통장에 1500만 원밖에 없는데… 부동산 투자가 된다고?

2014년, 나는 공무원 시험에 합격했다. 합격 발표일 컴퓨터 화면에 떠 있는 내 수험번호를 보고도 실감이 나지 않았다. 부모님께 전화를 드렸고 그때 들은 한마디가 아직도 생생하다. “축하한다”는 말 대신 “고맙다”는 말. 합격 후 임용을 기다리는 그 시기는 짧지만 참 행복했다. 앞으로 펼쳐질 안정적인 미래에 대한 막연한 기대. 오랜 시간의 노력 끝에 마침

<진짜 많이 하는 실수> "월급 절반이 월세? 예산 계산 안 하면 벌어지는 일"

“이 정도는 감당할 수 있겠지?” “월급 300만원인데 월세 120만원 정도는 괜찮겠죠?” 6개월 전 상담받은 30대 싱글 00님의 이야기 입니다. 처음 독립하는 집이라 한껏 부풀어 마음에 드는 집을 찾았는데 월세가 예상보다 비쌌다고 합니다. “혹시 주거비 비율 계산해보셨어요?” “그런 게 있나요?..잘 모르기도 하고 감당은 할 수 있을 것 같아서요.” 계

[열중 45기 5조 마리츠버그] 3-절제의 성공학 독서후기

▼5월 너나위 추천도서 바로 보러가기

행복의 기원 독서후기

본 깨 적 본 것 (내용 정리) #핵심키워드와 함께 책 내용을 나만의 언어로 요약하기 1장. 행복은 생각인가 의식은 용량이 아주 한정된 값비싼 자원이다. 그래서 정말 중요한 것만 선별적으로 기억하고 생각하도록 설계되어 있다. 이성적 사고를 하는 것은 분명 인간의 탁월한 능력 중 하나다. 그러나 그것이 우리의 유일한 모습도 아니고, 그 역할이 생각만큼 절대적

[구리구리황동구리] 6월 #2 독서후기 <인생은 순간이다>

STEP1. 책의 개요 - 책 제목(책제목 + 저자) : 인생은 순간이다 / 김성근 - 저자 및 출판사 : 김성근 / 다산북스 - 읽은 날짜 : 2025. 5월 - 핵심키워드 3가지 뽑아보기 : #의식 #목표 #유언실행 - 도서를 읽고 내 점수(10점 만점) : 10점 STEP2. 책에서 본 것 1장. 이겨내기 위한 의식 p24. 인생을 살아보니, 기회란

대구광역시 동구 임장보고서 [지투기29기 38도 대프리카 우릴 막을 수 없조 수박조아]

[에이스3반 험블] 2025년 2분기 복기 및 3분기 계획

안녕하세요. 겸손하고 열정적인 투자자 험블입니다 :) 저의 2025년은 빈쓰 튜터님께 6개월동안 배울 수 있는 소중한 시간들이었습니다. 뿐만 아니라, 실전반 선배강의의 기회가 생겨 이를 준비하며 메타인지도 할 수 있었고 선의의 무면허 운전자가 되지 않기 위해서는 투자자로서 실력을 쌓아가는 일이 무엇보다 가장 중요하다는 것을 느낄 수 있었습니다. 이번 2분기

[열반스쿨 중급반 45기 5조 혁팔쓰] 검증된 올바른 투자의 원칙과 기준.

나에게 특히 인상 깊었던 점 열반스쿨 기초반에서 배웠던 저환수원리라는 부동산 가치투자의 원칙이자 기준을 다시 한 번 복기함을 넘어서 좀 더 심화된 의미를 배울 수 있어서 좋았고 저환수원리 원칙을 실제 내 투자에 있어서 어떤식으로 적용할 수 있는지를 배울 수 있어서 의미있었습니다. 실제투자사례를 말씀해주시면서 강의해주셔서 이해가 더욱 쉬웠고 강사님의 실제투자

월부학교 5강. 선배들의 노하우 총집합 [에이스3반 험블]

안녕하세요! 겸손하고 열정적인 투자자 험블입니다 :) 월부학교 5강은 선배님들의 강의로 구성이 됩니다. 개인적으로 가장 기다려지는 강의이기도 한데요. 공급장에서 기회를 잡는 실전 투자 방법 투자의 완성, 전세 빼기 노하우 시장 분위기에 응답하는 나만의 매수전략 하나도 놓칠 수 없는 배울점 가득한 경험으로 강의를 준비해주셨습니다. 공급장에서 기회를 잡는 실전

[월부학교 봄학기 몽~가 부내나는 4제지간_쪼코파이a]5월 복기 & 6월 계획

 2025. 5월 복기 목표 강의에 대한 원씽 최고의 몰입도로, 열린 생각과 마음으로 스펀지처럼 흡수하기 ->3,4강 완강/후기 O ->3강 BM - 선호도를 파악하는 요소 임보에 적용 ->4강 BM - 협상프로세스에 대한 절차 기록 동료들에게 얻을수 있는 BM 뽑아내기 -> 효집님,브리닛님 1등뽑기 정교한 깔때기 마무리 적용. 루틴 앞마당 onepage

[너나위] 입니다. 저는 이 3가지를 통해 가난에서 벗어났습니다.

