단지임장 세대수, 도대체 몇 세대부터 봐야할까요? [꽃을든둘리]
안녕하세요 열정을 나누는 투자자 꽃을든둘리입니다. 지난 주 주말, 분위기 임장을 마치고 이번 주 단지임장을 계획하는 조가 많을텐데요. 단지 임장의 세대수는 도대체 몇 세대 기준으로 해야하지? 여전히 고민이 많은 것 같습니다. 환금성을 고려해서 지방은 300세대, 서울은 200세대를 기준으로 보라고 배우긴 했는데 200세대를 기준으로 보니 너무 많은데… 단
[분위기 임장 팁] GPX, 커스텀맵 X, 실시간으로 경로 확인과 기록을 한번에 할 수 있는 방법(feat. 임장메이트)[용크루즈]
안녕하세요. 용크루즈 입니다. 처음으로 나눔글을 쓰는데 도움이 되셨으면 좋겠습니다!! 분위기 임장 하실 때마다 경로를 보는 방법을 선택하실겁니다. gpx+카카오맵으로 할지 커스텀맵 + 램블러로 할지 고민하시지 않나요? 하지만 이런 방법들이 있어도 기록 따로 경로 확인 따로, 앱을 전환한다는 불편함이 여전히 존재하죠. 1. 경로 실시간 확인하기 2. 표시해놓
저축만으로는 답이 없는 당신께 드리는 글
안녕하세요 자음과모음입니다. 요새 부동산 시장을 지배하는 단어는 '양극화'인 것 같습니다. 똘똘한 한채에 사람들이 몰리고, 더 좋은 자산을 구매하려는 욕구가 더 커지고 있습니다. 그래서 고가의 주택이 매매되었다는 기사가 심심치 않게 나오고 있습니다. 워낙 큰 돈이 오고가는 모습이기에 사실 가격이 와닿지는 않지만 와닿지 않는 가격만큼 커지는 것은 이런 마음이
사람들이 은근히 부동산 갈 때 놓치는 3가지,,, 몰라서 손해보는 특징은?
안녕하세요. 벌써 집구해줘월부 5탄으로 돌아왔습니다 🙂 지난주까지 같은 아파트인데 가격차이가 나는 이유에 대해 설명해드렸는데요~! 아직 안보셨다면!? 4탄 → https://weolbu.com/community/1019302 이제 무엇을 알아봐야 할까요? 가용자금,,주택유형,,지역설정,,아파트 단지까지 봤다면 직접 부동산을 가봐야합니다!!!! 부린이 분들
집 계약 할 때 ‘이 문구’ 하나로 5천만원 날릴 수도 있습니다.
안녕하세요. 집구해줘월부 벌써 7탄까지 달리고 있습니다! 내집마련에 도움을 되셨으면 좋겠다는 마음으로 지금까지 왔는데 앞으로도 좋은 정보 많이 전달드리겠습니다 지난번, 드디어 부동산 사장님과 손잡고 집을 구경하러 갔다 왔죠!? 집 보러 갔을 때 반드시 확인해야 할 것들에 대해 꼼꼼하게 확인하고 왔습니다! 이제 집을 꼼꼼하게 확인했으니, 계약을 하러 가야 합
셔츠 튜터님과 함께한 매물코칭 - 동그라미동산 <실거주의 의미>
안녕하세요 동그라미동산입니다~ 날이 따뜻해지는 이 시기에 지난 1월 투자코칭을 받은 후, 내집마련을 위해 여기저기 임장을 다니면서 매물을 알아보았고, 이번에 다시 매물을 부사님께 추천 받으면서 고민이 되어 매물코칭을 신청하게 되었습니다. 배정받은 튜터님은 셔츠 튜터님이셨고 처음 뵙는 튜터님이라 긴장이 많이 되었지만, 튜터님께서 젠틀하신 목소리로 연락을 주
아주 평범한 사람의 첫투자 이야기 (부동산 투자 8단계 깔끔정리)
안녕하세요 평범한 월부인 부투함조집니다. 이렇게 1호기 후기를 쓰게 되는 날이 와서 너무 기쁘고 감개무량하네요.. 병철이형 보고있나? 22년 말부터 책을 읽기 시작해 23년 4월부터는 강의를 들으며 본격적으로 부동산 공부를 시작했습니다. 거의 1년 정도 걸린 셈이네요.. 평범한 이야기지만, 혹여라도 도움이 될까 싶어 글을 올립니다.. 스크롤 압박 주의..
