부동산 매매 절차 따라하기｜필요서류와 계약 시 모르면 큰일나는 주의사항

집을 사고팔 때는 가계약부터 잔금, 소유권 이전까지 순서대로 따라가면 되어요! 필요한 서류는 누가 준비해야 하는지만 딱 구분하면 생각보다 단순👍 제일 중요! 계약서 특약과 잔금 정리를 꼼꼼히 확인해야 후회가 없습니다. 목차 부동산 매매 절차 부동산 매매 시 필요서류 잔금 치루기 계약 시 주의사항 (Q&A) 처음 집을 계약할 때 제일 당황스러웠던 게 “도대

매물임장 예약 잘하는법[Feat. 전화임장 시나리오 제공]

안녕하세요, 구름처럼살고싶다입니다. 주변에 매물임장을 어려워하는 동료가 많습니다. 저도 쑥쓰러움을 많이타는 내향인인데, 아래의 방법으로 매물 10타임은 무난히 잡을 수 있게 되었습니다. 저의 매물임장 예약 방법을 공유드립니다. 1.단.매.부 선정을 잘한다 단.매.부는 단지, 매물, 부사님을 뜻합니다. 위의 3가지를 선정하는 방법은 다음과 같습니다. 1)단지

“2025년 대출, 은행 가기 전 이것만은 반드시 알고 가야합니다.”[용용맘맘맘]

안녕하세요 월부에서 내집마련을 돕는 워킹맘 투자자 용용맘맘맘입니다. 최근 날씨가 너무 선선해져서 살것같습니다^^ (다들그러시죠?) 오늘 칼럼주제는 최근 내집마련을 하시는 분들이 주택담보 대출을 받으려고 알아보는 과정에서 어려움 을 겪는 분들이 많아 이에 관련한 내용을 적어 보려고 합니다. 시작해 볼께요 “은행 가기 전, 이것만은 꼭 알고 가자” 내 집 마련

야 너두 법무사비 아낄 수 있어

안녕하세요 경제적 자유를 이루고 여유롭게 살고싶은 부자 여유로운리치입니다 이번에는 어떤 글을 쓰면 도움이 될까 고민하다가 오늘은 법무사비에 대해서 이야기를 해볼까 합니다 법무사가 왜 부동산에..? 보통 아파트를 매수하게 되면 처음에 매수계약서를 먼저 작성하고 잔금 및 복비 등을 치르고 나면 소유권 이전 등기를 하게됩니다 (보통 잔금날 신청을 합니다) 저희가

이사 준비 체크리스트! 한달 전부터 당일까지 이사 준비 순서 완벽 가이드

이사 준비할 때 필요한 한 달전부터 당일까지 단계별 체크리스트 준비했어요. 체크리스트를 따라가면 놓치기 쉬운 전출신고, 가스·전기 이전, 전세권 서류까지 한 번에 정리할 수 있습니다. 이사비용도 절약할 수는 이사 준비 팁도 작성했으니, 이 글을 끝까지 읽어보세요! 목차 1. 이사 준비 체크리스트: 이사 한달 전 2. 이사 준비 체크리스트: 이사 2주 전 3

계약서를 썼다. 잔금 전, 나 뭐해야 되지? (1탄) [혜머니]

안녕하세요 될때까지 하는 '그릿'으로 행복한 부자가 될 혜머니 입니다 :) 4월 말 드디어 2호기 잔금을 마무리 하면서 또 한번의 계약과정을 겪었는데요, 두번째 하니까 그나마 나으면서도.. 아직도 뭘 해야할지 체계화되있지 않은 느낌이 들어 복기도 할 겸 ! 계약서 작성 - 잔금 이 두가지 사이에 무엇을 준비해야 하는지를 작성해보겠습니다요 ㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡ

계약서 작성 전 궁금한 사항이 있습니다.

안녕하세요. 현재 매도인분께 특약 동의를 받고 가계약금을 입금한 상태이며, 내일 계약서 작성 예정 중에 궁금한 점들이 있어 글 올립니다. 특약 조항에 "현장 확인일에 누수 없었으나, 이삿짐 철거 후 누수 발생시 매매잔금일까지 매도인이 수리함. 노후화로 인한 하자 (샷시실리콘누수, 로라하자, 샷시유리불투명함 등) 샷시에 관한 일체의 하자 등은 매수인이 수리함

얼떨떨 내집마련한 썰 푼다. 월부에서 안 알려준 거 내가 알려준다.

