[부자예진] 가계약시 특약사항 어떻게 쓸까요?

안녕하세요 부자예진입니다. 투자하기에 앞서 네이버 카페 실전투자 경험담에 나온 선배님들의 경험담을 모아서 한번 정리해 봤습니다..! 참고 신나는세상님 : https://cafe.naver.com/wecando7/2467364 부동산딱대님 : https://cafe.naver.com/wecando7/9727867 리윰님 : https://m.cafe.nave

(대흥태영.공덕래미안2차.4차)입지분석[내집마련중급반7기95조나나

"동작구는 3군이고 도봉구는 5군이라고요?" 서울 급지 나누는 이유!

서울 급지를 네이버에 검색하면 나오는 서울 급지입니다. 서울에서도 가장 꼭대기에 있는 강남과 서초, 그 밑으로 여의도, 동부이촌동, 잠실, 목동, 방배가 보입니다. 더 디테일하게 단지까지 나와있습니다. "방이 올림픽선수기자촌, 판교 푸르지오그랑블, 가락 헬리오시티, 흑석 아크로리버하임" 어느 정도 신빙성이 있는 순위로 보이는데요 ㅎㅎ 저희 반원 중에 지방에

잔금 치를 때 못 보면 큰일나는 등기부등본, 표제부 (+예시 첨부)

안녕하세요 조모니입니다 투자를 하기 전, 무조건 유심히 보아야하는 "등기부등본" 잔금을 치면서 등기부등본에 적혀있는 생각치도 못한 부분이 발견되어 저와 같은 경험을 겪으시는 분들께 도움이 되고자 글을 써 봅니다. 등기부등본은 크게 3가지로 구성됩니다. 표제부, 갑구, 을구 표제부 -아파트 전반적인 부분에 대한 내용- 갑구 -소유권에 관한 사항- 매도인 인적

[너바나] 월 250만원 버는 직장인이 부자되는 법

안녕하세요. 월급쟁이부자들입니다🥰 재테크를 처음 시작하시는 분들.. 부동산 투자를 준비중인 분들.. 열반스쿨 기초반 강의를 기다리시는 분들.. 월부 모든 회원분들에게 도움 됐으면 하는 마음으로 너바나님의 [직장인을 위한 재테크 FAQ]를 준비했습니다. 읽어보시고 도움 되시면 좋겠습니다 ^-^ 오늘도 좋은하루 보내세요 ❤️ Q. 경제 위기에 부동산도 더

[내집마련반 수강후 내집마련 갈아타기성공] 1.5룸 빌라탑층에서 20억 될 아파트로 갈아타기 성공했어요 (그리고 그 다음을 준비하며)

안녕하세요. 함께 부자가 될 수 있다고 믿고 행동하는 두잇나 (Do it now) 입니다. 월부닷컴의 내집마련담은 전문가칼럼의 카테고리에 들어있어서, 전문가분들만 쓰는 공간이라 생각했었지만, 혹시나 전문가는 아니어도, 제 경험이 도움이 될 수 있겠다는 마음에 조심스레 옮겨와봤습니다. 그 동안 월급쟁이부자들 카페와 커뮤니티에 거의 일기 쓰듯 글을 적어왔는데요

매물을 안보고도 1등 투자물건 찾을 수 있다?

안녕하세요. 글쓰는 투자자 샤샤와함께입니다. 지방투자 1등뽑기에서 어려움을 겪으시는 분들이 많아 이 칼럼을 먼저 들고 왔습니다. 매물임장 없이 1등 뽑는 방법 물론 매물임장까지 해내고 1등을 뽑으면 가장 좋습니다. 하지만 현재 시장 상황상 어려운 부분이 있는 것도 사실입니다. 실제 거래가 잘 안되다보니 사장님들도 힘겨운 시기를 보내고 계시고 차가운 시장에

실전준비반 2강 강의 후기 [실전준비반 55기 100조 썰레발]

안녕하세요 항상 썰레는 발전을 꿈꾸는 썰레발입니다. 이번주는 왠지 모르게 너무 늘어지고 이런저런 핑계도 많은 주였던 것 같습니다. 원래 일요일이 완강이 목표였는데 4일이나 더 지났네요,, 그래도 밥잘님 조언대로 과제 마감일 전까지 완강을 해냈다!에 집중하겠습니다ㅎㅎ 이번주 목표는 임장보고서 목차별 작성목적과 방법을 안다. 투자단지를 선별하고 투자결정과정을

우리는 지금 너무 좋은 시장안에 있어요 - 일공일오

안녕하세요 일공일오입니다 요며칠 뒤숭숭한 일이 있어서 마음을 정리해보고자 글을 써보기로 했습니다 이전에 멘토님들을 통해 강의에서만 들었던 이야기 주변에서 동료분들이 떠나간다는 말 정말 열심히 내 모든시간을 투자라는 영역으로 채워가면서 휴일 주말없이 전국을 다니며 두발로 밟고 두눈으로 보고했던 것들을 모두 정리하고 떠나거나 혹은 다른 방향으로 돌아선다는 이

실전준비반 2강 강의 후기 [실전준비반 55기 100조 한별나래]

