[너나위] 부동산 시장에서 제일 아쉽고 딱한 사람

| 동생 친구와의 통화 얼마 전 친동생의 친구이자 나와 알고 지내던 동네 후배인 OO이가 동생을 통해 내게 연락을 해왔다. “형, OO이 알지? 걔가 형 방송 자주 보나 봐” “알지. 잘 지내지? 고맙네” “지금 집을 살까 하는데 어떻게 하면 좋을지 물어볼 수 있냐고 해서 ㅎㅎ” “물어볼 게 뭐가 있어. 자기 돈에 맞춰서 살 수 있는 것 있음 잘 골라서 그

예전의 저는, 10년 가까이 맞벌이 하고도 모은 돈 고작 4,000만원이었습니다.

 안녕하세요. 양파링 입니다. 목요일 밤 열반스쿨 기초반 분들과 라이브 코칭으로 많은 이야기를 나눴는데요. 아직도 그 여운이 남아있는 것 같습니다. / 제 시작도 열반스쿨 이었습니다. 2016년 봄. 저도 열반스쿨로 부동산 공부를 시작했습니다. 살면서 해볼거라고 생각조차 못해본 부동산 공부. 집을 사려면 돈이 많아야 할 것 같은데 10년 가까이 맞벌이를

열반스쿨 기초반 아파트 수익률 보고서 작성하는 방법

안녕하세요! 여러분과 여정을 함께 하고 있는 월부 튜터 샤샤와함께입니다. 지난 주 1주차 비전보드 잘 마치셨나요? 이번 주부터 다음 주까지 해야할 과제는 바로바로~! 투자의 기본, 수익률 개념을 배울 수 있는 '아파트 수익률 보고서' 입니다. *작성 방법 1) 열반스쿨 기초반 수강생을 대상으로 진행되는 과제입니다. 2) 로그인 후 내강의실에서 '아파트 수익

"이야~ 이게 되네?" 불가능해 보이는 투자 물건 찾는 방법

안녕하세요 금요일의 센쓰입니다 :) "이게 정말 되는군요" "긴가민가 했는데 정말 될지 몰랐어요" 최근에 코칭 및 스터디를 함께 하면서 들은 말입니다 사실 그동안 많이 들어온 말이기도 합니다 당연히 안된다고 생각했던 것들이 막상 해보니 정말 되는 것들이 많았었죠 결국 찾아낸 A님의 사례 최근 코칭에서 연달아 만난 분이 있습니다 처음 투자 물건을 들고 오셨을

지금 서울 수도권 투자하려면 최소 '이 정도' 까지는 모아야 합니다!

안녕하세요 금요일의 센쓰입니다 :) 서울 수도권에 기회가 온다고는 하는데.. 기회가 언제쯤 올 수 있을지, 지금 투자금은 얼마나 들어가는지 잘 몰라서 답답한 부분들이 많지 않으셨나요? 그래서 지금 현재 서울 수도권을 중심으로 얼마 정도의 가격대를 보이고 있고 투자금이 얼마 들어가는 시장인지 한 눈에 보는 방법을 알려드리고자 합니다 정말 쉽고 간단한 방법이니

[어썸밍밍] ★서울+광역시 (+수도권 추가 Ver.) "입지" 한판정리!!

안녕하세요 어썸밍밍 입니다~ ^ㅇ^ 새벽보기튜터님 강의에서 입지의 중요성을 강조하셨습니다. 그래서 서울과 광역시의 입지를 한눈에 파악할 수 있도록 한판에 정리를 했었는데요~ 이번에는 수도권 입지 까지 한눈에 파악할 수 있도록 +추가 하였습니다. 동료분들께 작은 도움이 되었으면 좋겠습니다~^^ [서울 입지 지도] [서울 입지 비교] 직장 / 교통 /

8월 프메퍼 튜터님 돈독모 후기 [제링]

첫 돈독모 후기입니다. 바로 작성하고 싶었는데 실행은 많이 늦어졌네요. 독서모임 자체가 처음인 저에게는 2시간이라는 시간 동안 책에 대해서 어떤 이야기를 할 수 있을까, 토론을 할 만큼 책을 완전 흡수하지 못했는데 무슨 할말이 있을지 걱정도 되었습니다. 자기소개를 하는데 놀란점은 모든 조원분들이 돈독모 10회이상 참여자라는 것. 처음 참여하는 사람은 저뿐이

