[게리롱] 서울 25개구 전체 입지를 딱 한 장으로 전부 정리해드릴게요

안녕하세요, 게리롱입니다. 서울에 내집마련이나 투자를 생각하고 몇 달 동안 열심히 노력했지만 연이은 정부의 대출규제로 인해 ‘이렇게 또 못하는 거 아닌가’ 허탈함과 상실감이 드는 분들도 계실텐데요. 저는 오히려 매수자들에겐 다행이라고 생각합니다. 계속 퍼져나갈 것 같았던 상승세는 일단 잡혔고, 다소 분위기가 어수선한 상황 속에서 다시 한 번 좋은 가격을 만

강남 30분컷! 마지막 남은 서울 5억대 역세권 아파트를 다녀왔습니다.

안녕하세요, 여러분의 내집마련월부기가 완연한 가을과 함께 10월에 돌아왔어요. 지난번 월부기가 다녀온 “대기업 과장님이 사는 서울 신축 아파트” (못 봤다면 지금 바로 보러가기!) 에 보여주신 뜨거운 반응 너무 감사해요🔥🔥 발바닥에 열나게 돌아다니는 월부기는 힘이 납니다. 월부기가 요새 아파트를 보러 다니면, 좀 느끼는 게 있어요. 뭐냐면… @.@ 너무

열반스쿨 기초반 수강생분들께

안녕하세요. 양파링 입니다. 열반스쿨 기초반이 이제 마무리가 되어가네요. 강의 듣고 과제하며 열심히 한달을 보내신 여러분 정말 수고많으셨습니다. 강의와 엊그제 놀이터 질의응답을 진행하며 여러분들의 지금 마음이 고스란히 전해졌던 같습니다. 또렷하게 그릴 수 없지만 뭔가 달라질 수 있을 것 같은 ‘희망과 기대’ 한편으로는 여전히 멀고 낯설어 ‘주저하는 마음’

매매가 10억으로 송파 24평이 가능하다고?

안녕하세요. 대한민국 1호 초이스 헬퍼 & 부동산 가치평가사 '시크릿브라더'입니다. 오늘은 '잠실 10분 거리의 송파구' 아파트를 '10억'으로 매수할 수 있는 단지를 소개해 드리려고 합니다. 송파구임에도 불구하고 아직까지 시세가 저평가되었다고 판단되고, 만약 호재 실현까지 된다면 가격이 무섭게 치고 나갈 수 있다고 보고 있는데요. 오늘은 그 아파트에 대

[너나위] 뉴스에서 이 "3가지"를 찾았다면, 당신은 자본주의 상위 1%가 될 수 있습니다.

안녕하세요. 너나위입니다. 스트레스 DSR 2단계 도입과 함께 시작된 전방위 대출규제가 시행된지 2주가 지났습니다. 뉴스를 주욱 보다보니 ‘다시 상승폭이 확대됐다’라는 기사도 보이고 ‘매수 주춤’이라는 기사도 보이는군요. 아마 많이 혼란스러우실 겁니다. 그래서 짧게나마 거래량과 매수심리의 변화를 통해 현재 상황을 제가 어떻게 진단하고 있는지, 그리고 이후에

5년차 투자자는 추석 연휴를 어떻게 보낼까?

안녕하세요. 게리롱입니다. 이제 바로 내일이면 추석 명절 연휴가 시작되네요. 월부 회원분들 다들 계획은 세우셨나요? 멀리 부모님댁에 다녀오셔야 하는 분들부터 야심찬 임장 계획을 세운 분들까지 저마다 월부인 다운 계획을 세우셨을 것 같아요 저도 나름 계획을 세웠습니다. 월부의 튜터이자, 5년차 투자자는 명절 연휴를 어떻게 보낼지 궁금하실 것도 같은데요 ㅎㅎ

이렇게 빨리 상승장이 올지 몰랐습니다. 수도권 투자금 7천 단지도!?

