잔금 치를 때 못 보면 큰일나는 등기부등본, 표제부 (+예시 첨부)
안녕하세요 조모니입니다 투자를 하기 전, 무조건 유심히 보아야하는 "등기부등본" 잔금을 치면서 등기부등본에 적혀있는 생각치도 못한 부분이 발견되어 저와 같은 경험을 겪으시는 분들께 도움이 되고자 글을 써 봅니다. 등기부등본은 크게 3가지로 구성됩니다. 표제부, 갑구, 을구 표제부 -아파트 전반적인 부분에 대한 내용- 갑구 -소유권에 관한 사항- 매도인 인적
[내집마련반 수강후 내집마련 갈아타기성공] 1.5룸 빌라탑층에서 20억 될 아파트로 갈아타기 성공했어요 (그리고 그 다음을 준비하며)
매물을 안보고도 1등 투자물건 찾을 수 있다?
안녕하세요. 글쓰는 투자자 샤샤와함께입니다. 지방투자 1등뽑기에서 어려움을 겪으시는 분들이 많아 이 칼럼을 먼저 들고 왔습니다. 매물임장 없이 1등 뽑는 방법 물론 매물임장까지 해내고 1등을 뽑으면 가장 좋습니다. 하지만 현재 시장 상황상 어려운 부분이 있는 것도 사실입니다. 실제 거래가 잘 안되다보니 사장님들도 힘겨운 시기를 보내고 계시고 차가운 시장에
실전준비반 2강 강의 후기 [실전준비반 55기 100조 썰레발]
안녕하세요 항상 썰레는 발전을 꿈꾸는 썰레발입니다. 이번주는 왠지 모르게 너무 늘어지고 이런저런 핑계도 많은 주였던 것 같습니다. 원래 일요일이 완강이 목표였는데 4일이나 더 지났네요,, 그래도 밥잘님 조언대로 과제 마감일 전까지 완강을 해냈다!에 집중하겠습니다ㅎㅎ 이번주 목표는 임장보고서 목차별 작성목적과 방법을 안다. 투자단지를 선별하고 투자결정과정을
실전준비반 2강 강의 후기 [실전준비반 55기 100조 한별나래]
임장 보고서 작성법에 대한 강의를 해주셨습니다. 임장 보고서의 체계를 알고 작성을 하며 이 순서대로 사고의 흐름을 갖고 투자의 기준을 세울 수 있는 강의였습니다. 맨 처음 지역 정보에서 지도를 보며 지역을 분석하는데, 단지 지도만 보는 게 아니라 지도에서 표현하는 것이 무엇인지, 지도에 이렇게 표시된 게 어떻게 해석 해야 하는지 알게 되었습니다. 최종적으로
실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 55기 100조 한별나래]
투자에서 가장 중요한 것은 잃지 않는 투자. 잃지 않기 위해선 1)내가 잘아는 영역에서만 투자 2)수익을 낼 수 있는 가격 레벨인지 파악 3)확신 이 세가지를 지키면 된다. 투자자가 항상 하는 프로세스 3가지를 기억하기로 했다. 1) 가치가 있는가(입지 분석) 2)이 가격에 살 수 있는 최선의 아파트 인가(같은 가격으로 다른 더 좋은 아파트 살 수 있진 않
실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 55기 100조 썰레발]
안녕하세요 항상 설레는 발전을 꿈꾸는 썰레발입니다. 실준반 개강을 하고 삼일이 지나 완강을 했습니다. 이번 강의 내내 반드시 일요일까지 완강해내겠습니다! 1주차 강의는 자음과 모음님의 임장을 투자와 연결 짓는 방법입니다. 앞마당을 늘려야 하는 이유를 알고 임장을 하여 임장보고서를 완성하여 마무리하기! 이번달 원씽을 반드시 달성하기 위해 꾸준히 반복하겠습니다
[부린이 필독] 부동산 갈 때 긴장되는 당신, 떨지 말고 이렇게만 물어보세요
부동산 방문 시 반드시 물어보는 3가지 질문 2024.03.18 안녕하세요. 레잉입니다. 부동산에 갔을 때 질문을 하면서 무엇인가를 배우거나 알아내고 싶은데, 어떻게 물어봐야 할지 고민이 되신 적 있으신가요? 대화가 끊길까봐 걱정하신 적은 없으신지요. 오늘은 매물임장이나 시장조사 등을 이유로 부동산을 방문할 때 많은 것을 배우기도 하고 유익한 대화를 이어나
