프로 노셔너가 노션으로 독서 계획 세우고 정리 하는 방법 [열중35기 123조 지당하]
[써니써늬] 읽은 책을 완벽하게 내것으로 만드는 정리 방법(베스트 책장 공개!) https://cafe.naver.com/wecando7/4085335 [써니써늬] 책을 많이 읽어도 별 도움이 안되는 이유(인생을 바꾸는 독서법) https://cafe.naver.com/wecando7/5394127
저는 2주택자입니다. 양도세 중과로 ‘세금 폭탄’ 맞는 건가요?
개인적으로 저는 2주택자가 부동산 투자 포지션에 있어 매우 중요하다고 생각합니다. 여기에서 더 주택수를 늘려 본격적으로 다주택자 시스템을 만들 수도 있고, 혹은 적절히 주택수를 조절하면서 일시적 2주택 비과세 혜택을 누리면서 세후수익률을 올릴 수도 있기 때문입니다. 물론 경우에 따라서는 2주택 모두를 처분하고 다시 새출발 할 수도 있습니다. 물론 이 방법은
이사 온 지 한달 됐는데 물 새요.. 아랫집에 공사비 제가 다 내야 해요??
안녕하세요. 집구해줘월부 12탄이 돌아왔습니다! 지난 주에 이사 전 확인해야 할 것과 이사업체 호구 안 당하는 법에 대해 하나씩 파헤쳐보았습니다 🙂 아직 안보셨다면 ? ▶ https://weolbu.com/community/1301014 지난주에 이어서 오늘은 이사 할 때 반드시 알아야 할 것들만 쏙쏙 알려드리려고 합니다. 이사 = 짐 옮기기 라고 생각하
입지분석을 업그레이드하는 4가지 질문 (ft. 임장보고서 예시 포함) [진심을담아서]
안녕하세요, 매 순간 진심을 담고 싶은 진담 입니다 :) 새로운 수업이 시작되면서 새로운 지역을 임장다니시며 새로운 임장보고서를 쓰시는 분들이 많을 것 같습니다. 임장하고 임장보고서로 정리하는 반복되는 시간 속에서 이런 생각도 드실 수 있을 것 같습니다. ‘이전에 쓴 것과 비슷하네’ ‘조금 지루한 것 같아’ ‘이렇게 쓰면 실력이 느는건가?’ ‘학군, 환
월부학교 6강 후기(w.자모님): 언제 어디서나 투자할 수 있는 사람이 된다는 것 [에이스1반 진심을담아서]
안녕하세요, 매 순간 진심을 담고 싶은 진담입니다 :) 월부학교의 마무리, 자모님의 6강을 수강하였습니다. 현재 시장에 대한 진단과 매수/매도/보유에 관한 멘토님의 생각, 그리고 하락장에서 되어야 하는 투자자 등 투자코칭을 받는 것처럼 마음에 위로를 받고 앞으로 더 힘차게 나갈 수 있는 힘을 얻었습니다. '후기를 너무 쓰고 싶다' 라는 마음이 절로 들었던
월부학교 4강 후기: 투자자의 편견은 3억어치이다.(w.메로나 튜터님) [에이스1반 진심을담아서]
안녕하세요, 매 순간 진심을 담고 싶은 진담입니다. 월부학교 4강, 메로나 튜터님의 강의를 수강했습니다. 지난번 월부학교 강의 때도 선입견을 깨주시는 강의로 많은 것을 배울 수 있었는데요. 이번 강의 역시 투자자로서 있던 편협하고 닫힌 생각을 튜터님 강의를 통해서 깨부술 수 있었습니다. 항상 머리를 트이게 해주시는 메로나 튜터님 감사드립니다. 부동산은 인문
가치성장투자관련하여 질문드립니다
안녕하세요 선배님들..! 내마중이나 서투기와 같이 서울투자 관련한 강의를 들으면서 가치성장투자에 대한 이야기를 많이 들었는데요...! 관련하여 궁금한게 있어 글을 쓰게 되었습니다. 선호도가 높은 단지들은 전세가가 붙기 전에 매매가가 날아가버릴 수 있어서 투자금이 좀 더 들더라도 매매가가 날아가기 전에 저렴할 때 사고, 소액투자를 할만한 단지는 하락장이 지속
마요네즈병 이야기를 아시나요?
안녕하세요 우연 인연 필연 저스틴이버 입니다. 얼마전 우연히 '마요네즈병 이야기'를 읽게 되었고, 얼마되지 않은 투자생활이지만 이 이야기를 읽으며 과연 나의 투자생활에서 우선순위는 어떻게 될까? 라는 고민을 해보았습니다. 마요네즈병을 가득 채우는 소중한 것들, 그리고 그 소중한 것들을 어떤 순서로 채워야 할지 말이죠. 제가 생각해본 소중한 것들에 대해서 이
[잔쟈니] 전고점만 보고 집 사면 이렇게 됩니다! 아파트 전고점 똑똑하게 활용하는 법
안녕하세요. 잔쟈니입니다. 부동산 관련 뉴스나 기사를 보다 보면 “전고점 대비 ○○% 하락” 과 같은 문구를 보게 됩니다. 이런 문구들을 보면 가격이 많이 떨어졌구나 싶기도 하지만 그래서 지금 싸다는 건지 아닌건지, 이 정도면 사도 되는 가격인지 더 빠질 건지 혼란스러운 생각도 드실 겁니다. 한 편으론, 집을 싸게 사고 싶다면 그냥 전고점에 비해 값이 많
<노후를 위해 집을 이용하라> 독서 후기 - 지당하
STEP1. 책의 개요 책 제목 : 노후를 위해 집을 이용하라 저자 및 출판사 : 백원기 / 알키 읽은 날짜 : 2024.04.03~04.07 총점 (10점 만점) : 9점/10점 STEP2. 책에서 본 것 [1장. 투자 필수 사회] 우리는 자본주의 속에 살기 때문에 투자를 해야 한다. 나의 노후는 스스로 책임져야 한다. 소득이 아니라 저축액이 중요하다.
