왜 토허제가 문제일까? (9월 공급대책이 기존 대책과 다를 수 있는 이유)

9월 공급대책이 나오고 나서 일각에서는 ‘공급은 없고 규제만 있다’라는 씁쓸한 소리가 들리고 있습니다. 그리고 이 규제 중에서는 지난 번 칼럼에서 예상한것처럼 추가 대출규제가 나왔으며 세금 관련으로는 ‘자금조달 그리고 토지거래허가구역(토허제) 추가 지정’ 가능성이 높아졌습니다. 먼저 자금조달계획서의 경우 ‘증여세 조사’로 생각하셔야 합니다. 주택 구입 자금

"비전보드 쓰기 전 꼭 읽어보세요." 참고하기 좋은 비전보드 모음.zip

비전보드란? : 단순한 노후 자금 계산표가 아닙니다. 나의 삶을 돌아보고, “앞으로 나는 어떤 모습일까?” 구체적으로 기대하고 그려보는 나만의 미래 설계도예요. 월부에서 비전보드는 열반스쿨 기초반 강의 과제 중 하나로 이미 이 과정을 통해 꿈을 현실로 만들어 가고 있는 수많은 분들이 있답니다! 비전보드를 쓰면 좋은 점 나의 과거와 현재를 돌아보며 앞으로의

[25년 9월 최신 업데이트 반영] New 목실감을 사용하는 월부인을 위한 안내서 [이파리]

안녕하세요 행운을 나누는 네잎클로버의 이파리🍀가 되고 싶은 이파리 입니다. 지난 7월 New 목실감이 베타버전으로 출시되며, 한 달 여간 사용하면서 신기하게 생각하시는 분들도 계셨고 언제 출시하는지 여쭤보시는 분들도 부쩍 계셨습니다. 간혹 어렵게 느껴진다는 동료분들도 계셨기에 저는 어떻게 사용하고 있는지 기존 목살감 양식과 비교해서 얼마나 어려운지 말씀드

[이용가이드] 월부 용어 총정리 : 월부에서 사용하는 단어와 줄임말들

“열기? 내마기? 임보? 부사님?? 발도장이 뭔데 찍으라는 거지??” 월부에 처음 오면 부딪히는 낯선 용어들이 있어요. 월부 안에서는 마치 우리만의 언어처럼 쓰이는 말들이 있거든요. 처음엔 “도대체 무슨 말이지?” 싶은 단어들이 커뮤니티를 이용하고, 강의를 듣고, 놀이터(단톡방)에서 대화를 나누다 보면 점점 익숙해지고, 나중엔 내가 먼저 쓰게 되기도 하는데

분임루트 그리기

분임루트 그리기를 생애 최초로 해보았다. 조단톡방에 분임루트 어떻게 그릴지 부담된다는 그 말 한마디에 조장님과 조원분들이 방법을 하나하나 알려주셨다. 월부인들은 정말 좋은 분들만 계신거 같다는 생각을 또 했다. 너무너무 감사합니다!! 말씀해주신 조언과 안내해 주신 방법을 정리해 보았다. 상업/주거지역은 어디일지 확인하고 지하철이 있다면 그 근처는 반드시 상

[부동산전문변호사] 주택임대차 계약 갱신, 세 가지 방법 확실히 구분하기

안녕하세요. 월급쟁이 부자들 회원님들께 처음 인사드립니다. 저는 조효동 변호사라고 합니다. 현재 부동산 전문·형사 전문 변호사(부동산형사동시전문)로 활동하고 있고, 유튜브 채널 ‘변호사형’을 운영하며, 부동산 사건과 형사 사건을 동시에 다뤄온 경험을 바탕으로 실무적인 조언을 드리고 있습니다. 이번 글은 제가 월부 커뮤니티에 처음으로 연재하는 칼럼입니다. 앞

임대용 수리, 이렇게만 하면 성공합니다 - 아파트 인테리어 수리 2탄

안녕하세요. 오지랖 때문에 한가할 수 없는 부동산 투자자 (안)한가해보이입니다. 지난 1탄에서 전체 아파트 인테리어 수리 과정을 한눈에 살펴봤죠? 오늘은 본격적으로 2탄! 임대 수리를 고민하시는 분들을 위해 실전 꿀팁을 알려드릴게요. 첫 집을 전세/월세 주려는 분, 노후 아파트를 임대 수익용으로 리모델링하려는 분, 이번 편을 절대 놓치지 마세요! 임대 수

📬 [New목실감 소식] 놀이터/조톡방에서 목실감 간편하게 공유해보세요!

