가정용 전기요금 계산기 2025 최신 가이드｜누진세 완화·요금표·실전 계산법 총정리
안녕하세요. 당신이 부자가 되는 곳, 월급쟁이부자들입니다. 출처 : 이데일리 한낮 기온이 35도를 넘나드는 요즘, 에어컨 없이는 하루를 버티기 힘든 날씨죠. 하지만 에어컨을 켜는 순간 머릿속을 스치는 생각, “이번 달 전기요금은 또 얼마나 나올까…?” 특히 여름철, 냉방기기를 자주 쓰는 7~8월엔 전기요금이 유난히 무겁게 느껴지곤 합니다. 그래서 많은 분들
지금 저평가 단지를 찾는 방법
1. 25년 상반기가 부동산 매수 심리를 꺽어버린 후, 공급부족과 금리인하라는 상승요인을 전세로 전이시킬 수 있는 마지막 기회였다고 생각한다. 하지만 여러 정치적인 혼란으로 인해서 아무것도 하지 못하고 이 시기를 지났다. 공급부족과 금리인하가 확정적인 상태에서 좌파 정권이 집권하며, m1유동성의 폭발적 증가도 앞두고 있다. 물론 한번 정도는 정부가 지출 증
대출 규제로 내 집 마련과 투자가 막막해진 분들께 : 기회를 잡는 방법
안녕하세요. 경제적 자유를 꿈꾸는 분들에게 인생의 턴잉포인트가 되고 싶은 김인턴입니다. 지난주 금요일 대출 규제가 나온지 일주일이 지났는데 최근까지도 많은 분들이 내집마련과 투자에 있어서 어떻게 해야할지 막막하게 느끼시는분들이 많은 것 같습니다. 무엇보다 최근에 부동산에 관심을 갖기 시작한 분들이라면 이런 대출에 대한 규제 강화 소식은 ‘왜 하필 지금?
6.27 대책 이후 부동산 시나리오(앞으로의 정책)
안녕하세요. 주우이입니다. 6.27 대책이 나온지 약 10일이 지났는데요. 과연 수도권 부동산시장은 어떻게 흘러가고 있을까요? 뉴스기사를 살펴보면 ‘풍선효과가 있다’, ‘아니다, 안정화 되고 있다’ 등 여러가지 의견이 동시에 나오고 있습니다. 출처: 뉴스1 출처: 뉴스핌 여기서 우리는 실제로 시장은 현재 어떻게 움직이고 있으며 그리고 앞으로 어떤 현상이 발
25년 6월 28일 새로운 대출 규제 시행에 어떻게 대응해야 할까? [자음과모음]
안녕하세요 자음과모음입니다. 들썩이는 서울 수도권 시장에 정부가 규제 카드를 꺼내들었습니다. 마포나 성동과 같은 지역들이 조정대상지역으로 묶인다는 ‘카더라’가 많았는데 이번에는 ‘가계 대출 총량 규제’를 다시 한 번 더 시행하겠다고 발표를 했습니다. 23년부터 25년까지 서울 수도권 시장의 가계 대출 총량 규제는 처음이 아니긴 합니다. 24년 5월부터 7월
부동산 투자, 이 질문에는 꼭 답변할 수 있어야 합니다 (혼란스러운 시장 속 현명한 선택을 위한 Q&A)
안녕하세요. 주우이입니다. 서울 아파트 매매 거래량이 토허제(토지거래허가구역) 재지정 이후 급격하게 줄어들었으며 매수 심리에 영향을 끼쳤다고 보여집니다. 특히, 확대 재지정으로 직접 영향을 받는 강남 3구(강남, 서초, 송파) 및 용산구의 아파트의 거래량은 90% 이상 급격하게 줄었습니다. (4월 거래량은 5월 말 정확하게 알 수 있습니다) 여기서 우리가
[너나위] 전세 실종 사건
얼마 전 이런 우연히 알고리즘에서 이런 뉴스를 봤다. <수도권 전세 실종 사건> - kbs 뉴스(2025.4.23) ※ 가급적 영상을 시청해보기 바란다 개략적인 내용은 다음과 같다. 1. 수도권에 전세 구하는 게 하늘의 별따기가 되고 있다. 2. 전세 상승기에 임대차법에 따른 갱신청구권이 늘어나며 기존 전세 물량이 잠기고 있으며 3. 조건부 전세자금 대출
도와주세요. 매매 잔금일과 동시에 전세입자 맞추는 경우
안녕하세요 지난 주말에 아파트 매매 했습니다. 현재 주인거주하고 있고 전세끼고 매매할 계획으로요. 근데 갑자기 은행들이 전세 대출 실행일과 소유권 이전일이 같은 날 되면 전세대출을 안해준다는 내용이 나오더라구요. 이럴 경우, 매도인 - 전세임차인 전세 계약서 작성하고, 소유권 이전은 전세잔금일 다음날로 양해를 구하는 방법 매도인 주전세로 전환하여 소유권 먼
요즘 서울 신축 아파트는 얼마나 하지? 서울 집값 가격감, 여기서 잡으세요.
안녕하세요 오늘도 독립된 투자자로의 성장을 꿈꾸며 총총걸음을 걷고있는 총총입니다. 서울투자기초반을 들으며 우리 모두가 꿈꾸는 서울아파트를 투자한다고 생각하니 가슴이 설레입니다. 지난 상승장에서 폭등한 서울아파트의 높은 가격은 벽으로 다가왔고 그동안 상대적으로 투자환경이 좋은 지방을 중심으로 임장을 하다보니 서울아파트 가격의 감을 당췌 잡을수가 없었습니다.
