[게리롱] 서울 25개구 전체 입지를 딱 한 장으로 전부 정리해드릴게요

안녕하세요, 게리롱입니다. 서울에 내집마련이나 투자를 생각하고 몇 달 동안 열심히 노력했지만 연이은 정부의 대출규제로 인해 ‘이렇게 또 못하는 거 아닌가’ 허탈함과 상실감이 드는 분들도 계실텐데요. 저는 오히려 매수자들에겐 다행이라고 생각합니다. 계속 퍼져나갈 것 같았던 상승세는 일단 잡혔고, 다소 분위기가 어수선한 상황 속에서 다시 한 번 좋은 가격을 만

지금 서울 수도권 투자하려면 최소 '이 정도' 까지는 모아야 합니다!

안녕하세요 금요일의 센쓰입니다 :) 서울 수도권에 기회가 온다고는 하는데.. 기회가 언제쯤 올 수 있을지, 지금 투자금은 얼마나 들어가는지 잘 몰라서 답답한 부분들이 많지 않으셨나요? 그래서 지금 현재 서울 수도권을 중심으로 얼마 정도의 가격대를 보이고 있고 투자금이 얼마 들어가는 시장인지 한 눈에 보는 방법을 알려드리고자 합니다 정말 쉽고 간단한 방법이니

[젊은우리] 내 예산으로 입지가 떨어지거나 구축 투자만 가능할 때 자산을 불리는 방법

안녕하세요! 젊은우리입니다^^ 벅찬 꿈을 안고 내 집 마련하기 위해 부동산 공부를 시작했습니다 생활비를 제외하고 가족이 감당할 수 있는 가용자금을 계산했습니다 가용자금을 기준으로 내 집 마련이 가능한 지역과 아파트를 조사했습니다 헉!!!!!! 그런데.... 내가 상상했 던 집과 너무 다른데.. 대출까지 받고 하면 강남 근처는 갈 수 있을지 알았는데 지옥철을

정말 이 아파트 사도 되는 걸까요? (+ 2024년 부동산 비교분석표)

안녕하세요 ^^ 월부 튜터 샤샤와함께 입니다. 5년 동안 투자해오면서 시장을 봐왔지만 요즘 시장이 점점 기회가 많아지는 단계로 접어들고 있다는 생각이 듭니다. 이런 기사도 요즘 심심치 않게 보이네요. 작년 아파트 가격이 급한 하락세를 보이다가 이른 가을 즈음 반등하는가 하더니 다시 주춤하고 있습니다. 요즘엔 일부 지역부터 다시 아파트 매물이 늘어나고 가격도

[뚜또] 지금 서울 투자를 고민하고 있다면 꼭 보세요

[뚜또] 지금 서울 투자를 고민하고 있다면 꼭 보세요 안녕하세요, 월부 영앤리치를 꿈꾸는 뚜또입니다~~ 최근 서울 및 수도권의 가격이 많이 하락하면서, 서울 투자에 대한 관심이 많아지고 있습니다. 서울을 투자하고 싶다는 마음은 있지만, 투자적인 관점으로 어떻게 바라보아야 하는지 어려움을 갖고 계시는 분들이 많은 것 같습니다. "실제로 서울의 가격은 많이 하

후보 단지 입지분석하고 비교하기 (내집마련 중급반 2주차 과제 가이드)

내집마련 중급반 2주차 과제 입지분석 가이드 1주차에는 내가 매수할 수 있는 아파트를 찾아보고 내 예산에 맞는 후보 단지를 고민해보셨죠~? 이번 주에는 후보들의 입지를 보다 객관적으로 비교해볼 시간이에요. 아파트 입지를 결정하는 직장/교통/환경을 정리해봅시다. (서울/수도권 기준) *지방의 경우에는 생활권 선호도와 아파트 연식, 환경을 기준으로 정리해보세요

실전준비반 4강 강의 후기 [실전준비반 63기 도토리나무]

안녕하세요? 오늘도 성장하는 도토리나무입니다. 이번 4강은 제가 조금 더 성장했다는 느낌으로 들을 수 있었어요. 제가 제주에 사는 워킹맘이라 임장을 편하게 다니기 어려운 형편인데요~ 지난 주말은 이틀간 그동안 배운 내용을 토대로 분위기 임장 겸, 단지 임장 겸, 매물 임장을 겸해서 다녀왔기 때문입니다. ^^ 후기를 시작하기에 앞서 잠깐 썰을 풀어보려 합니다

실전준비반 3강 강의 후기 [실전준비반 63기 도토리나무

안녕하세요? 오늘도 성장하는 도토리나무입니다. 이번 주도 무사히 완강했습니다. 이번 3강에서는 첫 투자를 위해 필요한 내용인, 임장 지역 선정 방법과 투자할 아파트 고르는 법, 그리고 전세 세팅의 전 과정에 대해서 배울 수 있었어요. 초보 투자자가 알아야 할 핵심적 내용들이 들어 있어서 빠른 시일 안에 많은 내용을 배울 수 있어 실전대비반 강의는 가성비 대

내집마련 중급반 2강 후기 [내집마련 중급반 4기 124조 도토리나무]

