투자를 이제 막 시작하신 분이라면 이 3가지는 꼭 알아주세요!

안녕하세요, 매 순간 진심을 담고 싶은 진심을담아서입니다. 한낮에는 여전히 덥지만, 아침저녁으로는 그럭저럭 지낼만한 날씨가 되면서 여름이 조금씩 지나가는 기분이 듭니다. 저는 이럴 때마다 5년 전 결혼을 결심하고 ‘당시 나름의 최선으로’ 집을 장만하기 위해서 열심히 돌아다녔던 기억이 떠오릅니다. 그렇게 한참을 고생한 뒤 6개월이 지나서야 첫 매수를 했었습니

"갭투자 금지라는데 지금도 부동산 투자가 가능해요?" 현재 시장에서 집 사는 2가지 방법

안녕하세요, 매 순간 진심을 담고 싶은 진심을담아서 입니다. 여전히 한낮에는 따가울 정도로 햇살이 강한 것 같아요. 모두 건강 유념하시면서 직장생활, 육아 그리고 재테크 공부하셨으면 좋겠습니다. 몸이 무너지면 정신도 무너지기 쉽더라구요. 특히 요즘 감기가 기승이니 감기 조심하시면서 꼭 건강 유념하시면 좋겠습니다 ^^ 최근 기사를 하나 갖고 왔어요. "갭투자

부동산 투자, 현장에 답이 있다고 말하는 이유

안녕하세요! 전국 어디든 직접 발로 뛰는 투자자 험블입니다. 오늘은 지극히 평범했던 직장인이 전국을 뛰어다니는 부동산 투자자가 되기까지 그 이야기를 들려드릴까 합니다. 수억씩 하는 부동산 자산을 어디 있는지도 모른채, 가보지도 않고 덜컥 ‘남의 돈’으로 매수했던 과거 저의 모습에서 전국 어디든 직접 발로 뛰고 보고 듣고 느끼며 ‘내 돈’으로 확신을 갖고 매

지방 소액투자 vs 수도권 외곽 소액투자, 이 글 하나로 정리합니다 [진심을담아서]

안녕하세요, 행복한 노후준비와 내집마련을 돕는 진심을담아서입니다. 비가 추적추적 오면서 날씨가 다소 선선해졌습니다. 주말에 임장하시느라 얼굴이 벌겋게 되신 분들도 많으셨는데, 이번 주말에는 오늘같은 날씨로 안전하고 건강하게 임장하시는 시간 되시면 좋겠습니다. 오늘은 정말 많이 관심 갖고 궁금해하시는 지방 소액투자와 수도권 소액투자 시 의사결정 포인트를 말씀

[진심을담아서] ‘아파트 부실시공’ 이후 현재 시장 상황 그리고 나아가야 할 길

안녕하세요, 내집마련과 행복한 노후준비를 돕는 진심을담아서입니다. 날씨가 우중충하다 맑다가를 반복하는 등의 날씨가 마침 요즘의 시장 분위기를 보여주는 것 같습니다. 최근 점심을 먹다가 이전에 화두가 되었던 부실시공 아파트 근처에 살던 회사동료와 부동산 이야기를 하게 되었습니다. (참고로 저는 회사에서는 초부린이입니다 ㅎㅎ…) 그러다가 여러분들께 들려드리면

내집마련에 실패하며 좌절했던 저도 월부 튜터가 되었습니다. [진심을담아서]

안녕하세요, 내집마련과 행복한 노후준비를 돕는 월부 튜터 진심을담아서입니다. 이런 자기소개가 정말 어색하지만 이제 아예 다른 사람이 되기로 강하게 마음을 먹었기 때문에 이렇게 인사를 먼저 드립니다. 매일 끼고 살았던 게시판에서 첫번째 게시글을 쓰려고 몇번을 쓰고 지웠다를 반복했는지 모르겠습니다. 무언가를 잘 쓰려고 했다기보다는 이 게시판을 통해서 많은 분들

[진월] 김미경의 딥마인드 독서후기(8월 #3)

