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꿈둥

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정보나눔방
사달라

나눔글7. [사달라] 달라시리즈7 ★25개구 트레킹★ Click 한번으로 매매,전세,투자금,전세가율 자동으로 그리기

안녕하세요 달라도 너무 다른 사달라(SADALa)입니다~! 이번 서울기초1강에서는 서울 25개구의 매매, 전세, 전세가율, 투자금을 트레킹하여 기준 전세가율 이상인 지역 내에 투자할 수 있는 단지를 찾는 것을 보고, 매달 쉽게 트레킹 할 수 있는 방법을 생각하여 만들게 되었습니다. 부동산 지인에서 일일이 옮겨 적지 않아도 클릭 한번에 자동으로 띄워주는 25

24.09.06|조회수 1,299
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초보경험담
꽃을든둘리

단지임장 세대수, 도대체 몇 세대부터 봐야할까요? [꽃을든둘리]

안녕하세요 열정을 나누는 투자자 꽃을든둘리입니다. 지난 주 주말, 분위기 임장을 마치고 이번 주 단지임장을 계획하는 조가 많을텐데요. 단지 임장의 세대수는 도대체 몇 세대 기준으로 해야하지? 여전히 고민이 많은 것 같습니다. 환금성을 고려해서 지방은 300세대, 서울은 200세대를 기준으로 보라고 배우긴 했는데 200세대를 기준으로 보니 너무 많은데… 단

24.06.11|조회수 313
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지역분석보고서
나방

[실준58기 영등포1등 앞마당으로 9해조 나방] 서울시 영등포구 임장보고서

직장, 공급 추가 보완 예정! 일단 완료!!!

24.07.09|조회수 151
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전문가칼럼
|월터뷰creator badge

집값이 10억이 올라서 팔았는데... 세금이 7억 나왔습니다. 이럴 수 있나요?

“양도가가 20억, 취득가가 10억이었어요. 기본세율을 42% 적용하고 가산세율에 누진공제, 지방소득세까지 하니.... 7억 5천만원이 양도세로 나온 경우가 있었습니다. 간혹 잘 모르시는 경우, 세금부담이 과하게 부과될 때가 있어요. 이래서 세금은 꼭 확인 한 번 더 하시고, 전문가에게 꼭 물어보고 이해하셔야 합니다.” 세금 전문가 제네시스박님을 만났는데

24.07.04|조회수 73,210
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초보경험담
그뤠잇v

그뤠잇_선배로써 참여한 3번째 선배와의 대화를 마치며

안녕하세요. 그뤠잇입니다. 오늘은 지난주에 진행한 선배와의 대화에 참여하면서 느끼게 된 점을 남겨봅니다. 선배라는 칭호가 어색한 저에게 지난 해 12월, 올해 3월, 그리고 6월까지 총 3회 참여할 수 있는 기회가 있었다는게 계속 생각해봐도 감사할 뿐인데요. 여러번하다보니 처음 했을때보다 여유도 조금 생기고 느끼는 것도 달랐던 것 같습니다. # 부담감 지난

24.06.26|조회수 94
13
수강후기
새보미맘

열반스쿨 기초반 3강 강의 후기[열반스쿨기초반 76기104조 새보미맘]

안녕하세요 새보미맘입니다. 열반기초 3강은 양파링멘토님, 주우이멘토님이 진행해주셨습니다. 수익률보고서란? 가치와 가격을 살펴보며 진짜 좋은 아파트인지 확인하는 과정을 정리한 것입니다. 3주차 과제인 수익률보고서에 대해 A부터 Z까지 설명해주셨습니다. 수익률보고서는 임장보고서의 축소판이라고 할 수 있습니다. 처음 수익률보고서를 썼을 때 어떻게 써야할지 몰라

24.06.25|조회수 13
10
수강후기
쥬니쥬니

재수강 안 하면 큰일 날 뻔한 실전준비반 1강후기 (자모멘토님♥) [실준54기 현재에 감사하9 루틴있게 7ㅏ조 쥬니쥬니]

안녕하세요. 아낌없이 쥬는 투자자 쥬니쥬니입니다 :) 너무 오랜만에, 1년 3개월만에 듣는 실전준비반! 1강 강의는 자음과모음 멘토님께서 아파트, 제대로 투자하기 위한 방법 - 임장을 투자와 연결짓는 방법 - 이라는 주제로 진행해주셨습니다! 작년 1월, 처음으로 이 강의를 들었을 땐 이해할 수 있는 내용도 마음 깊이 받아들일 수 있는 내용도 많지 않았던 것

