부동산 문외한 신혼부부도 이렇게 집 샀습니다. '이 순서'대로만 따라오세요 (내집마련 A to Z)

안녕하세요, 매 순간 진심을 담고 싶은 진심을담아서입니다. 아침저녁으로는 서늘한 바람이 불면서 불볕더위였던 이번 여름의 뜨거운 기억을 잊게 만들어주는 것 같습니다. 아침 저녁으로 일교차가 날수록 감기걸리기 쉬우니 꼭 건강챙기시면 좋겠습니다. 서늘한 바람이 부는 이맘 때 쯤엔 4년 전 신혼집을 알아보기 위해 고군분투했던 시기가 떠오릅니다. 가르쳐주는 곳도 없

내집마련 or 투자 갈아타기 할 때, 매도 잘하는 법 3가지

안녕하세요. 머릿돌이 될 버린돌 입니다. 요즘 부쩍 매도에 대한 고민을 갖고 갈아타기를 준비하시는 분들을 많이 만나게 됩니다. “갈아타기 하고 싶은데 매도가 안돼요” “매도가를 더 낮춰야 할까요?” 갈아타기를 할 수 있는 상황이니 우선 참 좋은 일입니다. 그런데 말이죠. 이게 막상 내놓으면 잘 팔리지가 않습니다. 저도 해보니까 매도가 매수보다 훨씬 어렵더라

전세 시장 흐름 10초만에 파악하는 법 [적적한투자]

안녕하세요. 반드시 적재적소에만 투자할 "적투"입니다~! 최근 이곳 저곳에서 투자하기 좋은 지역들에 대해 이야기가 많이 들려오고 있습니다. "A지역이 매매가가 싸데~ " "B지역이 전세가가 잘 받쳐준데~ " 많은 지역에 대해 이야기가 들려오고 있는데, 정작 최근 시세와 시장 분위기에 대해서 알지 못한다면 열심히 만들어 둔 앞마당에서 재빠르게 움직이지 못 하

월부입성 1년3개월만에 우당탕탕 1호기 서울3급지 + 2호기 경기도 신축아파트 까지 매수한 후기

안녕하세요:) 채슬희입니다!! 경기도 안산 신축 , 인천 구도심 신축을 일시적1가구2주택으로 가지고 있던 제가 24년3월 열반스쿨기초반을 시작으로 강의를 들으며 저의 상태를 정확히 파악하여 가지고 있던 2채를 매도하고 자산재배치 후, 24년 12월 1호기 서울 3급지 역세권 준신축아파트 매수 25년 6월 2호기 경기도 수지 신축 아파트 (강남1시간이내) 매

[ETF 진심시리즈] 제2의 월급 만드는 조합 알려드립니다.

안녕하세요. 제도권주식분석입니다. 요즘 가장 많이 듣는 질문이 있습니다. “선생님, 부동산은 너무 비싸고 주식은 너무 불안해서요… 그냥 뭐라도 꾸준히 월급처럼 받을 수 있는 게 있을까요?” 그럴 때 저는 한 마디로 정리합니다. “ETF요. 배당 나오는 ETF면 충분히 가능해요.” 배당이 나오는 ETF라면, 지금처럼 고금리와 고물가가 동시에 부담되는 시대에도

부업 종류와 특징 총정리, 월천 목표! 나한테 딱 맞는 일은 무엇일까? ✨

지난 글 다시 보기 평범한 직장인이 'N잡'으로 퇴사하고 🏠 20대 서울 내집마련까지 과정 전격 공개! https://weolbu.com/s/FFYWUEQ2OE 부업을 해야하는 이유 5가지 💰 연봉 5000만원 직장인이 왜 부업을 시작했을까? https://weolbu.com/s/FG6JDeL0Pm 안녕하세요. 시즈입니다! 한창 장마가 지나고 이제 무더

이럴 땐 공동명의 하지 마세요!