STEP1. 책의 개요 책 제목: 김미경의 딥마인드 저자 및 출판사: 김미경, 어웨이크북스 읽은 날짜: 2025.08.16~08.23 총점 (10점 만점): 8.5점 / 10점 STEP2. 책에서 본 것(내용 정리) [1부. 인생을 단번에 뒤집을 열쇠가 당신 안에 있다] (56p) 잇마인드는 딥마인드처럼 나와 생명으로 연결된 엔진은 아니다. 다만 잇시스템에

[진월] 결국 해내는 사람들의 원칙 독서후기(8월 #1)

STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 결국 해내는 사람들의 원칙 2. 저자 및 출판사: 앨런 피즈, 바바라 피즈 / 반니 3. 읽은 날짜: 2025.08.01 ~ 10 4. 총점 (10점 만점): 9.5점 / 10점 STEP2. 책에서 본 것(내용 정리) [2장. 무엇을 원할지 결정하라] 목표 달성의 최우선 원칙이자 최고의 비결은 다음과 같다. 무엇을 원

[험블] 2025 독서후기 #20 / START WITH WHY

START WITH WHY 사이먼 시넥 1. 느낀 점 및 적용할 점 “WHY에서 시작하라” 이 한 마디로 제 삶을 돌아볼 수 있는 시간이었습니다. ‘나는 왜 이렇게 살아가고 있지?’ 라는 질문은 간단하지만 쉽게 답할 수 없는 질문이었습니다. 그래서 조금 더 작은 관점부터 생각해보고자 했습니다. 나는 왜 투자자로 살아가고자 하는 것일까? 이것은 너무 명확하

[험블] 2025 독서후기 #18 / 게으르게 살지만 부자는 되고 싶어

게으르게 살지만 부자는 되고 싶어 예프리 1. 느낀 점 및 적용할 점 저축부터 투자, 그리고 가장 중요한 ‘일단 시작하는 것’에 대해 말해주는 책이라 깊이 와닿았다. ‘준비되면 해야지’, ‘이것만 마무리되면 해야지’ 라고 매번 다짐해도, 작은 행동으로 이어지지 않으면 변하는 것이 없다. 지금의 아파트 투자를 시작하기 전의 내가 늘 그랬다. 재테크에 관심은

단지임장이 익숙하지 않다면, 우선 OO을 보시면 됩니다 [진월]

안녕하세요. 진짜 월급쟁이 부자가 될, 진월입니다. 내집마련중급반도 어느새 2주차에 접어들었고, 이번 주에는 많은 분들이 사고 싶은 단지 TOP5, 혹은 여러 단지들을 선정하여 현장 방문을 할 것 같습니다. 단지임장이 아직 익숙하지 않으신 분들이 있을 것 같아 제가 단지임장을 할 때 보고자 노력하는 요소들에 대해서 이야기를 해 보려 합니다. 단지임장은 가기

[진월] 6월 복기, 7월 계획

안녕하세요. 진심을 다하는 월급쟁이, 진월입니다. 25년 6월 복기, 7월 계획 시작합니다. 어느 새 월부학교 봄학기, 3개월이 지났습니다. 정말 쉽지 않았지만 행복했고 할 수만 있다면 또 월부학교를 이어가고 싶지만.. 지투실전에 된 것만 해도 감사하며 최선을 다 해보려고 합니다. <2025년 6월 복기> 시간: 6월 실적 5월 실적(비교용) 6월의 시간

새로운 렌즈로 세상을 살피겠습니다. 내집마련중급반 강사와의 후기. [하루쌓기]

안녕하세요 하루쌓기입니다. 운이 좋게도 지난 금요일 강사와의만남에 선발되어 신사옥 아지트를 처음 다녀오게 되었습니다. 저희 조는 1부에 자유를향하여 멘토님과 그리고 2부에는 게리롱 튜터님과 함께 했습니다. 두분 모두 오프로는 처음 뵙는 기회여서 시작부터 상당히 설레이고 기대되었습니다. 1. 현재를 돌아보는 렌즈를 바꾸게 되다. 최근에 회사 때문에 스트레스가

