[너바나] 강의를 내려놓는 이유.
안녕하세요? 너바나입니다. 이번에 열반스쿨 중급반을 마지막으로 당분간 열반스쿨 중급반은 진행하지 못할 것 같습니다. 월부의 시작은 가벼운 재무코칭에서 시작했습니다. 2014년 블로그와 까페를 시작하고 참 많은 분들을 만났습니다. 많이 만나면서 놀라고 충격을 받은 것은 생각보다 올바른 내집마련이나 노후준비에 대한 정보가 많지 않다는 것을 깨달았습니다. 그리고
(짧은글) 인생은 선택의 연속. 좋은 선택을 하려면?
직장인이라면 누구나 하는 고민 오늘 점심은 뭐먹을까 혹은 회식 어디로 가지 삶을 살면서 수많은 선택의 순간들이 있습니다. 작게는 점심메뉴, 회식 장소지만 크게는 회사, 결혼, 내집마련, 투자 등 큰 선택을 하기도 합니다. 어쩌면 매순간이 선택이기도 하죠. 저를 돌이켜 생각해볼 때 선택의 무게 대비 가볍게 했던 선택들도 많았던 것 같습니다. 그리고 그 결과
"이 돈으로 서울 대단지 역세권 아파트 가능할까?" 내가 그래서 직접 다녀와봤어🐢
안녕하세요, 여러분의 내집마련을 돕기 위해 오늘도 등껍질 벗겨져라 열심히 아파트를 보고 또 걷고 또 탐방하는 월부기에요. 🥰🥰있잖아요… 아파트 판타지… 월부기만 있나요? 예를 들면 이런 덩그러니 외딴 나홀로 집 말고요, (집 하나만 있으면 외롭자나요🫢) 출처 : G마켓 이런 대단지 말이에요! 출처 : G마켓 월부기는 이런 와아아 우리 완전 모여 살고
[조은나무] 임보 결론 짓기 전, 반드시 확인해야 할 사항들.
안녕하세요. 아낌없이 조은나무 입니다. 월말이 다가오는 월부인들에게는 어김없이 찾아오는 임보 결론 주간! 한 달 동안 임장하면서 지역을 이해하느라 고생 많으셨습니다. 이제 임보의 결론을 지으면서 지역에 대한 마무리를 지어야겠죠? 그런데 도대체 임보 결론은 어떻게 지어야 하는지 매물 임장 정리하고 1등 뽑으라는데 도통 감도 안 오고 우당탕탕이고... 그런
부동산 공부를 처음 시작할 때 알았더라면 좋았을 3가지 조언
안녕하세요 금요일의 센쓰입니다 :) 얼마 전 저의 인생 책인 여덟단어를 다시 읽었습니다 마지막 장에서 딸에게 전하는 '인생을 잘 살아갈 수 있는 세 가지 팁' 부분을 보면서 저의 지난 인생과 투자자로서의 삶들을 다시 떠올리게 되었습니다 그리고 제가 처음에 도움을 받은 것처럼 이제 막 부동산 공부를 시작하는 분들께 앞으로 도움이 될 수 있는, 멘탈관리에 있어
[내마중 4기 꿈꾸던집4고꿈2루조_알파걸25]목표와 방향을 정하게 해 준 3주차 강의후기
안녕하세요~ 즐거운 투자자 알파입니다 지난 토요일에 서울에 사시는 애들 작은 고모께서 대전 둔산동 아파트를 보고 싶다며 대전에 내려오신다고 신랑 편에 갑자기 연락이 왔어요. 도착하려면 두 시간 남 짓 남았고 급한 마음이 들면서도 어느 새, 노트북을 켜서 임장보고서 중에 몇 장을 출력하고 브리핑 할 준비를 하고 있더군요. 언제 봐도 어렵기만 한 시누이였는데
내중 2주차 과제 입지분석 [내마중 4기 내 3을 바꾸고자 7ㅣ를 쓰고 투자하조 기다림]
1) 내가 뽑은 후보단지의 직장/교통/환경 분석 2) 단지 분석 후 입지가 가장 좋은 단지 뽑기
(옥수리버젠, 센트라스, 서울숲푸르지오1차) 입지분석 [내집마련 중급반 4기 37조 디두리]
안녕하세요 내집 마련 중급반 4기 37조 디두리 입니다! 성동구의 선호 단지 3곳을 입지 분석 및 비교 평가 하였습니다 :) 좋은 레이아웃을 제공해주신 빛솔과 소중한 자료 제공해주신 샤샤튜터님께 감사의 말씀 드립니다 ! 결론 ( 제 생각 ) : 옥수리버젠과서울숲푸르지오 1차는 전고점 대비 -21%이여서, 지금 가격이 많이 싸졌다고 생각이 됩니다. 또한 옥수
열반스쿨을 10번 들으며 깨달은 점
안녕하세요. 21년에 월부를 시작했고, 지금 열반스쿨 기초반을 재수강하고 있는 65기 자라미 입니다. 오늘 좋은 기회로 열반스쿨을 10번 재수강하면서 투자를 하고 계신 왕선배님을 만날 수 있는 기회가 있었습니다. "아니 왜 열반스쿨을 10번씩이나 듣나?" 이런 생각이 들어서 왜 그렇게 하시는지 여쭤보고 싶었어요. 그리고 앞으로 저의 방향에도 도움이 될 것
[내마중 4기 37조 조은나무] 1주차 과제 : 예산에 맞는 단지 리스트 정리하기!