부동산 절세에 있어서 핵심은 ’분산‘ 입니다. 처음 부동산 세금을 공부하신다면 이걸 꼭 기억하세요! 예를 들어 부부공동명의를 하면 단독명의보다 상당한 세금을 아낄 수 있습니다. 즉, 양도차익이 1억 원이라고 할 때 단독명의는 양도세가 대략 2천 만원 정도 나오지만(필요경비, 보유기간 등에 따라 다름) 공동명의를 하면 총 세부담이 1천5백 만원 내외로 약 5

[부린아씨's 나눔글#8] 임보, 임장 준비시간 줄이기 위해 만든 링크 모음

임보쓸 때 왜 이렇게 오래 걸리나 생각해봤는데 여기저기 사이트를 왔다갔다하느라 오래 걸리는 것 같다고 생각했다 나무위키 검색해서 들어갔다가 카카오맵 검색해서 들어갔다가 행안부 인구통계에 들어갔다가 또 그건 어떤 사이트였더라 하면서 나눔글 찾아보고ㅋㅋㅋㅋ 그래서 이 링크들을 주차별로 구분해서 필요한 사이트들을 모아봤다! 사용해보시고 더 추가하면 좋은 사이트

부동산 초보를 위한 임장 뜻과 다니는 방법! 3가지만 지키면 임장 성공!

단 10분으로 3가지나 얻어갈 수 있어요. 임장 안 가면 “최악의 집”을 살 수도 있어요. : 우리가 임장을 가야 하는 이유 부린이도 따라할 수 있는 임장 전/중/후 효율적인 방법 네이버 1위 부동산 카페 월부회원들이 말하는 최고효과 임장 아이템 리스트 임장 뜻과 우리가 임장을 다니는 이유 재정석의 결혼한 친구가 얼마 전, 배우자와 임장을 다녀오겠다고 말하

5년간 겨우 1천만원 모았던 제가 10억을 달성했습니다. 10억후기

안녕하세요. 월부를 만나. 인생을 배워가고 있는 용용맘맘맘입니다. 이곳에 글을 올리기까지 참 많은 용기가 필요했습니다. 선배님들처럼 훌륭한 달성기는 아니지만… 담담하고 묵묵하게 제가 월부에서 지내온 약 2년간의 과정을 그리고 순자산 10억을 달성하기까지의 과정을 하나씩 적어 보려고 합니다. 학창시절부터 잘하는 것 하나 없었고 항상 남들과 비교하며 열등감으

[국빱이] 카카오지도 하나로 "분위기 임장"준비와 "생활권 구분"을 하는 방법

안녕하세요! 푸짐한 실력과 + 따뜻한 마음을 가진 국빱이입니다. 새로운 임장지에서의 첫 시작이 있는 한주인데요, 오늘은 "카카오 맵"을 활용한 분임 준비 방법에 대해서 공유드리려고 합니다. 이 방법은 특히나 "분위기 임장 때 생활권 구분이 어려우신 분들🙋‍♂️"에게는 가장 효과적인 방법이라고 생각합니다. - 준비물🗺️ : 카카오맵 - 소요시간⌛ : 약

효과적인 아파트 임장을 위해, 반드시 준비하는 1가지 (시세지도 그리는 방법)

안녕하세요, 우도롱입니다. "임장 갈 때 뭘 준비해가세요?" "아파트를 보고와도 기억이 안나요." 저도 예전에 어려웠던 부분이고, 많이 듣는 질문이기도 한데요. 효과적인 아파트 임장을 위해, 이렇게 시세지도를 그려보세요. ✅ 임장 다녀와도 기억이 안 나는 분 ✅ 효과적으로 임장하고 싶은 분 한 번 따라해보시고 도움이 되시길 바랍니다. 저는 아파트 임장을 가

은퇴 후에도 매달 500만원을 쓸 수 있는 방법

안녕하세요. 오지랖 때문에 한가할 수 없는 부동산 투자자 (안)한가해보이입니다. 최근 결혼한 사촌동생과 이야기를 나누다가 이전 기사에서 봤던 아래의 내용이 떠올랐어요.   현재 30~59세의 많은 사람들이 은퇴 후 필요한 생활비를 월 556만원으로 꼽았다고 합니다. 그런데 현실은 어떨까요? 은퇴를 해도 매달 500만원이 있어야 하는데 현실은 은퇴 후

투자는 '타이밍'이 아니라 '준비'입니다. 서울 4급지 1호기 복기 (feat. 망설였던 나 vs 결심한 나)

