / 사업체수 31,324개 ▶️교통 : A 강남 1시간 이내 (강남역 37분, 광화문역
열반스쿨 기초반 3강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 68기 서울에 등기7수있9말구 Jeeun]
구체적으로 입지를 평가할 수 있는 방법을 자세히 들을 수 있어서 도움이 정말 많이 되었습니다.! 다양한 사례를 들어주셔서 더 마음에 와 닿았습니다. 아직도 내가 할 수 있을까.. 하는 의심이 마음 한구석에 맴돌지만, 마지막 주우님의 당부처럼 속도보다는 더 나은 방향으로 느리더라도 꾸준히 노력하고 행동해보겠습니다.