[에이스3반 험블] 6월 중간점검

안녕하세요. 겸손하고 열정적인 투자자 험블입니다 :) 6월의 중간 점검을 해보고자 합니다. 정량적인 담백한 복기와 더불어 6월의 남은 절반동안 목표를 달성할 수 있는 계획을 재점검하고 계획대로 실행하여 목표를 달성하고자 합니다. 6월 계획 출처 입력 월간 정량 목표 및 달성여부 1. 매물문의 1회 ► 현재 0개 ► 6월 25일(수) 이내로 완료할 것 ► 매

2025년 5월 복기 및 6월 계획 [행복엔딩]

안녕하세요 끝까지 살아남는 투자자 행복엔딩입니다~ 벌써 6월 4일이지만, 2025년 5월 복기 및 6월 계획을 작성해보려 합니다 시세트래킹 습관 만들기 독서 루틴 다시 잡기 2025년 5월 OKR 기계적인 투자자(루틴) 투자공부시간(173/150) 시세트래킹(10/18) 목실감시금부(21/18) 독서50쪽(9/18) K : 5월 초 여행이 있었음에도 목표

전고점만 보고 투자했다가, X억 덜 벌 수 있습니다[진월]

안녕하세요. 투자에 진심인 월급쟁이, 진월입니다. 0호기 갈아타기 목표 단지를 찾다가 전고점만 보면 안 된다는 것을 알게 되어, 짧게 나눠보려 합니다. 정확하게는, “전고점으로 단지의 가치를 판단하면 안 된다”는 것을 말씀드리는 것이 목표입니다. 두 단지의 전고점 비교 오늘은 1급지인 용산구 이촌동의 괜찮은 구축인 강촌아파트 25평(방3화1 복도식)과 3급

앞으로 전세가 계속 오를까요? 우리가 놓치고 있는 한 가지 [험블]

안녕하세요! 겸손하고 열정적인 투자자 험블입니다 :) 이렇게까지 더워도 되나 싶을 정도의 무더위가 잠시나마 한 풀 꺾이고 선선한 바람이 부는 기분 좋은 날씨네요! 오늘은 우리가 투자할 때 정말 중요하게 봐야 할 공급물량에 대한 이야기를 해보려 합니다. 우리는 전세 레버리지 투자를 하기 때문에 공급물량과 그 영향을 미리 파악하는 것이 중요합니다. 주변에 신규

이번주 전국 부동산 주요 상승지역&하락지역 보고가세요! (6월 3주차 KB시계열)

  안녕하세요, 금요일엔 시세에 진심을 담고 싶은 진심을담아서 입니다 :) 장마가 시작되고 있습니다. 부디 안전임장 하시며, 침수가 예상되는 곳들은 돌아가시며 안전한 주말되시면 좋겠습니다. 전국적으로 매매/전세 증감률은 모두 소폭 상승하는 흐름으로 전반적으로 약하더라도 상승하는 흐름이 더 우세했습니다. 특히 여전히 서울의 상승세는 매서운 편이며 그 안에

1호기를 하며 아쉬웠던 것들은 곧 나의 '이것'입니다 - 1호기 복기글(2편) [행복엔딩]

안녕하세요. 끝까지 살아남은 투자자 행복엔딩입니다! 1호기 복기글 1편(매수 전)에 이어 2편을 작성해보려 합니다. <1호기 복기글 1편(매수 전)> https://weolbu.com/community/1099003 가계약금 ~ 전세 맞추기 가계약금을 입금한 후 특약 사항을 조정하려면 어렵기 때문에 미리 정리해두었던 특약 사항을 부사님께 보내드립니다. 그렇

1호기 하고 싶으시면 '이것'을 만드세요 - 1호기 복기글(매수 전) [행복엔딩]

안녕하세요 끝까지 살아남은 투자자 행복엔딩입니다! 투자를 한 지 벌써 3개월이 지나고 있는 이 시점에 휘발되고 있는 기억들을 더 이상 날려 보낼 수 없어 1호기 복기글을 작성해 보려 합니다. 시간이 조금 지난 후 복기글을 작성하니 첫 투자의 아쉬운 점들이 더 보이고 투자 후의 생각들도 정리해볼 수 있었습니다. 어떻게 하든 1호기에는 아쉬운 점이 많이 남는다