종잣돈 1억으로 내집마련 할 수 있는 현실적이자, 가장 좋은 방법

안녕하세요. 라즈베리입니다. 최근 이런 기사를 본 적이 있는데요. - 서울 아파트 평균 매매가 12억대 후반이고, - 20대가 1년에 모으는 금액이 1300만원대라서 아파트를 사려면 80년이 넘게 걸린다는 기사입니다. 물론 앞으로 소득도 증가할 것이고, 지방이라면 사정이야 낫겠지만 열심히 모으는 종잣돈에 비해서 집 값이 높게 느껴지는 것은 사실입니다. “5

[30억부쟈] 전국 전세가율 & 평당가 (7월 2일 기준)

[30억부쟈] 전국 전세가율 & 평당가 (7월 2일 기준) 안녕하세요~ 그릿의 대명사 30억부쟈입니다:) 10일 주기로 업데이트하는 전국 전세가율 및 평당가입니다. 기준일: 2024. 7. 2. 수도권, 광역시, 중소도시 별로 부동산 지인을 참고하여 작성했습니다. 참고 바랍니다 :) 6월 23일 대비 변동사항을 빨간색(상승)/파란색(하락)으로 표시했습니다.

"집 사기 전으로 돌아가면 이것만큼은...!!" 내집마련 후회 Best 3

안녕하세요. 라즈베리입니다. 부동산은 '투자재'이기 전에 사람들이 거주하는 필수 '주거재' 입니다. 그래서 부동산에는 다양한 인간군상의 모습이 담겨있습니다. 부동산 사장님, 회사 선후배, 코칭에서 만난 분들, 수강생분들.. 사람들을 많이 만나고 인터뷰하다보면 투자에 결정적인 힌트를 얻을 수 있는데요. 이런 '사실수집' 과정을 통해서 사람들이 내집마련하고난

[실전준비반 52기 1생 6지 랜드마크 등기치조 나알이] 단지 체크리스트 트렐로 작업! 따라왕~(초보용)

안녕하세요 나를 알리고 이롭게 하고픈 나알이입니다! 저번 시간은 분임루트 그리는 법에 대해 알아보았는데요. https://weolbu.com/community/414223 오늘은 단지분석 시 체크리스트를 효율적으로 사용하기 위해 어떻게 작업하면 되는지 트렐로에 대해 나누고자 합니다. 참고로 저는 프로그램 익히는 데 시간이 오래 걸려서 저만의 방식으로 만드는

매물을 안보고도 1등 투자물건 찾을 수 있다?

안녕하세요. 글쓰는 투자자 샤샤와함께입니다. 지방투자 1등뽑기에서 어려움을 겪으시는 분들이 많아 이 칼럼을 먼저 들고 왔습니다. 매물임장 없이 1등 뽑는 방법 물론 매물임장까지 해내고 1등을 뽑으면 가장 좋습니다. 하지만 현재 시장 상황상 어려운 부분이 있는 것도 사실입니다. 실제 거래가 잘 안되다보니 사장님들도 힘겨운 시기를 보내고 계시고 차가운 시장에

처음 단지 보러 가신 다구요? OOO만 체크해 보세요! (월부와서 처음으로 단지 분위기 볼 때 중요한 것!)

안녕하세요, 주변 사람들에게 웃음을 주는 한결같은 투자자 야누스22입니다.😁 어느덧 봄이 완연하게 오고 임장을 다니며 이마에 송글송글 땀이 맺히기 시작하는 날씨인데요, 이번 주도 구슬땀을 흘리며 이 단지 저 단지 치열하게 고민하시는 분들을 위해 제가 단지임장을 할 때 꿀팁들과 이를 투자로 어떻게 연결했는 지를 이야기 해보고자 합니다. 아 그럼 레스고~!