5분 투자로 길치, 방향치 극복! 초간단 고효율 임장법 (feat. 커스텀맵+램블러) [워렌부핏]
안녕하세요 부동산계의 가치투자자가 되고싶은 워렌부핏입니다! 오늘은 어플을 활용해서 정말 마음 편~하게 분위기임장 할 수 있는 꿀팁을 가져와봤습니다! 커스텀맵과 램블러를 이미 사용하시는 분들도 한 번 읽어보시길 권합니다💪 (아이폰 사용자는 램블러만 사용 가능합니다ㅠ) 🔋램블러 사용 시 배터리 소모를 최소화하는 방법이 있습니다 🙅♂️커스텀맵은 단순한 루
임장보고서를 처음 쓴다면 이 3가지를 꼭 기억하세요
임장보고서를 처음 쓴다면 이 3가지를 꼭 기억하세요 안녕하세요 망구입니다. 제가 처음 임장보고서를 쓴 것은 지금으로부터 딱 4년 전인 2020년 4월 이었습니다. 열반스쿨 기초반에서 배운 내용과 카페 올라온 글들을 보면서 더듬더듬 한 페이지씩 채워갔던 기억이 납니다. 강의에서 설명해주실 때는 쉬워보였는데 제가 막상 하려고 하니 뭐 하나 쉽게 넘어갈 수 있
[올러버] 다른 사람과의 비교 피하지 않고 성장하는 법(feat. 임장보고서 편)
안녕하세요. 모든 것들을 사랑하는 올러버(All Lover)입니다. 월부에서 부동산 공부를 시작하고 13개의 정규강의를 수강했습니다. 처음에는 조원이었고, 중간에는 과제/임장팀장이 되었고 나중에는 조장을 맡았습니다. 특강도 14개쯤.. 들었더라구요 :-) 저평가, 지역분석, 비교평가 등등 솔직히 지금쯤이면 임장보고서 술술 쓰고 있을 줄 알았는데... 여전
첫 실준반을 앞두고 계신가요? 지난 2년간 깨달은 것들 [프리메라]
안녕하세요, 가치를 아는 현명한 투자자 ‘프리메라’입니다. 저는 지금 열반기초를 듣고 있는데요, 저희 조원분 중 많은 분이 다음 강의로 ‘실준반’을 생각하고 계십니다. 그런 조원분들에게 드리고 싶은 말씀을 글로 써서 공유하면 어떨까 해서 이렇게 글을 쓰게 되었습니다. 저는 월부 2년차이지만, 아직 실전반 경험이 없고 자실로 얻은 제 경험치라 정답일 수 없지
[젊은우리] 가격은 싼데 공급이 무서워 투자를 못한다? 기회와 투자 전략 3가지
안녕하세요 젊은우리입니다^^ 최근에 많은 제자분들이 투자하고 싶은 마음은 굴뚝같은데 공급이 많아서 투자하는 것을 망설이거나 심지어 공급이 많은 지역은 아예 쳐다보지도 않고 계신 분들도 있었습니다 공급이 많은 곳이 대부분 리스크라고 생각하지만 그 생각이 저희에게는 오히려 좋은 투자를 할 수 있는 기회의 순간이며 내가 공급 리스크를 피할 수 있는 투자를 할 수
[젊은우리] 질문하는 방법만 이렇게 바꿔도 200% 성장할 수 있습니다
안녕하세요 젊은우리입니다^^ 월부생활을 하다보면 질문하라는 이야기를 정말 많이 듣게됩니다. 하지만 뭘 질문해야지 될지 조차 몰라서 못하는 경우도 많은데요. 특히 열반때 제가 그랬던 것 같네요.. 월부에서는 질문할 수 있는 창구가 다양하게 존재합니다. 멘토&튜터님께 튜터링시간에 질문을 하거나, 배정지 최종임보 제출을 하면서 임보마지막장에 질문을 하거나, 평소
[무2자 레버리지로 8자 고치조 the억] 아파트수익률 보고서 !!!
아파트명 대구 수성구 범어동 범어센트럴푸르지오 위치(지도) 입지평가 1. 직장 (B) 수성구 사업체수 36,963 / 종사자수 140,216 2. 교통 (A) 범어역 3분 / 반월당역 9분 / 성서공단 22분 3. 학군 (A) 대구동중 91.6% 4. 공급 (A) 대구 수성구 적정수요 2,045세대 [2024년] 2,332세대 ● 수성레이크우방아이유쉘 20
열반스쿨 기초반 2주차 강의 후기 [열반스쿨 기초반 72기 28조 나도 할거야]
1주차에는 여유롭게 공부를 했던 것 같은데 2주차가 되니 강의도 필기해야 할 것들이 너무 많아지고 중간중간 예시로 들어주시는 아파트들을 검색해 보기도 하느라 시간이 많이 걸리고 있습니다. 그렿지만 강의를 듣고 검색을 해보는 것만으로도 눈이 떠지는것 같은 기분이랄까요ㅋ 나중에 임장을 가보게 되면 어떻게 될까 궁금해지기도 합니다. 저환수원리, 레버리지, 헷지,
[#완강챌린지] 2024년 3월 열반스쿨 기초반 & 서울투자 기초반 수강생 대상 "완강챌린지"
2024년 3월 열반스쿨 기초반 & 서울투자 기초반 수강생 여러분, 안녕하세요? 😀 💌 여러분들께서 오프닝 강의 후기들을 적어주신 것을 하나하나 읽어보았습니다 :) 강의를 듣기 전까지는 부동산에 대해 막연했는데 전체적인 맥락이 잡혔다고 하시는 분들도 계시고.. '이렇게까지 자세하게 알려준다고?' 놀라시며 강사님들께서 하나라도 더 나눠주시려는 마음에 감동
