6년차 투자자가 단지임장에서 특히 눈여겨 보는 것
안녕하세요. 잔쟈니입니다 :) 실전준비반 2주차이신 수강생분들께선 요즘 한창 강의 듣고 시세지도를 그리며 임장지에 대한 이해도를 넓혀가고 계실 겁니다. 하지만 지역을 깊이 들여다볼수록 강의에서 들었을 땐 이해가 되는 것 같았는데 막상 내 임장, 임보에 적용 하려고 보니 고민되고, 궁금한 것들이 점차 늘어만 가는 느낌도 드실 거예요. 오늘은, 실전준비반 2주
네이버 부동산이 뭐에요?? 지방 구축을 팔고 서울로 올라오기까지!
안녕하세요. 불타는용과장입니다. 처음 월부 시작할때만 해도 1호기 투자는 까마득한 미래의 일일 것이라 생각했는데, 컴퓨터 앞에 앉아서 임보가 아닌 1호기 복기글을 쓰고 있는 지금이 너무나 꿈만 같습니다. 돌이켜보면 결코 완벽하지만은 않았던 투자였기에 앞으로 하게될 더 나은 투자를 위해, 그리고 투자를 망설이는 월부 동료분들께 저 같은 부린이도 투자에 성공했
1,000번이상 단지(매물)분석 해보고 깨달은 6년차 투자자의 분석 비법
안녕하세요 메로나입니다. :) 날씨가 많이 쌀쌀해졌네요 처음 제대로 해보는 임장과 임장보고서가 낯설고, 그만큼 힘들 수 있는데 모두 열심히 하고 계신 모습에 제 옛날 생각도 나더라구요. 조금이라도 도움 드릴까 싶어 이지님과 이야기 해서 여러분이 궁금할 만한 질문을 엄선해서 뽑았습니다. 이렇게 처음 임장보고서 작성하고 임장가는 것이 절대 쉬운 일이 아닙니다.
실수령 250만원이라면 재테크 이렇게 하세요 (+가계부 3종세트 무료나눔)
나름 열심히 모은다고 모았는데 정작 모인 돈은 없고, 가계부를 써볼까 싶다가도 어떻게 쓸지 몰라서 헤매던 분들이라면 오늘 김경필님의 말씀이 큰 도움이 되실 거예요😊 이 글을 끝까지 읽으면 알게 되는 것들 (소요시간 : 5분) ❤2024년 통장 쪼개기 가계부를 무료로 다운 받을 수 있어요 ❤김경필님에게 ‘2024년 가계부 작성 꿀팁’을 배울 수 있어요 (월
서래마을, 트리마제, 나인원한남 부자동네 다 살아보고 느낀 점 (+집 볼 때 절대 손해 안 보는 '체크리스트' 다운로드)
(이미지 출처 : 한국경제) “부자들의 돈이 흐르는 방향으로 부동산은 움직인다” 라는 이야기가 있습니다. 그만큼, 현 시점 부자들이 어떤 지역, 아파트에 주목하는지 알면 부동산 전체 흐름을 보는 데 도움이 된다는 뜻이죠. 오늘 그래서 이 분을 만났습니다! 현재 한남동 나인원한남에 거주하시는 0.1% 부자인 분입니다. 이 글을 끝까지 읽으면 아래 3가지를 알
8월 공급대책, 그 다음에 벌어질 일들
지난 8일 정부가 부동산 대책을 내놨습니다. 이름하여 ‘국민 주거안정을 위한 주택공급 확대방안'인데요, 생각보다 조금은 일찍 나온 대책인데 이게 부동산 시장에 미치는 영향은 무엇일까요? 그리고 어떤 것들을 챙겨야 할까요? 제가 생각하는 시나리오 말씀드립니다. 첫째, 단기적으로는 비 아파트(빌라 등)를 공급하고, 중장기적으로는 서울 신축 아파트를 공급합니다.