아파트 재건축이 점점 어려워지는 진짜 이유 (실제 경험담)
안녕하세요 집구해줘월부입니다. 여러분들은 어떤 집에 살고 계신가요? “신축? 구축?” 요즘 신축 아파트의 깔끔한 인테리어, 여유있는 주차공간, 각종 커뮤니티 등 한 번 살아본 사람들은 다시 돌아가기 어렵다고 해요. 그렇다 보니 대부분의 사람들 즉, 구축에 살고 있는 실거주자들일수록 마음 한켠에 이런 생각을 늘 품고 있을 것 같아요 출처 : 정원주택건설 “우
"지금 한국인들만 몰라서 손해본다." 트럼프가 대놓고 밀어주는 ETF 3개
안녕하세요. 월부에디터예요. 오늘은 트럼프가 미는 ETF 3개에 대해 알아보려고 해요. 지난번에 자세한 트럼프 취임 후 한달 상황에 대해서는 재테크의 정석님이 설명한 적이 있는데요! 👉트럼프 취임 후 격변의 미국… ‘전쟁 같은 30일’ 요약 그래서 이 상황으로 “본격 더 트럼프가 밀어줄 ETF는?” “앞으로 더 뜰 ETF는?” 을 한 번 알아보려고 합니다
누적 서울전수조사 시세트래킹 양식(⭐게리롱님 양식, 너나위님 양식 업그레이드ver) [보통아]
안녕하세요 보통아입니다 최근 게리롱 튜터님께서 서울 투자 or 내집마련을 위한 보물지도인 시세트래킹 확장판 양식을 공유해주셨는데요 (게리롱 튜터님 진심으로 감사합니다!!) 지금도 많이 사용하시는 이전 시세트래킹 양식처럼 과거 매매가, 전세가를 누적하여 비교할 수 있도록 추가해봤습니다. 그 외 연식, 평형, 구조 등 그래픽 효과도 함께 추가 했으니 제 양
[어게글] 2년만에 처음으로 매물 제대로 털어봤습니다. (매물털기 경험담) (feat. 오렌지하늘 튜터님) [담다보니]
안녕하세요 함께 성장하는 담다보니입니다. 날씨가 많이 선선해졌네요. 이제는 완연한 가을인 것 같습니다. 임장하기도 좋은 날씨인 것 같아요 😊 이번에 2호기 투자를 준비하면서 매물을 털어보았는데요. 부족했던 지난 1호기 매물 털기와 달리, 오렌지하늘 튜터님께서 알려주시는 방법대로 매물을 털었는데 뜻 깊은 배움이 된 것 같아서 글로 남기려고 합니다 ♡ 1.
투자로 연결되는 네이버부동산 매물 현황 한눈에 파악하는 방법(양식 공유) [크로스체크]
안녕하세요? 크로스체크입니다. 감사하게도 이번에 두 번째 월부학교를 하게되어 2호기 투자를 목표로 시간을 보내고 있습니다. 지난 투자를 하면서 느꼈던 것은 부동산 투자는 결국 지역도, 생활권도, 단지도 아닌 바로 '매물'에 한다는 것이었습니다. "더 좋은 가격, 더 좋은 조건의 물건을 찾기 위해 후보 단지 뿐만 아니라 주변 단지들까지 단지별 평형별로 매일
PIR로 저렴한 아파트 쉽게 찾는 방법은?
안녕하세요! 모두의 승승장구를 응원하는 파트라슈 튜터님의 트라슝슝조 행복한 투자자 승숭입니다! 지방투자실전반 권유디 튜터님의 강의를 들으며 궁금증이 1가지 생겼습니다. 질의응답관련하여 저평가된 단지를 고를 경우 어떤 단지를 투자우선순위로 결정할지에 대한 부분이었는데요! 수강생 질문 내용 A단지 3.5/3.0 B단지 3.2/2.7 C단지 3.2/2.7 선호도
부부 공동명의, 하는 게 좋을까요?
안녕하세요? 김철종 세무사입니다. 세금 상담을 하다보면, 집을 구입할 때 단독명의로 할 지, 아니면 부부 공동명의로 할 지 고민하는 분들이 참 많습니다. 특히 부부 공동명의는 세금 절세 측면에서 여러 유리한 점들이 있어 많은 분들이 고려하는 방식인데요. 하지만 세법 적용 상 불리한 점을 간과하고 단순히 절세만 생각하고 공동명의로 했다가, 오히려 예상치 못한
1억 더 떨어져 난리 난 서울 한강뷰 아파트 , 앞으로 이렇게 됩니다.
안녕하세요 월부에서 투자하고 강의하는 7년차 투자자 밥잘사주는부자마눌입니다 서울 주요입지아파트 대세 하락 전망 정말인지 알아봤어요 요즘 강남을 포함해서 서울의 주요 입지의 아파트 가격 하락 전환 소식 기사를 여기 저기서 기사로 접할 수 있었는데요 그 중에서도 많은 분들 좋아하고 갖고 싶은 성동구의 선호입지의 아파트가 25.년 1월에 직전 거래 15억에서 -
[그림토끼] 단임 준비와 나만의 엑셀표까지 한 번에(1탄)(feat. 트렐로, 시세지도)
안녕하세요 그림토끼입니다. 단지임장 가기 전 단지 루트짜고, 시세 따고, 시세 지도 그리고 트렐로에 단지 입력까지 할 일이 너~~무 많은데요. 많이들 사용하시는 푸르니푸님♥의 푸버리지로 시세 따고 시세 지도 그리고 트렐로 입력까지 간편하게 할 수 있는 방법이 있어 공유드리려고 합니다.^^ 사전 기본 작업 1. 시세 따기 푸르니푸님의 시세엑셀표와 모드나님의
