[밥잘] 망설일 이유가 있나요? 앞으로 돈을 벌려면 이런 집을 사세요



'제가 보던 단지가 다 올랐는데

남은건 구축 별로인 것 들 뿐이에요'

'남들은 몇 억씩 가지고 서울집 사는데

저는 지방구축만 투자할 수있어서

힘이 나지 않아요'

그런 생각으로 지금 집사는 것을

자꾸 미루려 한다면 이글이 도움이 되실 겁니다

안녕하세요 밥잘사주는 부자마눌입니다.

수도권 하락장이라는 말을 3년째 듣고

있는 시기입니다

22년 말 급격한 하락장을 보고

가장 싼 구간에서 좋은 것을 사지 못하고

이제 가격이 올라가고

내눈에 차지 않는물건들만 보여

이 돈 주고 이걸 사느니 기다렸다가

더 좋은걸 사는게 맞지 않을까 고민이 많이 되실 거에요

그때 나도 그 아파트 살 껄

2019년 강의를 듣기 시작했을때

' a멘토는 2016년에 성북구를 투자했데

와 그 시절 나도 그걸 알았더라면'

' b튜터님은 2017년에 수지구를 두채샀데 와 ~ 부럽다'

' c선배는 2018년에 대전 대장을 샀데 와..너무 부럽다'

이런 이야기들을 하곤 했었죠

그런데 지금 시장을 보는 분들은

이렇게 이야기 합니다

' 아 이돈으로 서울 4급지 밖에 못사네.

아 망설여진다'

' 이 돈으로는 서울은 못사고

수도권4급지만 봐야하나? 자괴감 든다'

' 아 나는 돈이 없어서 광역시 구축만 사네

... 이렇게 진짜 하는게 맞을까?"

(여러분들도 그런가요? ^^)

망설일 이유가 있나요?

그때 그집을 지금 살 수 있다고요!

2017~2019년을 거쳐 뜨겁게 달궈진 서울 수도권

2018년~2021년 까지 빨갛게 물들었던 지방 시장

그시장을 지나 지금 다시 전국이 침체된 대세 하락 보합장인 시장입니다

(계속 말씀 드리지만. 전고점을 넘긴 단지는

일부지역 일부단지일 뿐이에요

믿어줘요 제발. )

2016년 a멘토가 샀던 그집

2017년 b튜터가 샀던 그집

2018년 c선배가 샀던 그집

그래서 그결과 선배가 튜터가 멘토가

돈을 불리고 자산가가 된 그 집

그 집들이 지금 여러분들이 별로안좋다며

아쉽다며 망설이는 그 집입니다

그집을 여러분들이 지금 살 수있는 시장입니다.

제가 투자를 시작했을때

' 돈만 있음 저 집투자하고싶다' 라고

속상해했던 것들도

지금 여러분이 살수있는 시장입니다

그것도 무려 3년간 인플레이션을 거슬러

전고점보다 20% 이상 싸진 금액으로요

(월급 빼고 다 올랐다지만, 집값은 오히려 빠졌어요 )

망설일 이유가 있을까요?

아파트로돈을 벌기로 결심했다면

지금 . 하락. 보합장인 지금 집을 사지 않는다면

3년 후 5년후에도 내 자산은 달라지는게 없을 수 있습니다

남들이 샀다고 소문난 집만 바라보지

않으시길 바래보아요.

내 돈에 맞는 것은 안좋아 보여

누군가가 샀던, 이미올라간 아파트를 보고

한탄을 해도 나아지는것은 없습니다

그리고 투자는 가치대비 싼 걸 사는 겁니다

실거주 아파트를 매수하는 경우도

내가 가진 돈에서 감당 할 수 있는 것중 좋은 걸사면됩니다

또는 가치가 비슷하다면

더 싼걸 매수하는 것도 좋은 선택입니다 

(가격차이가 고점에서 2억 이상 났던

두 단지 5천 차이로 줄어들었습니다

구축이어도 괜찮습니다.

가치가 있는 땅이 라면요)

직장이 있고 . 직장에 갈 수있는 교통이 있고,

아이들 학교 보내기 어렵지 않고, 생활권이 모여있다면

용기 내어서 집을 사세요.

지금 내 돈에 맞는, 내 예산에 맞는 것중

그중에 제일 괜찮은 것을 선택하는 투자를

지금 이 시장에 꼭 하셨으면 좋겠습니다

그래서 3년 후에는 부러운 'D 선배'가 되시길 바래요.

번외

앞마당을 잘 살펴보세요

몇 년전 투자했던 지방의 작은 아파트

냉랭한 시장을 견뎌 내고 나니

이제 반응이 오고 있습니다

곧 의미있는 수익을 보고

돈을 뭉칠수 있을 것 같습니다

그리고..

(전세가가오른다 !)

저긴 정말 안되나봐...라고 사람들이 한탄했던

그 지역 대장이 전세가가  올라 붙고있 습니다

대장의 전세가가 올라붙으면

주변의 하위 단지는 매매가는 보합인채

전세가가 먼저 올라붙을 가능성이 높습니다

(투자하기 좋은 시장이 되고 있다고요!제발요!)

앞마당을 잘 살펴보시면 좋겠습니다.

서울만 답이 아니고

광역시만 답이 아닙니다

신축만 오르는 것도 아니에요

외벌이라, 싱글이라, 모은 돈이 없어서

투자를 망설였던 분들도

남들이 하는 투자 상관없이

본인이 갖은 소액으로도 투자할 수 있고

돈도 벌 수 있다는 것을 반드시 믿고

꼭 투자 하시면 좋겠습니다

날이추워지고 있습니다.

추운 시장에 사람들이 웅크릴때,

용기 낼 줄아는 사람이 원하는 것을 얻게됩니다

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