안녕하세요. 월부에서 새로운 목실감 경험여정을 담당하고 있는 월부크루 마리입니다. 😊 목실감을 함께해주시는 고객님들께 이번 주도 새로운 소식을 가져왔습니다. 신규 기능 업데이트 소식 매일의 학습 루틴, 잘 이어가고 계신가요? 함께하는 모든 고객님께 감사드리며, 이번 주에도 목실감이 작지만 반가운 변화를 가져왔습니다! 더 즐겁고, 더 편해진 사용 경험을 위

[주식 기초 용어 총정리] 초보가 상황별로 꼭 알아야하는 상식 가이드(PDF 포함)

주식, 쉬워보이는데 막상 하려면 왜 이렇게 어려울까요? 안녕하세요, 재정석입니다. 처음 주식을 시작했을 때, 다들 이런 생각 한 번쯤 해봤을 거예요. “MTS? HTS? 이건 또 무슨 말이지?” “매수 체결이 안 됐다는데, 그게 뭔 소리야…?” 누가 설명 좀 해줬으면 좋겠는데, 주식 얘기는 왜 이렇게 좀 아는 사람들끼리만 통하는 말 같은 느낌. 한 번쯤 받

재능 없어도 성공하는 공식, 0을 피하는 사람이 끝내 이긴다

 안녕하세요. 오지랖 때문에 한가할 수 없는 부동산 투자자 (안)한가해보이입니다. 투자 뿐 아니라, 직장에서의 업무, 그리고 개인적인 자기계발까지 많은 시간과 노력을 통해 쏟아붓고 있지만, 아무 것도 바뀌지 않는 것 같고, 더이상 성장하지 못하고 결과도 나타나지 않는 것 같을거에요. 저 역시 그랬으니까요. 똑같은 시간을 쏟고, 아니 나보다 조금 더 적은

부동산 협상에서 돈 날리는 초보들의 치명적 실수 4가지 [프메퍼]

"1000만원 깎아달라고 했는데, 300만원만 깎아준다니까 바로 OK 했어요... 조금만 더 깎아볼 걸 후회가 돼요 ㅠㅠ" 안녕하세요 월급쟁이부자들에서 강의와 코칭을 통해 내집마련과 행복한 노후를 돕는 5년차 투자자 Practice Makes Perfect ‘프메퍼’입니다 부동산 투자에서 가장 중요한 과정 중 하나가 바로 협상입니다 가격이 단 몇 천만 원만

계약갱신청구권 쓰는 방법의 모든 것

안녕하세요. 함께 성장하는 담다보니입니다. 투자자라면 피해갈 수 없는 이것, 바로 계약갱신청구권인데요 ! 오늘은 계약갱신청구권을 사용하는 방법들에 대해서 알아보려고 합니다 😊 계약갱신청구권이란? 주택임대차보호법에서 보호하고 있는 권리로, 임차인이 일정 조건을 만족할 경우, 한 번에 한해서 기존 임대차 계약을 연장해달라고 임대인에게 요구할 수 있는 권리입니

[내마기 48기 80조 코지하우스] 하이브리드 조모임이 뭔가요? 해봤더니 눈물나던데..!

안녕하세요. 저만의 여유로운 공간 위해 투자하는 코지하우스입니다. 내마기 조장을 하면서 사실 가장 힘들었던 건! 하이브리드 조모임!!! 이었습니다. 저희는 오프라인 조모임 날짜가 평일로 정해져서 멀리 사는 분들께서는 참여가 어려운 경우가 생겼는데요. 온라인이라도 만나보자!! 싶어서 오프라인 + 온라인을 합친 하이브리드 조모임을 진행했습니다. 온라인 조모임

