이럴 땐 공동명의 하지 마세요!
부동산 절세에 있어서 핵심은 ’분산‘ 입니다. 처음 부동산 세금을 공부하신다면 이걸 꼭 기억하세요! 예를 들어 부부공동명의를 하면 단독명의보다 상당한 세금을 아낄 수 있습니다. 즉, 양도차익이 1억 원이라고 할 때 단독명의는 양도세가 대략 2천 만원 정도 나오지만(필요경비, 보유기간 등에 따라 다름) 공동명의를 하면 총 세부담이 1천5백 만원 내외로 약 5
열반스쿨 중급반 결국 해내는 사람들의 원칙 독서 후기 [열반스쿨 중급반 41기 45조 Alex]
STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 결국 해내는 사람들의 원칙 2. 저자 및 출판사: 앨런 피즈/바바라 피즈, 반니 3. 읽은 날짜: 2024.12.01 4. 총점 (10점 만점): 10점 STEP2. 책에서 본 것 [망상활성계의 비밀] 우리는 스스로의 현실을 창조할 수 있다. 이것이 뇌간에서 뻗어 나온 작은 신경섬유 다발에서 벌어지는 마술 같은 사실이
열반스쿨 중급반 결국 해내는 사람들의 원칙 독서후기 [열반스쿨 중급반 45기 독서4랑 5늘부터 함께가조 브라더하우스]
열반스쿨 중급반 결국 해내는 사람들의 원칙 독서 후기 [열반스쿨 중급반 45기 독서4랑 5늘부터 함께가조 브라더하우스] STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 결국 해내는 사람들의 원칙 2. 저자 및 출판사: 엘런 피즈, 바바라 피즈 / 이재경 옮김 3. 읽은 날짜: 2024.11.30 4. 총점 (10점 만점): / 10점 STEP2. 책에서 본 것 1장
열반스쿨 중급반 결국 해내는 사람들의 원칙 독서 후기 [열반스쿨 중급반 41기 독서 4랑 5늘부터 함께하조 날다람쥐]
열반스쿨 중급반 독서 후기 STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 결국 해내는 사람들의 원칙 2. 저자 및 출판사: 앨런 피즈-바바라 피즈/반니 3. 읽은 날짜: 2024.11.28. 4. 총점 (10점 만점): / 8점 STEP2. 책에서 본 것 [2장 무엇을 원할지 결정하라] * 무엇을 원할지 결정한다. 그것을 어떻게 이룰지는 생각하지 않는다. * 종이
[열반스쿨 중급반 41기 독서4랑 5늘부터 함께가조 감자튀김맛있어] 부자의 언어 후기🍟
너무 재밌던 책 매년초에 읽는 책이 있는데 부자의 언어도 추가할 예정이다! 25년 2월에 다시 만나자~
열반스쿨 중급반 부자의 언어 독서 후기 [열반스쿨 중급반 독서4랑 5늘부터 함께가조 토끼집사]
열반스쿨 중급반 독서 후기 STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 부자의 언어 2. 저자 및 출판사: 존소포릭 3. 읽은 날짜: 11-22 4. 총점 (10점 만점): / 7점 STEP2. 책에서 본 것 각기 다른 시각을 가진 사람들에게서 배울 점들. 집요하게 파고들어야 할 것이 무엇인지 다시 생각해보자. 의구심을 해결하는 것, 확신을 가지는 것은 중요하지
열반스쿨 중급반 부자의 언어 독서 후기 [열반스쿨 중급반 41기 독서 4랑 5늘부터 함께하조 날다람쥐]
열반스쿨 중급반 독서 후기 STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 부자의 언어 2. 저자 및 출판사: 존 소포릭/윌북 3. 읽은 날짜: 2024.11.23. 4. 총점 (10점 만점): 10점 STEP2. 책에서 본 것 [1-1 부를 추구하라] 돈으로 풀 수 있는 문제가 닥쳤을 때, 그걸 해결하여면 돈이 있어야 해. 그러면 그건 사소한 문제가 돼 [2-2
신생아특례대출 소득 조건 완화, 시행시기 총정리 (2억, 한도, 금리)
#신생아특례구입자금 #신생아 특례대출 #신생아 특례대출 조건 #신생아 특례대출 금리 #신생아 특례대출 대환 #신생아 특례대출 전세 #신생아 특례대출 한도 #신생아 특례대출 매매 #신생아특례대출 #신생아 특례대출 기간 #신생아 특례대출 2억 #신생아특례대출 소득기준 #디딤돌 신생아특례 #신생아 특례대출 자산기준 작성일 24.12.1 안녕하세요. 소피이입니다.
