[너나위] 24년 시장 복기, 25년 전망 (줄어든 리스크)
안녕하세요. 너나위입니다. 11월에 왜 이래? 싶을 정도로 덥다가 하루 아침에 추워졌는데 다들 잘 지내고 계신가요? 이제 연말이 되었으니 올 한 해 시장을 복기하고 다가올 새해를 준비해야겠지요. 저는 신이 아니기에 전망 따위는 하지 않습니다만… 여긴 저희 홈그라운드이니 한 번 나름의 시나리오를 그려보겠습니다. 여기서만 보실 수 있는 것이니… 한 번 읽어보시
[프메퍼] 투자금 5000만원이 생겼습니다 (투자자의 기회가 오고 있습니다)
안녕하세요. Practice Makes Perfect '프메퍼''입니다 얼마 전 예상치 못한 문자 연락을 받았습니다 어느새 2년전 투자했던 물건이 전세만기가 도래했습니다 그때 당시 전세 빼느라 너무 고생했던 지역이었는데 현재 시세를 보고 깜짝 놀랐습니다 해당지역이 전세가 소진되고 있던 건 알았지만 가파르게 전세가가 오르기 시작했습니다 최종적으로 5천만원 높
옆자리 과장님이 12년 전 일산에 집 사고 후회하는 이유
안녕하세요? 빈쓰입니다. 오늘은 제가 너무 존경하는 너바나님의 열반스쿨 강의를 듣고 느낀점과 시장의 얘기를 같이 해보려고 합니다. # 투자의 원칙!! (뼈에 새겨야 할 말) 투자의 원칙은 싸게 사서 비싸게 판다. 잃지 않는다. 절대 잃지 않는다. 이게 전부입니다. 여러분들이 싸게 사는 것 비싸게 파는 것 잃지 않는 것 이걸 혼자서 잘 할 수 있다면, 여러분
돈의 심리학 독서 후기 [열반스쿨 중급반 41기 독서를 친구3아 1일씩 성장하조 키우자]
열반스쿨 중급반 독서 후기 STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 돈의 심리학 2. 저자 및 출판사: 모건 하우절 / 인플루엔셜 3. 읽은 날짜: 2024. 11. 2-11. 7 4. 총점 (10점 만점): / 9점 STEP2. 책에서 본 것 들어가는 글 물리학은 논란을 일으키지 않는다. 법칙을 따르기 때문이다. 하지만 금융은 다르다. 금융은 사람들의 행동
열반스쿨 중급반 돈의 심리학 독서 후기 [열반스쿨 중급반 41기 31조 소다]
열반스쿨 중급반 독서 후기 STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 돈의 심리학 2. 저자 및 출판사: 모건 하우절 / 인플루엔셜 3. 읽은 날짜: 2024.11.06 4. 총점 (10점 만점): / 10점 STEP2. 책에서 본 것 #시간이 너희를 부유케 하리니 #꾸준함#복리의힘 어마어마한 결과를 가져오기 위해 반드시 어마어마한 힘이 필요한 것은 아니라는
[퓨미 독서후기] 시작의 기술 - 게리 비숍 (24년10월 3번째 독후)
(읽기 전 키워드) -긍정 역설 -의지박약 인정 -잠재력 (읽은후 키워드) -태도 -실행 -지금 행동하라 (본것) 나는 의지가 없어, 나는 할 수 없어라고 생각하지말고 차라리 의지를 갖지 말고, 할수 없다고 생각하는 것에 대해 아예 생각조차 말라는 저자의 말이 굉장히 역설적이고 강한느낌으로 다가왔다. 수많은 기대가 나를 더 불운하게 하고 그런 프레임에 휩싸
안녕하세요. 인구이동(전출입) 관련 질문입니다.(영등포구)
안녕하세요! 매일 1% 성장하는 이음입니다 :) 영등포구의 인구이동을 알아보려고 부동산지인을 통해 조회해봤습니다. 기간은 2021.03 ~ 2024.03 3년으로 조회를 했습니다. 인구이동의 두 가지 특징을 살펴보면 첫 번째, 서남권 내에서의 이동이 활발하다 : 강서구, 양천구, 구로구 두 번째, 바로 인접한 구와의 교류가 활발하다 : 동작구, 관악구, 구
임장보고서 입지분석편 [공급] --> 수요대비 공급량 입지 평가 분석 방법 공유!! (소소한 엑셀 양식 첨부..)
안녕하세요! 젊은 부자 영앤리치를 꿈꾸는 용앤리치 입니다 :) 저의 첫 임장보고서를 작성하면서 입지분석편에 공급 파트를 작성하다보니 열반스쿨 기초반에서 양파링님께 배운 공급 입지 분석에 연장선과 같은 느낌을 받았습니다! 그래서 임장보고서의 입지분석 파트 중 [공급] 부분을 작성할 때 처음 저처럼 고생하시지 말라고 제 나름 방법을 공유드리려고 합니다! 추가로
[서울투자 기초반 1강 수강후기 19기 101조] 소다
9월 열기를 시작으로 실준 , 열중, 현재의 서투기를 수강중 인 나의 월부생활 점점 하루하루는 치열해 지는데 알 수 없는 믿음과 힘으로 꽉 채워지는 나를 보게 됩니다. 아마도 월부안에서 독서와 강의에 열중해서 인가봅니다.. 서투기의 첫 스타트는 열정적으로 강의 하시는 모습이 너무 매력쩌는 주우이님 !!! 아직은 저의 투자지식이 미천해서 강의내용을 이해 못하
강사와의 만남 져투밀 - 월부생활에서 가장 설렜던 순간!
