6년차 투자자가 단지임장에서 특히 눈여겨 보는 것
안녕하세요. 잔쟈니입니다 :) 실전준비반 2주차이신 수강생분들께선 요즘 한창 강의 듣고 시세지도를 그리며 임장지에 대한 이해도를 넓혀가고 계실 겁니다. 하지만 지역을 깊이 들여다볼수록 강의에서 들었을 땐 이해가 되는 것 같았는데 막상 내 임장, 임보에 적용 하려고 보니 고민되고, 궁금한 것들이 점차 늘어만 가는 느낌도 드실 거예요. 오늘은, 실전준비반 2주
[치리치리뱅뱅] 독서후기 - 원씽
STEP1. 책의 개요 책 제목: 원씽 저자 및 출판사: 게리 켈러, 제이 파파산 / 비즈니스북스 읽은 날짜: 2025.01.30 총점 (10점 만점): 8.5점/ 10점 STEP2. 책에서 본 것 [p.79] #자기관리 #습관 좋은 습관을 가진 사람들이 다른 이들 보다 무엇이든 더 잘 해내는 것처럼 보이는 것도 이 때문이다. 그들은 가장 중요한 일을 주기
투자 코칭 이후 대출에서 갈피를 잃었습니다. 제가 뭘 놓치고 있나요?
안녕하세요 현재 저희 가족은 제 명의로 된 [분양 전환 공공임대아파트]에 거주 중입니다. 월부 9개월 수강 후 투자코칭을 받았습니다. 제 직업 여건상 투자 보다는 실거주 내집마련쪽으로 솔루션을 받았습니다. 감사하게도 제가 점 찍어둔 지역이 괜찮다고 해주셨고, 그 지역의 7억대의 아파트를 5억 대출 끼고 매달 얼마씩 상환 하면 되는지 설명해주셨습니다. 투자
아파트 투자를 부모님 명의로 하고, 대출은 제가 갚을 수 있는 방법이 있나요?
현재 저희 가족은 제 명의로 된 [분양 전환 공공임대아파트]에 거주 중입니다. 월부 9개월 수강 후 이번 달 투자코칭을 받았습니다. 제 직업 여건상 투자 보다는 실거주 내집마련 솔루션을 받았습니다. 제 연소득/연 저축금액/종잣돈을 기반으로, 어떤 가격대의 아파트가 적합한지 잘 설명 들었습니다. 문제는, 투자 코칭 이후 대출을 알아봤으나 dsr 때문에, 그리
[지꿀][겨울임장 준비해야지꿀팁_#5] 아으~~~ 추워!!!☃❄ 겨울임장, 어떻게 대비하면 좋을까요? ('무엇을'입는지보다, '어떻게'입는지가 중요하다!)
안녕하세요, 지속의 아이콘이 될 지꿀입니다🍯 해가 거듭될수록 겨울이 더 추워지고 있죠!?🌬❄🌨☃ 다가오는 겨울을 대비하며, 많은 동료분들이 겨울임장템에 대해 궁금해 하시더라구요. 그래서 오늘은 🌬❄‘겨울임장 제대로 준비하기’에 대해 글을 써보고자 합니다. ‘추천 임장템'에 대해서는 이미 많은 동료분들이 정성껏 나눔글을 써주신 것 같아요! 🤍동료분들
[신투기 5기 12조 두발로] 2강 강의 후기 파란열정으로 부동산경험치 이벤트 바람이 분당
12월을 불태우다가 감기에 걸렸습니다. 감기걸려서 토요일 임장 후에 일요일 푹 쉬고 자책하면서 돌아왔습니다. 단지임장 정리해야하는데 앞길이 막막하네요 ㅎㅎ 하지만 제주바다님이 말씀하신 파란열정으로 나에게 채찍질해가며 천천히 앞으로 나아가보도록 해보겠습니다. 저에게 분당이라는 지역은 “걔는 성남살면서 분당산다고한다? 자부심 쩌나봐~” 라고 생각했던 10년 전
신투기수강후기 2강[신투기5기12조가보자해보자]
안녕하세요 경제적 자유를 이루는 날까지 가보고해보기로 한 가보자해보자입니다. 이번 제주바라님의 신투기 2강 수도권과 서울 가치비교법 강의후기입니다. “안목을 가지고 투자하자” 변하지 않는 가치 ‘학군’, ‘직장’, ‘교통’ 수요가 명확한 곳의 전세가격은 구축 여부와 관계없이 전세가격 상승 → 땅의 가치는 변하지 않는다. 오히려 점점 선호도가 높아진다. 명품
열반스쿨 중급반 4강 강의후기 [열중 41기 독.강.임 3가지 2행하는 투자되조 - 꿈쓰다]
▶ 월부 3개월차, 위기의 한달! 하나하나 쌓아가는 월부시스템에 적응해 나가는게 생각보다 만만치 않았던 한달이었습니다. 특히나 이번달은 마음이 많이 흔들리고 지쳐서 중반부터는 집중력도 떨어지고 위기가 많았습니다. 특히나 옆에서 자꾸 들이대는 배우자의 달콤한 속삭임ㅋ “그만해도 돼~” ▶ 주우이님의 Q&A 필기를 많이하면서 듣게 된 내용들이었습니다. 때론 끄
열중반 3강 강의 후기 [열중 41기 독.강.임 3가지 2행하는 투자되조 꿈쓰다]
