안녕하세요~! 모도링입니다.   투자하기 좋은 시기인 만큼 수도권, 지방 모두 할 수 있는 투자를 하기위해 열심히 발로 뛰며 검토하고 계신데요, 그 과정에서 내가 열심히 찾은 물건이 나 뿐만 아니라 다른 매수세가 붙었다면 계약이 빠르게 진행되는데 그 과정에서 꼭 놓치지 않으셨으면 합니다.  가계약이란?  '부동산의 거래나 임차 등을 계약할 때 정

안녕하세요. 드림텔러입니다:) 요즘 일교차가 심해서 모두 건강 잘 챙기면서 투자 활동 하셨으면 좋겠습니다. 최근에 유디 튜터님과 반모임을 하면서 기억에 남는 부분이 있어 복기해보려고 합니다. 저평가 1등  지방에는 사람들이 선호하는 단지임에도 불구하고 여전히 25% 이상 하락해 절대적으로 저평가 된 단지들이 많습니다. 공급도 점점 줄어들고 있고 전세가격이

안녕하세요! 매사에 감사하는 투자자 반나이 입니다! 벌써 월말이 다가왔습니다! 월말에는 항상 임자보고서를 마무리하느라 정신이 없는거 같네요 ㅠ 여러분 혹시 임장보고서 마무리하면서 이런생각 드신적 없으신가요? '이번달 분명히 다녀온 단지인데 ... 그래서 이거 좋은단지인지 모르겠어..' 단지에 가치에 대해 혼란이 오기도 하고요...! '그래서 이 단지가

안녕하세요. 실전투자자를 꿈꾸는 라잇유입니다. :D 제가 올해 3월 월부오기전에 사고친 0호기 중 지방다가구 물건을 간신히 간신히 매도했다는 것을 아시는 분들을 알고 계실꺼예요. 매도하고 제가 올여름에 제발 비오지마라 비많이오지마라.. 기도했는데 비 많이 와서 누수터져서 담보 책임 6개월로 누수비용 물어준건 나중에 기회가 되면 말씀 드릴꼐여…… 진짜 끝까지

안녕하세요. 오늘도 독립된 투자자로의 성장을 꿈꾸며 한걸음씩 내딛고 있는 총총입니다. 월부학교에서의 시간이 벌써 한달이 가까워지고 있습니다. 각 반의 임장지에서 임장을 하고 지역분석한 결과물로 최종임장보고서를 제출하셨을텐데요. 과거에 저는 항상 한달을 몰입해서 쓴 임장보고서를 투자로 활용할수 있을지가 항상 의문으로 남았었습니다. 그 이유는 요..  "

안녕하세요 파란열정을 가진 투자자 강파랑입니다. 최근에 0호기의 전세만료로 인해 겪었던 경험에서 느끼고 배웠던 것들을 공유하고 싶어서 글을 쓰게 되었습니다. 망가진 전세집 상황 때문에 고통 받으실 분들께 조금이나마 도움이 되면 좋겠습니다! 문제상황 0호기 전세세입자의 계약만료로 부동산에 물건을 내놓고 며칠 뒤 부동산에서 연락을 받았습니다. "파랑씨, 이상

잔금시 내가 감당해야할 비용은? [이십만키로] 2024-02-14 안녕하세요 이십만키로 입니다. 얼마전 동료가 투자를 검토하는 물건이 잔금기한이 짧게 남아있어서 대출과 관련된 이야기를 나누다가 "잔금은 할수있는 것 같은데.. 그럼 실제로 제가 얼마를 부담해야하는거에요?" 막상 대출을 받아서 잔금을 치르게 되었을때 매달 얼마를 부담해야하는 막연해하는 분들이

월부에서는 투자를 진행할 때 잔금 가능 여부를 꼭 체크합니다. 싱글 투자자가 어떻게 잔금이 가능해~? 라고 생각하실지 모르겠지만 (대출대출...대출...) 싱글투자자이신 망구님의 특강에서 망구님은 잔금이 불가능하면 절대 투자를 하지 않았다고 하셨습니다. 하지만 잔금이 가능하더라도 주의해야할 부분들은 분명히 존재하는데요, 오늘은 그 부분들에 대해 도움이 될까

아파트 매매계약 잔금일 준비사항! 필요 서류? 할일? ( +매도인, 매수인, 세입자, 장기수선충당금, 선수관리비, 전입신고, 이사, 매매, 전세 ) 작성일: 2024.6.20. 안녕하세요 마이로드입니다. 월부 알쓸부잡! 부동산 계약 관련한 내용을 가지고 왔는데요. 아파트 매매 계약 시 잔금일에 챙겨야 할 것들에 대해 작성해보려 해요! 필요하신 분들께 도움되

부모님 수도권 아파트를 제가 대신 위임받아 매도 계약서 하나를 작성했는데요 강의를 듣지 않은 상태라 너나위님께서 꼭 10~30분 전에 가있으라고 하셨는데 저는 부동산에 5분 지각하고 (신축 아파트라 부동산이 새로 들어온 곳이 많았는데, 네이버 지도에서 검색이 안되더라고요 ㅠㅠ) 사장님과 쓸데없는 이야기만 실컷하고 왔다는 것을 깨달았습니다.. (이 날 계약