은마 아파트가 아직도 재건축이 안되는 이유는..? 이제 단숨에 신축으로 바뀝니다
오늘은 재건축 은마아파트 패스트트랙 안전진단폐지 관련 글을 작성했습니다. 안녕하세요 갱지지입니다! 대한민국의 대표적인 재건축 대어라하면 “은마아파트를 빼놓을 수 없죠” 강남 대치동의 은마아파트는 1979년 8월에 입주한 아파트로 2024년 기준 45년 된 아파트인데요😲 이렇게 오래된 아파트가 아직도 새 아파트로 바뀌지못한 이유는 안전진단을 통과하기까지 어
[서투기 19기 84조 발품8아 영등포구 꼭 4고말조 브라더하우스 ] 3강 제주바다님 강의 후기
언제나 똑부러지고 강단있게 말씀해 주시는 제주바다님 강의를 서투기에서 만나게 되어 감사합니다. 3강에서 느낀 점 가치를 아는 것이 먼저다 3강을 듣기 전 40여개 가까운 단지를 임장했다. 그런데 그 단지들의 가치를 매기는 것이 결코 쉽지 않았다. 6~7개씩 묶어서 순위를 매기는 것도 헛갈리고 확신을 갖기 어려웠다. 나의 목표는 가치가 있는데 저평가된 아파트
3주차 수강 후기 [서투기 19기 / 발품8아 영등포구 꼭 4고말조 / 찹쌀붕어빵]
안녕하세요 붕어빵같은 온기를 드리는 투자자가 되고 싶은 찹쌀붕어빵입니다. 3주차 강의를 기다리며, 지난 8월 서울투자 기초반에서 주요 4급지를 거의 다 다뤄주셨는데 이번엔 새로운 곳이 나올까, 다뤄주셨던 곳을 다시 다뤄주실까? 하는 궁금증으로 가득했습니다. 항상 차분하고 군더더기 없는 강의를 해주시는 제주바다님의 3강은 C,D, 지역에 대해 다뤄 주셨습니다
[서투기 19기 84조 발품8아 영등포구 꼭 4고말조 브라더하우스 ] 1강 주우이님 강의 후기
1. 느낀 점 서울 투자는 여전히 가능하다 나의 서울 투자는 정말 가능한 것일까. 10년 사이 양극화가 더욱 뚜렷해진 서울 아파트 시장을 보면서 무기력함을 느꼈던 것 같다. 하지만 주우이님이 예시로 들어주신 단지들을 보면서 조금의 가능성이 엿보였다. 미래는 아무도 모른다. 하지만 현재의 가치와 가격은 노력으로 파악할 수 있을 것 같다. 서울 투자를 다양한
[서투기 19기 / 발품8아 영등포구 꼭 4고말조 / 찹쌀붕어빵] 1강 후기
안녕하세요? 따뜻한 온기를 드리는 투자자가 되고 싶은 찹쌀붕어빵입니다. 지난 여름 서울 상급지의 매물들이 날라가고 시장이 뜨거워지기 시작할 때 ‘아 ,나는 이제 투자 공부를 시작했는데 투자도 하기 전에 벌써 서울이 비싸지는 건가’, ‘ 나에게 투자 기회는 수년이 지나야 오는건가’ 하는 낙담을 했었습니다. 다행히, 찬바람이 들기 시작하고 규제로 인해 그 온기
[서울투자 기초반 19기 84조_윈드차임] 1강 강의후기
서울투자는 하고 싶지만 비싸서 못하거나 먼 미래의 일이라고 생각을 했는데, 1강을 들으면서 지금 당장은 못하더라도 서울투자는 미리 공부를 해놓는게 좋겠다고 생각이 들었습니다. 기회가 와도 서울의 경우 기간이 길지 않기 때문에 그 기회를 잘 잡으려면 준비가 필요할 것 같습니다. 이번 강의에서 중요한 것이 이미 오른 것을 추격매수 하지 말고, 아직 기회가 있는
열반스쿨 중급반 4강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 41기 45조 Alex]
3강 비교평가에 이어 4강 주우이님의 투자의 정석 현재 투자시장 분석과 더불어 내가 가진 투자금으로 어느지역에 투자하는게 적절한지 그 구체적인 방법을 자세하게 설명해주셧습니다 더불어 Q&A 시간을 통해 궁금했던것들이 해소되어 너무너무너무 유익한 강의였습니다.
열반스쿨 중급반 3강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 독서4랑 5늘부터 함께가조 토끼집사]
식빵파파님의 사이버 임장 반복 덕분에 ‘어 뭐지? 익숙해진 것 같아.’ 라는 자만심이 생겨버립니다. 누구나 한 번쯤 부딪힐 것 같은 다양한 상황을 준비해주셔서 너무 든든했어요. 지역에 대해서도 이해할 수 있게 잘 준비해주셔서 같이 임장 다니는 느낌 나고 즐거웠어요. 비교평가를 정말 끊임없이 반복하게 되더라구요. 1호기를 하기까지 얼마나 많은 비교를 하게 될
열반스쿨 중급반 3강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 41기 독서 4랑 5늘부터 함께가조 날다람쥐]
BM 비교평가의 본질을 이해하고 평가 시에 본질을 항상 생각하며 가치 및 가격 순위를 매기기 2. 투자 전 항상 시장진단(상대적/절대적 저평가) 판단하기 → 투자 우선순위 설정! 3. 비교평가시 항상 나라면 어디살까? 라는 생각하면서 진행하기 4. 매달 시세트래킹하기(12월 초 관악구) 5. 추격매수가 아닌 기준을 지키는 투자하기
열반스쿨 중급반 3강 식빵파파님 강의 후기 [열반스쿨 중급반 41기 45조 브라더하우스]
식빵파파님의 3강을 듣는 내내 <비교평가 입문서>를 받아든 기분이었다. 생애 첫 임보를 쓰면서 가장 힘들었던 비교평가다. 칫솔 하나 구입할 때도 숱한 제품들을 가져와 비교평가하던 내가, 아파트를 평가하는 게 이렇게 힘들줄이야!! 열반스쿨 기초반과 실전준비반을 거치면서 아파트의 입지와 상품성을 파악하는 법을 배웠건만 아파트를 링에 올려놓고 타이틀 매치를 하는
