결론에서 자동 비교평가하는 방법(양식 제공)[나알이]
열심히 앞마당 만들었는데 트래킹할 때 가치비교가 어려워요 싸고 비싸고 비교가 어렵습니다ㅠㅠ 투자금으로 어떤 단지 부터 보아야하나요? 안녕하세요 나를 알리고 이롭게 하고 싶은 나알이입니다. 당장 투자할 수 없는 임장지에서도 우리가 비교 평가에 많은 시간을 할애하여 고민하는 이유는 지역의 위상 & 단지의 위상을 이해하여 향후 기회가 닿을 때 투자로 행동하기 위
지금 당장 투자할 수 있는 임장보고서 결론 작성 방법 (+양식 공유)
임장보고서를 다 쓰긴 썼는데.. 어디에 투자해야할지 잘 모르겠어요.. 다른 사람들은 결론 프로세스를 어떻게 써나가는지 너무 궁금해요..! 안녕하세요! 겸손하고 열정적인 투자자 험블입니다 :) 이제 3월도 며칠 남지 않았네요! 월말이 다가오며 대부분 임장보고서를 마무리 하고 계실텐데요. 월말 마다 임장보고서 결론 부분을 작성하며 어려운 분들이 참 많으실거라
집 팔까? 말까? 집 팔려고 할 때 손해보지 않는 4가지 법칙
안녕하세요 게리롱입니다. 모두 설연휴는 잘 보내셨나요? 연말, 연초에 이것저것 챙겨야 할 것들이 많다 보니 저도 오랜만에 칼럼을 쓰는 것 같네요. 그래서 조금 늦었지만 여러분들게 작게나마 명절선물을 하나 드릴까 합니다 ㅎㅎ 요즘 부쩍 매도에 대한 고민을 갖고 계신 분들을 많이 만나게 됩니다. “지금 사는 집 매도해서 서울로 갈아탈까?” “지방 물건 매도
[2025 월부 추천도서] 부동산/경제/재테크 추천도서 10권
많은 분들께서 부동산, 경제, 재테크를 시작하고 싶지만 “뭐부터 시작해야 하지?”에 고민이 많으신 것을 알고 있습니다. 그래서 경제 소양을 쌓기에 좋은 <2025년 부동산 경제 재테크 추천도서 10권>을 소개드립니다. 또한 이 글에는 지난 2017년부터 월부가 추천해온 추천도서가 누적으로 기록돼 있습니다. 앞으로 이 책들이 여러분들이 ‘월급쟁이 부자’로 가
실전반 가이드 : Input, 그리고 Output [모찌롱]
안녕하세요. 모찌롱입니다. 실전반을 처음 수강한지 어느새 1년이 넘었습니다. 운이 좋게도 첫 실전반 이후로도 여러 번의 실전반, 지투반 강의를 수강할 수 있었고 아직 많이 부족하지만 확실히 실전 강의를 통해 이전보다 많은 성장을 할 수 있었습니다. 감사하게도 좋은 기회를 주신 덕분에 24년 3월 세번째 실전반을 수강할 수 있게 되었습니다. 첫 실전반을 들었
1억으로 서울과 경기도 어디에 투자하는게 최선일까요?
안녕하세요 센쓰입니다 :) 요즘 종잣돈 1억정도 들고 있는 분들의 최고 고민 중 하나는 ‘어디에 투자를 할까?’일겁니다 수도권 vs 광역시는 높은 비율로 수도권을 우선 보는 분들이 많이 계시지만 수도권 중에서도 서울인지 경기도인지 고민을 하고 계시는 것 같습니다 최근 서울 시세가 오르고 있다보니 1억으로 된다고해서 찾아보긴 했는데 도대체 어디있는건지… 그
아파트 고를 때 비교하는 나만의 비법, 공개합니다.
안녕하세요. 경제적 자유를 꿈꾸는 분들에게 인생의 턴잉포인트가 되어드리는 김인턴입니다. 부동산에 대해 관심을 갖고 자본주의에 대해 알아가면서 투자 혹은 투자를 해야하는 이유도 알았고 마음도 먹었습니다. 그러면서 자연스레 '저평가된 것을 사야한다' 라는 말도 들어보셨을 겁니다. 풀어말하면 가치 대비 가격이 싼 것을 사야한다는 의미입니다. 하지만 여기서 질문이
청약통장 있으시죠? 이번 주 놓치시면 후회합니다.
안녕하세요. 주우이입니다. 요즘 주변에서 청약통장을 해지한다는 이야기가 많이 들립니다. 치솟는 분양가에 당첨이 되어도 잔금을 하기가 어렵고 조금 좋다고 말하는 단지들의 청약은 경쟁률이 높기 때문에 당첨되기가 어렵기 때문일텐데요. 게다가 정책을 변경하면서 청약통장 월납입금액을 41년만에 10만원에서 25만원으로 증가하는 부분에서 앞으로 공공분양 당첨이 되려면
집값이 10억이 올라서 팔았는데... 세금이 7억 나왔습니다. 이럴 수 있나요?
“양도가가 20억, 취득가가 10억이었어요. 기본세율을 42% 적용하고 가산세율에 누진공제, 지방소득세까지 하니.... 7억 5천만원이 양도세로 나온 경우가 있었습니다. 간혹 잘 모르시는 경우, 세금부담이 과하게 부과될 때가 있어요. 이래서 세금은 꼭 확인 한 번 더 하시고, 전문가에게 꼭 물어보고 이해하셔야 합니다.” 세금 전문가 제네시스박님을 만났는데
[몽부내] 2세를 고민중이라면, 이 3가지만 명심하세요!