임장 보고서 작성법에 대한 강의를 해주셨습니다. 임장 보고서의 체계를 알고 작성을 하며 이 순서대로 사고의 흐름을 갖고 투자의 기준을 세울 수 있는 강의였습니다. 맨 처음 지역 정보에서 지도를 보며 지역을 분석하는데, 단지 지도만 보는 게 아니라 지도에서 표현하는 것이 무엇인지, 지도에 이렇게 표시된 게 어떻게 해석 해야 하는지 알게 되었습니다. 최종적으로

과제 제목: 부천시 임장보고서 [실전준비반 55기 100조 태린]

인천광역시 연수구(송도) 임장보고서(1주차)_[실전준비반 55기 110조 도비르]

안녕하세요~! 1주차 과제인 임장보고서_인천광역시 연수구 송도동(송도 국제도시) 제출합니다! * 과제 양식은 같은 실준반 55기 수강생이신 [더블]님의 임장보고서 양식을 참고해서 작성했습니다!

실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 55기 100조 한별나래]

투자에서 가장 중요한 것은 잃지 않는 투자. 잃지 않기 위해선 1)내가 잘아는 영역에서만 투자 2)수익을 낼 수 있는 가격 레벨인지 파악 3)확신 이 세가지를 지키면 된다. 투자자가 항상 하는 프로세스 3가지를 기억하기로 했다. 1) 가치가 있는가(입지 분석) 2)이 가격에 살 수 있는 최선의 아파트 인가(같은 가격으로 다른 더 좋은 아파트 살 수 있진 않

실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 55기 100조 4번타자]

임장-임보를 통해 투자와 연결 짓는 방법에 대해 구체적으로 배울 수 있었습니다. 분임(분위기임장)-단임(단지임장)-매임(매물임장) 등 손품을 팔아서는 알 수 없는 알짜 정보들은 결국 발품에서 나온다는 것을 다시 한번 깨달을 수 있었습니다. (분임/ 단임/ 매임 각각의 정의와 결과물 Check!) 또 단순 임장에만 그치지 않고 '임보(임장 보고서)'를 작성하

실전준비반 1강 강의 후기 [실준반 55기 97조 깡깡구]

안녕하세요~ 깡깡구 입니다. 지난 달 열기를 처음 수강하고 실준을 처음 수강하게 되었습니다. 1강 자음과 모임님 강의에서 앞마당을 늘려야 하는 이유, 임장 단계별 해야 할 것들 그리고 투자자로서 갖춰야 할 행동에 대해 배울 수 있었습니다. 자모님이 몇 년간 몸으로 부딪히며 얻은 인사이트들을 강의에서 정말 열정적으로 풀어주셨고, 자모님의 소중한 시간을 레버리

부천시 원미구 임장보고서 [실전준비반 55기 1등 뽑고 0끌없이 3조 103조 퓨미]

실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 55기 100조 썰레발]

안녕하세요 항상 설레는 발전을 꿈꾸는 썰레발입니다. 실준반 개강을 하고 삼일이 지나 완강을 했습니다. 이번 강의 내내 반드시 일요일까지 완강해내겠습니다! 1주차 강의는 자음과 모음님의 임장을 투자와 연결 짓는 방법입니다. 앞마당을 늘려야 하는 이유를 알고 임장을 하여 임장보고서를 완성하여 마무리하기! 이번달 원씽을 반드시 달성하기 위해 꾸준히 반복하겠습니다

[젊은우리] 아직도 사진 크기 조절 마우스로 일일이 하시나요? (임보 작성 시간 1/10로 줄이는 법)

안녕하세요!! 젊은우리입니다^^ 많은 분들이 임장보고서를 작성하면서 많은 시간을 투여하게 되실 텐데요~ 저도 최근까지 그래프, 사진 등을 일일이 사진등을 마우스로 옮겨가며 크기 조절하여 기존 사진을 지우는 작업을 무한 반복하게 됐던 것 같습니다. 예를 들어 단지 정리하나 하는 데만 해도 그래프와 사진을 일일이 크기 조절하며 기존 사진 지우고, 새로운 사진으

[부린이 필독] 부동산 갈 때 긴장되는 당신, 떨지 말고 이렇게만 물어보세요

부동산 방문 시 반드시 물어보는 3가지 질문 2024.03.18 안녕하세요. 레잉입니다. 부동산에 갔을 때 질문을 하면서 무엇인가를 배우거나 알아내고 싶은데, 어떻게 물어봐야 할지 고민이 되신 적 있으신가요? 대화가 끊길까봐 걱정하신 적은 없으신지요. 오늘은 매물임장이나 시장조사 등을 이유로 부동산을 방문할 때 많은 것을 배우기도 하고 유익한 대화를 이어나

이거 실화? 경기도 보다 싼 서울 신축 아파트를 찾아냈다! (+실제 아파트 공개)

<오늘의 아파트!! 욕조에 커뮤니티까지 있는 갓벽한 서울 신축! 미리보기! > 안녕하세요~ 자나깨나 여러분의 내집마련을 위해 발바쁘게 움직이는 부기부기 내집마련월부기에요! 글쎄, 요즘 월부기가 푹 빠진 드라마가 하나 있어요… (뒷북이긴한데..) 바로~ 추앙~유행을 불러왔던… 나의 해방일지! 출처 : JTBC, 나의 해방일지 이 드라마에서 경기도민 출퇴근 이