[너나위] 2025년 10월은 기회일까? 위기일까? (답답해서 쓰는 글)

통상 경험이라는 건 시간이 지나며 생기게 됩니다. 그런데 유용한 경험과 쓸데없는 경험 모두가 생길 수 있습니다. 유용한 경험은 1. 한 분야에 2. 오래 머물면서 3. 직접 실행하고 4. 과정 중 생기는 문제를 해결하며 5. 성과가 쌓이는 과정에서 생기게 됩니다. 쓸데없는 경험은 반대이지요. 저는 10년간 회복 시장(완화 부양) - 상승 시장(초기 규제)

[너나위] 요즘 시장 분위기

안녕하세요. 너나위입니다. 조금 바빠 급히 적습니다. 급하게 적는 이유는 많은 분들이 혼란스러워하시는 게 느껴지기 때문입니다. 요즘 분위기에서 사람들에게 조급하지 말라고 말하기도 어렵습니다. 그런데 이럴 때일수록 과한 물건 덜컥 사시면 안 됩니다. 지금 시장은 시기적으로는 상승 초반인 2015,16년 같다고 생각하기보다 가격 변동성과 수준이 2018년 이후

부동산 협상에서 돈 날리는 초보들의 치명적 실수 4가지 [프메퍼]

"1000만원 깎아달라고 했는데, 300만원만 깎아준다니까 바로 OK 했어요... 조금만 더 깎아볼 걸 후회가 돼요 ㅠㅠ" 안녕하세요 월급쟁이부자들에서 강의와 코칭을 통해 내집마련과 행복한 노후를 돕는 5년차 투자자 Practice Makes Perfect ‘프메퍼’입니다 부동산 투자에서 가장 중요한 과정 중 하나가 바로 협상입니다 가격이 단 몇 천만 원만

"갭투자 금지라는데 지금도 부동산 투자가 가능해요?" 현재 시장에서 집 사는 2가지 방법

안녕하세요, 매 순간 진심을 담고 싶은 진심을담아서 입니다. 여전히 한낮에는 따가울 정도로 햇살이 강한 것 같아요. 모두 건강 유념하시면서 직장생활, 육아 그리고 재테크 공부하셨으면 좋겠습니다. 몸이 무너지면 정신도 무너지기 쉽더라구요. 특히 요즘 감기가 기승이니 감기 조심하시면서 꼭 건강 유념하시면 좋겠습니다 ^^ 최근 기사를 하나 갖고 왔어요. "갭투자

이 법칙을 알지 못하면 부자가 될 수 없습니다.

안녕하세요 주우이입니다. 여러분은 책을 보다가 충격을 받은 적이 있나요? 저에게는 몇권의 책이 있는데 그 중에 하나가 로버트 기요사키의 부자아빠 가난한 아빠였습니다. 며칠 전 책장을 정리하다가 오래전에 읽었던 부자 아빠, 가난한 아빠를 다시 꺼내 들었습니다. 책 표지를 보는 순간, 제가 투자라는 길을 처음 걸어가던 시절이 떠올랐습니다. 그리고 그 때 충격

[너나위] 100억 자산가는 여름 휴가를 어떻게 보낼까?

안녕하세요. 너나위입니다. 무덥기만 한 게 아니라 비도 많이 오는 것 같아요. 모든 분들이 이번 여름 무탈하셨으면 좋겠습니다. 저는 휴가를 왔습니다. 이런 걸 글로 적는 걸 썩 좋아하는 편은 아닙니다만, 그래도 인사를 좀 드릴까해서 적어봅니다(제목은 저도 한 번 자극적으로…ㅎㅎ 죄송합니다) | 휴가를 보내며 제가 목표로 했던 자산을 만들고 나서 저는 여름과

그때 '영끌' 해서라도 '상급지'를 샀더라면: 후회하지 않는 3가지 분석법

안녕하세요 40대 시작해서 2년만에 노후준비를 마치고, 여러분들의 내집마련과 투자를 함께 고민하고 도와드리는 7년차 직장인 투자자 밥잘사주는 부자마눌입니다. 🏦영끌 해서라도 상급지를 샀어야 했나? 상급지 아파트의 우주선 같은 그래프를 보다 보면, 가끔은 ‘ 그때 그냥 영끌 할 껄’ 하는 분들도 계시는 것 같습니다. 그래서 오늘은 저의 아파트들을 정리를 하

