강남 15분 컷! 요즘 부자들이 빠르게 모인다는 '이곳'이 어디냐면.. (🎁인기아파트 엑셀자료 제공)
안녕하세요, 살기 좋은 지역을 대신 찾아드리는 월동여지도예요. 최근 부동산 분위기가 또 바뀐 거 알고 계시나요? 지난 6, 7월까지만 해도 서울 아파트 거래가 활발해지면서 전세 가격이나 집값이 쭉쭉 오른다는 곡소리가 들렸는데..🥲 이제 다시 거래량이 급감하는 분위기입니다. 매물도 다시 쌓이고 있고요. 너무 많이 올랐다는 심리, 대출 규제 등 여러 요인이
스트레스 DSR 2단계 9월로 연기, 부동산에 호재일까요?
‘스트레스 DSR’이란, 기존 DSR(총부채원리금상환비율)에 더해 향후 대출이용기간 중 금리상승 가능성 등을 감안하여 일정수준의 가산금리(스트레스 금리)를 부과하는 제도입니다. 이렇게 하면 당초 DSR 기준으로는 가능했던 대출금액이 스트레스 DSR 적용으로 일부 줄어들게 됩니다. 즉, DSR이 ‘순한맛'이었다면 스트레스 DSR은 ‘매운맛'이라고나 할까요?
10억 아파트를 자녀에게 물려주는 3가지 방법
시가 10억 상당의 아파트를 부모님이 보유중이십니다. 이 집을 자녀에게 넘겨주고 싶어요. 어려운 말로 이를 ‘소유권을 이전한다’ 혹은 ‘명의를 이전한다’라고 하죠. 그럼 어떻게 하면 될까요? 첫 번째 방법은 ‘그냥 주는 것’ 입니다. 이걸 좀 고상하게 말하면 ‘증여’라고 합니다(만약 부모님이 돌아가시고 사후에 이를 주신다면 ‘상속’이라고 하죠). 이때 세금
지방 가기엔 힘들고 서울은 돈이 많이 들어 투자 하지 못하는 당신을 위해
안녕하세요 자음과모음입니다. 날씨가 점점 더워지고 있는데, 다들 시원하게 잘 지내고 계신가요?ㅎ 오늘은 많은 분들이 어려워 하는 '지금 투자할까?' 아니면 '기다릴까?'에 대한 두 가지 이야기를 해보려고 합니다. 1. 당신은 왜 투자하지 않고 기다리려고 하나요? (1) 초보분들이 투자할 때 가장 어려운 것은 다음과 같습니다. 1)내가 바라는 것이 정확히 무
똘똘한 한 채를 찾는 분들께 "종부세 폐지 과연 어떨까?" 답해드립니다.
얼마 전 민주당에서는 ‘실거주자에 한해 1주택자 종부세 폐지'라는 제안을 하였습니다. 굉장히 쇼킹한 내용이었는데요, 그도 그럴것이 해당 발언자는 민주당 평당원이 아닌 원내대표였기 때문이었습니다. 사안의 심각성 때문이었을까요? 곧바로 민주당에서는 ‘개인 의견'이라며 일축하였습니다. 하지만 얼마 지나지 않아 고민정 최고위원 역시 ‘종부세 관련 근본적인 논의 필
앞으로 부자가 될 반딧불입니다. 제 닉네임 기억해주세요!
닉네임 저의 닉네임은 반딧불입니다 왜? 반딧불은 조용히 밤을 밝혀주는 작은 곤충입니다 저는 내성적이지만 기버가 되어 저의 작은 불을 밝혀 사람들을 도와주고 싶은 마음이 있었습니다 FIRE FLY(반딧불) 10년전에 파이어족이라는 말이 없었는데 그때부터 저는 경제적 자유를 꿈꿔왔습니다 10년동안 파이어는 아직 하질 못했습니다 다시 월부를 통해 도전하고자 합니
내집마련 중급반으로 첫 월부하게 된 망고픽입니다.
