5년 뒤에 집값 승자는? 신축이냐 vs 구축이냐

안녕하세요. 양파링 입니다. 2024년도 이제 한달 밖에 안 남았네요. 올 한해를 돌아보면 ‘얼죽신’이라는 단어를 모를 사람이 없을 정도로 어느때 보다 신축아파트에 대한 열망이 강했던 시기였습니다. 사람들의 선호만큼 입주 5년 이내 신축 아파트는 5년 초과 아파트 가격보다 1.31배 서울로 치자면 6억 이상이 가격이 높습니다. 집값 고점기로 꼽히는 2021

(속보) 디딤돌 대출 당분간만 그대로 간다!

오늘도 습관처럼 경제 뉴스를 살펴보던 중에(농담입니다…ㅋ) 최근 이슈가 되었던 디딤돌 대출 방공제와 LTV 한도 축소 관련하여 국토부 장관의 국감 발언 소식이 있어 살펴보았습니다. 내용은 다음과 같습니다. "국토교통부는 가계대출 관리의 목적으로 지속적으로 증가해온 디딤돌 대출의 대출 실행 속도를 조절할 것을 은행에 요청하였다. 그러나 이 과정에서 일관된 지

[밥잘] 망설일 이유가 있나요? 앞으로 돈을 벌려면 이런 집을 사세요

 '제가 보던 단지가 다 올랐는데 남은건 구축 별로인 것 들 뿐이에요' '남들은 몇 억씩 가지고 서울집 사는데 저는 지방구축만 투자할 수있어서 힘이 나지 않아요' 그런 생각으로 지금 집사는 것을 자꾸 미루려 한다면 이글이 도움이 되실 겁니다 안녕하세요 밥잘사주는 부자마눌입니다. 수도권 하락장이라는 말을 3년째 듣고 있는 시기입니다 22년 말 급격한 하락장

종잣돈 1억으로 당신이 지금 가야할 곳은?

안녕하세요. Practice Makes Perfect '프메퍼''입니다 날씨가 부쩍 추워졌습니다 저도 지난 주말 튜터링 데이 임장하고 코감기가 걸렸네요..ㅎㅎ 환절기 감기 조심하시기 바랍니다! 올해의 Best Of Best 질문을 뽑자면 '그래서 1억으로 어디가야해요?' 였던 것 같습니다 지난 월부콘에서도 이번 튜터링데이에서도 어김 없이 등장한 이 질문..

1,000번이상 단지(매물)분석 해보고 깨달은 6년차 투자자의 분석 비법

안녕하세요 메로나입니다. :) 날씨가 많이 쌀쌀해졌네요 처음 제대로 해보는 임장과 임장보고서가 낯설고, 그만큼 힘들 수 있는데 모두 열심히 하고 계신 모습에 제 옛날 생각도 나더라구요. 조금이라도 도움 드릴까 싶어 이지님과 이야기 해서 여러분이 궁금할 만한 질문을 엄선해서 뽑았습니다. 이렇게 처음 임장보고서 작성하고 임장가는 것이 절대 쉬운 일이 아닙니다.

[너나위] 앞으로 6개월간 부동산 시장에 영향을 줄 수 있는 변수들과 대응방법

안녕하세요. 너나위입니다. 얼마 전 집에 가려고 1층에서 엘리베이터를 기다리는데 무려 4개의 인테리어 공사 진행 안내문이 붙어있었습니다. 10월 입주하시는 분들이니 대부분 7,8월에 매수한 분들이겠지요(인테리어 공사 기간을 보니 실거주자 분들 같았습니다) 이런 생각을 하고 엘리베이터를 탔는데 인테리어 공사를 하고 있는 층의 버튼을 부부로 보이는 두 분이 눌

6년차 투자자가 단지임장에서 특히 눈여겨 보는 것

안녕하세요. 잔쟈니입니다 :) 실전준비반 2주차이신 수강생분들께선 요즘 한창 강의 듣고 시세지도를 그리며 임장지에 대한 이해도를 넓혀가고 계실 겁니다. 하지만 지역을 깊이 들여다볼수록 강의에서 들었을 땐 이해가 되는 것 같았는데 막상 내 임장, 임보에 적용 하려고 보니 고민되고, 궁금한 것들이 점차 늘어만 가는 느낌도 드실 거예요. 오늘은, 실전준비반 2주

투자자라면 반드시 알아야 할 지금 전세시장

안녕하세요. 양파링 입니다. 부동산 투자를 앞두고 어떤 고민을 가장 많이 하시나요? ‘지금 사도 될까요?’ ‘여기 사도 될까요?’ 방금 두 가지가 가장 대표적인 질문입니다. 언제, 어떤 집을 사야 하는지는 치열히 따져보지만 집을 산 이후 어떻게 투자를 마무리해야 하는지는 크게 관심두지 않습니다. 이처럼 간과하기 쉽지만 집을 사서 전세를 놓는 전세레버리지 투

열반스쿨 중급반 '아기곰의 재테크 불변의 법칙' 독서 후기 [열반스쿨 중급반 41기 76조 아룬]

열반스쿨 중급반 독서 후기 STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 아기곰의 재테크 불변의 법칙 2. 저자 및 출판사: 아기곰 / 아라크네 3. 읽은 날짜: 2024.11.13 4. 총점 (10점 만점): 10/ 10점 STEP2. 책에서 본 것 몇 가지 핵심 키워드와 함께 내가 책 내용을 나만의 언어로 요약해보세요 [1장. 재테크 성공을 위한 12가지 법칙

열반스쿨 중급반 아기곰의 재테크 불변의 법칙 독서 후기 [열반스쿨 중급반 41기 76조 문빵구]