[성공루틴] "저는 PPT를 잘 못하는데 단지분석 어떻게 해야하나요?" 매크로 없이 사진 예쁘게 붙이기

안녕하세요 성공으로 가는 루틴을 함께 만들어가는 '성공루틴' 입니다!🌝 이번달 서울투자기초반을 듣고 있습니다. 처음 앞마당을 만들거나, 전에 한개 정보 만드셨던 분이라면 단지분석 하는 곳에서 답답함을 느끼실 수 있습니다 그렇다고 단지분석을 하지 않는다면 내가 발로 밟아보고 눈으로 담아온 단지들을 분석하지 않는다면 단지들이 나에게 남지 않게 됩니다 하나하나

[5/8(수) 무료 나눔 끝나요!! - 마감] 내집마련 체크리스트 PDF 다운 받기 📋

단계별 내집마련 체크리스트 PDF 총정리 파일 첨부 (5/8 나눔 종료) - 마감 저같은 부동산 초보도 채울 수 있는 쉽고! 유익한! 내집마련 체크리스트 만들었어요! 솔직히 저만 갖고 있기 너-무 아까운 자료라서 이 글 읽으신 여러분께만 조용히 공개합니다 (쉿) (체크리스트의 일부 캡쳐) 아래 글을 이렇게 멋지게! 표로 한 장 정리 했어요!! ⬇️ 글 하단

등기부등본 근저당, 채권최고액 00% 투자해도되나요? [이십만키로]

 등기부등본 근저당 00% 투자해도되나요? (등기부등본 속 채권최고액 계산은?) [이십만키로] 2024-03-11 안녕하세요 이십만키로 입니다. 부동산가서 매물임장하고 정말 투자하고 싶은 물건이 있으면 등기부등본을 발급해서 권리관계에대한 분석을 진행하죠. 오늘은 이 과정에서 자주 등장하는 '근저당권과 최권최고액'에 대해 궁금해 하는 분들이 많아서 최권최

아파트 수익률 계산해보는 방법 (feat.계산기 첨부)

안녕하세요! 여러분과 여정을 함께 하고 있는 월부 튜터 샤샤와함께입니다. 지난 주 1주차 비전보드 잘 마치셨나요? 이번 주부터 다음 주까지 해야할 과제는 바로바로~! 투자의 기본, 수익률 개념을 배울 수 있는 '아파트 수익률 보고서' 입니다. *작성 방법 1) 로그인 후 내강의실에서 '아파트 수익률 보고서 작성'를 눌러 작성을 시작하세요! 2) 아래 게시글

부동산 고수의 루틴 따라잡기(1)

안녕하세요. 시크릿브라더입니다. 스스로는 고수로 칭해 낯부끄럽긴 하지만.. 초보자의 기준에서는 제가 고수로 보일 수 있고 클릭 어그로도 있기에 다소 자극적인 제목을 썼습니다. 너그러이 양해해 주실 거죠~?^^ 다음은 정규반 수강생 중 한 분이 톡으로 연락이 오셨는데 비슷한 고민을 하시는 분들이 정말 많을 것 같다는 생각이 들더라고요~! 톡으로 답을 드리기에

숨은 부자들은 이걸로 돈 번다고 하더라구요. 비트코인? 부동산? 주식? 이거 다 아닙니다!

적지도 많지도 않은 월급으로 적당한 삶을 유지하고 계시진 않으신가요? 하지만 마음 한 켠에는 건물주가 되고 싶은 막연한 꿈도 있으시죠? 과거 한 설문조사에 따르면, 직장인이 가장 원하는 꿈 중 2위에 ‘건물주가 되는 것’이라고 해요. 지난 설문조사이기는 해도 여전히 건물주에 대한 막연한 니즈는 대부분 가지고 있지 않을까 싶은데요. (이미지 출처 : 인크루트

프린트 없이 강의보며 빠르게 필기하는 방법(feat.복습 꿀팁) [베즈]

안녕하세요 :) 여유로운 노후를 꿈꾸는 베즈입니다! 어제 실전준비반 1강이 업로드되었는데요~ 강의가 업로드 될 때마다 '회사에서 프린트 하기 눈치보이네..' '낱장이라 관리가 어려운데 제본해야하나..' '환경에 안좋을 것 같은데 다른 방법이 없나' '강의교재가 없을 때에도 복습하고 싶다' 이런 생각 하신 적 한번쯤은 있지 않으신가요? 그래서 이번 글에서는

이제 나도 임장러 (임장 방법, 루트 그리는 법, 길치도 할 수 있는 임장 방법, 초보도 임장 갈 수 있다!!!)

