서울시 강서구 임장보고서 [서울투자 기초반 16기 30조]
강서구 한달동안의 임장보고서 . 짧다면 짧고 길다면 긴 시간인데. 결과물을 보면 항상 아쉽다. 그래도 저번달/지난 임장보고서와는 달리 매임을했다! ㅎㅎㅎ 게리롱님이 임장 피드백을 준다고 하길래, 뽑히고 싶어서 매임까지 도전했다 . 1주차 부터 3주차까지 ! 이번 임장 보고서 결론은 주우이님이 제안해주신 방법으로 진행했다. 다만 다른 생활권은 아직 매임을 안
서울시 강서구 임장보고서 2.시세분석 [서기8기 7번 임장이면 5를 곳 금방 찾조 생각이음]
최종 마무리 임보 전에 추가 보완할 것 서울 전체 평단가 / 전세가율 비교로 강서구 현재 수준 파악하기 강서구 전체 단지 가격 시세그룹핑하기 : 다른 생활권이지만 같은 가격의 단지 비교평가 되도록. 양파링님 강의에서 보여주신 생활권별 시세리딩단지 + 전고점 등 넣은 one page 포맷 추가하기
가족의 부동산 투자, 어디까지 도와야 할까?
안녕하세요! 여러분의 내 집 마련과 행복한 노후를 돕는 김다랭입니다. 오늘은 코칭과 튜터링을 통해 많은 분들과 함께 고민했던 주제, ‘가족의 부동산 투자 요청, 어떻게 대응할까?’에 대하여 이야기해보려 합니다. I 판단은 가족에게, 나는 ‘정보 제공’에만 머무르세요. 부동산 투자 공부를 어느 정도 해오신 분들이라면 한 번쯤 이런 고민을 해보셨을 겁니다. "
"이게뭐야? 다 똑같이 생겼는데?!" 단지와 가격이 쏙쏙 기억에 남는 임장법
안녕하세요, 노력하는 삶을 일기쓰듯 하루하루 쌓는 삶은일기 입니다 벚꽃 날리는 봄 :) 1년 중 많은 월부인들이 기다리는 '벚꽃임장' 시즌입니다 구축을 좋아보이게 만들어 봄임장은 조심해야 한다는 농담도 있는데요, ㅎㅎㅎ 딱 그만큼 설레고 걷기 좋은 요즘입니다 지방투자 기초반을 수강하는 지금, 이번주부터 단지임장이 시작됩니다 서울도, 지방도 아파트 단지
관악우성, 관악푸르지오, 관악드림타운, 현대3차 현장 방문 과제
안녕하세요? 중수입니다. 오랜만에 임장을 하니 너무 힘들었습니다... 아직 강의도 완강못했는데 주말아니면 현장방문을 못갈 것 같아서.. 우선 현장부터 방문해보았습니다. 제가 방문한 지역은 관악구 봉천동과 구로구 신도림동 이었습니다. ^ ^ 1) 임장 루트 그리기 카카오맵을 활용하여 지적편집도를 보고 상권과 택지의 위치를 확인하였습니다. 그리고 상권을 먼
실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 58기 2번달은 1급지 앞마당 만들조 페페]
<실패 없는 임장 보고서 3STEP> 1) STEP1 : 책상에 앉는다. 2) STEP2 : 컴퓨터를 켠다. 3) STEP3 : 임장 보고서를 쓴다. - 임장 보고서가 어려울 수록 매일 1장 이상 작성한다. 1. 임장 보고서를 써야 하는 이유 1) 가치를 먼저 판단하고 그래프로 비교 - 전고점만 비교하지 말고, 그래프의 흐름을 함께 본다. ex. 관악 우성
[무주택자 필독] 아무리 싸게 나와도 사면 안되는 집 특징..'이거' 모르면 집 통째로 날립니다.
안녕하세요 집구해줘월부입니다 🙂 부동산 계약 시 “등기부등본 똑바로 확인해라” 라는 말 많이 들어보셨죠? 어른들이 강조하는데는 다 이유가 있습니다. 등기사항 중에 내가 모르는 부분이 있다면 철저하게 확인하고 그런데도 이해가 안가면 절대 돈을 내서는 안됩니다. 몇만원 짜리 생활용품을 사면서도 꼼꼼히 알아보면서 의외로 집을 살 때는 중개사 말만 믿고 수억원을
"25년 여름이 오기전에 투자한다!" 확언 현실화했습니다.