24.04.07|조회수 941
3315
초보경험담
연실장

뒤처지고 있다고 생각이 드나요? 그래도 괜찮습니다

안녕하세요 젖은 낙엽의 대명사 연실장입니다 🤎 2주동안 잘 지내셨나요? 어느덧 열반기초반의 절반이 지나가고 있네요 절반이 지나가며 과제체크 항목에 O 계속 빠지시는 분도 있으시고 밀린 과제에 막막하고 답답해 하시는 분이 한분씩 생겨납니다. 2주차 조모임을 하면서 조원분이 하신 말씀이 생각나서많은 분들이 이런 감정을 느끼겠구나라는 생각이 들어 그런 분들을

24.06.17|조회수 260
1515
수강후기
뉴라

열반스쿨 기초반 1강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 76기 71조 뉴라]

지인의 추천으로 유튜브로만 보던 월급쟁이 부자들의 강의를 수강하게 되었습니다. 최근 언제까지 근로소득을 받을 수 있을까... 은퇴 이후에는 어떻게 살아가야할까... 그저 막연하게 노후준비가 필요하다고 생각하고 있던 상황이었습니다. 그런데 진짜 위기란, 현재가 위기인줄 알면서 아무것도 하지 않는 것이라는 말을 들었을 때 머리가 띵 했습니다. 빠르게 취직한 덕

24.06.08|조회수 28
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비전보드
뉴라

뉴라의 비전보드 [열반스쿨 기초반 76기 71조 뉴라]

안녕하세요. 앞으로의 미래를 생각하며 작성하다보니 시간이 꽤 오래 걸렸습니다. 반드시 목표한 바를 이룰 수 있도록 선택과 집중하도록 하겠습니다.

24.06.11|조회수 49
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전문가칼럼
|내집마련월부기creator badge

1억으로 어디 살까? "출퇴근 30분컷 vs 백화점 도보 15분" 전문가의 선택은?

안녕하세요~ 오늘도 여러분의 내집마련을 돕기 위해 열심히 집을 보러 다니……………………… 지 않는 내집마련월부기입니다! 후훗. 월부기 휴가와쩌요~ 이른 휴가! 어때요? 힐링 되시나요? 여러분 대신 즐겁게 휴가를 즐기던 월부기!! “ 그런데,,, 앗! 저게 뭐죠? “ 이거.. 편지 같아 보이는데요, 아무래도 그거 아닌가요? “이 편지는 영국에서 시작되어 ^^

24.06.12|조회수 18,565
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정보나눔방
그뤠잇v

그뤠잇_7장으로 끝내는 지역 분석 자료 양식(왕왕초보용)

안녕하세요. 그뤠잇입니다. 이번달 열기 과정을 수강하면서 저희 조원분들의 임장과 임보에 대한 관심을 느낄 수 있었는데요. 1주차 조모임 때 임보를 어떻게 써야하는지에 대한 질문이 정말 많았습니다. 월부를 처음 접하시면서도 이런 열정에 놀라웠고 자극을 받게 되었는데요. 그래서 저희 조원분들같이 정말 왕왕초보분들이 하실 수 있게 딱 7장으로 지역을 정리할 수

24.06.11|조회수 119
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10억달성기
섬나무creator badge

평범한 월급쟁이입니다. 월부 2년, 9채나 집이 생겼어요.

 안녕하십니까? 아직 40세는 되지 않은 30대 극 후반 월급쟁이 섬나무입니다. 이제 월부 2년 차에 접어든, 바닥에서 올라갈 곳밖에 없는 행복한 투자자입니다. "형 요즘 잘 지내세요? 진짜 안부를 묻고 싶어서 전화했어요." 오늘 후배에게 전화를 받았습니다. 오랜만에 섬나무님이 아니라 형이라는 말을 들었더니 신기했습니다. 안부 인사를 하며 그동안 울었던

23.08.30|조회수 6,221
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10억달성기
둘아맘creator badge

월급 80% 저축, 외벌이 아들둘 맘의 10억 달성기

 안녕하세요? 새로운 꿈을 향해 매일 달리고 있는 아들 둘 둔 외벌이 투자자 둘아맘입니다 먼저.. 저의 10억 달성기는요 오직 투자로만 달성한 것이 아니기에 미루고 미루었지만... 저처럼 평범한 외벌이 투자자도 할 수 있다는 것을 알리고 싶어 용기를 내어 작성해봅니다. 강력 지원해주신 샤샤튜터님 감사합니다!!! 다들 그러시겠지만 저의 인생 터닝포인트는 '

23.09.01|조회수 6,507
130150
전문가칼럼
, |너나위creator badge

[너나위] 서울 아파트 다시 오른다던데 앞으로 어떻게 될까?