더 흔들리는 마음의 열중반 시간 열기반 = ‘부동산이란 이런거구나!’ 실준반 = ‘임보,임장 이렇게하는거구나!’ 열중반 = ‘저환수원리, 전세빼기, 비교평가… 실전투자에 다가가는 느낌?!' 열중반 강의, 과제 수행하며 두번째 앞마당을 만들러 갔습니다. 근데 그때부터 머릿속이 더 엉키기 시작했습니다. 이건 이래서 안되고, 저건 저래서 안되고 모든걸 자꾸 뜯어
열반스쿨 중급반 2강 강의후기 [열중 41기 독.강.임 3가지 2행하는 투자되조 - 꿈쓰다]
★열중반을 고민하는 모든이들에게 이제 앞마당 한두개 있는 상황에서 전세빼기 알아두면 좋지만, 지금 당장 알아야할까? 앞마당늘이기가 우선이 되어야 할 것 같은데, 이 상황에서 독서가 중점이 되는 열중반보다 실전투자에 가까운 다른 강의가 낫지않을까? 당장 투자가능한 지역중심의 강의를 듣는게 더 효율적이지않을까? ▶ 열중반수강을 고민하는 시기에 수없이 오가는 질
열반스쿨 중급반 1강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 41기 32조 럭키부인]
투자원칙, 저환수원리, 에 대한 자세한 설명과 강사님의 실제 투자 경험과 일상에서 마주하는 일들과 비교하여 예로 설명해주셔서 이해가 쉬웠던 것 같다. 하지만 아직도 저평가와 비교평가는 어렵다. 저평가 : 가치 있는 것을 가치보다 싸게 산다. - 같은 가격인데 더 좋은 것 - 비슷하게 좋은 데 더 싼 것 - 비교대상이 많아질 수록 유리함. ===> 앞마당이
열반스쿨 중급반 1강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 41기 32조]
도미노 쌓으면서 팽이 돌리기 ‘저환수원리’ 다음으로 가장 기억에 남는 부분이 바로 이부분이네요. 사실 월부에 들어오기전에는 양자택일같은 삶을 산거 같아요. 균형을 어떻게 잡아야하는지 잘 몰라서, 벽에 부딪힐 때마다 도미노쌓기를 중단하고 팽이돌리기에만 집중하게 되었고, 그렇게 흔들리는 팽이를 어떻게든 유지하면서 쌓다 실패해버린 도미노 바라보면서 후회가득이었어
실전준비반 2강 강의 후기 [실전준비반 62기 64조 백억부자]
2주차 강의를 들으면서 자음님의 늪에 빠져드는 느낌을 받았다 강의를 들으면 들을수록 내가 할 수 있을까? 걱정이되고 이건 대체 어디서 찾아서 해야하는 거야? 점점 어려워지고 힘들어 질때마다 자음님이 어렵지 않다 할수 있다 처음이라서 그래도 할수 있으면 조금더 찾아보고 비교해보자 할수없다는 마음이 그래 해보 점점 자음님에 열정적인 강의에 빠져들고 그래 해보자
실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 62기 70조 꿈쓰다]
실전준비반에 입문하며… 열반스쿨 기초반을 지나 두려움과 기대반으로 입문한 ‘실전준비반’입니다. 아무것도 모르고 가벼운 마음으로 월부에 입문했다가 상당한 힘듬을 겪었는데요~ 여전히 저는 힘든거 보니 열심히 잘 나아가고 있는게 맞는거 같아 한편으로는 다행이라는 생각이 듭니다. 권유디님의 강의를 들으며 깨친것들! 아파트의 가치를 알고 나열하는 법 이해 투자금에
열반스쿨 기초반 3강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 팔고(80)사고 수익률 8.6% 달성하조 킥키]
양파링님의 강의를 듣고 좋은 입지의 좋은단지를 사는 것도 중요하지만 시기의 중요성은… 이건 정말 어렵다고 생각한다. 나같은 초보가 어떻게 좋은 시기에 구매할 수 있을지는 아직 확신이 없고 훨씬 깊은 공부가 필요하다고 생각된다. 그래도 별 생각 없이 직장 때문에 이사를 한다던지 애가 생겨서 급하게 집을 구해야 하는 경우보단 훨씬 가치있는 지역을 잘 선택할 수
중소도시 3천만으로 1호기 했습니다 [부린이는부먹]
안녕하세요, 부린이에서 경제적 자유를 이룰 부린이는부먹입니다. 오늘은 제 실전 경험인 1호기 관련해서 경험담을 공유해드리고자 합니다 (엄마 나,, 전세 맞췄어 ㅠㅠ) 극적인 전세 맞춤!! '대출청약철회권'은 추후 다루겠습니다 투자금이 3천만원에서 5천만원으로 바뀌는 마법 집즁집즁!! 3천만으로 할 수 있었지만 왜 5천만원으로 했는지,,!,, 작년
