가난한 사람에겐 없지만 부자에겐 있는 얼굴 특징 “천명 넘게 만나고 알게 됐습니다.”
오늘 하루, 거울을 얼마나 보셨나요? 혹시 나의 얼굴이 마음에 들지 않아 인상을 찌푸리셨나요? 하루 사이, 얼마나 웃었는지 기억 나시나요? 옛말에 웃는 얼굴이 복을 부른다는 말이 있습니다. 관상학적으로 부자되는 얼굴은 따로 있다는 속설도 있고요. 그래서 많은 분들이 “부자되는 얼굴”이 따로 있지 않을까? 많이 궁금해하시는데요. 오늘은 이 질문에 대해 부자들
[너바나]부동산 투자는 세금이 너무 많지 않나요?
부동산 투자는 세금이 너무 많지 않나요? 재테크를 시작하는 사람들에게 가장 많이 듣는 질문중에 하나가 세금부분이다. 그분들의 요지는 부동산은 세금이 많지 않느냐는 우려이다. 이렇게 많은 분들이 질문해온 요지는 '부동산은 세금이 너무 많다. 그러므로 투자처로는 별로이다.' 세금을 비교했을 때 다른 투자처가 낫다는 이야기 일 수도 있다. 부동산이 다른 투자처에
[너바나] 번아웃 슬럼프 극복법
[너바나] 번아웃 슬럼프 극복법 안녕하세요? 너바나입니다. 벌써 12월이네요. 이번 열반스쿨 강의 질문중에 번아웃에 빠져서 힘들다는 분을 보고 마음이 아팠습니다. 경험상 얼마나 힘들었을까? 하는 생각에 제 심장도 오그라 들었습니다. 요즘 주변에 회사일에 투자공부까지 하면서 힘들고 지친 분들이 많은 것 같습니다. 그분들께 도움이 될까하여 글 남겨봅니다. "왠
[너바나]기회가 또 올 것 같아요
안녕하세요? 너바나입니다. 최근에 집값이 많이 요동치고 있어서 조급하실거 같습니다 저는 최근에 집을 4채 매도 했습니다 그중에 한채는 5억에 매수했고 15억에 매도했습니다 10억의 차익은 분명 월급만으로는 모으기 힘든 돈일것 같습니다 이 물건이 재밌는게 15억에 매도 문의가 왔는데 제가 바빠서 매도를 못했습니다 제가 매도하기 위해서 시장에 내놓을때는 시장이
실제 보험회사 직원이 공개한 비밀…'이 보험'은 당장 해지하세요.
안녕하세요 돈에 관해 도움되는 정보를 쉽게 모~두 전달드리는 머니레터입니다 “보험? 복잡하고 무슨 말인지 모르겠고 어려워서 그냥 설계사 추천해주는대로 가입했어요” “부모님이 가입해주셨고.. 저는 잘 몰라요 그냥 매달 보험비만 꼬박꼬박 내고 있어요” 출처 : 포토리아 아마 많은 분들이 공감하실 겁니다 사실 보험은 우리가 공부하기엔 너무 복잡하고 상품마다 용어
재테크 읽어주는 아빠 3탄 – 자본주의는 어떤 게임일까? (중학생 자녀에게)
안녕하세요. 오지랖 때문에 한가할 수 없는 부동산 투자자 (안)한가해보이입니다. 중학생 자녀를 둔 부모님이라면, 이제 본격적으로 '경제'에 대해 진지한 대화를 시작해야 할 시기입니다. 우리 아이는 지금 막 세상의 구조와 돈의 흐름에 눈뜨기 시작했어요. 오늘은 중학생 자녀에게 ‘자본주의’라는 시스템을 어떻게 설명하면 좋을지 이야기 나눠보겠습니다. 궁금함의
[용용맘맘맘] “생애최초, 후순위까지 껴서 집 샀다고요?” 후순위대출의 진실
“주변에 다들 돈 번다는데, 나만 가만히 있어도 되나?” 요즘 투자 커뮤니티를 둘러보면 ‘레버리지’라는 단어가 심심찮게 등장합니다. 특히 부동산매수시 좋은단지를 사기위한 ‘후순위대출’을 껴서 진입하는 사례도 자주 보입니다. 누구나 더 나은 삶을 꿈꾸고, 한 번쯤 큰 기회를 잡고 싶은 마음이 있습니다. “나는 왜 기회를 안 잡지?” “저 사람은 헬리오시티도
지금 집 사야하나? 말아야 하나? 조급하고 걱정인 당신에게 (feat. 열반스쿨 기초반 수강생분들)
여러분 안녕하세요 여러분의 내집마련과 투자를 돕는 자음과모음입니다. 요새 제가 많이 느껴집니다. 여러분들이 지금 이 시장에서 어떻게 해야할지 갈팡질팡하고 있다는 것을요. 서울이 너무 많이 올라가고, 매물이 없다 보니까 (매도자가 매물을 거둬들이거나 거래가 돼서) 매물도 없는 것 같은데 이 시장에서 지금이라도 사야 하나? 기다리다가 계속 올라가면 어떡하지?