[재테크기초반1기 재테크 강의로 1석 3조 경제적 자유 이루조_성공한알밤] 연저펀 ETF 뭘 가입해야할지 고민된다면?
안녕하세요 성공한알밤입니다. 🌰 재테크 기초반 2주차 과제인 연금저축펀드 ETF 가입. 다들 잘 하셨나요? 늦었지만 연금저축펀드 ETF 종류를 정리해보았습니다. ✨ 샤샤튜터님께서 ETF 매수 가이드를 정해주신 것을 기준으로 작성해 보았습니다. 방대한 ETF세계에서 가이드를 정해주셔서 감사합니다. ㅎㅎ (투자종목은 예시이며, 개인 투자 선택에 대한 책임은
쇼핑중독 워킹맘이 6개월만에 아파트 2채 매수했습니다
쇼핑중독 워킹맘이 6개월만에 아파트 2채 매수했습니다. 저도 제가 이렇게 까지 될 줄 몰랐네요. 사람은 갑자기 변하면 죽는다는데 ... 저 죽는거 아니겠죠?....ㅎ 일단 더 좋은 방향으로 삶이 변하고 있으니까괜찮겠죠?ㅎㅎ 저의 안전지대는 직장이었습니다. 스타트업 입사 후 2년동안은 매일 같이 새벽2시..5시..퇴근하다가 5년차 정도에는 회사가 안정기에 들
현금 2-3억 있다면 여기로 가세요. 완전히 달라질 서울 노른자 땅 '여기'가 어디냐면.. (🎁인기 아파트 가격 정리본 제공)
안녕하세요, 살기 좋은 지역을 대신 찾아드리는 월동여지도예요. 🗺️ 집값 심상치 않다는 소식을 몇 주째 듣고 있는지 모르겠어요. 그런데 이제는 전세 가격까지 미친듯이 오르더라고요? 서울의 한 아파트 전세가 3억에서 반년 만에 5억이 올랐다는 기사까지 나고 있어요. (제발,,그만해,,) <출처: 한국경제> 이럴수록 제 마음은 더 요동치고,, 불안하고,, 뭔
서울 집 매수할때 '이 클릭' 하나로 5천만원 싸게 살수 있습니다.
안녕하세요 메로나입니다. 무더운 날씨, 열심히 내집마련 및 투자아파트 찾기 위해 다니시는데요! 서울,수도권 시장 분위기가 좋아진 만큼 생각보다 가치대비 가격이 싼 아파트를 발견하지 못해 마음이 급해지는 경우를 최근에 많이 보고 있습니다. 서울만 시장분위기가 좋은줄 알았지만, 내 수준에 맞는 아파트를 찾기위해 강남과 가까운 수도권의 아파트도 찾으려했지만
[재테크 기초반 1기] 통장쪼개기_작고소중한 내급여 수비법 Table_55법칙 (by 금룡이)
안녕하세요, 재테크 기초반 1기를 수강중인 [금룡이]입니다. 기대했던대로 너나위님의 명치때리기를 맞으며 오랫만에 신세계를 느끼고 있는 중입니다. 아~행복 (나 변탠가;;) 1주차 과제를 하면서, 제가 쓸려고 엑셀파일을 하나 만들다보니, 그 간 월부생활을 하면서 엑셀과 문서작업에 어려움을 겪으시던 여러 동료분들 생각이 났습니다. 그래서 간략하게 사용하실수 있
길음뉴타운11단지 입지분석 [내집마련 중급반 해피율율]
해피율율입니다. 내마중 과제를 어떻게 해야할지 고민하다가 하루성공님의 과제를 BM하였습니다. 좋은 과제 결과물 만들어주신 하루성공님 감사합니다. 저는 투자를 목적으로 하고 있기 때문에 투자금 2~3억으로 가능한 단지들을 추려서 알려주신대로 네이버부동을 함께 봤습니다. 우선 전고 대비 하락률이 큰 단지는 길음11단지와 상도삼호 관악푸르지오입니다. 길음11단지
