[용용맘맘맘] 규제 강화 후 수도권 부동산, 이렇게 움직여야 삽니다.

안녕하세요. 용용맘맘맘입니다. 6.27일 규제 강화 이후, 수강생들에게 가장 많이 듣는 질문 중 몇가지를 적어보면 다음과 같습니다. “가격은 잘 안떨어지고, 그냥 기다리는게 맞을까요?” “아니면 지금이라도 사야 하는걸까요” 2025년 6월 27일, 정부는 대출 규제 강화 카드를 꺼냈습니다. 이제 수도권·규제지역에서 주택을 사려면 6억 원 대출 한도와 30년

6.27 대책 이후 부동산 시나리오

안녕하세요 주우이입니다. 지난주 6.27 대책이 나왔는데요. 강력한 대출 규제였기 때문에 벌써부터 거래량이 줄었다는 이야기가 언론에 나오고 있습니다. 이번에 발표된 주택 가계부채 관리 강화 방안의 주요 내용을 살펴보면 다음과 같습니다. 수도권 주담대가 최대 6억까지 나오게 되므로 기존에는 아파트 가격이 13억이었다면 소득이 충분하다는 가정하에서 LTV70%

[용용맘맘맘] “생애최초, 후순위까지 껴서 집 샀다고요?” 후순위대출의 진실

“주변에 다들 돈 번다는데, 나만 가만히 있어도 되나?” 요즘 투자 커뮤니티를 둘러보면 ‘레버리지’라는 단어가 심심찮게 등장합니다. 특히 부동산매수시 좋은단지를 사기위한 ‘후순위대출’을 껴서 진입하는 사례도 자주 보입니다. 누구나 더 나은 삶을 꿈꾸고, 한 번쯤 큰 기회를 잡고 싶은 마음이 있습니다. “나는 왜 기회를 안 잡지?” “저 사람은 헬리오시티도

[에이스1반 험블] 8월 임장보고서

래미안 송도역 센트리폴 1BL 2BL 분양 (+분양가, 평면도, 모델하우스, 청약)

래미안 송도역 센트리폴 1BL 2BL 분양 (+분양가, 평면도, 모델하우스, 청약) 작성일 : 2024. 12. 20 안녕하세요~ 마그온입니다 :) 송도역 역세권, 지상 40층 도시개발사업부지의 가치가 높은 곳에 분양 소식을 가져 왔습니다. 이미 선 분양을 마친 래미안 송도역 센트리폴 3블록은 9일만에 100% 완판이 이루어졌는데요~! 이번에 마지막 당첨

[실전27기 가치를 알아버린 돌, 2제 우리는 5래 빛나는 보석이조, 브릿니] 최임 제출

청약통장 있으시죠? 이번 주 놓치시면 후회합니다.

안녕하세요. 주우이입니다. 요즘 주변에서 청약통장을 해지한다는 이야기가 많이 들립니다. 치솟는 분양가에 당첨이 되어도 잔금을 하기가 어렵고 조금 좋다고 말하는 단지들의 청약은 경쟁률이 높기 때문에 당첨되기가 어렵기 때문일텐데요. 게다가 정책을 변경하면서 청약통장 월납입금액을 41년만에 10만원에서 25만원으로 증가하는 부분에서 앞으로 공공분양 당첨이 되려면

[너나위] 15년 전으로 돌아간다면 이것부터 하겠습니다.

안녕하세요. 너나위입니다. 이제 본격적인 장마철이 시작되었습니다. 매년 장마철마다 비 피해가 발생하는데 올해는 무탈하게 잘 넘어갈 수 있었으면 좋겠습니다. 얼마 전 제가 아끼는 지인과 함께 식사를 할 일이 생겼습니다. 갑자기 제게 밥을 사고 싶다더라고요. 먼저 제게 밥사겠다는 사람이 별로 없는데 고마운 마음에 흔쾌히 승낙을 했습니다. 식사를 중간 정도 했을

강남 20분컷! 갓성비 지역 '이곳' 뽀개드림 (★2억 예산으로 가능한 인기 아파트 리스트 제공)

글을 끝까지 보시고, '이곳'의 필수 아파트리스트 다운 받으세요!👊🏻 강남까지 환승없이 20분! 2억으로 살 수 있는 수도권 갓성비 지역 ‘이곳' '이곳'의 핵심 아파트리스트 + 가까운 지하철역까지 한번에 정리한 엑셀 파일 공유합니다. 글 가장 아래 다운로드 버튼을 클릭해 주세요! 안녕하세요! 살기 좋은 지역을 대신 찾아드리는 월동여지도예요. (기다리

[산성구역 매머드 재개발] 산성역 헤리스톤 3천세대 공급 분양 임박(분양가, 분양일정, 평면도, 모델하우스)

안녕하세요. 브롬톤입니다. 오늘의 아파트 소식은 산성구역 재개발의 정점을 찍을 '산성역 헤리스톤' 분양임박 소식을 가져왔습니다. 궁금하신 분들은 한번 따라와 주세요^^ (작성일 24.05.15.) #산성역헤리스톤 #산성역헤리스톤분양가 #산성역헤리스톤분양 #산성역헤리스톤평면도 #산성역헤리스톤분양일정 #산성역헤리스톤모델하우스 #산성역헤리스톤청약 #산성역헤리스톤

과천 신축 8억대 로또분양 시작합니다! (과천 디에트르 퍼스티지 분양가, 청약일정)

과천 디에트르 퍼스티지 청약 총정리 (모집공고문,분양가,평면도,모델하우스,S2BL) [작성일: 2024.6.20.] 안녕하세요. 반짝반짝 빛나는 재이리입니다. 과천 디에트르 퍼스티지 과천 S2 지식정보타운 마지막 민간분양 단지 오늘 모집공고가 뜨고 전국에서 뜨거운 관심을 받고 있습니다!! 단지정보, 입지, 평면도 일정, 분양가, 청약조건 함께 살펴보시죠

"깨끗한 등기부등본 믿지마세요." 이 '2가지' 안 보고 거래하면 집 날립니다.