임장을 가면 임보가 밀리고, 임보를 쓰면 임장이 밀린다? 우선순위 대체 어떻게 할지 모른다면
안녕하세요 금요일의 센쓰입니다 :) 벚꽃이 만개하는 시기가 왔네요 저는 이 시즌이 날씨도 좋고 무엇보다 임장하기 너무 좋은 시즌인것 같아요 그런데 이 좋은 날씨에 임장을 가자니 임보가 눈에 밟히고,, 임보를 쓰자니 임장도 가야할 것 같은데 어느것부터 해 나갈지 고민되시진 않으신가요? 저도 처음에는 우선순위를 잘 세우진 못했던것 같습니다 임장을 매일 가겠다
서울투자 기초반 3강 강의 후기 [서울투자 기초반 7기 66조 알콩달콩 맘]
주우이님은 서남권의 구 중 4개의 구에 대해 설명해주셨다. 아직은 가본적이 없는 구라 그런지 솔직히 잘 모르겠고 어려웠다.(양천구, 강서구, 구로구, 관악구 등) 한강의 북쪽에 살고 있어서 그런지 지금까지는 한강 북쪽의 구만 임장했고. 거기가 더 편했다. 그런데 주우이님의 강의를 들으니 강의 남쪽에 투자를 하고 싶다는 생각이 많이 들었다. 친정이 광주인데
서울에 기회가 오고 있다는데, 돈이 없는 전 어쩌죠?
안녕하세요. 잔쟈니입니다. 부동산에 어느정도 관심이 있는 분이라면 서울 아파트가 점점 싸지고 있다, 전세 갯수가 줄어들며 전세가율이 오르고 있다, 기회가 다가오고 있다는 이야길 들어본 적 있으실겁니다. 하지만 2024년 2월 기준, 서울 아파트 평균 전세가율은 52% 중위 매매가는 약 9.5억 (중위매매가 : 서울 아파트를 1등부터 꼴등까지 줄세웠을 때
월 1,000만원 현금흐름과 20억 자산을 만든 20대
안녕하세요, 월부 영앤리치를 꿈꾸는 뚜또입니다~~ 오늘은 제가 열반스쿨 기초반을 듣고, 20대에 20억 자산, 매월 1,000만원 현금흐름을 만든 이야기를 해보려고 합니다. 2018년 증권사에 신입으로 입사한 저는 다른 사회초년생들과 크게 다를 것이 없는 평범한 신입사원이었습니다. 부동산 투자는 돈이 많이 들어갈 것 같다는 막연한 두려움에, 다른 사회초년생
[새벽보기] 매일의 행복을 찾지 않으면 결코 부자가 될 수 없습니다
안녕하세요. 새벽보기입니다. 오늘은 어제 제가 임장하면서 든 생각을 공유하고 합니다. 새벽보기가 임장지에서 한 생각 며칠전 봄이 오는 것 같더니 꽃샘추위가 왔더라고요. 어제 임장을 하는데 바람이 참 많이 불었어요. 오후 5시쯤 되니 발바닥이 아파서 집에 가고 싶었지만, 제가 힘들어도 똑똑히 봐야 여러분들께 정확한 이야길 드릴 수 있어서 계속 걸었습니다.
[너나위] 정부가 갑자기 이럴 줄은 몰랐습니다(부동산 정책 해설)
안녕하세요. 너나위입니다. 글을 적은지 좀 된 것 같기도 하고, 부동산 관련한 여러가지 특이사항들이 보여서 이렇게 키보드 앞에 앉았습니다. 강의하느라 구해줘월부 이슈편에서 시장 돌아가는 것에 대한 제 생각을 말씀드리지 못한 것도 있고요. 몇 가지 이야기를 좀 해볼까 합니다. (글을 읽어보시고 첨부해드린 기사 링크를 같이 보시면 공부에 도움이 될 것입니다)
[열기68기 잘8고 잘4조 따뜻한부자b] 열반스쿨 기초반 3강 강의 후기_선배님의 발자취를 따라서
안녕하세요. 따뜻한 부자입니다. 전반부는 양파링 멘토님 강의, 후반부는 주우이 멘토님 강의로 2주짜리 강의를 초압축해 놓은 듯한 핵심 엑기스만 쏘옥~ 담아낸 강의를 듣게 되었습니다. 열기반 3기, 1기 선배로서 지금까지 살아남은 전문 투자자로서 저희에게 하나라도 더 알려주시고 싶은 두 분의 진심이 느껴지는 시간이었습니다. 아파트 수익률 보고서 따라하기 지난
버핏의 투자 파트너, 찰리 부회장의 '반드시 지켜야할 5가지 투자 지침'은?
안녕하세요, 광화문금융러입니다. 워런 버핏의 오랜 투자 파트너인 찰리 멍거 부회장이 향년 99세에 별세하셨습니다. 저는 매일 뉴스를 보면서, 워런 버핏과 찰리 멍거의 인터뷰만큼은 빠뜨리지 않으려고 노력하는데요. 앞으로는 한 분의 인터뷰를 접할 수 없다는 아쉬움이 무척 많이 남습니다. 그래서 오늘은 찰리 멍거 부회장의 여러 투자 철학 중에서도 핵심적인 5가지