안녕하세요 완대장입니다😄 월부 입성 3년만에 드디어 서울 4급지에 1호기 투자를 하게 되었습니다!! 그간 다른 분들의 투자 후기와 경험담을 보면서 정말.. 정말 많은 생각을 했습니다. 나는 왜 결정이 늦을까, 내가 신중한 것일까 아니면 용기를 내지 못하는 것일까 내가 진짜 할 수 있을까, 내가 더 간절하지 못한 것일까, 나에게도 딱! 결정하고 실행할 수

계약갱신청구권 쓰는 방법의 모든 것

안녕하세요. 함께 성장하는 담다보니입니다. 투자자라면 피해갈 수 없는 이것, 바로 계약갱신청구권인데요 ! 오늘은 계약갱신청구권을 사용하는 방법들에 대해서 알아보려고 합니다 😊 계약갱신청구권이란? 주택임대차보호법에서 보호하고 있는 권리로, 임차인이 일정 조건을 만족할 경우, 한 번에 한해서 기존 임대차 계약을 연장해달라고 임대인에게 요구할 수 있는 권리입니

5분만 투자하면 목표가 선명해집니다 (엑셀 계산기 첨부)

나는 현금흐름 월 300만 원만 벌면 좋겠는데… 🥹 막연하게만 생각했는데, 정말 가능하려면 얼마가 필요할까 계산해보신 적 있으실까요 :) 안녕하세요 :) 모두의 행복한 노후를 돕는 부부투자자 행복한노부부입니다 💛 오늘은 내가 원하는 현금흐름을 만들기 위해 어떤 구조로 자산을 준비해야 할까?에 대해 구체적으로 알 수 있는 방법을 말씀드리려고 해요. --

“50대 퇴직 후 숨만 쉬어도 100만원 훌쩍..” 늦기 전에 당장 계산해봐야 할 이것

나이 50세, 이월부 씨. 28살에 취직해 20년 넘게 성실히 샐러리맨으로 살았던 그는 명예 퇴직을 권유 받았습니다. 이월부 씨의 생각보다 퇴직은 빨랐습니다. 괜찮아, 앞으로 1년은 더 버티겠지. 아직 아니야. 내년까진 있겠지. …마음 속으로 미루고 미루던 숙제가 벼락처럼 떨어진 것이죠. “내가 얼마나 열심히 몸 바쳤는데…” 란 생각도 들었지만 어쩔 수 없

연금저축 + ETF 로 월 300만원 현금흐름, 진짜 가능한가요? [연령별 투자 시뮬레이션 포함]

100만원에서 시작된 내 집 마련의 꿈 내 집 마련이나 할 수 있을까, 막막했던 시절이 있었습니다. 혼자 힘으로 아파트를 장만해야 했기에 현실적으로는 어려워 보였고, 아파트 가격은 계속 오르면서 마음은 점점 조급해졌습니다. 그때 제게 주어진 선택지는 단 하나였습니다. ‘일단 돈을 모을 것’ 손에 쥔 돈이 100만 원도 되지 않았기 때문에, 처음부터 차근차근

지금 집 사야하나? 말아야 하나? 조급하고 걱정인 당신에게 (feat. 열반스쿨 기초반 수강생분들)

여러분 안녕하세요 여러분의 내집마련과 투자를 돕는 자음과모음입니다. 요새 제가 많이 느껴집니다. 여러분들이 지금 이 시장에서 어떻게 해야할지 갈팡질팡하고 있다는 것을요. 서울이 너무 많이 올라가고, 매물이 없다 보니까 (매도자가 매물을 거둬들이거나 거래가 돼서) 매물도 없는 것 같은데 이 시장에서 지금이라도 사야 하나? 기다리다가 계속 올라가면 어떡하지?

지금 당장 "투자력" 높이는 법(feat.우당탕탕 투자 후기 챌린지 참여의 의미)

안녕하세요. 콘텐츠 재테크 법을 알려드리는 르코&렉스입니다. (렉스님의 글이 궁금하다면 여기) '우당탕탕 투자 자랑대회' 보면서, “나도 하고 싶긴 한데… 무슨 말부터 써야 하지?” 하는 분들, 분명 계실 거예요. 복기하고 기록하면 투자력이 올라갈수 밖에 없습니다. 문제의 지점을 찾아 해결하고 레슨런을 쌓을 수 있기 때문입니다. 지금부터 챌린지 참여를 해보