안녕하세요. 집구해줘월부 8탄으로 돌아왔습니다 🙂 벌써 8탄이나 되었네요..! 지난 주에는 집 계약 과정에 대해 알려드렸는데요. 그 중에서도 집 계약 시 2번 3번 꼭 확인해야하는 등기부등본은 정말 중요한 서류라서 따로 설명드린다고 했었는데.. 기억하시나요?! +ㅁ+ 등기부등본 구성부터 집 날리지 않기 위해 꼭 봐야하는 것, 주의사항에 대해 꼼꼼하게 설명

지금 당장 1억을 벌 수 있는 방법

안녕하세요 자음과모음입니다. 저의 첫 투자 시작은 2018년도였는데요, 제가 투자 공부를 처음 시작할 때 2018년도의 부동산 분위기가 어떠했다라는 기억이 구체적으로 남아있지 않습니다. 왜냐하면 그때는 부동산 투자에 관심이 없었던 시절이었고, 매매가와 전세가라는 용어조차 저에게는 '근의 공식'처럼 매번 들어도 매번 낯선 느낌을 주는 단어들이었기 때문입니다.

🪨돌🪨 [실전27기 가치를 알아버린돌, 2제 우리는 5래 빛나는 보석이조 수염난피터팬] 튜터링데이후기

[캡틴튼튼] 나눔글 #1 . 첫 실전반, 오늘부터 이렇게 해야합니다.

저희조는 오늘 튜터링데이가 있었습니다. 튜터링데이 시간을 가지면서 이런저런 생각이 들어 처음으로 나눔글을 쓰게 되었습니다. 참고로 저는 23년 1월에 내마반으로 월부를 시작했고, 작년 10월 지방투자실전반 18기, 그리고 현재 열반스쿨 실전반 27기 23조 쟈부쟈 튜터님과 쥐잡조 조원들과 함께하고 있는 캡틴튼튼입니다. 저는 월부를 1년 6개월 가량 하였고,

전세난이 다가옵니다. 전세 만기를 앞두고 계시다면 꼭 읽으세요.

안녕하세요 메로나 입니다. 날씨가 부쩍 더워졌습니다. 최근에 부쩍 부동산 관련 기사들이 많아지고 있다는 것을 느낍니다. 서울,수도권 부동산 분위기가 좋아졌다는 기사들이 많아지고 있는데요 불과 1~2년전 대비 부동산 시장이 좋아진다는 것을 느낍니다. 현재 서울,수도권의 기준으로 1~2년 전 대비 대부분의 지역의 단지들이 전,월세가 부쩍 상승하였습니다. 부분의

지금 읽지 않으면 후회할 "요즘 사람들이 좋아하는 단지 찾는 필살기"

안녕하세요. 머릿돌이 될 버린돌입니다. 요즘 튜터링이나 많은 분들이 단지 가치에 대한 고민이 많습니다. '단지 분석을 어떻게 하면 효율적으로 잘 해나갈 수 있을까요?' '어떤 데이터나 내용을 봐야 사람들이 좋아하는 아파트, 선호하는 걸 아나요?" 많은 분들이 '양식'에 관심이 많고 엄청난 것을 기대하는 것 같기도 합니다. 하지만 단지분석에서 '아 이거 먼저

투자와 연결되는 시세지도 그리기 (+양식첨부) [험블]

 안녕하세요! 겸손하고 열정적인 투자자, 험블입니다 :) 2주차 정도가 되면 지금쯤 대부분 시세지도를 그리거나 혹은 그리셨을텐데요. 오랜 시간 고군부투 하며 시세지도를 그리다보면 항상 의문이 들곤 했습니다. " 왜 이렇게 눈에 안 들어오지..? " " 시세가 왜 안 외워질까.. " " 그래서 어디가 싼거지..? " 저와 같은 고민을 하고 계시는 분들은 이

1가지만 파악하세요! 지금 시장에서 시세보다 3천만원 아파트 싸게 사는법

안녕하세요. 머릿돌이 될 버린돌입니다. 아파트 시세보다 싸게 사는 사람들의 비결은 도대체 뭘까? 현재 시세보다 최소 1천만원... 그리고 3천만원까지 싸게 사고싶지 않으신가요? 부동산 협상에서 많은 분들이 의외로 놓치는 '이것' 제가 4천만원 싸게 살 수 있었던 이유를 알려드리고자 합니다. 상대방의 OO를 알아야 합니다 우리는 보통 협상할 때 이런 말들을

[실전27기 가치를 알아버린돌, 2제 우리는 5래 빛나는 보석이조 -수염난피터팬] 1주차 강의후기

1주차 강의후기. 안녕하세요 오랜만에 실전반을 듣게된 수염난피터팬입니다. 이번 강의는 제주바다맨토님께서 강의를 해주셨는데 지방에 앞마당이 많고, 지방에만 투자를 해와서 수도권에 대해서 어려움이 많았는데 강의를 들으며 많이 배워 볼 수 있었습니다. 서울 상급지만 보며, 여기는 안돼. 못해. 라고 생각했던 제 자신을 반성하게 되고 지금 현재 수도권이 어떤 상황