이재명 정부 출범, 부동산 투자자에게 온 진짜 기회는? [프메퍼]

안녕하세요 월급쟁이부자들에서 강의와 코칭을 통해 내집마련과 행복한 노후를 돕는 5년차 투자자 Practice Makes Perfect ‘프메퍼’입니다 “정부 바뀌면, 집값도 바뀌나요?” 이런 질문 요즘처럼 혼란스러운 시기에 하루에도 몇 번씩 듣게 됩니다 실제로 정권이 바뀌면 정책 방향, 규제 흐름, 투자 기회 모두 영향을 받습니다 그중에서도 이재명 정부의

왜 책을 읽어도 삶이 바뀌지 않을까? 인생을 바꾸는 독서법의 핵심

안녕하세요. 게리롱입니다. ‘독서야 말로 최고의 자기계발이다’ ‘책은 인생을 바꾼다’ 이런 얘기들 한 번쯤 들어보셨을 겁니다. 그래서 우리는 시간이 날 때마다 혹은 없는 시간을 짜내서라도 책을 펼칩니다. 어제보다 나은 인생을 만들고 싶고, 어제보다 발전한 내가 되고 싶기 때문입니다. 좋은 구절에 열심히 밑줄 그으며, 마침내 마지막 장까지 다 읽어내면 책장을

부동산 투자, 이 질문에는 꼭 답변할 수 있어야 합니다 (혼란스러운 시장 속 현명한 선택을 위한 Q&A)

안녕하세요. 주우이입니다. 서울 아파트 매매 거래량이 토허제(토지거래허가구역) 재지정 이후 급격하게 줄어들었으며 매수 심리에 영향을 끼쳤다고 보여집니다. 특히, 확대 재지정으로 직접 영향을 받는 강남 3구(강남, 서초, 송파) 및 용산구의 아파트의 거래량은 90% 이상 급격하게 줄었습니다. (4월 거래량은 5월 말 정확하게 알 수 있습니다) 여기서 우리가

[너나위] 전세 실종 사건

얼마 전 이런 우연히 알고리즘에서 이런 뉴스를 봤다. <수도권 전세 실종 사건> - kbs 뉴스(2025.4.23) ※ 가급적 영상을 시청해보기 바란다 개략적인 내용은 다음과 같다. 1. 수도권에 전세 구하는 게 하늘의 별따기가 되고 있다. 2. 전세 상승기에 임대차법에 따른 갱신청구권이 늘어나며 기존 전세 물량이 잠기고 있으며 3. 조건부 전세자금 대출

[너나위] 이렇게 힘든데 정말 잘 될 수 있을까?

안녕하세요. 너와나를위하여입니다. 다음 주 강의가 있어 전화임장도 하고, 교안도 만들기 위해 저희 신사옥에 나왔습니다. 오늘도 여느 때와 마찬가지로 토요일 집을 나설 땐 평일의 분주함이 느껴지지 않았습니다. 다들 왠지 여유있고 쉬어가는 것 같은 느낌인데 저는 마음이 급합니다. 아마도… 월부에서 미래를 준비하는 분들은 비슷한 마음이시겠지요? 무슨 이유인지는

[너나위] 24년 시장 복기, 25년 전망 (줄어든 리스크)

안녕하세요. 너나위입니다. 11월에 왜 이래? 싶을 정도로 덥다가 하루 아침에 추워졌는데 다들 잘 지내고 계신가요? 이제 연말이 되었으니 올 한 해 시장을 복기하고 다가올 새해를 준비해야겠지요. 저는 신이 아니기에 전망 따위는 하지 않습니다만… 여긴 저희 홈그라운드이니 한 번 나름의 시나리오를 그려보겠습니다. 여기서만 보실 수 있는 것이니… 한 번 읽어보시