[내집마련기초반 48기 파란] 조장 OT 후기

야근을 위해 구내식당에서 저녁을 먹으려던 그 순간.. 모르는 번호지만 왠지모르게 전화를 받게 되었고, 그 전화는 나에게 내마기 조모임에서 조장을 할 의향이 있는지를 물었다. 내가..? 육아하며 맞벌이하며 투자공부까지 시작해서 내 앞가림도 못하고 겨우겨우 쫓아가기 급급한 내가 조장을? 덜컥 겁이 났고 자신이 없었고 혹여 조원들께 피해가 될까 걱정되었다. 그와

열반스쿨 기초반 4강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 76기 72조 제링]

과제 작성을 하다가 날아가버렸네요...ㅠㅠ 우선 4강에서는 투자타이밍과 시작예측에 대한 찰리멍거의 명언이 와닿았습니다. '파도를 예측 할 수는 없으나, 단지 이 시장에서 오래 수영하기로 마음먹었을 뿐이다' 정확한 대사는 기억나지 않아서 복습하며 다시 한번 옮겨두겠습니다ㅎㅎ 내마기, 내마중으로 시작한 저의 월부생활은 내집마련을 위해서 시작되었습니다. 그래서

열반스쿨 기초반 4강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 76기 72조 파란]

마지막 주차의 강의였던 만큼 4강에서는 부동산투자에 대한 전체 내용을 아우르며 정리해주시는 느낌이었다. 그 안에 너바나님의 실제 사례, 교훈, 진심어린 조언까지 담겨있는 종합선물세트 같은 강의였다. 지식적인 측면에서 가장 기억에 남는 것은 "부동산의 가치 = 토지가치 + 건물가치" 라는 것. 건물은 감가상각이 되기 때문에 갈 수록 떨어지게 되고, 결국 토지

성동구 행당동 한진타운 아파트수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 76기 72조 해바라기]

수익률 보고서를 이렇게 보고서 형식으로 써보니 분석하고 판단 하는 시야가 객관화 됩니다. 전주에 조원들과 같아 다녀온 성동구 행당동 한진타운을 임장 하였고 수익률 분석결과 ..... 투자의견은 다른 걸 찾자 입니다. 전세가율도 충족이 안되 투자금이 많이 들어간다는 것이고(여담이지만 해당단지 리모델링 계획이 있어 분담금도 예상됩니다.) 전지역이 그렇겠지만 향

새도꿈의 비전보드 [열반스쿨 기초반 76기 72조 새도]

막연했던 미래에 대해 그동안 꿈꿔왔던 생각의 조각들을 모아보는 귀한 시간이었습니다. 월부를 통해 구체적이고 조금 더 역동적으로 미래를 준비해야 한다는 것을 느끼게 한 시간이었네요 나를 돌아보며 가족을 챙기고, 그 속에 삶의 지혜와 세상의 다양성을 배우며 나이가 들고 싶습니다:) 앞으로 비전보드를 더 구체적이고 세분화 시키며 현실의 나와 일체를 시켜나가고 싶

제링의 비전보드 [열반스쿨 기초반 76기 7전팔기로 2백억벌조 제링]

처음 은퇴계획을 숫자로 계산해보았습니다. 내가 꿈꾸는 은퇴가 가능하려면 생각보다도 훨씬 치열하게 살아야하고, 지금처럼 산다면 노후가 불행해질 수 있겠다는 현실자각에 불안해지기도 했습니다. 지금도 나름 열심히 살고 있는데 지금처럼 살면 암울한 미래가 그려져 힘이 빠지는 기분이 들었습니다... 비전보드 작성은 그런 불안과 고민에 빠질 때 포기하지 않아야 하는

은냐의 비전보드 [열반스쿨 기초반 76기 7전팔기로 2백억 벌조 72조 은냐]

내가 꿈꾸는 삶은? 풍요로운 노년 : 경제적 자유 달성(순자산 50억 달성) 자아실현 : 월 3권씩 년 33권의 독서와 글쓰기 내가 갖고 싶은 것은? 건강(신체적 건강, 정신적 건강) 아파트 5채 갖기 앞마당 50곳 내가 하고 싶은 것은? 가족과 세계 여행, 캠핑카 타고 국내여행 산티아고 순례길 걷기(나의 삶 들여다 보기) 꾸준한 독서, 글쓰기(저자 은

[열반스쿨기초반 76기 2반 조장 OT 후기 디카프로스트] 앞서나가는 사람이 아닌 환경안에서 함께 하는 사람이 되자 !