안녕하세요. 내마중 4기 37조 조은나무 입니다. 1주차 과제를 어떻게 하면 좋은지 너나위 님께서 알려주셨는데요! 각자 가진 돈을 가지고 진짜 매매로 접근할 수 있는 단지를 찾아볼 수 있도록 해 주셨습니다! 예시 다 알려주시고 첨부 양식까지 주시고 심지어 직접 트래킹을 어떻게 하고 시장을 어떻게 바라보고 있는지 파일까지 PDF로 따서 자료로 주시는 너나
내집마련 중급반 1주차 과제[내집마련중급반 4기 37조 Kellysung]
1) 내가 거주하는 동의 아파트 리스트 정리하기 내가 거주하는 동은 매수 비추천 지역으로 서울 아파트에서 종자돈 기준 가격이 적당한 곳을 골라 리스트를 작성하였음. 2) 내 종잣돈으로 전세 끼고 매수할 수 있는 아파트 찾아보고 리스트 정리하기 3) 내 종잣돈 + 1억으로 전세 끼고 매수할 수 있는 아파트 찾아보고 리스트 정리하기 4) 같은 돈으로 살 수 있
내집마련 중급반 1주차 과제 [내3을 바꾸고자 7ㅣ를 쓰고 투자하조 기다림]
1) 내가 거주하는 동의 아파트 리스트 정리하기 실 거주지는 투자가치는 없다고 판단하지만 양식을 익히고, 시세파악을 위해 정리해보았습니다. 2) 내 종잣돈으로 전세 끼고 매수할 수 있는 아파트 찾아보고 리스트 정리하기 3) 내 종잣돈 + 1억으로 전세 끼고 매수할 수 있는 아파트 찾아보고 리스트 정리하기 4) 같은 돈으로 살 수 있는 아파트 중 선호도가 높
[내집마련 중급반_4기_37조_호박토끼] 내집마련 단지 리스트 만들기
내가 살 수 있는 아파트가 별로 없다는 것에 새삼 좌절을 느낍니다. ㅎㅎㅎ 그나마 있는 것들에 감사해야겠죠? 마음 수련과 함께 목표를 잡는 기회가 되었습니다. 명절을 핑계로 몇개 없네요;;; 처음하는거라 놀이터에 올라온 질문과 답변을 보며 하다보니 엄청 더디네요;;; 2주차때도 과제가 나올텐데 따라 갈 수 있으련지;;; ㄷㄷㄷ 첫걸음이라도 떼자고 응원들 해
내집마련 중급반 1주차 과제_(4기 37조 섀옹디마)
1.내가 거주하는 동, 다른 평수 관련 아파트 양식 정리 2.내 종잣돈으로 전세,매매 가격 확인 후 아파트 리스트업 3.내종잣돈+1억으로 전세 끼고 매수할 수 있는 아파트 리스트업 4.그 중에서 전세가율,전세와 갭 차이,매매가,고점 대비 현재 가격 등을 고려하여 매력 있게 느껴지는 아파트 관련 양식 정리
[내마중 4기 37조 디두리] 내집마련 단지 리스트 만들기
1) 내가 거주하는 동의 아파트 리스트 정리하기 (첨부 양식 참고) 제가 거주하는 동의 리스트 작성이 의미가 없어서 살고싶은 동의 리스트를 작성하였습니다. 2) 내 종잣돈으로 전세 끼고 매수할 수 있는 아파트 찾아보고 리스트 정리하기 3) 내 종잣돈 + 1억으로 전세 끼고 매수할 수 있는 아파트 찾아보고 리스트 정리하기 4) 같은 돈으로 살 수 있는 아파트
내집마련 중급반 1강 강의 후기 [내집마련 중급반 4기 37조 호박토끼]
월부 유튜브를 보다 비슷한 지역의 사연에 직접 배워보기로 결심했던 터라 이번 강의로 감이라도 잡는게 목표였어요. 너나위님의 참고자료를 보며 감잡는게 아니라 실전에 뛰어 들기라도 해야하나 의욕이 뿜뿜 올라옵니다. 언제나 그렇듯 의욕과 행동은 달라서 놀이터에서 직접 이미 현장으로 뛰며 과제하시는 분들을 보며 반성도 했어요. 거주 분리에 대한 부분이 많이 와닿아
[내마중 4기 37조 하얀낙타] 내집마련 단지 리스트
새삼스럽게 경외심에 감탄하며 리스트 업을 해봤습니다. 엑셀도 잘 쓸 즐 몰랐지만 알아가는 즐거움에 이것저것 검색하면서 색도 넣었습니다. 복도식과 계단식의 차이를 알아보고 싶어서 빨강과 노랑을 사용했고 제 예산 가능은 노랑, +5천은 초록, +1억은 하늘색으로 하여 표시한 것으로 2개 구를 리스트 하였습니다. 처음은 강의를 듣기 전부터 관심 있던 곳은 관악
[내마중 5기 47조 어린바다] 1주차 과제_내집마련 단지 리스트 만들기
1. 내가 거주하는 동의 아파트 리스트 정리(서울시 광진구 자양동) -> 내가 가진 예산으로 갈아타기 가능한 동의 아파트 리스트 정리로 바꾸어 진행하였습니다. -> 200세대 미만 조사 제외 -> 공급면적 59, 84만 조사 2. 종잣돈에 전세끼고 매수할 수 있는 아파트 찾아보고 리스트 정리 -노란색 음영표시 3. 종잣돈 +1억에 전세끼고 매수할 수 있는