안녕하세요 2024년 1/1일 월부 강의 듣고 하라는데로 해서 내집마련한 부린이 짜장코입니다 오늘 등기 받았는데 심장이 간질간질 하네요 ㅎ 잘 가르쳐주신 덕분에 해냈지만 그 과정에 배우지 않은 부분도 있고 제 경험담을 공유 하고 싶어 글을 씁니다. 분명히 도움이 되시는 분들이 있을거라 믿습니다. 저도 이곳에서 많은 정보를 얻었으니까요 대출 알아보는거 까지

초보라면 꼭 알고 가세요! 부동산 매물 보러 갈 때 꿀팁 정리 [김인턴]

 "당장 투자할 것도 아닌데 매물을 꼭 봐야하나요? 나중에 보면 안되는 건가요?" "수많은 단지들 중에서 어떤 단지들을 봐야하나요?" "부동산 매물 처음 보는데 가서 무슨 이야기를 해야하나요?" 매물 임장이라는 단어만 들어도 막막함과 어려움이 느껴지시는 분들에게 이 글이 도움이 되었으면 좋겠습니다 :) 안녕하세요. 경제적 자유를 꿈꾸는 분들에게 인생의 턴

내 집 마련 VS 투자, 무엇이 먼저일까? 부동산 고민 끝내는 3가지 기준 (+실제사례 포함)

“집을 사야 하는데… 실거주가 먼저일까요, 투자가 더 나을까요?” 안녕하세요, 잔쟈니입니다. 최근 수강생분들을 만나 대화하는 자리에서 꼭 주시는 질문 중 하나가 "내 집 마련 먼저 할지, 투자 먼저 할지?" 입니다. 사실 대부분의 경우 부동산 매수에 관심을 갖는 순간 처음 하는 고민이 이 부분이실 겁니다. 살다 보니 거주할 집이 필요해서 실거주 매수를 하려

영끌 안 해도 돼요. 💸1억으로, 지금 당장 서울 내집마련 하는 방법 🏚

안녕하세요 갱지지입니다. 25년 새해가 밝았고, 봄이 오고있네요! 긴 명절을 지나고 슬슬 집을 알아보고 계신 분들이 주변에 있더라구요 집을 살 때, 가장 먼저 알아보는 대출! 그 종류에 대해 알아보려고합니다 버팀목, 디딤돌…. 종류가 왜 이렇게 많은지 어려웠던 분 주목! 내집마련을 위한 정책 대출 총정리! 그리고 이 대출을 활용해서 내집마련하는 것까지 추천

보금자리론 대출, 공식 사이트엔 없는 '실전 꿀팁' 4가지

안녕하세요. 당신이 부자가 되는 곳, 월급쟁이부자들입니다. 다가오는 7월, 스트레스 DSR 3단계 규제 시행을 앞두고 대출 문턱이 더 높아진다는 말에 많은 분들이 “지금 아니면 늦는다”며 대출을 서두르고 있습니다. 서울 아파트값은 벌써 19주 연속 상승, 강남·송파는 물론 성동·노원·성북 등 외곽 지역까지 '갭 메우기' 장세가 시작됐고, 출처 : 더 중앙

디딤돌대출이랑 보금자리론 두개 다 이용해보신분 계시나요?

안녕하세요, 항상 좋은 정보 많이 얻고 있어서 정말 감사드립니다 ^^ 동생의 내집마련을 도와주고 있는데요. (지방광역시) 디딤돌 대출과 보금자리론 대출 두개 다 이용해 본적이 없어서 질문드립니다. 디딤돌대출 대출약정서가 나오고 보금자리론 대출을 신청할수 있다고 하는데 매매 후 잔금칠때까지(3개월) 두가지 대출을 받을수 있을까요? 대출 승인까지 3개월이면 충

[부자예진] 매매계약시 특약사항 어떻게 쓸까요?

