종이 한 장만 채우면 끝내는 내집마련과 투자! 직접 해보세요.
안녕하세요 게리롱입니다. 요즘 서울에 내집마련 혹은 서울 투자에 성공하신 분들의 경험담이 많이 보이는데요. 글을 읽으며 그 집념과 끈기에 저도 진심을 담아 박수쳐 드리곤 합니다. 그런데 한편으로는 허탈하고, 좌절감마저 드는 분들도 분명 계실 겁니다. ‘나도 나름대로 열심히 임장도 다녀보고, 배운대로 엑셀에 시세트래킹도 해보고 하는데 왜 나에게는 매수할 만한
[게리롱] 서울 25개구 전체 입지를 딱 한 장으로 전부 정리해드릴게요
안녕하세요, 게리롱입니다. 서울에 내집마련이나 투자를 생각하고 몇 달 동안 열심히 노력했지만 연이은 정부의 대출규제로 인해 ‘이렇게 또 못하는 거 아닌가’ 허탈함과 상실감이 드는 분들도 계실텐데요. 저는 오히려 매수자들에겐 다행이라고 생각합니다. 계속 퍼져나갈 것 같았던 상승세는 일단 잡혔고, 다소 분위기가 어수선한 상황 속에서 다시 한 번 좋은 가격을 만
1억에서 멈출 수 없다면? 3억까지 가는 전략은 이렇게! – 30억까지 달성하기 위한 재테크 과정 2탄
안녕하세요. 오지랖 때문에 한가할 수 없는 부동산 투자자 (안)한가해보이입니다. 오늘은 1억 자산을 만든 분들이 3억까지 가는 전략을 '수도권 아파트 소액투자 + 지출 통제 + 저축 실천'을 중심으로 나눠보려 합니다. 단순히 ‘모으는 것’에서 벗어나, ‘굴리는 방법’으로 넘어가는 실전 전략을 이야기해 볼게요. 현재 상황 진단. 1억 자산은 만들었는데… 순
너나위님은 보거라! (월부생활 1년만에 서울 노른자땅에 투자했습니다.)
너나위 선생님 보라고 제목을 달아놨지만, 자모 선생님, 유디 선생님, 주우이 선생님, 양파링 선생님, 밥잘 선생님 등등.. 모든 강사/튜터님께 너무 고맙습니다. 계약까지 진행하는 내내 선생님들 목소리가 제 귀에 들려왔습니다. 생각보다 월부에서 기본 개념부터 실전에 필요한 지식까지 많은 걸 전수받았다는 생각이 들었습니다. 감사하다는 말씀 먼저 드리면서 후기
(예정) "열반스쿨 실전반” 정규강의 안내 〈4.28(월) 오전11시 선착순〉
열반스쿨 실전반 🚀 개강 안내 - 4월 28일(월) 오전 11시 선착순 🚀 🔥 첫 투자, 더 이상 미루지 마세요! 🔥 2025년, 여러분의 수도권 투자 성공을 <열반스쿨 실전반> 이 돕겠습니다. 상위 1% 투자자로 성장하기 위해 반드시 들어야 하는 강의 수도권 임장지에서 튜터님과 함께 실전투자의 모든 것을 배울 수 있는 기회! '수도권 투자 기준과
PPT에 수식 넣고 전세가율 한번에 계산하기! (양식첨부) [망원도토리]
안녕하세요^^ 투자 공부라는 도토리에서 경제적 자유라는 참나무로 성장하고 싶은 "망원도토리"입니다. 임장보고서를 쓰다보니 전세가율도 계산해보고 싶고, 전고점 대비 얼마나 빠진 가격이 적절한가 알고 싶을 때가 있더라구요. 그럴 때마다 엑셀을 자주 활용했는데 띄워져있는 창이 너무 많고 알트 + 탭으로 화면 전환할 때 원하는 프로그램으로 안 가지면 깊은 분노가.
꼭 알아야 할 취득세 카드 분할 납부 방법 (ft. 미리 준비하세요!) [웰뜨]
지방에서 8%를 내고 취득세를 낸 적은 있지만 오랜만에 서울에 투자하면서 절대가 자체가 큰 금액에 2%를 내는 것이 쉽지는 않았습니다. 이전에 8%를 낼 때는 카드로 납부했고 일시적으로 특별 한도를 다행히 늘려 주셔서 무난하게 한 번에 결제를 했는데요, 이번에도 그렇게 하면 되겠지 했다가 어휴.. 정말 당일에 등기 못 칠 뻔 했습니다. 현금으로 내도 되
취등록세 8% 지불하고 다주택자가 되었습니다.[브롬톤]
안녕하세요. 브롬톤입니다. 막바지 추위가 기승을 부리는 것 같습니다. 따스한 3월을 맞이할 수 있도록 건강 관리 잘 해주시기 바랍니다. 돌아오는 평일에 3년만에 아니 1년만에 투자물건 잔금을 칠 예정입니다. 투자할 수 있도록 물심양면으로 도움을 주신 "한가해보이" 멘토님 2024년 가을학기 ACE 2반 지면이지만 진심으로 감사드립니다. # 부동산을 책으로만
강남 신논현역 초역세권, 월세 11만원짜리 청년안심주택!! 놓치면 손해!!