안녕하세요. 내일의 나입니다. 곧 따듯한 봄이 찾아오고 임장하기 정말 좋은 날씨가 오고 있습니다. 부동산은 임장이라는데 임장 어떻게 해야 하는 걸까요? 루트 그리는 법, 또 그린 루트를 가지고 길 헤매지 않는 방법을 적어 보려 합니다. 먼저 임장지를 정하고, 혹 임장이 처음이시거나 익숙하지 하지 않은 분들은 내 집 근처, 직장 근처를 잡으시면 좋다고 하네요

이것 확인 하고 임장 가세요, 임장 효율 극대화 하는 방법(초보도 임장 갈 수 있다.ver2 )

안녕하세요. 내일의 나입니다. 열반기초를 듣는 분들은 이번 주나 다음 주 임장을 가실 수도 있고, 열반이 아니더라도 임장을 가시는 분들이 계실 거라고 생각합니다. 임장을 가기 전에 간단한 손품 만으로 내가 가는 임장지를 더 효율적으로 느낄 수 있는 방법을 적어보려 합니다. 저도 아직 부족하기에 제 임장 초창기 시절을 떠올리며 글을 적어보겠습니다. 부푼 마음

부동산 집 보러 가서 뭐 봐야 해요?(체크리스트 첨부)

안녕하세요. 글쓰는 투자자 샤샤와함께입니다. 오늘은 내집마련 기초반 수강하시거나 부동산 초보이신 분들을 위해 부동산에 집보러가는 꿀팁! 을 작성해보려고 합니다. 부동산 방문 가기 전 마음가짐 집을 사기위한 예산도 어느 정도 정했고, 지역을 살펴보면서 단지도 정했다면 이제 그 집을 보러!가는 중차대한 일이 남았습니다. 아무래도 부동산을 방문하려다보니 '나는

[너바나] 부자들은 모두 가진 무기(우선순위 정하는 법)

안녕하세요? 너바나입니다. 여러분이 부자가 되길 원한다면 부자들의 무기를 가지셔야 합니다. 부자들은 어떤 무기를 가지고 있는가? 제가 만나본 부동산을 통해서 부자가 되신 분 주식을 통해서 부자가 되신 분 사업을 통해서 부자가 되신 분 이런 분들은 각자의 무기를 가지고 계셨습니다. 제 경우 부동산에서 부자가 되신 분들은 이런 능력을 가지고 있었습니다. 투자

첫 임장 가이드 : 어떻게 준비하고, 가서 뭘 봐야 할까요?

안녕하세요. 월급쟁이부자들 튜터이자 6년차 투자자 샤샤와함께입니다 :) 오늘은 열반스쿨 기초반 첫 임장! 첫 분위기 임장 과제를 앞둔 여러분께 도움이 될 수 있는 현장 방문 가이드를 써보려고 합니다. 임장이 뭔가요? 우선, 임장이 뭔지부터 알고 시작해야겠죠? 부동산 투자는 가치 대비 싸게 사는 것이 중요한데요. 가치 대비 싼가? 를 알기 위해서 좋은 지역과

[라즈베리] 여러분은 실수하지 말라고 남기는 초보시절 투자경험담

안녕하세요. 라즈베리입니다. 첫 투자를 앞두고 계신분, 투자를 배우기 전 무턱대고 질렀던(?) 물건에 어려움을 겪는 분, 혹은 지금부터 투자를 시작해도 괜찮을까? 고민하는 분이라면 이 글을 꼭 읽어보셨으면 좋겠습니다. 제 초보시절에 대해 이야기할 것입니다. 아마 여러분과 크게 다르지 않다는 느낌을 받으실겁니다. 누구나 처음은 있기 마련이고 그게 당연한거라

한 번도 잔금을 치르지 않고, 세입자를 구할 수 있었던 실전 노하우

안녕하세요 젊은우리입니다^^ 오늘은 제가 지금까지 투자하면서 단 한 번도 잔금을 치지 않고 투자를 할 수 있었던 저만의 실전 노하우를 알려드리려고 합니다 소유와 거주를 분리하여 내 집 마련을 하거나 투자를 하는 과정에서 겪을 수 있는 최악의 리스크는 바로 잔금 리스크입니다 잔금치는 것을 리스크라고 부르는 이유는 내가 잔금 칠 여력이 되시는 분들에게는 전혀