안녕하세요. 너나위입니다. 24년도 절반 가까이 지나왔네요. 21년 하반기부터 이번 하락장이 시작되었으니 3년의 시간이 흘러갑니다. 요즘 서울 아파트 매매거래가 늘고 가격도 조금 오르는 등 변화가 있어 보이는데, 이에 대한 말씀을 글로 드려볼까 합니다. | 거래량이 늘고 가격이 오른다 최근 이런 기사들이 많이 나오고 있습니다. 주요 내용을 소개하면, 1.

24.06.10|조회수 39,279
580276
수강후기
그뤠잇v

[열기 76기 독강(7)임(1)투! 끝까지 가(7)즈아!(1)조 그뤠잇] 너바나님 1강 후기

안녕하세요. 그뤠잇입니다. 오늘은 열기 1주차 강의 완강 후 후기를 남겨봅니다. 작년 3월에 월부에 처음 와서 들었던 강의가 바로 열기 강의였는데 1년 3개월만에 다시 듣게 되니 익숙한듯 새로운 느낌이 들어서 느끼는바가 많았던 시간이었던 것 같습니다 # 노후 파산 1년 전과 거의 비슷한 내용이었지만 여전히 노후 파산의 내용은 심각하게 받아들여지는 것 같습니

24.06.10|조회수 15
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1억달성기
너나연

500/25 반지하 신혼집에서 6년 동안 3억을 모은 방법

안녕하세요. 모두에게 좋은 일이 되는 일을 추구하는 상생 투자자가 '될' 너나연 입니다 :) 감사하게도 지난 번 저의 글을 많은 분들께서 읽어주시고 응원해주셔서 정말 많은 힘을 얻었습니다. 바로가기 : 32살에 3번의 1억을 모으며 느낀 점 (1탄) 결혼, 출산 그리고 두 번의 육아 휴직을 겪은 제가 32살이 될 때까지 총 3번의 1억을 모았던 과정 어쩌다

24.05.22|조회수 17,929
238150
초보경험담
마파s

"^^대체 아파트 어떻게 사는 거죠..?" 따라만 하면 사는 체크리스트 공유!

안녕하세요. 오늘보다 내일 더 행복한 투자자 마파입니다. '저 3월 30일까지 무조건 1호기 합니다' 라며 확언을 여기저기 뿌리고 다니던 시절 (...하지만 확언은 지키지 못했더랬죠..😭) 어느날과 같이 톡방에서 1호기 ~ 1호기 ~ 부르짖다 문득 쌔함을 느낍니다. 그런데.. 아파트 어떻게 사는건데? 이렇게 아무것도 모르고 있다가 계약과정에서 큰 사고

24.05.26|조회수 1,250
5033
전문가칼럼
|한가해보이creator badge

은퇴를 앞둔 50대 무주택자 부부가 갑자기 집을 샀다?

안녕하세요. 오지랖 때문에 한가할 수 없는 부동산 투자자 한가해보이입니다. 최근에 발표된 한 보고서의 내용을 담은 기사를 살펴보면, 아직 은퇴를 하지 않은 성인 10명 중 8명이 은퇴를 하고 연금을 받기 전까지 발생하게 될 소득 공백기간에 제대로 대비하지 못하고 있다고 합니다. 걱정을 하고 있지만 아직 준비를 하지 못하고 있다고 하네요. 전업 주부로 열심히

24.05.16|조회수 1,449
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10억달성기
주우이creator badge

평범한 직장인, 4년만에 10억 달성을 자축하며

안녕하세요 주우이입니다 ^^ 오늘은 부동산 이야기가 아닌 제 개인적인 이야기, 제가 10억 이상의 순자산을 어떻게 만들었는지에 대해 말씀드리겠습니다. 저는 2015년 말 너바나님의 '나부맞'을 읽고 처음 월부를 가입하였으며 2016년 처음으로 부동산 강의를 수강하였습니다. (너바나님 열반스쿨 기초반) 벌써 투자를 시작한지 4년정도가 지나가고 있네요~ 그동안

23.08.16|조회수 5,167
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