[자음과모음] 추석 이후 부동산 시장은 어떻게 될까?

안녕하세요 여러분들이 현명한 내집마련과 투자를 할 수 있도록 돕는 자음과모음입니다. 추석 연휴 잘 보내고 계신가요? 하루하루 천장을 뚫는 것 같은 서울 아파트 가격에 추석 연휴에 마음 편히 있지도 못하겠고 괜히 마음이 불안하신 분들이 많으실 것 같아요. 그런 분들을 위해서 지금 어떤 일이 벌어지고 있고, 이 시장의 모습 안에서 어떻게 행동하면 좋을지를 글로

직장, 학군 초보자도 작성 할 수 있는 임장보고서 [부마니]

안녕하세요 부동산을 많이 가지고 싶은 욕심쟁이 부마니입니다. 이번달에 임보를 쓰면서 기초를 다지는 마음으로 임보를 작성하고 있는데요. 문뜩 임보 작성이 어려우신 분이 있지 않을까 생각이 들었고 직장, 학군을 작성하는 방법과 임보 작성 예시를 보여드리려고 합니다. 우선 직장을 작성하는 방법부터 알아보겠습니다. 지역의 직장을 볼 때는 종사자수와 대기업 직장 갯

[열기88기 2제 two자하러 가시조!! 뭉치맘] 4주차 강의를 완강한 나를 대견해 하며!!!👍

-열기를 처음 들었던 나를 뒤돌아 보며 노후가 무지 걱정되었다. 정말 많은 돈을 연금보험으로 넣으면서 이게 맞나 싶을 때도 있었다. 노후에 따박따박 이라는 것이 정말 필요한데… 어덯게 마련해야 하는지 눈앞이 깜깜… 그래도 어떻게 하든 끝낸… -열기 숙제의 본인의 능력을 한탄하며 너무나 다들 출중한 컴퓨터 능력을 보며… 너무 낫선 환경에…으악을 외치며… 아니

[열기 88기 2제 two자하러가조 Ruphia] 4주차 강의 후기 ☆Antonio Vivaldi "The Four Seasons"☆

“The Four Seasons” 뜬금없이?? 네.. 그렇죠?? 강의를 다 들으셨다면 이해하실 겁니다. 저는 예전부터 비발디 사계 중 봄과 겨울을 좋아했습니다. 사계 중 봄은 생동감이 넘치는 그 음률~~크.. 좋죠? 겨울은 네 맞습니다. 이현우님의 “헤어진 다음날” 그렇죠..그 노래의 전주 부분 감미롭죠? ㅎ 재수강 하면서 이 부분이 언제나오나 기다렸습니다

[열기 88기 2제 two자하러가조 윤주] 3주차 강의 후기(주우이님)

안녕하세요 윤주입니다 제가 저희 조에서 가장 늦게 완강을 하고.. 후기도 가장 늦은 것 같습니다 ㅠㅠ 오늘 조원분들이랑 조모임+임장을 다녀왔는데 전날 새벽에 강의후기 및 수익율보고서를 작성하신 분도 계시더라구요….. (마지막강의 듣다가 잠들어버린 제가 부끄러웠습니다..ㅠㅠ) 마지막강의 임장지역을 선정하는 방법에서 주우님께서 직장에서 월급으로 15년을 일하고

[열기88기 2제 two자하러 갑시다!! 순호] 3주차 강의 후기 (주우이님)

안녕하세요, 순호입니다~ 이번 강의는 10년차 투자자이신 주우이님께서 진행해주셨습니다. 주우이님 한번도 뵌 적은 없지만, 강의를 통해 자주 접하다보니 늘 친근감을 느끼는 듯합니다 ㅎㅎ 주우이님의 강의를 듣다보면 어떻게 10년 넘게 투자를 이어오고 계실까 하는 경외감이 듭니다. 그 험난한 부동산 시장에서 역전세와 규제를 버티면서 가치를 찾아갈 때 까지 많은