[2025 월부 추천도서] 부동산/경제/재테크 추천도서 10권

많은 분들께서 부동산, 경제, 재테크를 시작하고 싶지만 “뭐부터 시작해야 하지?”에 고민이 많으신 것을 알고 있습니다. 그래서 경제 소양을 쌓기에 좋은 <2025년 부동산 경제 재테크 추천도서 10권>을 소개드립니다. 또한 이 글에는 지난 2017년부터 월부가 추천해온 추천도서가 누적으로 기록돼 있습니다. 앞으로 이 책들이 여러분들이 ‘월급쟁이 부자’로 가

[게리롱] 서울 25개구 전체 입지를 딱 한 장으로 전부 정리해드릴게요

안녕하세요, 게리롱입니다. 서울에 내집마련이나 투자를 생각하고 몇 달 동안 열심히 노력했지만 연이은 정부의 대출규제로 인해 ‘이렇게 또 못하는 거 아닌가’ 허탈함과 상실감이 드는 분들도 계실텐데요. 저는 오히려 매수자들에겐 다행이라고 생각합니다. 계속 퍼져나갈 것 같았던 상승세는 일단 잡혔고, 다소 분위기가 어수선한 상황 속에서 다시 한 번 좋은 가격을 만

[열중 35기 151조 부울곰] 웨일온 사용법! 이 글 하나로 마스터!

안녕하세요~! 부울곰입니다. 오늘 열중반 조 톡방이 드디어 개설되었습니다!! 이제 조장님들께서는 조 모임 진행을 위해 1회 40분 제한이 있는 Zoom(무료 사용인 경우) 보다는 네이버 웨일을 많이 쓰실텐데요. 아무래도 익숙치 않은 프로그램이다 보니 많은 분들이 조 모임 참석에 어려움을 겪을 것 같습니다. 그래서 준비한 네이버 웨일 사용법! 별 것 없지만

첫수강생도 할수 있는시세지도 만들기 [햄토햄토] (PPT장표제공)

안녕하세요, 오늘의 씨앗을 심는 햄토햄토입니다. 다짜고짜 고백합니다. (네?) 초반에 투자공부가 즐거우면서도 많이 어려워 울었었습니다. 그 이유 중에 하나가, "투자" 에 대한 개념도 하나도 모르는데 “컴퓨터”도 익숙치가 않아서 아주 엉망진창 어지러워 콜라보 였죠. 남들 안볼때 많이 속상해 했어요. 왜 잘 안되지? 남들보다 2배이상의 시간을 들이 붓는데도

[밥잘] 돈없는 부린이가 월부환경에서 지속하고 10억을 달성하기 위해 꼭 필요한 3가지

 " 번번이 광클이 떨어지는데 영영 실력이 쌓이지 않고 뒤쳐지는것 같아 답답해요" " 이번에도 광클에 실패하니 이제 다 포기하고 싶어져요" 이런 생각이 드신다면 광클이 안되는 사람이 어떻게 투자를 지속했는지 알려드릴께요 안녕하세요 밥잘사주는부자마눌입니다 ㅣ밥잘님 괜찮으세요? 4년전 어느 날 기초반 재수강을 오프라인 강의로 듣고 집으로 돌아오던 날 길에서

📌분위기 임장 현장에서 간편하게 "KAKAO TALK' 으로 정리하기📌

안녕하세요, 쉼 없이 부의 그릇을 채워가고 있는 퍼런하늘입니다. 열반스쿨 기초반 2주차로 빠르면 이번 주, 늦어도 다음 주에는 조원분들과 임장을 앞두고 계실 것으로 예상됩니다. 임장을 가기 전, 임장을 하면서 그리고 임장 후 해야 할 것들이 많지만 그 중에서도 실제로 임장을 돌면서 현장 정보를 기록하는 방법에 대해서 조원분들께 알려드리면서 동료분들께 공유

열반스쿨 기초반 76,77,78기 아파트 수익률 보고서 베스트과제

월급쟁이부자들 열반스쿨 기초반을 수강하고 있는 수강생 분들의 베스트 '아파트 수익률 보고서' 과제를 모아 소개해드려요! 😀 과제를 작성하는 데 있어 가장 중요한 것은 예쁘고 완벽하게 작성하기보단 강의에서 배운 내용을 '나의 것으로 익히기 위해' 작성해보는 것이죠. 3강 강의에서도 직접 양파링님께서 말씀해주셨다시피, 아파트 수익률 보고서는 더 가치 있는 단