고민 끝에 신청하게된 열반스쿨기초반 조장 ! 감사하게도 조장이 되었습니다 걱정이 무색하게 조장방에 초대되는 순간 많은 분들이 함께 얘기 나누고 궁금한 부분에도 답을 잘 해 주시는 것 같아서 의지가 되었어요. 또 오늘 피치님과 가우리님의 할 수 있다는 응원과 어떻게 하면 잘 완수 할 수 있는지 자세한 설명이 너무 도움이 되었습니다 ^^ 가르치는 사람이 아닌

[열반기초반 76기 조장OT 후기]

신상 조장으로서 걱정과 두려움이 많았는데 조장 OT를 통해 하나부터 열까지 상세하게 알려주시는 튜터님들이 계시고, 어려움이 있을때 언제든 도와줄 많은 분들이 있다고 안심시켜주시는 듯했습니다. 대단한 조장님들과 튜터님들과 함께 하기에 열심히 해보자는 다짐을 해봅니다! 아는것도 많지 않고, 어쩌면 조원분들보다 삐약이 조장이라 솔선수범할 수 있을까 과연. 걱정도

[열반스쿨기초반 76기 임장조] 피치님과 가우리 튜터님과 함께한 열기반 조장 OT 후기!

안녕하세요. 임장조입니다. 어느덧 24년 6월이 되었습니다! 이번 달은 약 2년 정도만에 열기반을 다시 듣게 되었습니다! 마인드셋과 함께 다시 비전보드를 그려보면서(?) 초심을 찾기 위해서였는대요. 그리고 저의 성장이 어느 정도까지 됬는지도 확인 할 수 있는 좋은 기회일거 같습니다! 오늘은 조장OT를 진행하였습니다! 수 많은 조장님들과 함께 먼처 커뮤니티

[열반스쿨 기초반 76기 슈퍼지니] 피치님, 가우리튜터님과 함께한 조장OT 후기

오늘 '조금 더 나은 내가 되고 싶은' 슈퍼지니입니다. 두근두근, 열기반이 곧 열립니다. 새로운 사람들도 만나게 됩니다. 그리고 대부분 월부가 처음이시겠지요.. (대략 90%정도가 처음이라고 가우리튜터님이 말씀해주셨습니다.) 3시간 넘는 시간동안 조장들에게 많은 나눔을 해주신 피치님, 가우리튜터님 감사합니다~~ 왜, 나는 열반스쿨 기초반을 재수강하고, 조장

칼럼 요약 200일 !! 튜터님의 언어 배우기 💥💥 (ft.200개 요약 파일 공유 및 분류 ) [지니플래닛]

안녕하세요. 겸손하게 나누고 민첩하게 대응하는 투자자 가 되고 싶은 지니플래닛입니다. 아시는 분은 아시고 모르시는 분은 모르시겠지만. (ㅋㅋㅋㅋ) 제가 칼럼 요약 공유를 시작한 것이 10개월이 넘었습니다. 그렇게 쌓이다 보니 지난 3월 [지니플래닛] 칼럼 요약 100일 달성~💥💥 (ft.100개 요약 파일 공유 및 분류 ) https://weolbu.c

소비요정이 1억을 모았던 5가지 비법 (+후기 나눔)

안녕하세요. 본 것, 들은 것, 배운 것을 인생에 적용하려 노력하는 실천하는호랑이입니다. 1억 달성기를 써도 될지 말지 고민을 많이 했습니다. 월부가 아닌 제 일상생활에서는, 제가 어떤 말을 해도 주변에서 “그건 너니까 그런거지”라는 식으로 매도 당해 버리는(?) 현실에 조금은 지쳐서일까요ㅎㅎ 뭔가 같이 열심히 해서 내 주변이 다 같이 더 행복해지고, 더