[갱ㅈ1지와 야옹이들이 산을 5른다구 다랭구끼끼] 실전 4강 후기: 네모네모 참 쉽죠잉~?

안녕하세요, 첫 실전반을 수강 중인 15조 실전 삐약이🐥, 다랭구끼끼입니다. ^_^ 좋은 기회로 4강 오프 강의에 초대받게 되어 월부에 다녀왔습니다! 지난 5월 투코를 받으러 처음으로 월부를 방문한 이후로, 이번엔 강의장까지 오게 되었는데요. 골목길에서 주우이 멘토님!도 마주치고, 월부 책꽂이?의 도서 목록도 확인하면서! 모든 것이 세상 신기한 오프 강의

[🖤][갱ㅈ1지와 야옹이들이 산을 5른다구 다랭구끼끼] 실전 15조 튜터링데이 후기

8월 아직까지도 더웠던 토요일, 갱지지 튜터님과 함께한 튜터링데이는 저에게 너무나도 선물 같은 시간이었습니다. 실전반을 처음 겪어보는 저는 처음에는 ‘임보 작성법’을 배우는 자리라고만 생각했습니다. 하지만 단순히 형식을 배우는 것이 아니라 “이 임보를 왜 작성하는지?”, '투자하기 위해서는 어떻게 해야 하는지'라는 근본적인 질문에서 출발하는 훈련이라는 걸

[갱ㅈ1지와 야옹이들이 산을 5른다구 다랭구끼끼] 우리는 왜 임장을 하고 임보를 쓰나요?

용맘튜터님의 2주차 강의에서는 BM 덩어리가 쏟아져 나왔지만, 단발적인 지식보다 더 크게 남은 것은 ‘이 임보를 왜 작성하는가’에 대한 질문이었다. 왜 우리는 개요를 작성하고 입지분석을 하는지, 왜 생활권을 나누고 시세를 조사해 지도에 올려야 하는지, 또 왜 단지분석과 비교평가를 거쳐 결론을 작성해야 하는지에 대해 생각하게 되었다. 이전에 내가 작성했던 임

[갱ㅈ1지와 야옹이들이 산을 5른다구 다랭구끼끼] 저환수원리 디테일 냥줍냥

권유디 튜터님의 1강은 지금까지 제가 이해하고 있던 ‘저환수 원리’를 현재까지의 시장 흐름과 연결하여 더 명확하게 정립할 수 있었던 강의였습니다. 특히 마지막에 전하신 “상황은 바뀌어도 본질은 변하지 않는다.”는 말이 깊이 와닿았습니다. 가치보다 싼 단지를 보유하고 기다린다면, 결국 가격은 가치를 따라간다는 원칙을 다시 새길 수 있었습니다. 저평가 절대적

[실전준비반 70기 백억부자로 가기 위한 첫 걸음조 다랭구끼끼] 4주차 임보

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[실준반 3주차 수강후기] 내 임보는 얼마짜리가 될까?

단지분석의 벽을 넘어가보자 임보를 쓰는 것과 안 쓰는 것의 차이는 생각보다 크다.. [적용할 점] 단지 분석 시 투자 관점 생각을 짧게라도 정리해보기 분석 후 단지별 우선순위 매기기 > 아실 그래프 붙여보고 다시 생각 정리 단지 분석 결과물을 생활권 별로 한 판 정리하기 특히 가치/가격/비교평가를 한 줄로 요약할 수 있도록 정리

다랭구끼끼 임장임보 RPA 자동화 챌린지

2주차 강의를 들으며, 이후 내가 정말 분임을 잘 하고 왔는지를 되짚어볼 수 있었다. 현장에서 마주한 풍경들, 그 안에서 마주친 사람들, 그리고 그 속에서 내가 가졌던 생각까지 강의를 들으며 하나씩 정리되는 느낌이었다. 1. “왜 이걸 봐야 하지?”라는 질문을 다시 던지게 되었다. 분임에서 나가 체크한 것들, 특히 ‘사람들’에 대한 관찰의 중요성을 다시금

[실전준비반 70기 백억부자로 가기 위한 첫 걸음조 다랭구끼끼] 1주차 임보

일단 제출제출~~

원칙! 원칙! 또 원칙!