안녕하세요. 으으음입니다 :) 강남에 월세 11만원짜리 청년안심주택이 떴다는 사실 혹시 알고 계신가요? 말도 안 되는 입지에 말도 안 되는 가격!! 신청 안 하더라도 모르고 있다면 완전 손해!! 논현동 청년안심주택에 대해 바로 알아보도록 하겠습니다 !! 목차 기본 정보 입주자 모집 공고 입지 평면도, 배치도 청약 일정, 청약 방법 임대 조건, 기간 임차료
드디어 내집계약 했습니다! 수업 본전 10배 뽑는 법
내마기를 듣게 된 이유… 와이프가 야근을 한 날. 아직 어린이집에 다니는 4살 아이를 데리고 마트에 갔다 식재료도 조금 사려고 마트에 들렀다. 하지만 참새가 방앗간을 지나갈 수 있겠는가… 아이는 장난감 코너에 들어가서 3만원짜리 장난감을 들고 사달라고 하고 나는 1만원짜리 장난감을 사주겠다고 실랑이를 하고 있었다. 그때 번뜩… 강하게 뒤통수를 치는 무언가가
내가 가장 빠르게 가난에서 탈출한 방법
어렸을 때 평범한 것조차 사치였어요. “ 제가 고등학생 때 가정 형편이 좋지 않아서 수학 여행을 못 가고 그랬거든요. 수학여행 못 가면 그래도 학교 등교해야 합니다. 학교 가면 또 저처럼 못 간 애들 몇 명이 있어요. 그럼 걔들하고 수업도 없는데 그냥 가만히 교실에 있는 거죠. 고등학생 정도면 사정도 어느 정도 알고 힘든데… 부모님께 그런 힘든 이야기는 잘
내 돈 N억으로 투자할 서울 아파트 찾는 법, 바로 알려 드릴게요
"부동산 투자 해야하는데 어떻게 시작하지?" "나 너무 부린인데, 어플을 배우면 할수 있을까?" 고민 중이시라면 이글로 도움을 받으실 있습니다. 안녕하세요 밥잘사주는부자마눌입니다 내돈에 맞는 집 찾는 법 오를 아파트 찾는 법 부동산 초보도 손쉽게 배울수 있는 무료 부동산 어플 활용법을 바로 알려드릴께요 1.내 돈으로 살 수있는 집 찾는 법 호갱노노 -필터링
이럴 땐 공동명의 하지 마세요!
부동산 절세에 있어서 핵심은 ’분산‘ 입니다. 처음 부동산 세금을 공부하신다면 이걸 꼭 기억하세요! 예를 들어 부부공동명의를 하면 단독명의보다 상당한 세금을 아낄 수 있습니다. 즉, 양도차익이 1억 원이라고 할 때 단독명의는 양도세가 대략 2천 만원 정도 나오지만(필요경비, 보유기간 등에 따라 다름) 공동명의를 하면 총 세부담이 1천5백 만원 내외로 약 5
어서와, 월부는 처음이지? 월부가 처음이시라면! ★월부용어 완벽정리★
안녕하세요 연달아 실전투자를 이어나가고 싶은 연실장입니다 :) 어제 열반 조장OT시간을 가지며 설레는 마음으로 조원분들을 기다리고 있습니다. 2년 전 저도 열반기초반을 처음으로 월부를 시작했는데요. 정말 알 수 없는 단어들과 처음 해보는 것들이 굉장히 많았습니다. 많은 칼럼들이 있지만 월부가 처음이신 분들을 위한 용어를 간략하게 정리해봤습니다. 강의를 한
천안시민 1.8만명 몰린 이곳, 성성자이 레이크파크 청약 총정리!
성성자이레이크파크 청약 성성자이레이크파크 평면도 성성자이레이크파크 분양가 성성자이레이크파크 일정 안녕하세요. 험블입니다. 천안 서북구 성성8지구에서 핫한 분양소식을 전해드리려 합니다. 천안의 신흥주거지로 떠오르고 있는 성성호수공원 일대에 조성되는 성성자이 레이크파크는 천안에서 오랜만에 선보이는 자이 브랜드 대단지 아파트라는 점에서 실수요자와 투자자들의 많은
[험블] 2024 독서후기 #26 / 부동산 트렌드 2025
책 제목 : 부동산 트렌드 2025 저자 : 김경민 외 5명 총평 현재 대한민국 부동산 시장의 현황을 파악하기에는 좋은 책이다. 서울에 대한 이야기가 대부분 이지만 같은 권역별로 나눠서 특징을 설명해주는 것 뿐만 아니라 해당 지역과 대장 단지들이 갖고 있는 가치와 가격에 대해서 상세하게 분석해준 점 또한 많은 도움이 되었다. 특히 서울 아파트 가격에 대
6년차 투자자가 단지임장에서 특히 눈여겨 보는 것
안녕하세요. 잔쟈니입니다 :) 실전준비반 2주차이신 수강생분들께선 요즘 한창 강의 듣고 시세지도를 그리며 임장지에 대한 이해도를 넓혀가고 계실 겁니다. 하지만 지역을 깊이 들여다볼수록 강의에서 들었을 땐 이해가 되는 것 같았는데 막상 내 임장, 임보에 적용 하려고 보니 고민되고, 궁금한 것들이 점차 늘어만 가는 느낌도 드실 거예요. 오늘은, 실전준비반 2주
내가 30대에 인생 업그레이드 한 방법 (#너나위의나긋나긋☕)
1. "내가 너무 초라하다"… 우리는 왜 초라함을 느낄까요? 월부 유튜브에 사연이 많이 들어오는데, 그 안에서 가장 많이 나온 말이 ‘초라하다’ 였어요. 저도 그런 적이 많아서 와닿더라고요. 저 같은 경우엔, 어느 날 거울 속에 보이는 절 보고 ‘어 내가 언제 이렇게 나이가 들었지’ 느낀 적이 있었어요. 근데 더 힘든 거는 그동안 뭔가 해 놓은 게 없는 거