언 제 : 2024년 12월 26일(매임)~ 2025년 3월 20일(잔금) 3개월간의 여정 어디서 : 대구광역시 동구 누 가 : 파랑호랑이 + @안나800(지투조장님- 매임시 가상부부^^실제 가계약 등 도와주심) @양파링 강사님(투코시 조언해주심) 일잘러 부동산 사장님, 소중한 월부 동료들(전임, 응원 등) 무엇을 : 1호기 투자 어떻게 : 2024년 11
[신규멤버필독] 너바나입니다. 이런 마음으로 월부를 만들었습니다.
안녕하세요. 너바나입니다. 2014년 블로그를 시작하고 많은 분들이 제 글을 통해 용기를 얻고 "저도 시작하고 싶은데 어떻게 하면 될까요?" 물으셨습니다. 그런 분들과 함께 스터디를 해보면 어떨까? 라는 생각으로 월급쟁이부자들 카페를 시작했고, 벌써 10년이 되었습니다. 처음은 제 작은 아이디어에서 시작했지만 지금은 그 과정에서 큰 성취를 얻고, 열정을 가
내마기, 내마중 수강후 수원 실거주 집 매도 후 서울 성동구에 거주 분리로 갈아타기 하였습니다.
안녕하세요. 도롱이(다) 입니다. 지난주에 재테크 기초반 오프 수업후에 너나위님께 최근에 제가 성동구로 갈아탔는데 내짐마련기초, 중급반 강의와 유튜브 구해줘 월부에서 너나위님께서 해주신 말씀이 너무 많은 도움이 되었다고 감사하다고 말씀 드렸습니다. (사실 너나위님께 감사하다는 말씀을 꼭 얼굴보고 말씀드리고 싶어서 재테크 기초반 수업을 오프로 선택하였습니다.
계속 다시 꺼내보게 되는 시세지도 끝판왕 (ft. 양식 공유) [쥬니쥬니]
안녕하세요! 아낌없이 쥬는 투자자 쥬니쥬니입니다 :) 다들 임장보고서에서 어떤 파트를 가장 좋아하시나요? 저는 시세지도 만드는 것을 가장 좋아합니다! 하나의 지역을 앞마당으로 만들 때 시세지도를 폰에 넣고 다니면 얼마나 든든한지 몰라유..♥ 이번주부터 실전준비반 2주차 과제로 시세지도를 만들게 되실 텐데요. 시세지도를 아예 처음 작성해보시는 분들부터 능숙
강남까지 10분인데 아직 8억대 이곳! 투자자들이 몰래 사모으는 여기가 어디냐면..
연속해서 신고가 경신하는 강남 집값🏠 안녕하세요. 여러분의 내집마련을 함께하는 내집마련월부기예요! 오늘은 월부기가 친구 월동여지도네 놀러왔어요. (급하게 소개드리고 싶은 아파트가 있어서 월동이네서 소개드립니다.😊) 월부기는 요즘들어 특히 내집마련이 너무 하고 싶어요. 하지만 요새 집값이 정말 하루가 다르게 오르고 있는데요..🥲 좋다고 하는 곳들이 전부
종이 한 장만 채우면 끝내는 내집마련과 투자! 직접 해보세요.
안녕하세요 게리롱입니다. 요즘 서울에 내집마련 혹은 서울 투자에 성공하신 분들의 경험담이 많이 보이는데요. 글을 읽으며 그 집념과 끈기에 저도 진심을 담아 박수쳐 드리곤 합니다. 그런데 한편으로는 허탈하고, 좌절감마저 드는 분들도 분명 계실 겁니다. ‘나도 나름대로 열심히 임장도 다녀보고, 배운대로 엑셀에 시세트래킹도 해보고 하는데 왜 나에게는 매수할 만한
부동산 가서 절대 하지 말아야 할 3가지…모르면 몇천만원 손해 봅니다
안녕하세요 집구해줘월부입니다 🙂 23년 1월 이후 정말 오랜만에 기준금리가 3.5%에서 3.25%로 내렸는데요 많은 분들이 금리가 내리면 대출 금리도 내려가 집값이 오를거라고 예상하신 분들이 많을 것으로 알고 있습니다. 그런데 가계부채의 속도가 빨라지다보니 은행에서 가계대출 규제가 들어가며 다시 또 부동산 시장이 얼어 붙는다는 기사가 보이고 있습니다. 이