안녕하세요? 빈쓰입니다. 오늘은 연일 화제가 되고 있는 대출 규제와 관련해서 말씀드리려고 합니다. # 대출 규제가 만들어낸 “대출런” 아래 기사는 9월 6일자 기사입니다. 오늘 대출 규제를 피해 대출을 실행하려는 전세입자들의 대출 신청으로 국민은행 앱이 먹통이 되는 사태가 발행했습니다. 전세 대출을 받으려고 몰려들어 은행앱이 먹통이 되는 사태는 누가 봐도

[내마중15기 하락장에 4고치고 상승장에 4고치는 일이 없는조 날개핀레드불] 매물임장에서 이렇게 해보세요!!

 안녕하세요. 날개핀레드불입니다. 내마중 2주차를 달려가고 있는데요! 2주차가 지나고 3주차 과제에서는 매물임장이 기다리고 있습니다. 그래서 인지, 조원분들과 조모임 중 매물임장에 대한 팁이 있으신지 여쭤보셨고 제가 알고 있는 몇가지 지식을 나눠드렸습니다. 저희 조원분들처럼 매물임장을 잘하는 방법이 있는지 궁금하신분들이 있으실거라 생각됩니다. 아직 부족한

[재테크 기초반 1기] 통장쪼개기_작고소중한 내급여 수비법 Table_55법칙 (by 금룡이)

안녕하세요, 재테크 기초반 1기를 수강중인 [금룡이]입니다. 기대했던대로 너나위님의 명치때리기를 맞으며 오랫만에 신세계를 느끼고 있는 중입니다. 아~행복 (나 변탠가;;) 1주차 과제를 하면서, 제가 쓸려고 엑셀파일을 하나 만들다보니, 그 간 월부생활을 하면서 엑셀과 문서작업에 어려움을 겪으시던 여러 동료분들 생각이 났습니다. 그래서 간략하게 사용하실수 있

비전보드 작성 시 미래가 너무 멀게 느껴진다면? 시각화의 중요성!⭐비전보드 사진모음집⭐[야누스22]

안녕하세요, 열기 72-75기 서포터즈 야누스22입니다. 비전보드, 잘 작성하고 계신가요? 저 또한 그랬고, 비전보드를 작성하면서 한가지 간과할 수 있는 점에 대해 말씀드리고자 합니다. 바로 "시각화"인데요, 많은 분들이 시각화가 어렵다고 하시고, 그 중요성에 대해서 와닿지 않는 다고 느끼시는 경우가 많으신 거 같습니다. 오늘은 시각화의 중요성과 과제를 좀

프린트 없이 강의보며 빠르게 필기하는 방법(feat.복습 꿀팁) [베즈]

안녕하세요 :) 여유로운 노후를 꿈꾸는 베즈입니다! 어제 실전준비반 1강이 업로드되었는데요~ 강의가 업로드 될 때마다 '회사에서 프린트 하기 눈치보이네..' '낱장이라 관리가 어려운데 제본해야하나..' '환경에 안좋을 것 같은데 다른 방법이 없나' '강의교재가 없을 때에도 복습하고 싶다' 이런 생각 하신 적 한번쯤은 있지 않으신가요? 그래서 이번 글에서는

(정투리 웹툰5)[내마중 15기 66조 정투리]내마중 1강 후기-부동산은 투자만이 답이라고 생각했던 나에게

(정투리웹툰) ★1호기 경험담 1편-지방만 보던 내가 갑자기 수도권 투자를? https://weolbu.com/community/2095217 ★1호기 경험담 2편-파티에 초대된 나, 내가 주인공이라고요? https://weolbu.com/community/2128056 ★1호기 경험담 3편-★투자Queen never cry...★ https://weolb

열반스쿨 중급반 1강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 41기 108조 Mia99]

이번 청약 사이클의 마지막을 앞두고, 매수로 방향을 잡아야 할 수도 있을 것 같아서 열중을 신청했습니다 . 사정상, 전세를 놔야할 것 같은데 전세놓기가 커리큘럼에 있어서 딱!! 저에게 맞는 강의라고 생각했습니다. 드뎌, 전설속의 이무기같았던 게리롱님 수업을 듣게 되어, 신기방기 했습니다. 1주차 마지막 수업을 퇴근 길 지하철에서 듣다가 그만 한 정거장 더

서울시 마포구 임장보고서 [실전준비반 61기 47조 이공삼사구] 8시간 걸린 인생 첫 임보!