[배운점] 1. 투자의 기본 원칙 잃지 않는 투자란 더 많이 못 벌어도 망하지 않는 투자 - 비싸지 않게, 안전하게 매수하는 것이 핵심. - 계약 전 현장에서 반드시 원칙 체크리스트로 점검할 것. 전세가율이 낮을 때가 좋은 시점인 이유는 투자금이 적게 들어가서가 아니라, 그 시기가 저렴하기 때문 ‘공포에 사고, 탐욕에 판다’는 투자 원칙을 실전에 적용하기

[과제제출] 실준반 67기_10조_서대문구 임장보고서 4주차_다랭구끼끼

일단 제출! 연휴동안 완성 목표합니다!

나 다랭구끼끼는 한다. 해낸다. 된다.

일이 바쁘고, 몸이 피곤함을 핑계로 일주일 동안을 거의 내려놓다시피 지내고 있던 나에게 마지막 자모님의 강의는 역시나도 너무 큰 힘이 되었다. 일단 완성하는 걸 목표로 남은 휴일을 보내기로 결심했다. 이번에 본가에 내려와서 부자가 되어야 할 또 하나의 이유가 생겼다. 나 다랭구끼끼는 끝까지 하는 사람이다. 해 내는 사람이다. 죽이 되든 밥이 되든 뭐라도 되

[과제제출] 실준반 67기_10조_서대문구 임장보고서 3주차_다랭구끼끼

일단 제출~~

[과제제출] 실준반 67기_10조_서대문구 임장보고서 2주차_다랭구끼끼

선택이 막막할 땐, 덜 후회할 쪽부터 해보자.

이번 실준반에서는 서투기 강의를 먼저 들으면서 내가 놓치고 있었던 개념의 구멍을 채우는 데 집중하겠다는 목표를 세웠었다. 이번 강의를 통해 분임을 복기하며, 내가 잘한 부분과 추가로 적용하면 좋을 부분을 먼저 정리했다. #잘한 점 - 사람들 의식하며 보기. - 상권 디테일하게 사진찍고 살피기. - 꼭 당일에 찍은 사진 보며 정리한 것. - 단임에서 확인할

[과제제출] 실준반 67기_10조_서대문구 임장보고서 1주차_다랭구끼끼

행복하고 과한 취미로 부동산 투자를 하는 다랭구끼끼입니다.

행복하고 과한 취미로 부동산 투자를 하는 다랭구끼끼입니다. 강의를 통해서, 조원들을 통해서 성장하고 자극받고 힐링받고 갑니다! [기억에 남는 부분] - 내가 하게 될 투자 형태를 구분>투자 이후 시나리오를 알려주셔서 미리 시뮬레이션이 가능했다. - 나한텐 오지 않을 일이라고 생각하지 않고, 미리 알고 있고, 대비하는 것이 중요! - 우리의 목표는 위험한 대

[서기21기 마포 앞마당라빈스31조 다랭구끼끼] 4주차 과제

[서기21기 마포 앞마당라빈스31조 다랭구끼끼] 3주차 강의후기

가치, 가격, 리스크라는 세 가지 기준을 중심으로 체계적으로 비교하고 평가하는 방법을 배웠다. 단순히 좋아 보이는지 아닌지를 넘어, 실제로 '투자를 한다면'이라는 관점에서 얼마나 가치가 있는지, 가격은 적절한지, 리스크는 어떤지를 따져보는 훈련이 중요하다는 걸 느꼈다. 특히 입지가치(위치와 접근성)가 중요한 요소임을 다시금 깨달았고, 만약 접근성이 떨어진다

[서기21기 마포 앞마당라빈스31조 다랭구끼끼] 3주차 과제

서울시 마포구 임장보고서_시세지 [서기21기 마포 앞마당라빈스31조 다랭구끼끼]