[잔쟈니] 2024년이 내집마련하기 딱 좋은 이유
안녕하세요. 잔쟈니입니다. 날씨가 여름처럼 더워지는가 싶더니, 연휴동안 내린 비 때문에 어제 오늘은 제법 썰렁한 느낌이 듭니다. 환절기 기온변화가 큰 시기이니 감기 조심하시길 바랍니다 :) 얼마 전 코칭을 통해 한 신혼부부 수강생분들께 내집마련에 대한 조언을 드렸고, 곧이어 말씀드린 기준에 따라 내집마련을 하셨다는 소식을 전해오셨습니다. 사실 코칭을 준비하
'그럼에도 불구하고' 우리가 무언가를 계속 해야하만 하는 이유
우리 모두 그렇듯, 저는 고등학생 때는 대학 가면 좋을 거라고 생각했고 대학 때는 취업하면 해 뜰 거라고 생각했어요. 소원하던 취업 후에는 취업하고 1년, 보상 심리로 돈을 말 그대로 펑펑 썼습니다. 집 근처 근사한 아파트는 직장 몇 년 더 다니면 당연히 살 수 있다고 생각했어요. 그러던 어느 날, 처음으로 그 아파트의 시세를 네이버 부동산에서 확인하고 좌
당신이 좋은 투자 물건을 찾지 못하는 진짜 이유
안녕하세요 하루하루 신나게 성장하는 신나는세상입니다 6월에도 모두 하나의 임보를 완성하고 앞마당을 만들었습니다 많은 분들이 1등뽑기에게 많은 어려움을 겪고 계십니다 하지만 막상 1등뽑기에 많은 시간과 에너지를 쏟지는 못하고있습니다 혹시나 또 지난달과 같은 물건이 1등으로 나오지는 않았나요? 그저 임보내기에 급급해서 시세트래킹만 겨우 해서 임보를 내지는 않
[중독커피] 인구 파트 작성하는 방법 공유(2024.02 기준)
안녕하세요. 중독커피입니다. 먼저 즐거운 명절 되시기 바랍니다. 많은 분들께서 임장보고서의 인구 파트에 힘을 주고 작성하다가 힘들다고 합니다. (물론 저도 포함......;; ) 그래서 인구 부분에 대해서 1년에 1번만 고생하면 인구파트 부분의 양식을 그릴 수 있다고 생각하여 방법을 공유 하려 합니다. 결과물 1 : 서울특별시 인구 그래프(2023.12)
"공부만 하다가 기회 날리면 어떡해요?" 성공적인 첫투자를 위한 핵꿀팁
[뚜또] 성공적인 첫 투자를 위한 꿀팁 안녕하세요, 월부 영앤리치를 꿈꾸는 뚜또입니다~~ 최근 부동산 시장 가격이 많이 하락하면서, 많은 분들이 실전 투자에 관심을 가지고 있습니다. 하지만, 막상 첫 투자를 행동으로 옮기려다 보면 그 과정에서 다양한 어려움들을 마주치게 됩니다. "내가 보고 있는 이 단지보다 더 좋은 단지가 있으면 어떡하지? 좀 더 공
[서기 10억벌자 구0조 너츠] 한 번 그린 입지지도로 한 달 우려먹기! (ft. 스네깃)
안녕하세요. 너츠입니다 임장보고서를 작성하시다보면 백화점, 대형마트, 병원, 스타벅스의 위치를 파악하기 위해 지도 위에 올려보곤 하는데요. 생각보다 번거롭고 시간도 많이 갑니다 ㅠㅠ 그래서 준비해봤습니다! 입지지도 한번 그리고 한달 내내 사골처럼 우려먹는 방법! 시작하겠습니다! ✔️준비물 1. 스네깃 프로그램 2. 카카오맵 등 웹페이지 3. 파워포인트 ✔