[피커] 9월 중간복기

 안녕하세요, 피커입니다. 벌써 월부학교 여름학기 마지막 달이라니,,, 믿어지지가 않는데요. 단 며칠 남았지만 의미있는 시간 만들기 위해 노력해보겠습니다. 🔥독서 - 돈독모 참여 → 내일, 10월 돈독모 신청 완료 - 독서 4권/ 후기 4건 → 2권 완료, 1권 거의 완독 함. 내가 가진 것을 세상이 원하게하라 O 부의전략수업 O 원씽 △ 진정한 행복의

평촌동 향촌현대5차 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 76기 22조 윤주]

✅아파트명 향촌현대5차아파트 ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장 안양시 동안구 종사자수 181,783명 (B) 2. 교통 강남 45분/ 여의도 54분/ 시청 59분 3.학군 귀인중 96%, 평촌중 92% 4. 환경 홈플러스 1.9km, 킴스클럽 1.6km, 이마트 1.2km 한림대학교 성심병원 750m 5. 공급 26년10월 e편한세상평촌어반밸리 458세대

[열기88기 2제 two자하러 갑시다!! 별별별별별] 안양 삼성래미안 수익률 분석 보고서

✅아파트명 안양 삼성래미안 ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장 : C 안양시 만안구 등급C / 종사자수 90,282 / 사업체수 23,436 2. 교통 : A 강남 53분 / 시청 43분 / 여의도 35분 3.학군 : C 안양여자중학교 79.6%, 근명중학교 69.6% 4. 환경 : B 엔터식스 쇼핑몰 134m, 킴스클럽 649m, 2001아울렛안양점 64

[열기 88기 2제 two자하러가조. 땡그리22] 2주차 강의후기 - 저환수원리의 기준을 갖고 씨를 뿌리자!

이번 2주차 강의는 너무나도 빨리 듣고 싶었다. 너바나님의 실전 경험담을 바탕으로 탄생한 ‘저환수원리’와 ‘세금대응법?’이 나오기 때문이었다. 그런데.. 어쩜 이번주는 왜이리 일정이 빠듯한지 이제서야 완강을 했다!! 일요일까지는 1회전 하고 월요일과 화요일동안 복습을 할 계획이었는데.. 이제서야 겨우겨우 1회전을 완료하였다. 역시나 완전 초짜인 나에게는 막

[열기88기 2제 two자하러 갑시다!! 순호] 군포시 산본동 우륵주공7단지 아파트 수익률분석보고서

*제목 예시 : 답십리동 답십리 대우 아파트 수익률 분석 보고서 ✅아파트명 군포시 산본동 우륵주공7단지 ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장 *직장 데이터는 내강의실 2주차 교재/자료 첨부파일에서 받을 수 있습니다. 군포의 종사자수는 11만명, 500인 이상 사업체수는 6개로 직장이 많은 편에 속하지 않음. 군포 내 직장에서 벌어들이는 소득인 원청징수는 40

[열기 88기 2제 two자하러가조_윤주] 씨앗을 뿌리지않으면 아무런 열매도 없다

1주차 강의는 엄청난 열정으로 퇴근 후 강의 +밤 12시 지나서까지 과제(후기)를 작성하였습니다.. 그렇게1주차가 끝나고 새 강의가 올라오기전까지는 평소 제 일상으로 돌아갔던 것 같습니다. (평소일상: 회사출근→퇴근 후 회식 또는 운동) 수요일에 강의가 업데이트 되었고 다시 시작해야 하는데.. 지난 한주는 강의를 중간중간 챙겨듣기는 했지만 1주차때처럼의 열

과천 레미안 슈르 수익률 분석보고서

*제목 예시 : 답십리동 답십리 대우 아파트 수익률 분석 보고서 ✅아파트명:과천 레미안 슈르 ✅위치(지도): ✅입지평가 1. 직장 2. 교통: 지하철 기준 강남역 40분/여의도 47분/시청 57분 3.학군: 과천 중 87% , 문원 88.6% 4. 환경 이마트, 한림대 성심병원, 삼성병원 5. 공급: 과천 디에스트로 , 2027년 5월, 740세대 ✅수익률