집을 살 때 반드시 알아야 할 ‘숨은 비용’ 총정리 (+부대비용 체크리스트)
안녕하세요 집구해줘월부입니다! 집 구하려고 수없이 많은 날을 네이버 부동산을 보고 부동산에 방문하여 정말 딱 마음에 드는 집을 찾아 계약했는데…. 계약서에 돈을 찍고 나니 집값 이외에 예상하지 못한 돈이 줄줄 빠져나간다면..? 많은 분들이 내집마련을 꿈꾸며 집값만 보고 이정도는 모을 수 있지! 라며 끝이라고 생각합니다. 하지만 현실은 다릅니다.. 계약을 마
[에이스 1반 김인턴] #18 데일카네기의 자기관리론
월급쟁이 부자들 독서스터디 :: 후기 책 제목(책제목 + 저자) : 자기관리론 저자 및 출판사 : 데일카네기 읽은날짜 : 25년 5월 핵심키워드 3가지 뽑아보기 : #걱정 #습관 #극복 도서를 읽고 내점수는 (10점만점에 ~ 몇점?) : 10점 1. 저자 및 도서 소개 2. 내용 및 줄거리 25p. 내일을 준비하기 위한 최선의 방법은 여러분이 가진 모든 지
망설임 끝, 서투기 2주 만에 결단내린 수도권 2호기 투자 후기 (feat. 거인의 어깨들) [방나]
안녕하세요 전국 방방곡곡 앞마당을 만들 나 방나입니다. ❤️ 얼마전, 갈아타기 실거주 1호기 후기로 월부 디너까지 초대되어 다녀왔는데, 이번에 운좋게 수도권에서 찐 투자로 2호기를 하게 되었네요. 그 과정에서 참 쉽지 않았고 마음고생도 하고 투자가 이렇게 어려운건가 울기도 했던것 같은데 ㅎㅎ (그러면서 찾아온 슬럼프까지..) 그래도 4수강째 서기반 시작 후
D-11, 놓치면 안되는 종합소득세 신고방법 완전정복 (초보자용 예시 포함)
안녕하세요. 오지랖 때문에 한가할 수 없는 부동산 투자자 (안)한가해보이입니다. 벌써 5월의 마지막 주가 다가오고 있죠? 부동산 투자자에게는 언제가는 따라오게 될 세금 중 하나가 바로 종합소득세입니다. 매년 5월 1일부터 5월 31일까지는 종합소득세 신고의 달입니다. ※ 2025년은 5월 31일이 토요일이므로 6월 2일(월)까지 신고 가능 하지만 처음 하시
[권유디] 부자는 왜 더 부자가 되는가(세금과 부채의 진실)
1. 부채는 비과세이다. 그리고 부자들은 남들이 갚아주는 부채를 늘리며 자산을 형성한다. 많은 사람들이 매달 열심히 일해 받은 월급으로 미래를 준비합니다. 그런데 우리가 받는 그 월급은 이미 '근로소득세'라는 이름으로 상당 부분이 정부에 납부된 후의 돈입니다. 그 돈을 저축하거나 예금해봐도, 생기는 이자에서 다시 '이자소득세'를 떼고 난 후에야 우리가 사용
왜 책을 읽어도 삶이 바뀌지 않을까? 인생을 바꾸는 독서법의 핵심
안녕하세요. 게리롱입니다. ‘독서야 말로 최고의 자기계발이다’ ‘책은 인생을 바꾼다’ 이런 얘기들 한 번쯤 들어보셨을 겁니다. 그래서 우리는 시간이 날 때마다 혹은 없는 시간을 짜내서라도 책을 펼칩니다. 어제보다 나은 인생을 만들고 싶고, 어제보다 발전한 내가 되고 싶기 때문입니다. 좋은 구절에 열심히 밑줄 그으며, 마침내 마지막 장까지 다 읽어내면 책장을
나눔글8. [사달라] 달라시리즈8 ★백지도 활용편★ 단지임장때 필요한 단 한가지
안녕하세요 달라도 너무 다른 사달라(SADALa)입니다~! 지난주 분위기 임장 때, 백지도를 활용하여 생활권 이해가 좋았다는 후기를 들을 수 잇어서 좋았습니다. 백지도를 어떻게, 왜 쓰는지 그리고 어떻게 조원들과 이야기를 나누면 좋을지 동료들의 분위기임장, 단지임장을 좀더 입체있게 도움드릴 수 있을까 공유드립니다 (단지임장의 핵심을 알려주신 게리롱 튜터님
임보 쓰면서 그래프 그리기 어렵고 시간없는 분들 이렇게 해보세요! (레버리지, 꿀팁!) [나파]
안녕하세요 딸바보 아빠투자자 나파입니다 5월 가정의 달에도 열심히 임보 작성하고 임장갈 준비 하고 계신가요? 이런 의지를 갖고 있으니 성공할 수 밖에 없는 그릿한 월부 동료분들!! 모두 👏👏👏 어느덧 서울 수도권 시장에서는 하락률, 안전마진(전고 대비 % 빠졌나)을 보기 보다 우리가 가진 투자금으로 가장 좋은 것을 사야하는 시장이 왔는데요 이럴 때 일
부모자식간 차용증 쓸 때 조심해야 할 5가지 (세금 폭탄 꼭 피하세요!)
부동산을 취득하는데에는 많은 자금이 들어갑니다. 그래서 너무나 당연하게도 ‘대출’에 대해서도 잘 알아야 합니다. 하지만 최근 높아진 금리로 인해 대출 받는 것이 다소 부담이 될 수 있습니다. 특히 이자만 내는 거치기간도 없거나, 길어봤자 1년 정도이기 때문에 그 부담이 더욱 클 것입니다. 여기에, 내가 원하는(가고싶은) 집값은 왜 이리 올랐는지… 그럴때 꼭