안녕하세요? 꾸준히 성장하는 도토리나무입니다^^ 내집마련 중급반 2강을 드디어 다 들었습니다. 가장 먼저 든 생각은요.... 제가 지난 1강을 듣고 나서 가장 좋았던 점은 너나위님이 주신 2군부터 5군까지의 아파트 리스트였는데요. 진짜 그 리스트 보물입니다. 매전차를 보며 적당한 단지 리스트를 만들었는데요. 2강을 다 듣고 나니, "아... 리스트 다시

내집마련 기초반 강사와의 만남 후기 [내집마련 기초반 42기 128조 도토리나무]

안녕하세요? 내집마련 기초반 42기 도토리나무입니다. 정말 영광스럽게도 제가 강사와의 만남에 선정이 되었습니다! 일을 하다가 소식을 접하고는 저도 모르게 "꺅!" 하고 소리를 질러 주변 직원들을 놀라게 하고 말았네요!! 아직 부동산 공부를 시작한 지 한 달 정도 밖에 안되었는데 이런 행운이~! 운명인가 싶고 ^^ 야호! 제주에 살고 있어 미리미리 준비를 해

내집마련 기초반 3강 강의 후기 [내집마련 기초반 42기 128조 도토리나무]

안녕하세요? 내집마련 기초반 42기 128조 도토리나무입니다!^^ 엊그제 첫 강의를 들은 것 같은데 어느덧 이렇게 마지막 강의 후기를 쓰는 날이 왔네요! 수업도 다 듣고 과제도 거의 다했다고 생각하니 너무 신나네요! 성공(?)했다! 야호! 마지막 강의가 내집마련 기초반의 대미를 장식했다는 생각이 드는데요. 알차고 내실 있는 강의 내용에 깨알같은 디테일까지,

[내마기 42기 8리 보다는 멀리가 1조 도미노]3강 현장에 답이 있다_후기 by.너나위님

안녕하세요. 세이노의 가리침 대로 "피보다 진하게 사는" 도미노 입니다. 새해가 되면 우리는 꿈과 희망을 가지고 여러가지 목표를 세우곤 하죠. 아빠는 금연을, 엄마는 다이어트를, 학생은 학업 성취를, 직장인은 승진을. 2024년 갑진년 청룡의해 1월 9일. 4000여명에 달하는 사람들이 월부라는 청룡열차에 탑승 하여 내마기 라는 깃발을 들고 내집마련 이라는

도토리나무의 후보단지 입지 분석 과제 [내집마련 기초반 42기 128조 도토리나무]

안녕하세요? 내집마련 기초반 42기 128조 도토리나무입니다. 오늘은 저희 조 인디아나재벌님, 고래발바닥님과 함께 제주시 노형동 및 연동에 위치해 있는 아파트를 둘러 보았습니다. 단지 비교 분석할 때 제주는 특성상 지하철이 없을 뿐만 아니라 대중교통 이용율이 적고 대규모 업무 지구가 없어, 서울에 비해 직주 근접의 중요도가 상대적으로 떨어지기 때문에 직장이

내집마련 기초반 1강 강의 후기 [내집마련 기초반 42기 128조 고래발바닥]

우선 이 강의를 신청하기 이전, 정말 정말 많은 후기를 찾아봤습니다. 999+에 달하는 후기와 난무하는 극찬과 하나하나 입에 떠먹여 준다는 찬사를 보면서도 많이 망설였어요. 누군들 안 그렇겠냐마는 제게 35만 원이 결코 적은 돈이 아니었기 때문입니다. 개강 전 놀이터에서 여러 이야기를 나누고 구체적인 질의응답도 종종 오갔지만, 부린이의 귀에는 저것이 별이라

내집마련 기초반 1강 후기 [내집마련 기초반 42기 128조 도토리나무]

저는 부동산에 관심을 가진 지 1개월 정도 된 왕초보 부린이입니다. 저는 지난주 OT 과제를 못(?) 제출해서 여기에 OT 내용에 썼을 만한 내용부터 시작하려 해요 ^^;; 제게 부동산 투자는 전혀 관심의 영역이 아니었어요. 부동산 투자는 부자나 복부인들이 몇억씩, 몇십억씩, 현금다발을 들고 다니며 하는 투자라고 생각했기 때문이죠. 그런데 워런 버핏과 더불

새해 첫 부동산 대책! '1.10 부동산 대책' 주요내용 파악하기!

집도 없던 제가 2년 만에 10억을 만든 방법

안녕하세요? 빈쓰입니다. 다들 좋은 아침입니다. 이제는 아침, 저녁으로도 부드러운 공기가 참 좋은 봄입니다. 오늘은 저의 경험이 도움이 되길 바라는 마음으로 누군가에게는 '할 수있다'는 희망이 되길 바라는 마음으로 제가 2년 간 걸어온 발자취를 조금 남겨보겠습니다. # 청무피사(청약은 무슨 피주고 사) 2018 년 수도권 급등장을 보면서, 34점이라는 가

7천만원 빌라 탑층 살던 부부의 10억 달성기

안녕하세요 젊은우리입니다^^ 처음 월부를 알게되고 계속 투자공부를 하면서 비교 평가도 잘 안되고 당장에 결과물이 있는 것도 아니고 정말 어두운 터널을 걸어가고 있는 것만 같던 시절. 그 시절이 불과 몇달 전 같은데 제가 이 게시판에 글을 쓰게 되는 날이 올 줄은 몰랐습니다. 실력이 좋아서, 투자를 잘해서, 자신있게 얻어 낸 결과라고 말씀 드릴 수 없어,,