[게리롱] 서울 25개구 전체 입지를 딱 한 장으로 전부 정리해드릴게요

안녕하세요, 게리롱입니다. 서울에 내집마련이나 투자를 생각하고 몇 달 동안 열심히 노력했지만 연이은 정부의 대출규제로 인해 ‘이렇게 또 못하는 거 아닌가’ 허탈함과 상실감이 드는 분들도 계실텐데요. 저는 오히려 매수자들에겐 다행이라고 생각합니다. 계속 퍼져나갈 것 같았던 상승세는 일단 잡혔고, 다소 분위기가 어수선한 상황 속에서 다시 한 번 좋은 가격을 만

'저'층매물! 그냥 지나치면 2천만원 손해봅니다💥

안녕하세요 지니플래닛입니다. 요즘 투자하시는 분들이 정말 많으신 것 같아요. 하루에도 몇 개씩 투자 복기글이 올라오더라구요. 매물코칭도 광클이 안되서 속상해하시는 동료분들.. 매물털기 하시는 동료분들도 주변에 정말 많구요. 겨우겨우 힘들게 1순위 물건을 찾았어도 여기서 또 가격협상을 해나가는 일은 쉽지 않죠. 부사님들은 왜케 화만 내시는지... 😭😥😭

저라면 이런 매물로 내집마련 하겠습니다.(최소 2천만 원 아끼는 방법)

안녕하세요, 근쌤입니다. 지난주에 업로드한 '단지임장 루트 효율적으로 그리기' 글이 월부닷컴 인기글로 소개되었습니다. https://weolbu.com/s/GCV0D33lGg 기쁘기도, 감사하기도 했습니다. 그래서 이번 달은 내집마련하실 분들을 위한 나눔글에 집중해야겠다는 생각도 했습니다. 현재 서울 수도권 내집마련을 알아보시는 분들 중 꽤 많은 분들이 '

전고점의 함정에 빠지지 않는 법 [행복한노부부]

안녕하세요 모두의 행복한 노후를 돕는 부부 투자자 행복한노부부입니다. 투자를 공부하다 보면 ‘전고점’이라는 말을 자주 듣게 됩니다. 그 숫자 하나로 단지의 가치를 판단하게 되는 경우도 많습니다. "예전 고점보다 아직 한참 낮네? 저평가잖아." "전고점 넘은 건 너무 비싸지 않아?" 그런데 현장을 더 오래 다니다 보니 이 질문을 다시 던지게 됐습니다. "전고

서울 내집마련 드디어! 스르르슬

안녕하세요. 스르르 스며드는 스르르슬 입니다. 23년 9월부터 25년 5월까지 1년 8개월 월부 환경속에서 버텼더니 서울에 내집마련을 하게되었습니다...! 처음 월부를 시작했을 때엔 미혼 솔로 투자자였습니다.(지금은 결혼 준비 중입니다ㅎ) 주변에 결혼을 하신 분들에 비해 1년에 모으는 종잣돈이 적어서, 주 7일을 일하며 투잡을 했었고, 월급의 60~70%씩

부천시 원미구 아파트 1호기 투자 후기(2)

안녕하세요 화해방입니다. 이전에 작성했던 1호기 투자 후기 1편에 이어서 2편 입니다. <이전 글> 부천시 원미구 아파트 1호기 투자 후기(1) 코크드림님의 과일 바구니 전략, 성공! 매매 계약을 마치고 네이버 부동산에 광고를 올렸는데 영 반응이 없는 것이 사진이 없어서 라고 생각했습니다. ‘공실이 아닌데 사진을 어떻게 받아내지’ 그 때, 코크드림님의 인테

부천시 원미구 아파트 1호기 투자 후기(1)

안녕하세요 화해방입니다. 뭐라도 되는 사람처럼 이렇게 제 닉네임으로 인사를 하면서 시작해보고 싶었는데 익숙치 않지만 재미있네요. 월부를 처음 알게된 2022년으로부터 4년이 흐른 2025년 드디어 1호기 투자에 성공하고 후기를 공유하고자 이렇게 글을 썼습니다. 4년간 남들처럼 뜨거운 기세로 월부 활동을 해왔던 것은 아니지만, 월부에서 제공하는 정말 사랑하는