안녕하세요, 너나위입니다. 2020년 2월, 저는 40대를 앞두고 회사를 그만두었습니다. 이른 은퇴였지만, 오래된 결심이었습니다. 그리고 고민했습니다. 난생 처음 맞는 나의 40대를 어떤 모습으로 채워갈 것인가. 마침 이 때는 제 주변인들, 특히 제 동생과 친구들이 옛날의 저와 같이 부동산에 대한 편견과 오해 속에서 힘들어하던 시기였습니다. 그 모습을 보는

[쪼코파이a] 최근 5년 이내 부동산 시장 기록서 (※긴글주의)

안녕하세요. 자유를 사기 위해 한발짝씩 성장하고 있는 쪼코파이a입니다. 23년 하락장을 시작으로 25년 2분기 시점인 지금까지 부동산 시장 한가운데 서 있는 우리에게 어떤 시장들이 흘러갔는지에 대해 기록해보고자 합니다. 몸소 겪은 시장을 알고, 앞으로의 시장의 흐름이 반복될지 새롭게 겪게 될지.. 2022년 하반기~ 2023년 상반기 이유: 경기침체 가능성

너나위님, 자모님, 몽부내튜터님, 권유디튜터님 , 아 너무 많아. 감사한 분들 모두 보거라!!!!!!!!!!!!!! (부제 : 해피율율의 2000만원 서울등기치기까지!!! )

안녕하세요. 행복하게 투자하고 싶은 해피율율입니다. (행복한 율율들의 엄마이기도 합니다 ^^ ) 투자에 대한 복기글을 써야하는데…. 서울에 물건을 갖게된 경험은 따로 또 썰을 풀도록 하고, 그간 7년동안의 경험을 토대로 왜 자산을 '소유' 해야하는지에 대해 제가 깨달은 것들을 나누고 싶어서 글을 쓰게 되었습니다. 결혼과 출산을 통해 현실자각타임을 맞이하다.

너나위님, 코크드림님 보세요! 45살 생애 첫 내집마련!! 광명에 1호기 계약한 찐 후기! (feat. 빈쓰튜터님, 줴러미튜터님)

안녕하세요! 내집마련에 진심인 민민이입니다^^ 지난 11월 재테크 기초반을 시작으로 실제 1호기를 해야겠다고 마음먹은 것은 작년 12월 열반기초반을 듣게 되면서였어요. 12월부터 5월24일 계약서쓸때까지 6개월. 어찌보면 짧은 것 같지만 고민도 많았고 탈도 많았던 1호기 내집마련! 지금부터 찐 후기 들어갑니다!^^ (1) 내가 내집마련을 고민하게 된 계기

월부학교하면서 서울에 3호기 투자했습니다 [월부이브]

 안녕하세요? 월부이브입니다. 오늘은 원래 3호기로 광역시를 보던 제가 월부학교에 와서 서울에 투자하게된 이야기를 해보려고 합니다. 광역시에서 서울로 저는 23년 중소도시에 투자한 1호기와 24년 수도권에 투자한 2호기가 있습니다. 2024년 12월, 현금이 1억 초반 정도 있는 상황에서 3호기 투자를 위해 취득세 8%의 시나리오로 광역시 매물을 털고 매

전세빼기의 모든것 1편 - 적정 전세가 파악하기

안녕하세요. 운을 만드는 투자자 운조 입니다 : ) 날이 계속 더워지고 있습니다. 이제 정말 여름의 시작인 것 같습니다. 다들 건강 잘 챙기시면서 임장하시길 바랍니다. 투자를 하고나면 필연적으로 우리는 전세를 빼야 하는데요 전세낀 물건을 투자 하신분들도, 주전 물건에 투자 하신분들도 언젠가는 전세빼는 경험을 하실텐데 오늘은 제가 적정 전세가를 어떻게 설정하

마침내 서울 신축 34평 아파트를 매수 하였습니다. 해외파이자 지방러의 아파트 투자후기!

안녕하세요 항상 명랑하게 투자생활 하고 있는 트라랑입니다.  주말에 드디어 전세자를 맞추고 이제야 제 첫 서울 투자를 마무리하게 된 것 같아 오늘에서야 매수 후기를 씁니다. 이 글을 쓸 날을 정말 오래 기다렸습니다. 그리고 제가 경험담을 필사하며 많은 도움을 받았듯 저도 누군가에게 작은 도움이 되기를 바라는 마음에 복기글을 써보려 합니다.   (1)내

매물임장, 절대 놓쳐서는 안 될 단 하나

드디어 목표하던 투자를 하셨나요? 회원님의 제2의 직업, 월급쟁이 투자자로서 경험한 실제 투자 이야기를 들려주세요! 사장님이 매물은 많이 보여주셨는데 하나도 기억이 안나요.. 어떤 물건이 우선순위인지 도무지 모르겠어요.. 안녕하세요! 겸손하고 열정적인 투자자 험블입니다 :) 곧 시행될 스트레스 DSR을 앞두고 내집마련 및 투자를 고려하고 있는 분들이 꽤나

부동산에서 손쉽게 바로 확인할 수 있는 질문 (feat, 디테일한 매물임장법)

"매물임장을 하라고는 하는데 두렵습니다....." "부동산에서 질문할 수 있는 방법이 있을까요?" "궁금한 부분이... 뭐죠?. 뭘 모르는지 몰라요." 안녕하세요 쩡봉위입니다. 날씨가 일교차가 심하더니 이제는 많이 더워진 계절이 오고있네요. 분위기임장,단지임장에 이어 매물임장은 잘 다니고 계신가요? 매물임장을 하다보면 어떤 말을 해야할까 궁금하거나 어려울

[핫스윙스]서울투자 기초반을 수강하며 지방 광역시에 1호기를 했습니다!!

<함께한 월부 동료들 모두 제 부족함을 채워주시고 함께 해주셔서 감사합니다^^> 안녕하세요^^ 서울투자기초반 16기 33조 핫스윙스입니다. 저는 23년 2월부터 월부 첫 강의를 시작으로 지금까지 기초강의만 들어왔습니다. 그리고 완벽한 앞마당도 몇 안되며, 대부분이 반마당으로 월부에서 발 빼면 죽는다는 생각으로 일단 발은 계속 담그며 끈을 놓지 않는 월부인으