안녕하세요 부자예진입니다. 가계약 시 특약 사항 이후 매매 계약 시에는 어떤 것을 적어야 하는지 선배님들의 경험담을 모아 정리해보았습니다. 참고 바넘님 : https://cafe.naver.com/wecando7/3175010 웅이네님 : https://cafe.naver.com/wecando7/449035 # 매매계약시 특약 [기본특약사항] 현 시설상태에

[먹보의남편] 부동산 전자 계약 방법 및 주의 사항

 안녕하세요 먹보의남편입니다. 22년 5월부터 월부에서 투자공부를 시작해서 2년이 조금 넘는 시간동안 5번의 부동산 거래를 하였습니다. 그중 3번을 전자계약을 통해서 진행했는데 처음에는 생소하고 어떻게 해야하는지? 어떤점을 주의해야 하는지 몰랐기 때문에 두려운 마음이 있었습니다. 3번의 경험을 통해서 참 편리하고 좋은 방법이라는 생각을 했습니다. 3번의

부동산 매매 전세계약 주의사항 특약모음집 [이십만키로]

매매/전세계약 주의사항 특약모음집 (feat.매매전세계약 프로세스) 2024-01-31 안녕하세요 이십만키로 입니다. 일전에 세낀물건을 매수하면서 부동산사장님이 세입자의 편의를 봐주기위해 말도안되는 특약을 매수예정자인 저와 논의없이 진행을하는 바람에 저는 특약으로 인해 꼼짝없이 모든 일정을 세입자의 편의에 맞춰서 임차를 해주는 억울한 일이있었는데요. 이때

중도금을 맞출 수 없으면... 알아 볼 집 가격을 낮춰서 봐야 할까요? 너무 속상하네요..

안녕하세요. 10월 내마기를 듣고 이번엔 꼭!! 집을 사야지! 하고 설레는 마음으로 3주 내리 잠을 새다시피 하며 리스트업을 해왔습니다. 제공해주신 예산계산기로 계산한 결과 9억 5천이라는 예산이 나왔습니다.(대출금 포함!) 1. 현재 살고 있는 전세보증금 : 3.3억 2. 퇴직금 중간정산(예정) : 1억 3. 수중에 있는 현금 : 1억 4. 영끌하지 않는

중도금 보낼때 주의해야 할 점이 궁금해요

안녕하세요 부윤입니다. 다름 아니라, 제가 곧 중도금을 내야 하는데 저는 부동산 방문해서 직접 매도인 앞에서 송금해야 하는 걸로 생각했는데요 부동산 사장님께서 어래와 같이 문자 주셨어요, 대면하지 않고 그날 등기 확인 후 송금해도 되는지 궁금합니다, 만약 그게 괜찮다면 송금 후 어떤 걸 챙겨야 할까요? 지금 생각나는 건 영수증 같은건데.. 처음이라 많이 미

현금 1억 대 있다면 당장 서울 ‘이곳’으로 가세요. 마지막 남은 역세권 대단지 아파트 2곳 공개

안녕하세요 여러분의 내집마련을 함께하는 내집마련월부기입니다! 지난달 6월 28일부터 대출규제가 시작되었습니다. 그때 당시 앞으로 어떻게 될지? 많은 분들이 혼란스러우셨을 것 같은데요 벌써 대출 규제가 시작된지 2주가 다 되가는 이 시점! 이런 저런 이야기들이 많이 나오고 있어요 “부동산에 오는 분들이 확실히 줄었어요” “근데 신고가 찍고 있는 아파트도 있던

이거 실화? 교통, 학군, 환경 다 좋은데 현금 1억대로 살 수 있는 서울 ‘이곳’?! (+가성비 역세권 대단지 아파트 2곳 공개)

안녕하세요 여러분들의 내집마련을 함께하는 내집마련월부기입니다! 지난 6월 27일 대출규제 이후 시장에 꽤나 타격이 있는 것 같습니다. 내집마련, 투자를 하고자 하여 부동산을 계속해서 방문하시는 분들은 더욱 느끼실 것 같은데요. 특히 서울아파트 거래량은 70% 급감하였다고 합니다. 그럼 서울 아파트 값이 전체적으로 떨어지고 있는건가? 하고 보다보면 또 이런