안녕하세요! 져투밀입니다. 정말 감사하게도 내집마련기초반에서 강사와의 만남에 선정되어 다녀왔는데요. 후기를 계속 써야지.. 써야지.. 하다가 과제와 강의에 치여 지금에서야 작성하게 되었습니다. ㅠㅠ 처음에 강사와의 만남에 선정이 되고 나서, 어떻게 진행되는거지? 뭘 준비해야하는거지? 막막했는데 월부인들의 친절하고 소중한 후기가 큰 도움이 되었습니다. 저의
열반스쿨 중급반 2강 강의 후기 [열반중급반 41기 독서를 친구3아 1일씩 성장하조 이돌맘]
양파링님의 전세 빼기 총 망라! 처음 강의 들었을 때 꽤 어려웠는데요. 재수강하면서 그래도 실제로 실행에 옮긴 부분들에 있어서는 조금씩 들리는 부분이 있었습니다. 제가 직접 전세를 내는 상황은 아니고, 저는 현재 반대의 상황입니다 (매도 중). 다만 저희 집을 주인전세 물건으로 내놨기 때문에, 반대의 입장에서도 어떤걸 챙겨야할지 생각해볼 수 있는 강의였습니
열반스쿨 중급반 2강 강의 후기[열반중급반 41기 독서를 친구3아 1일씩 성장하조 소다]
양파링님의 강의에서 처럼 여태까지 투자는 비교평가해서 1등 매물을 뽑고 ‘ 쌀 때 사는 것 ’ 이라고만 생각햇다 열기 , 실준을 들을때 계속 그렇게 말씀해 주셔서 매수후 앞뒤 3년치 공급만 잘 체크하면 전세도 걱정없이 잘 나갈꺼라는 막연한 생각을 햇엇다 하지만 이번 양파링님의 강의를 들으면서 먼가 뒤통수를 얻어 맞은 느낌!!! ㅡㅡ;;;; 처음 월부에서 너
열반스쿨 중급반 1강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 41기 독서를 친구3아 1일씩 성장하조 키우자]
안녕하세요 농부같은 투자자가 되고 싶은 키우자입니다 :) 이번 1주차는 이지님 말로는 작두타신 줄 알았다고 하셨는데ㅎㅎㅎ 정말..!! 엄청난 강의였습니다 열반기초, 실전준비반을 들으면서 저환수원리 정말 중요하다는 거 알고 다들 몸에 새기시라고 하셨는데 그래서 제 팔뚝에 새겼습니다 ㅎㅎㅎㅎ😁 아무튼, 그 전까지 저환수원리 아는 거 같은데 모르겠고.. 모르는
실전준비반 3강 강의 후기 [실전준비반 61기 17조 소다]
아직 앞마당 ‘ 0 ’ 임장지는 내가 가고 싶은곳 혹은 관심있는 곳 , 여차 저차 해서 매수 후 전세도 다 알아서 되는줄 알앗습니다. 완전 나만의 착각을 이번 코크드림 튜터님의 강의를 듣고 알앗네요 앞의 강의에서 전세 맞추는 부분에 대해 디테일하게 나온게 아니엇기에 … 어떻게든 되겟지 ..라고.. 아무 생각이 없엇네요 ;;;;; 단임 후 리스트업 및 몇 개
실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 61기 17조 소다]
열기 2주차… 어떤걸 봐야하는지 기억 해야하는게 먼지도 모르고 분임이란걸 갓습니다… 걷기는 죽어라 걷고 남는건 없는., 나만 그런건지 왜 걷고 걸은건지도 모르고… 열기가 끝날무렵 고구마를 잔뜩 먹은것처럼 답답햇습니다 실준에서 임장&임보를 상세히 알수 잇다하니 들어보자… 기다리던 훈남 권유디님의 강의를 듣고.. 답답함이 조금씩 풀리는것 같앗습니다.. 발손발손
단지임장 이렇게 해보세요! 단지가 잘 기억안나는 분들께 [한양인]
분명히 단지임장을 했는데... 왜 기억이 안나지? 신축이 다 거기서 거기인거같고 구축도 다 거기서 거기인거 같은데... 안녕하세요 :) 칠전팔기의 집념의 투자자, 자산 한양 in 하는 그날까지! 한양인입니다. 오늘은 단지가 잘 기억이 나지 않는 분들을 위해 제가 단지임장을 어떻게 준비하는지, 그리고 단지임장을 갔을 때 제가 무엇을 중점적으로 보는지 말
수원집 매도하고 마용성광 서울 투자에 성공한 사나이
서울 투자에 성공했습니다. 단순히 집을 하나 사는 일인데 '성공' 이라는 단어를 쓴다는 것이 부끄럽기도 하지만 지난 7개월 간 서울과 수도권을 임장하며 단 하나의 물건을 계약하기 위해 7달이라는 시간과 수백만원의 임장비를 쓰고 선배님들과 동료분들을 괴롭혔던 일들 그리고 무엇보다 긴 시간 기다려준 아내에게 보란듯이 성공했다 라는 문장을 쓰며 기쁨을 드러내고