열반스쿨 기초반 3강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 79기 101호 파인애플]

<느낀 점> 지금만 살지 말자. 나에게는 미래가 있다. 무조건 오늘 보다는 나을 거다. 이런 힘든 시기는 다 지나간다!! 소중한 사람들을 제대로 지키자. 우리 가족이 지금보다 평온하기를. 사랑하는 내 사람들이 행복하기를. 부동산은 나 하나만 고생하면 된다. 공부했으면 행동을 하자. 내가 지금 할 수 있는 것을 하자. 잘하려고 미루지 말자. 그냥 하자. 지금

경기도 안양시 동안구 평촌 목련두산(목련6단지) 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 79기 56조 봄날의햇살]

안녕하세요:) 열반기초 79기 56조 봄날의햇살입니다! 처음 써보는 아파트 수익률보고서라 많이 어설프고 내용이 부실하겠지만, 시도해보고 완료하는게 중요하다고 하시니 일단 한번 해보았습니다!! 점차 데이터를 통해 읽을 수 있는 인사이트가 많아지면 내용이 얼마든지 풍부해질 수 있는 보고서일 것 같아요. 차근차근 배워나가면서 제 견문 확장과 함께 다른 분들께도

5년 만에 1억 깎아서 서울 상급지 신축 1호기 투자했습니다

계약서를 쓴 지 한 달이 지났고, 잔금을 2주 남기고서야 투자복기글을 쓰게 되었습니다. 지난 6개월 간 ‘놓았던’ 가정을 돌아보고, 제 자신을 돌아보느라 어느새 한 달이라는 시간이 흘러갔습니다. (TMI: 계약금을 넣은 직후, ‘엄마밥은 맛없어’ 라고 한 다섯살 아이에게 미안한 마음이 들어 가정에만 집중한 한달이었습니다 ㅎㅎ) 더 이상 늦어지면 안되겠다는

취득세 카드 분할납부! 이거 모르면 당일에 큰일납니다 (ft. 농협카드 취득세 무이자 할부 이용방법) [하하옷]

드디어 목표하던 투자를 하셨나요? 회원님의 제2의 직업, 월급쟁이 투자자로서 경험한 실제 투자 이야기를 들려주세요! 안녕하세요 가족의 미래를 만들어가는 워킹맘투자자 하하옷입니다. 3호기 투자를 진행하면서 처음으로 취득세 카드 무이자 할부 혜택을 이용해봤는데요. ㅇㅇㅇㅇ 이걸 알지 못해서 당일에 ㅎㅎㅎ 취득세 납부를 못할 뻔 했던! 당황스러웠던 경험담 남겨봅

2억으로 서울에 9억대 준신축 아파트를 살 수 있다고?

안녕하세요. 그뤠잇입니다. 올해 가장 큰 목표였던 일산 아파트를 매도하고 서울로 갈아타기를 지난 광복절날 마무리 하였습니다. 약 7~8개월 정도 준비했던 과정을 복기하는 글을 작성해보겠습니다. # 24년의 원씽 저는 올해 해야할 미션이 총 4가지가 있었는데요. 1. 가지고 있는 일산 집 매도 2. 서울 투자하기 3. 거주하고 있는 전세집 내놓기 4. 이사할

용인집 팔고, 서울2급지에 계약했습니다.

안녕하세요. 자식에게 떳떳하고 싶어 투자자의 길을 걷는 쿳쥐입니다. 어제 남편과 드디어 서울에 계약을 하고 왔습니다. 무려 서울 2급지, 역세권 84에요. 월부에서 받은게 너무 많아서 이 고마움을 어떻게 표현해야 하나 많은 생각이 들었는데 그 중에서도 후기가 가장 좋을 것 같아 기억이 생생할 때 후기를 남기려고 합니다. 아직 수리도 해야 하고, 전세 맞춰