열반스쿨 중급반 독서 후기 STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 아기곰의 재테크 불변의 법칙 2. 저자 및 출판사: 아라크네 3. 읽은 날짜: 24.11.9.~11.12 4. 총점 (10점 만점): 10점/ 10점 STEP2. 책에서 본 것 자본주의의 의미 재테크는 생존과 관련이 있는 것. 자본주의 사회에서는 자본을 누가 얼마나 빨리, 또 많이 형성하느냐

열반스쿨 중급반 돈의 심리학 독서 후기 [열반스쿨 중급반 41기 76조 티라미수]

열반스쿨 중급반 독서 후기

열반스쿨 중급반 "돈의 심리학" 독서 후기 [열반스쿨 중급반 41기 76조 까칠한애니]

열반스쿨 중급반 독서 후기 STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 돈의 심리학 2. 저자 및 출판사: 모건 하우절, 인플루엔셜 3. 읽은 날짜: 2024.11.09 4. 총점 (10점 만점): 10점/ 10점 STEP2. 책에서 본 것 [Story 4. 시간이 너희를 부유케 하리니] #시간 #복리 #닥치고 기다려라 시간은 복리다. 최고의 수익률을 올리기 보

열반스쿨 중급반 4강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 41기 76조 아룬]

안녕하세요, 아룬입니다. 제가 지금 어떤 걸 먼저 해야하는 지 알려주셔서 앞으로 어디를 봐야할 지 알려주는 죻은 강의 였습니다. 또한 가장 중요한 것은 기준을 잃지 않고 꾸준히 해내는 것이라는 말이 마음에 와닿았습니다. 강의에서 가르쳐주신 대로 실천가능한 루틴을 만들어 꾸준히 성장하는 밑거름으로 삼도록 하겠습니다!

실전준비반 3강 강의 후기 [실전준비반 62기 16조 까칠한애니]

안녕하세요, 까칠한애니입니다. 며칠 전 월부콘에서 실물을 영접한 코크드림 님의 강의를 듣고 있자니 어리둥절(?) 합니다.^^ 비교 평가가 모든 강의에서 기본으로 깔려 나오지만, 이번에도 새롭게 느껴지는 점이 많았습니다. 제 머리 속에 정리된 비교 평가 항목에 추가 및 보완해야 할 점이 계속 보였습니다. 특히 이번 강의는 인테리어에 대해서도 자세히 설명을 해

[월부콘 4조 호야혜] 2024 월부콘 후기

안녕하세요! 힘들면 더 힘내~ 호야혜 입니다! 드디어~ 기다리고 기다리던 월부콘을 다녀왔습니다~~ 저는 광클 운도 없고 뽑기 운도 없기 때문에 정말 하나도 기대를 하지 않았는데 이렇게 기회를 주시고 다녀올 수 있어서 행복하네요.. 사실 요즘 매일 야근에 집에 일찍 들어갈 수 있는 날이 거의 없다 보니 많이 지쳤는데 힐링도 되었고, 무엇보다 투자생활을 하는데

수원시 영통구 임장보고서 2주차 [실전준비반 62기 16조 아름달]

2주차 임장보고서 시세분석 그룹화까지 하고 싶었지만 욕심부리지 말고 우선 과제범위까지 완료하고 점점 디벨롭해나가기로 하자.

[본공지] 자음과모음님 부동산 스터디 라이브 참여 신청 안내 (10/28 월 저녁 7시 진행)

안녕하세요 월급쟁이부자들입니다. 올 여름 서울 일부 지역이 상승하고 대출 규제가 오락가락 하면서 많은 분들이 내집마련이나 투자를 해야할지 밤낮으로 고민하시는 것을 알게 되었습니다. 부동산 공부한지 얼마 되지 않아 오락가락하는 규제와 어디는 올랐다, 어디는 내렸다는 다양한 시장 상황을 겪게 되니 마음이 조급해지거나 이미 기회는 달아나버린 것 아닌지 속상해 하

[너바나] 번아웃 슬럼프 극복법

[너바나] 번아웃 슬럼프 극복법 안녕하세요? 너바나입니다. 벌써 12월이네요. 이번 열반스쿨 강의 질문중에 번아웃에 빠져서 힘들다는 분을 보고 마음이 아팠습니다. 경험상 얼마나 힘들었을까? 하는 생각에 제 심장도 오그라 들었습니다. 요즘 주변에 회사일에 투자공부까지 하면서 힘들고 지친 분들이 많은 것 같습니다. 그분들께 도움이 될까하여 글 남겨봅니다. "왠

[담이팝] 나눔글 #37, 무조건 '열심히'만 하면 되는 줄 알았습니다.

안녕하세요! 월요일마다 나눔글을 쓰며 월부 Pro Giver가 되고픈 담이팝입니다. :) 그 동안 참 열심히 살았습니다 제가 부동산 공부를 하게 된지 이제 막 1년 반정도 되어가는데요, 처음에 시작할때는 부동산의 ㅂ자도 모르는 부린이였습니다. 로버트 기요사키의 ‘부자아빠 가난한 아빠’ 책을 처음 읽고나서부터 내가 사는 세상에 대해서 알게 되었고, '내가 할

투자를 시작하고 회사생활이 망가지고 있다면 [미카엘라아]

안녕하세요!! 포기란 없다! 미카엘라아입니다. 오늘은 프메퍼튜터님께 배운 고무공을 챙기며 오랜 시간 시장에서 살아남는 방법을 글로 남겨보고자합니다. 2년이 넘는 시간동안 월부에서 공부하며, 월급쟁이 투자자가 가정과 직장을 지키며 시장에 살아남는 것이 생각보다 더 어려운 일임을 느끼고 있습니다. 처음 열반스쿨을 들었을 때는 '2~3년만 공부하면 나 퇴사할 수