닉네임 망고픽 거주 지역 중국 상하이 관심사 재테크, 파이어 , 지방에서 수도권 갈아타기 목표 순자산 40억 멤버들에게 한마디 월부는 직작부터 알고있었지만 여러번 수강 타이밍을 놓쳤는데요. 이제 부터 본격적으로 집중할 수 있는 환경이 만들어져서 야심차게 참여하게되었습니다. 저는 월부에서 부동산 지식만큼이나 앞으로 지속적인 관계로 함께 부를 쌓아갈 수 있는
내집마련중급반 8기 반딧불 강사와의 만남 후기
강사와의 만남 후기 안녕하세요 내집마련 중급반 8기 반딧불입니다 부자가 되는 공식을 듣고 바로 내집마련 중급반 첫 정규수업을 신청했어요 아무 정보도 없이 시작했던 내마중은 정말 저의 하루를 휘몰아치듯 정신없이 만들었습니다 저는 세 아이의 엄마이자 가정 주부이자 마케팅 사업을 하고 있습니다 마케팅 사업을 하는 이유도 육아를 맡길 곳이 없기에 자택 근무할수 있
수지 풍덕천동 현장 방문 과제
이번 달 내마중을 해외에서 듣고 있기 때문에 아쉽게도 현실적으로 3주차 과제를 100% 진행하기는 힘들지만 다행히 예전 부터 찜콕하고 있었던 단지가 내마중을 다 듣고 나서도 계속해서 후보로 남아 있다는 점이 상당히 긍정적입니다. 그 전에 여기저기서 주워담았던 나의 정보들도 완전히 틀린 건 아니었구나라는 안도감과 그럼에도 불구하고 내마중에서 제시해 준 흔들리
공부를 위한 공부가 아닌 실전 질문과 고민을 풀어주신 진솔한 강의
안녕하세요 사춘기때보다 하고 싶은 일이 너무 많은 HB1오춘입니다. 작년 9월 이후 오랜만에 듣는 월부 강의도 어느새 종료할 때가 되어 많이 아쉽습니다. 혼자 할 때와 강의를 들으면서 동료와 함께 하는 것이 이만큼 차이가 많구나를 또 느꼈습니다. 이번 내마중 3주차 강의에서 극T의 자모님께서 동료분들의 질문과 여러 사례들로 강의를 해주셨습니다. 공부를 위한
[가자GO] 영앤리치 뚜또님과 내마중놀이터에서.. 내적친밀감을 가지고 시작한 투자코칭 후기
안녕하세요. 느리지만 포기를 모르는 남자 가자GO 입니다 설마 20분전에 도착했는데, 주차장이 만차라.. 삥삥돌다가 결국 기차를 놓쳤습니다... 기차를 못탈줄을 상상도 못해서 그런지? 와이프와 맨붕이 왔습니다? 다음 동대구 -> 수서역으로 가는 기차가 30분뒤에 있긴한데, 올 매진... 30분동안 둘이서 기차역입구에 앉아서, 혹시나 취소표 광클을 해보았으니
강동구 3단지 입지분석 [내집마련 중급반 8기 21조 반딧불]
강동구의 랜드마크 고덕 그라시움과 아리테온 임장을 다녀왔어요 그 곳을 가는 길에 올림픽 파크포레온을 살짝 보기만 했지요 내가 꿈꾸면 안될거라 생각하기에 그냥 지나쳐왔었어요 그런데 그런데... 그 날 이후 자꾸 생각납니다 저런 대단지에 살아보면 어떨까? 정말 이런기분 저 4년만에 느껴봅니다 4년전에 6400세대의 대단지를 살아보니 정말 관리비도 적게 나올뿐만
인문학으로 풀어낸 권유디님의 입지분석
수도권을 1~5급지로 나누어 각 급지마다 작용하는 요소를 하나하나 찝어서 설명해 주신 점이 구체적이고 좋았습니다. 1~2급지에서는 사람의 보여주기 심리가 작용하고 3급지 이후부터는 가격, 교통, 환경에 의한 객관화가 쉽게 돌아간다고 설명해 주셨고요. 저의 종잣돈의 한계로 아직까지 부동산에 인문학을 적용하기엔 까마득하지만 권유디님 강의로 3급지 이하에서 잃지
후보 단지 입지분석 [내집마련 중급반 8기 21조 망고픽]
템플릿을 공유해 주신 시노하나님 감사합니다. 후보 아파트 비교에 아주 유용했습니다 :D
[내마중 1주차 강의 후기 망고픽] 머릿 속에 흩어져 있던 정보들이 폴더로 정리되는 느낌
사실 이 강의를 시작하기 전에 여러번 고민을 했었는데요. 유튜브에 있는 부동산 강의와 큰 차이가 없지 않을까? 괜한 돈 쓰는 건 아닐까 고민이 됐었어요. 하지만 2년 정도 책도 보고 유튜브도 보면서 나름대로 공부한 부동산 정보들이 너무 머릿속에 산발적으로 돌아다니고 있고 어떤 게 정확한지에 대한 스스로의 기준을 세우기가 힘들다는 생각이 들어서 내마중 을 듣