안녕하세요 몽부내입니다:) 정말 오랜만에 인사 드리는 것 같네요. 그동안 잘 지내셨나요? 저는 1월에 아이를 출산하여 어느덧 '엄마'가 된지도 4개월이 되었습니다. 임산과 출산을 겪고 나니, 2세를 고민하시던 분들의 얼굴이 자꾸만 떠오르더라구요. 2세 계획은 언제쯤 하면 좋을까요? 아기를 가지면 투자를 놓게 될까 겁이 나요 제가 참 많이 들었던 고민입니다
이제 막 결혼한 신혼부부입니다. 혼인 신고, 언제까지 늦추는 게 좋을까요?
최근들어 가장 많이 받는 질문입니다. 지난 월부 세금스터디 때에도 마찬가지였구요. 혼인신고, 왜 늦추는 걸까요? 그리고 언제까지 늦추는게 좋을까요? 이에 대해 질의응답 형식으로 하나 하나 살펴보겠습니다. (그림 1) 대한일보, 2024.06.19 Q1) 부부 주택수 합산은 언제를 기준으로 하나요? 우리 세법은 혼인으로 인한 주택수 합산을 ‘혼인신고일' 기준
국민MC 유재석을 통해 배우는 투자의 4원칙⭐
먼저 이 글은 특정인에 대해 선입견 혹은 잘못된 견해를 갖고자 함이 아님을 분명히 밝힙니다. 이미 기사에 나온 내용을 바탕으로, 제가 정말 공감했던 내용 그리고 우리가 배워야 할 것은 무엇인지를 말씀드리고자 함이니 이 점을 참고해주세요. (출처 : 중앙일보 2025.05.27) https://n.news.naver.com/article/025/0003362
부모자식간 차용증 쓸 때 조심해야 할 5가지 (세금 폭탄 꼭 피하세요!)
부동산을 취득하는데에는 많은 자금이 들어갑니다. 그래서 너무나 당연하게도 ‘대출’에 대해서도 잘 알아야 합니다. 하지만 최근 높아진 금리로 인해 대출 받는 것이 다소 부담이 될 수 있습니다. 특히 이자만 내는 거치기간도 없거나, 길어봤자 1년 정도이기 때문에 그 부담이 더욱 클 것입니다. 여기에, 내가 원하는(가고싶은) 집값은 왜 이리 올랐는지… 그럴때 꼭
10억 아파트를 자녀에게 물려주는 3가지 방법
시가 10억 상당의 아파트를 부모님이 보유중이십니다. 이 집을 자녀에게 넘겨주고 싶어요. 어려운 말로 이를 ‘소유권을 이전한다’ 혹은 ‘명의를 이전한다’라고 하죠. 그럼 어떻게 하면 될까요? 첫 번째 방법은 ‘그냥 주는 것’ 입니다. 이걸 좀 고상하게 말하면 ‘증여’라고 합니다(만약 부모님이 돌아가시고 사후에 이를 주신다면 ‘상속’이라고 하죠). 이때 세금
[ 서기 14기 함께 영등포구 1등 찾으러가조 lisboa ] 서울투자 기초반 1강 후기
안녕하세요, 함께 나아가는 투자자 lisboa입니다! 오늘은 대망의 서울투자 기초반 1강의 후기를 가져와봤습니다. 지금 시기는 도대체 어떻게 해야하는 시기인가요? 서울 투자를 최근 했다는 동료, 친구의 이야기를 들어보면 전세가가 올라오면서 매매가도 조금 더 지켜보겠다며 가격을 올리거나, 물건을 거두는 경우도 있고, 여전히 그대로 매물이 있는 곳들도 있습니
내가 외치던 매일의 원씽은, 가짜 원씽이었다
소복하게 하루를 쌓아가는 워킹맘 투자자 유르입니다🥰 (약간 너무 놀랄만한 글 제목 죄송합니다 ^^;) 많은 분들께서 조톡방이나 동료님들 톡방에서 매일 아침 그날의 원씽을 릴레이처럼 선언하고 계실 거예요~ <나는 오늘 이것만큼은 무조건 끝내겠다> 라고 동료님들한테 이야기함으로써 스스로의 성취를 높이기 위한 거죠- 그런데 말입니다... 다들 원씽릴레이...
20년된 초록색 번호판 nf 소나타를 탔던 이야기
안녕하세요. 새벽보기입니다. 제가 최근에 차를 바꿨어요. 제가 타던 차는 nf소나타였습니다. 유구한 역사?를 자랑하는 초록색 번호판 차였죠. 어쩌면 투자 이야기보다 본질적인 부분에서 여러분께 도움이 될 것 같아 차 바꾼 이야길 하고자 합니다. 자산가는 왜 20년 된 차를 탔을까 최근에 차 새로 샀습니다. 운전하다가 차 시동이 몇번 꺼져서 위험을 느끼고 있
신축 vs 구축, 3년 후 더 오를 아파트는 '이것'입니다.
안녕하세요. 오지랖 때문에 한가할 수 없는 부동산 투자자 한가해보이입니다. '서울 신축·구축 가격차 더 벌어졌다' '새아파트가 더 좋으니 당연한 것 아니야?' 라고 생각할 수 있을꺼에요. 하지만, 당연한 것은 없습니다. 왜 그런지를 알고, 왜 그런지에 대한 이유가 앞으로 해소되는지, 해소되지 않는지를 함께 살펴봐야 상황에 따라 더 좋은 투자와 결과를