22wh two자하러 가자. 아~~난 우물안 개구리

너바나 님의 강의는 게 생각을 틀을 깨는 강의 였습니다. 안다고 생각했는데 숫자화 하지 않았고. 안다고 생각했는데 실천하지 않아고. 안다고 생각했는데 비겁했고 안다고 생각했는데 용기 내지 않았던 저를 통렬히 비판하게 하는 강의 였습니다. 부자 마인드를 가지 못해 수 많은 기회들을 날리고 이제야 정신 차려 보니 노후를 걱정해야 하는 나이가 되었습니다. 대학에

[열기88기 2제 two자하러 갑시다!! 순호] 2강 후기 (너바나님)

안녕하세요 순호입니다 ! 2주차 강의는 투자의 원칙을 배울 수 있었던 값진 시간이었습니다. 월부에서 너바나님께 배운 수강생이라면 반드시 기억하고 있는 저환수원리를 너바나님을 통해 다시 배우게 되었습니다. 사실 저환수원리를 맨처음에 배웠을때는 어떻게 투자에 적용해야하는지 완전히 이해하지 못했고, 기계처럼 그냥 저환수원리에 맞게 작성했었습니다. 하지만 투자 공

[열기88기 2제 two자하러 갑시다!! 별별별별별] 열기 2강 후기 나는 무조건 될수밖에 없다.

이번 강의는 무지성인 저에게 정말 임팩트가 강했습니다. 그래서 어떻게(How) 하라는거지?라는 의문이 강했는데 너바나님의 투자원칙을 세세하게 알려주셔서 정말 막연했었는데 조금이나마 구체화가 된 기분이 들었거든요. (뭐 물론 그럼에도 잘 모르겠는건 사실입니다. ;;) 머릿속에 확 들어온 저·환·수·원·리 이 중에서 가장 기억에 남는 몇가지를 뽑자면.. 나의

[열기88기 2제 two자하러 가시조!! 아침에는 바흐] 2주차 강의후기! 주옥같은 말 한가득!!! 필기하랴 집중하랴😵‍💫너바나님 너무 유익해!

[1강] 월부의 90%는 떠나간다. 강의를 수강하고 조모임 놀이터를 보면서 수강하는 모든 사람들이 쉬지 않고 달려가는 줄 알았다. 그러나 많은 사람이 부자가 되기 위해 열반스쿨을 수강하고 생각보다 많은, 무려 90%의 수강생이 떠나간다는 것에 놀랐다. 분명 1주차까지만 해도 투자해야 하는 당위성, 해낼 수 있을 것 같은 근자감과 의욕이 솟구쳤다. 그러나 2

나의 투자기를 돌아보며

너바나 님의 강의를 들으면 나의 투자기를 다시 복기했습니다. 사실 투자를 안 한 것은 아닌데… 이게 뭐가 잘못되었지…계속해서 잃는 투자를 해왔던가? 부동산 투자 열심히 했는데 뭐가 남았나…내입 마련은 한 것 같은데… 난 뭘 위해 이토록 열심히 살았나라는 후회를… 사실 강남에서 월세로 신혼을 시작하여 강남의 처음 재건축으로 쫒겨나면서부터 아파트 투자를 시작했

[열기 88기 2제 two자하러가조(22조)] 비전보드

STEP1. 이미지보드 STEP2. 인생 목표 써보기 위에서 그려본 꿈꾸는 인생 목표를 구체적으로 적어보세요. 1. 경제적 여유 - 순자산 45억 달성 - 한강뷰가 보이는 아파트 거주 (30평대) - 가족들을 안전히 지켜줄 볼보 XC-90 SUV 구입 - 부모님 자가마련, 형제 물질적 도움 - 조기퇴직(돈이 나를 위해 일하는 구조로 전환) 2. 행복한 가정

[1호기 경험담] 초보 투자자의 1호기 투자 단지 선정하는 과정 [순호]

안녕하세요 ~ 순호입니다 :) 제가 매일 읽던 이 게시판에 글을 쓰게 되는 일이 오다니 신기한 일입니다 ㅎㅎ 저번주 금요일을 끝으로 매매/전세 동시 잔금을 치르며 1호기 투자 건을 마무리하였습니다. 작년 12월 매매계약을 체결하고, 운이 좋게 1월에 바로 전세 뺄 수 있었습니다. 그간의 과정에서 제가 가장 힘들었던 과정인 투자 매물 찾기 과정을 복기해봤습