'1년에 1채' 꼭 해야 할까요? 딱 정해드립니다.
8% 취득세 내고 투자 할 만 한 아파트의 특징 안녕하세요 망구입니다. 다주택으로 가는 길에서 누구나 마주치게 되는 것이 세금 관련 문제입니다. 특히 매수시 발생하는 '취득세'는 비규제 지역에 한 세대당 2채 매수까지는 1.1%이지만 3채 부터는 8.4% 4채 부터는 12.4%가 중과됩니다. 8%면 내야하는 세금만 얼마야 ... 라는 생각이 들면서 벌써
인테리어 샷시, 에어컨 세금계산서, 현금영수증 중 뭐가 나은가요?
인테리어 중 샷시, 에어컨을 세금계산서를 발급했다고 하는데요. 조회해보니 발급이 안되었어요. 연말 정산할 때 현금영수증으로 해야 소득 공제를 받는 것 같은데요. 현금영수증은 양도세 감면도 가능하고 소득공제도 받을 수 있는 게 맞나요? 세금계산서는 양도세 감면은 되는데 소득공제는 안된다고 해서요.
인테리어 잔금 법인 세금계산서 발행 후 선입금된 잔금 현금 미반환 문제
새로 이사를 오면서 인테리어를 턴키에 맡겼습니다. 인테리어 잔금 930만원 중 현금으로 700만원 입금시켰습니다. as 하자 보수 약속을 받고 나서 언니 회사의 법인으로 세금계산서를 받기 위해 930만원을 입금시켰고 세금계산서를 발행 받았습니다. 그러나 그 뒤로 700만원은 현금으로 받지 못했습니다. 현재 그 업체는 블로그, 유투브에 왕성하게 활동하며 광고
상급지로 갈아타기, 임사자 문의
안녕하세요. 어찌어찌하다가 실거주 1(20년 2월 매수), 임대사업 2채(16년 8월 증여, 16년 7월 매수)를 보유하고 있습니다. 1) 상급지로 갈아타고 싶은데 실거주 1채를 매도 후 상급지로 가고 싶은데 임대사업자의 경우 국민주택, 9억 이하의 물건은 구매하지 못한다고 들었는데 맞나요? 2) 20년 2월 매수한 현재 실거주하고 있는 아파트를 매수하기
서울시 강남구 임장보고서 [서울투자 기초반 22기 32조 쩡주리]
서투기 22기 32조 연만 강남구 임보(입지분석)
서울시 강남구 임장보고서[서울투자 기초반 22기 32조 화려한달]
서울시 강남구 임장보고서 [서울투자 기초반 22기 32조 노익스큐스]
[서투기 22기 32조 쩡주리] 2025년, 투자 범위를 넓혀서 지금 할 수 있는 곳에 투자한다.
기억할 점 지금 할 수 있는 것을 해라. 1등 뽑기 하지 마라. 투자 범위를 넓혀라. 4급지 신축, 구축 모두 넓혀서 봐라. 퉁쳐서 보지 말아라. 단지별로, 지역내 단지 선호도를 파악해라. 가치 성장 투자를 위한 행동이 필요하다. 투자 결정은 ‘내가’ 하는 것으로 투자 결정을 내리는 근거가 명확하면 된다. 적용할 점 가치 투자 vs 전세금 상승 투자 유형
서울 강서구 염창동 한강동아2차아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 76기 78조 정글북]
강서구 염창동 한강동아아파트의 입지를 분석해보고 비슷한 연식의 마포구 아파트와 비교하여 어느곳이 저평가 되었는지 알아보는 시간을 가져보았습니다.
잠실동 잠실엘스아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 76기 78조 SSON]
▶ 아파트명 송파구 잠실동 잠실엘스아파트(2008. 9월 준공, 5,678세대) ▶ 위치(지도) ▶ 입지평가 1. 직장 [S등급] 송파구 종사자 수 : 400,781 (약 40만 명) 2. 교통 [S등급] 강남역 : 19분 (지하철 2호선) 여의도역 : 45분 (지하철 9호선) 시청역 : 45분 (지하철2호선) 3. 학군 [A등급] 신천중 92%, 잠신중
[열반76기 7전8기 부를심조 진하나] 과천 래미안 슈르 수익률 분석 보고서
▶ 아파트명 과천 래미안 슈르 ▶ 위치(지도) ▶ 입지평가 1.직장 C 과천시 3,7242명, 사업체수 6,039 2.교통 S 강남 23분 / 여의도 34분 / 시청 35분 / 판교 43분 3.학군 B+ 과천문원중 89%(11%) 과천중 87%(13%) 학업성취도는 90%가 안되지만 특목고 진학률이 10%가 넘을 정도로 아주 우수한 학군이다. 학원가는 이마
삼성동 삼성중앙하이츠빌리지 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 76기 78조 쩡주리]
열반스쿨 기초반 76기 78조 부자궤도
열기에서 열심히 배우고 노력하여 부자의 궤도에 안착하고픈 부자궤도 입니다^^ 수익률 보고서 쓸 단지를 3군데나 바꾸며... 처음 우리동네, 2번째 윗동네.. ,3번째 옆동네 ... 점점 시야가 넓혀지는 저를 발견합니다. ㅎㅎ 강남구 끝자락에 살고 있지만.. 지난 10년동안... 동네에 계신분들이 개포동이나 삼성동으로 하나 둘 이사가는걸 보고.. 뭔가 대박?
